2013 年 2 月 28 日 発 表 マンション 購 入 意 向 者 に 聞 く 新 築 分 譲 マンション 購 入 に 際 しての 意 識 調 査 2012 年 度 マンション 購 入 検 討 理 由 は もっ 広 い 住 まいに 住 みたいから が9 年 連 続 トップ 理 想 するマンションのタイプは 高 層 タワーマンション が 前 回 より 上 昇 傾 向 お 金 をかけてもこだわりたいポイントは 前 回 に 引 き 続 き 災 害 対 策 関 連 への 関 心 の 高 さがうかがえる ~ 新 築 マンションポータルサイト MAJOR7 第 18 回 マンショントレンド 調 査 ~ 新 築 マンションポータルサイト MAJOR7(メジャーセブン= 住 友 不 動 産 大 京 東 急 不 動 産 東 京 建 物 野 村 不 動 産 三 井 不 動 産 レジデンシャル 三 菱 地 所 レジデンスの7 社 ~ 五 十 音 順 )では このたび 全 国 のマンション 購 入 意 向 者 約 56 万 人 を 対 象 に 新 築 分 譲 マンション 購 入 意 向 者 アンケート を 実 施 いたしました その 結 果 をまめましたので ご 報 告 いたします 主 な 調 査 結 果 住 友 不 動 産 株 式 会 社 株 式 会 社 大 京 東 急 不 動 産 株 式 会 社 東 京 建 物 株 式 会 社 野 村 不 動 産 株 式 会 社 三 井 不 動 産 レ ジ デ ン シ ャ ル 株 式 会 社 三 菱 地 所 レ ジ デ ン ス 株 式 会 社 ( 五 十 音 順 ) 1.[ 現 在 マンション 購 入 を 検 討 している 理 由 ] マンション 購 入 検 討 理 由 は もっ 広 い 住 まいに 住 みたいから が 調 査 開 始 以 来 9 年 連 続 トップ もっ 交 通 の 便 の 良 いころに 住 みたいから 都 心 に 住 みたいから 魅 力 的 な 物 件 を 見 たから 人 気 の 街 に 住 みたいから などが 前 回 より 上 昇 ( 3ページ) 2.[ 理 想 するマンションのタイプ] 理 想 するマンションのタイプは 管 理 会 社 の 信 頼 性 大 手 不 動 産 会 社 が 分 譲 大 手 建 設 会 社 が 施 工 が 上 位 また 高 層 タワーマンション が 前 回 より 上 昇 ( 4ページ) 3.[お 金 をかけてもこだわりたいポイント] お 金 をかけてもこだわりたいポイントは 駅 から 近 いこ 日 照 や 採 光 が 良 いこ 住 みやすい 間 取 りであるこ 日 常 の 買 い 物 が 便 利 なこ が 上 位 また 前 回 に 引 き 続 き 災 害 対 策 関 連 ( 耐 震 性 災 害 に 強 い など)への 関 心 の 高 さがうかがえる ( 5ページ) 4.[ 消 費 税 引 き 上 げの 場 合 の 購 入 意 識 ] 本 アンケート 調 査 は2012 年 11 月 12 日 ~12 月 2 日 に 実 施 住 宅 購 入 を 前 倒 しする31.8% 様 子 を 見 る37.7% 影 響 はない29.9% 購 入 意 識 は3 分 割 ( 6ページ) - page 1 -
住 友 不 動 産 株 式 会 社 株 式 会 社 大 京 東 急 不 動 産 株 式 会 社 東 京 建 物 株 式 会 社 野 村 不 動 産 株 式 会 社 三 井 不 動 産 レジデンシャル 株 式 会 社 三 菱 地 所 レジデンス 株 式 会 社 の 不 動 産 大 手 7 社 は 共 同 で 豊 富 な 新 築 マンション 販 売 情 報 マンション 選 びに 役 立 つ 様 々な 関 連 情 報 を 提 供 する 新 築 マンション ポータルサイト MAJOR7 (http://www.major7.net/)を2000 年 4 月 に 開 設 し 多 くのお 客 様 にご 利 用 いた だいております MAJOR7を 運 営 する 不 動 産 大 手 7 社 の 新 築 分 譲 マンションは 全 国 の 民 間 マンション 供 給 戸 数 の 約 28.9%(2012 年 )を 占 めており その7 社 の 全 国 を 網 羅 した 豊 富 かつ 詳 細 なマンション 販 売 情 報 を より 早 くサイト 上 でリアルタイムに 提 供 しております 他 業 種 をみても 同 業 大 手 が 共 同 でお 客 様 に 有 益 な 情 報 を 提 供 している 例 は 珍 しく サイトへの 年 間 アクセス 数 は80 万 件 を 超 えます ~ 新 築 マンションポータルサイト MAJOR7 マンショントレンド 調 査 ~ マンショントレンド 調 査 は MAJOR7 参 加 各 企 業 の 新 築 マンション 購 入 意 向 のインターネット 会 員 (2012 年 12 月 時 点 約 56 万 人 )を 対 象 したもので お 客 様 にってマンショントレンドを 把 握 でき る 一 助 になれば 考 えております 調 査 結 果 については MAJOR7サイト 内 での 公 開 をしてまいります 今 後 もこのようなユーザーニーズ 調 査 を 実 施 し お 客 様 のマンション 選 びに 有 益 な 情 報 提 供 をしてま いります 調 査 概 要 調 査 対 象 MAJOR7を 運 営 する 参 加 7 社 の 新 築 マンション 情 報 の インターネット 会 員 約 56 万 人 調 査 方 法 MAJOR7 各 社 のインターネット 会 員 に 対 してアンケートの 告 知 をし WEBサイトに 用 意 したアンケートフォームに 誘 導 アンケート 回 答 者 の 自 由 記 入 を 分 類 して 集 計 分 析 集 計 数 6,436 人 ( 男 性 4,198 人 女 性 2,238 人 ) 回 答 者 のうち 重 複 回 答 を 排 除 調 査 時 期 2012 年 11 月 12 日 ( 月 ) ~ 2012 年 12 月 2 日 ( 日 ) < 回 答 者 のマンション 購 入 行 動 段 階 >(6,436 人 ) 特 定 の 物 件 に 絞 り 込 んでいる ころ 4.8% すでに 契 約 している (した)ころ 12.8% 実 際 に モデルルーム 現 地 物 件 を 見 に 行 っている ころ 23.3% 漠 然 思 い 立 った ころ 21.1% 情 報 を 集 めている ころ 37.9% * 前 回 のアンケートは2011 年 11 月 21 日 ( 月 ) ~ 2011 年 12 月 5 日 ( 月 )に 実 施 - page 2 -
1.マンション 1.マンション 購 入 検 討 理 由 は もっ は もっ 広 い 住 まいに まいに 住 みたいから が9 みたいから が9 年 連 続 トップ トップ 交 通 の 便 の 良 いころに いころに 住 みたいから みたいから 都 心 に 住 みたいから みたいから 魅 力 的 な 物 件 を 見 たから たから 人 気 の 街 に 住 みたいから など みたいから など が 前 回 より より 上 昇 現 在 マンション 購 入 を 検 討 している 理 由 は 前 回 調 査 (2012 年 2 月 発 表 )に 続 き もっ 広 い 住 まいに 住 みた いから がトップなりました この もっ 広 い 住 まいに 住 みたいから は2005 年 の 調 査 開 始 以 来 9 年 連 続 でトップ なっています 2 位 は 前 回 の3 位 からランクアップした もっ 交 通 の 便 の 良 い( 買 い 物 や 通 勤 に 便 利 )ころに 住 みたいから があがりました その 他 では 都 心 に 住 みたいから (10 位 8 位 ) 魅 力 的 な 物 件 や 物 件 広 告 を 見 たから (12 位 10 位 ) 人 気 の 街 に 住 みたいから (20 位 18 位 )いった 理 由 が 前 回 調 査 より 順 位 を 上 げています < 現 在 マンション 購 入 を 検 討 している 理 由 > 今 回 調 査 (2013 年 2 月 発 表 ) 前 回 調 査 ( 2012 年 2 月 発 表 ) 回 答 6,436 人 回 答 4,474 人 順 位 (%) 順 位 (%) 1 もっ 広 い 住 まいに 住 みたいから 23.0 1 もっ 広 い 住 まいに 住 みたいから 25.3 2 もっ 交 通 の 便 の 良 い( 買 い 物 や 通 勤 に 便 利 )ころに 住 みたいから 18.5 2 現 在 は 金 利 が 低 く 買 い 時 だ 思 うから 20.0 3 現 在 は 金 利 が 低 く 買 い 時 だ 思 うから 18.2 3 もっ 交 通 の 便 の 良 い( 買 い 物 や 通 勤 に 便 利 )ころに 住 みたいから 19.4 4 賃 貸 より 持 ち 家 の 方 が 金 銭 的 に 得 だ 思 うから 17.9 4 賃 貸 より 持 ち 家 の 方 が 金 銭 的 に 得 だ 思 うから 19.1 5 通 勤 に 便 利 な 場 所 に 住 みたいから 17.2 5 通 勤 に 便 利 な 場 所 に 住 みたいから 19.0 6 資 産 を 持 ちたい 資 産 して 有 利 だ 思 ったから 16.5 6 老 後 の 安 心 のため 住 まいを 持 ちたい 思 うから 17.1 7 老 後 の 安 心 のため 住 まいを 持 ちたい 思 うから 16.2 7 資 産 を 持 ちたい 資 産 して 有 利 だ 思 ったから 16.2 8 都 心 に 住 みたいから 15.4 8 耐 震 性 の 高 いころ( 免 震 構 造 など)に 住 みたいから 15.8 9 耐 震 性 の 高 いころ( 免 震 構 造 など)に 住 みたいから 15.2 9 持 ち 家 の 方 が 住 まいの 質 が 良 い 思 うから 15.6 10 魅 力 的 な 物 件 や 物 件 広 告 を 見 たから 14.0 10 都 心 に 住 みたいから 15.1 11 持 ち 家 の 方 が 住 まいの 質 が 良 い 思 うから 14.0 11 子 どもや 家 族 のため 家 を 持 ちたい 思 うから 14.6 12 子 どもや 家 族 のため 家 を 持 ちたい 思 うから 13.4 12 魅 力 的 な 物 件 や 物 件 広 告 を 見 たから 14.2 13 持 ち 家 の 方 が 自 由 に 使 えて 気 兼 ねがないから 11.5 13 持 ち 家 の 方 が 自 由 に 使 えて 気 兼 ねがないから 11.7 14 家 の 設 備 が 古 くなってきたから 11.1 14 子 どもの 教 育 環 境 が 良 い 場 所 に 住 みたいから 11.7 15 子 どもの 教 育 環 境 が 良 い 場 所 に 住 みたいから 10.9 15 家 の 設 備 が 古 くなってきたから 10.9 16 今 の 家 が 古 いから 10.3 16 今 の 家 が 古 いから 9.2 17 防 犯 上 安 全 な 地 域 に 住 みたいから 8.4 17 防 犯 上 安 全 な 地 域 に 住 みたいから 8.8 18 人 気 の 街 に 住 みたいから 7.6 18 土 地 住 宅 価 格 が 安 くなり 買 い 時 だ 思 ったから 8.2 19 緑 が 多 い 場 所 に 住 みたいから 7.3 19 緑 が 多 い 場 所 に 住 みたいから 7.8 20 土 地 住 宅 価 格 が 安 くなり 買 い 時 だ 思 ったから 7.2 20 人 気 の 街 に 住 みたいから 7.4 21 セカンドハウスが 欲 しいから 6.7 21 同 居 家 族 が 増 える( 増 えた)から( 出 産 親 の 同 居 など) 7.3 22 同 居 家 族 が 増 える( 増 えた)から( 出 産 親 の 同 居 など) 6.2 22 結 婚 により 住 まいを 持 ちたい 思 ったから 5.9 23 ペット 一 緒 に 住 みたい ペットを 飼 いたいから 5.8 23 セカンドハウスが 欲 しいから 5.7 24 結 婚 により 住 まいを 持 ちたい 思 ったから 5.7 24 ペット 一 緒 に 住 みたい ペットを 飼 いたいから 5.4 25 子 どもが 独 立 し 夫 婦 二 人 が 住 むのに 適 したころに 住 みたいから 5.1 25 ( 転 勤 転 職 などで) 社 宅 寮 を 出 る 必 要 があるから 4.7 26 ( 転 勤 転 職 などで) 社 宅 寮 を 出 る 必 要 があるから 4.0 26 子 どもが 独 立 し 夫 婦 二 人 が 住 むのに 適 したころに 住 みたいから 4.4 27 持 ち 家 の 方 が 社 会 的 信 頼 を 得 られるから 3.3 27 現 在 住 んでいる 地 域 の 環 境 が 変 わって 嫌 いになったから 3.4 28 現 在 住 んでいる 地 域 の 環 境 が 変 わって 嫌 いになったから 3.3 28 持 ち 家 の 方 が 社 会 的 信 頼 を 得 られるから 3.4 29 親 の 近 くに 住 むこが 必 要 になったから 3.0 29 親 の 近 くに 住 むこが 必 要 になったから 2.9 30 リゾート 地 に 住 みたい 思 っているから 2.1 30 リゾート 地 に 住 みたい 思 っているから 1.7 31 親 から 離 れたころに 住 みたくなった 親 から 独 立 したから( 結 婚 を 除 く) 1.8 31 親 から 離 れたころに 住 みたくなった 親 から 独 立 したから( 結 婚 を 除 く) 1.6 32 土 地 住 宅 価 格 が 上 昇 し 始 めたから 1.5 32 土 地 住 宅 価 格 が 上 昇 し 始 めたから 1.1 その 他 4.3 その 他 5.3 - page 3 -
2. 2. 理 想 するマンションのタイプは するマンションのタイプは 前 回 に 引 き 続 き き 管 理 会 社 の 信 頼 性 大 手 不 動 産 会 社 が 分 譲 大 手 建 設 会 社 が 施 工 が が 上 位 また また 高 層 タワーマンション が タワーマンション が 前 回 より より 上 昇 理 想 するマンションのタイプ について 尋 ねたころ 前 回 調 査 (2012 年 2 月 発 表 ) 同 様 管 理 会 社 が 信 頼 できるマンション 59.1% 大 手 不 動 産 会 社 が 分 譲 するマンション 53.3% 大 手 建 設 会 社 が 施 工 するマンション 52.7%がトップ3にあげられました この 管 理 会 社 の 信 頼 性 大 手 不 動 産 会 社 が 分 譲 大 手 建 設 会 社 が 施 工 は 理 想 するマンションのタイプ して 時 間 の 経 過 に 関 わらず 常 に 重 視 されるポイントであるこがうかが えます また 高 層 マンション タワーマンション (13 位 11 位 )が 前 回 調 査 より 順 位 を 上 げました 今 回 調 査 (2013 年 2 月 発 表 ) 前 回 調 査 ( 2012 年 2 月 発 表 ) 回 答 6,436 人 回 答 4,474 人 順 位 (%) 順 位 (%) 1 管 理 会 社 が 信 頼 できるマンション 59.1 1 管 理 会 社 が 信 頼 できるマンション 63.2 2 大 手 不 動 産 会 社 が 分 譲 するマンション 53.3 2 大 手 不 動 産 会 社 が 分 譲 するマンション 60.0 3 大 手 建 設 会 社 が 施 工 するマンション 52.7 3 大 手 建 設 会 社 が 施 工 するマンション 58.3 4 周 辺 環 境 が 自 然 に 恵 まれたマンション 51.8 4 周 辺 環 境 が 自 然 に 恵 まれたマンション 56.5 5 都 心 部 に 立 地 するマンション 50.2 5 都 心 部 に 立 地 するマンション 51.4 6 間 取 りの 可 変 性 があるマンション ( 間 取 りをある 程 度 自 由 に 変 更 できるマンション) 43.5 6 間 取 りの 可 変 性 があるマンション ( 間 取 りをある 程 度 自 由 に 変 更 できるマンション) 7 投 資 性 の 高 いマンション 33.2 7 低 層 マンション 36.5 8 低 層 マンション 31.1 8 投 資 性 の 高 いマンション 35.8 9 設 計 やサービス 面 がホテルライクなマンション 29.6 9 設 計 やサービス 面 がホテルライクなマンション 33.1 10 ファミリー 向 けマンション 29.1 10 ファミリー 向 けマンション 31.7 11 高 層 マンション タワーマンション 25.5 11 小 規 模 戸 数 のマンション 26.7 12 建 築 家 やデザイナーの 設 計 によるデザイナーズ マンション 25.0 12 建 築 家 やデザイナーの 設 計 によるデザイナーズ マンション 13 小 規 模 戸 数 のマンション 24.0 13 高 層 マンション タワーマンション 24.7 14 大 規 模 戸 数 のマンション 22.0 14 大 規 模 戸 数 のマンション 22.9 15 再 開 発 している 地 区 のマンション 17.1 15 再 開 発 している 地 区 のマンション 19.2 16 シングル DINKS( 共 働 き 子 供 なし) 向 け マンション < 理 想 するマンションのタイプ> 15.1 16 シングル DINKS( 共 働 き 子 供 なし) 向 け マンション 17 セカンドハウス 型 マンション 10.7 17 セカンドハウス 型 マンション 9.6 その 他 4.0 その 他 3.5 46.7 25.8 15.2 - page 4 -
3.お 3.お 金 をかけてもこだわりたいポイント をかけてもこだわりたいポイント 上 位 は は 駅 近 日 当 り り 間 取 り り 利 便 性 前 回 に 引 き 続 き き 災 害 対 策 関 連 ( 耐 震 性 災 害 に 強 い など)への ( 耐 震 性 災 害 に 強 い など)への 関 心 の 高 さがうかがえる さがうかがえる マンション 購 入 時 にお 金 をかけてもこだわりたいポイント を 尋 ねたころ 前 回 調 査 (2012 年 2 月 発 表 ) 同 様 駅 から 近 いこ 58.8% 日 照 や 採 光 が 良 いこ 55.1% 住 みやすい 間 取 りであるこ 54.8% 日 常 の 買 い 物 が 便 利 なこ 52.5%がトップ4にあげられました また 前 回 調 査 で 大 きく 順 位 を 上 げた 耐 震 性 が 高 いこ 災 害 に 強 いこ 災 害 時 の 対 策 防 災 設 備 の 配 備 がされているこ いった 災 害 対 策 関 連 の 項 目 は 今 回 も 上 昇 もしく は 横 ばい 傾 向 なっており 関 心 の 高 さがうかがえる 結 果 なっています その 他 では 駐 車 場 が 確 保 できるこ 眺 望 が 良 いこ が 前 回 より 順 位 を 上 げました 今 回 調 査 (2013 年 2 月 発 表 ) 前 回 調 査 (2012 年 2 月 発 表 ) 前 々 回 調 査 (2011 年 2 月 発 表 ) 回 答 6,436 人 回 答 4,474 人 回 答 3,718 人 順 位 (%) 順 位 (%) 順 位 (%) 1 駅 から 近 いこ 58.8 1 駅 から 近 いこ 63.0 2 1 駅 から 近 いこ 62.4 2 日 照 や 採 光 が 良 いこ 55.1 2 日 照 や 採 光 が 良 いこ 60.4 11 2 日 照 や 採 光 が 良 いこ 61.9 3 住 みやすい 間 取 りであるこ 54.8 3 住 みやすい 間 取 りであるこ 57.7 8 3 住 みやすい 間 取 りであるこ 60.0 4 日 常 の 買 い 物 が 便 利 なこ 52.5 4 日 常 の 買 い 物 が 便 利 なこ 55.9 3 4 日 常 の 買 い 物 が 便 利 なこ 56.3 耐 震 性 が 高 いこ( 免 震 構 造 な 5 ど) 収 納 スペースが 充 実 しているこ 6 50.4 耐 震 性 が 高 いこ( 免 震 構 造 な 5 ど) 49.3 収 納 スペースが 充 実 しているこ 6 54.7 31 5 収 納 スペースが 充 実 しているこ 53.9 54.4 20 6 セキュリティが 充 実 しているこ 52.2 7 セキュリティが 充 実 しているこ 48.4 7 セキュリティが 充 実 しているこ 52.0 26 7 信 頼 できる 管 理 会 社 であるこ 48.5 住 居 の 専 有 面 積 が 十 分 である 8 信 頼 できる 管 理 会 社 であるこ 44.5 8 信 頼 できる 管 理 会 社 であるこ 48.3 44 8 48.0 こ 住 居 の 専 有 面 積 が 十 分 である 住 居 の 専 有 面 積 が 十 分 である 耐 震 性 が 高 いこ( 免 震 構 造 な 9 41.0 9 46.0 7 9 47.8 こ こ ど) 災 害 ( 台 風 水 害 など)に 強 いこ 10 39.7 10 通 勤 時 間 が 短 いこ 44.5 1 10 通 勤 時 間 が 短 いこ 43.7 災 害 ( 台 風 水 害 など)に 強 いこ 資 産 価 値 の 高 いエリアであるこ 11 通 勤 時 間 が 短 いこ 39.2 11 43.4 30 11 43.2 資 産 価 値 の 高 いエリアであるこ 資 産 価 値 の 高 いエリアであるこ 12 39.0 12 42.0 5 12 周 囲 が 静 かなこ 40.5 大 手 の 不 動 産 会 社 が 分 譲 して 13 周 囲 が 静 かなこ 37.5 13 周 囲 が 静 かなこ 40.1 27 13 39.4 いるこ 大 手 の 建 設 会 社 が 施 工 してい 大 手 の 建 設 会 社 が 施 工 してい 大 手 の 建 設 会 社 が 施 工 してい 14 34.3 14 39.6 42 14 38.6 るこ るこ るこ 大 手 の 不 動 産 会 社 が 分 譲 して 15 いるこ 16 キッチン 設 備 が 充 実 しているこ 17 マンションの 敷 地 内 に 駐 車 場 が 確 保 できるこ <マンション 購 入 時 にお 金 をかけてもこだわりたいポイント> 上 位 項 目 を 抜 粋 大 手 の 不 動 産 会 社 が 分 譲 して 33.2 15 いるこ 32.0 16 キッチン 設 備 が 充 実 しているこ 30.8 17 防 犯 カメラがついているこ 34.0 29 17 18 眺 望 が 良 いこ 29.8 18 インターネットのブロードバンド 接 続 環 境 が 整 備 されているこ 19 マンションの 近 くに 公 園 などの 29.7 19 マンションの 敷 地 内 に 駐 車 場 が 緑 豊 かな 環 境 があるこ 確 保 できるこ 災 害 時 の 対 策 防 災 設 備 の 配 20 備 がされているこ 災 害 時 の 対 策 防 災 設 備 の 配 21 浴 室 設 備 が 充 実 しているこ 26.0 21 備 がされているこ 39.5 43 15 キッチン 設 備 が 充 実 しているこ 36.1 19 16 インターネットのブロードバンド 接 続 環 境 が 整 備 されているこ 災 害 ( 台 風 水 害 など)に 強 いこ 33.8 40 18 マンションの 敷 地 内 に 駐 車 場 が 確 保 できるこ 36.8 34.8 34.8 34.3 33.7 39 19 防 犯 カメラがついているこ 33.1 27.7 20 眺 望 が 良 いこ 29.8 12 20 眺 望 が 良 いこ 31.1 29.3 33 21 浴 室 設 備 が 充 実 しているこ 30.6 29 災 害 時 の 対 策 防 災 設 備 の 配 備 がされているこ 22.6 - page 5 -
4. 4. 消 費 税 が 引 き 上 げられた げられた 場 合 住 宅 購 入 時 期 を を 前 倒 しする が31.8% しする が31.8% 様 子 を 見 る が37.7% る が37.7% 購 入 時 期 に に 影 響 はない が29.9%なり はない が29.9%なり 消 費 税 引 き 上 げの げの 場 合 の 購 入 意 識 は3 は3 分 割 される される 消 費 税 の 増 税 が 確 定 した 場 合 住 宅 購 入 時 期 に 変 化 があるかどうか を 尋 ねたころ 地 価 やその 他 の 影 響 要 因 を 含 め 様 子 をみる いう 様 子 見 派 が37.7% 8%に 上 がる 前 に 購 入 時 期 を 前 倒 しする 購 入 時 期 を10%に 上 がる 前 に 前 倒 しする を 合 わせた 前 倒 し 派 が31.8% 購 入 時 期 にあまり 影 響 はない いう 影 響 なし 派 が29.9% いずれも 約 3 割 台 の 比 率 なっており 消 費 税 引 き 上 げの 場 合 の 購 入 意 識 は3 分 割 される 結 果 なりました 消 費 税 引 き 上 げの 場 合 の 購 入 意 識 について (n=6,436) 影 響 なし 29.9% 購 入 時 期 を 前 倒 しする 31.8% 様 子 をみる 37.7% 本 アンケート 調 査 は2012 年 11 月 12 日 ( 月 ) ~ 2012 年 12 月 2 日 ( 日 )に 実 施 致 しました - page 6 -
MAJOR7 各 社 の 供 給 戸 数 1 2012 年 全 国 供 給 戸 数 93,861 戸 会 社 名 マンション 供 給 戸 数 シェア 住 友 不 動 産 4,209 戸 4.5% 大 京 3,130 戸 3.3% 東 急 不 動 産 1,765 戸 1.9% 東 京 建 物 1,707 戸 1.8% 野 村 不 動 産 6,181 戸 6.6% 三 井 不 動 産 レジデンシャル 5,138 戸 5.5% 三 菱 地 所 レジデンス 4,975 戸 5.3% 7 社 合 計 27,105 戸 28.9% 注 1:( 株 ) 不 動 産 経 済 研 究 所 調 べによる2012 年 全 国 マンション 供 給 実 績 MAJOR7 の 基 本 理 念 活 動 内 容 私 たちMAJOR7ではお 客 様 がご 満 足 いくようなマンション 選 びができるように お 客 様 本 位 の 情 報 発 信 を 行 うこを 基 本 理 念 して 活 動 していきます この 基 本 理 念 に 基 づき Web 上 を 通 じて 次 のようなマンション 情 報 等 の 発 信 をおこなっています (1) お 客 様 がご 自 分 にあった 住 まい 選 びができるように 私 たちが 住 まいのあり 方 について 考 えて いるこや 不 動 産 情 報 の 適 切 な 判 断 基 準 なりえる 情 報 等 をお 客 様 に 提 供 していきます (2) 私 たちのマンションづくりの 豊 富 な 経 験 ノウハウを 活 かし お 客 様 のご 要 望 をきめ 細 かく 反 映 したマンションをご 紹 介 いたします (3) お 客 様 がご 満 足 いく 住 まい 選 びができますように 私 たちが 発 信 する 情 報 の 質 量 を 活 かして 最 新 かつ 豊 富 な 物 件 情 報 の 提 供 を 行 います また 私 たちのノウハウを 結 集 し マンション 選 びの 知 識 などのノウハウをご 提 案 するこにより 顧 客 満 足 度 の 向 上 を 目 指 します - page 7 -
MAJOR7 構 成 会 社 の 会 社 概 要 ( 五 十 音 順 ) 住 友 不 動 産 株 式 会 社 の 概 要 本 社 所 在 地 : 東 京 都 新 宿 区 西 新 宿 2-4-1 新 宿 NSビル 代 表 者 : 代 表 取 締 役 社 長 小 野 寺 研 一 設 立 : 1949 年 12 月 資 本 金 : 1,228 億 500 万 円 (2012 年 3 月 31 日 現 在 ) 従 業 員 数 : 9,954 名 ( 連 結 :2012 年 3 月 31 日 現 在 ) 売 上 高 : 6,886 億 円 ( 連 結 :2012 年 3 月 期 ) 営 業 内 容 : ビルの 開 発 賃 貸 マンション 戸 建 住 宅 の 開 発 分 譲 賃 貸 宅 地 の 造 成 分 譲 海 外 不 動 産 の 開 発 分 譲 賃 貸 建 築 土 木 工 事 の 請 負 設 計 監 理 不 動 産 の 売 買 仲 介 鑑 定 等 株 式 会 社 大 京 の 概 要 本 社 所 在 地 : 東 京 都 渋 谷 区 千 駄 ヶ 谷 4-24-13 千 駄 ヶ 谷 第 21 大 京 ビル 代 表 者 : 代 表 執 行 役 社 長 山 口 陽 設 立 : 1964 年 12 月 資 本 金 : 411 億 7,100 万 円 (2012 年 3 月 31 日 現 在 ) 従 業 員 数 : 3,712 名 ( 連 結 :2012 年 3 月 31 日 現 在 ) 売 上 高 : 2,984 億 円 ( 連 結 :2012 年 3 月 期 ) 営 業 内 容 : 不 動 産 開 発 不 動 産 販 売 都 市 開 発 東 急 不 動 産 株 式 会 社 の 概 要 本 社 所 在 地 : 東 京 都 渋 谷 区 道 玄 坂 1-21-2 新 南 平 台 東 急 ビル 代 表 者 : 代 表 取 締 役 社 長 金 指 潔 設 立 : 1953 年 12 月 資 本 金 : 575 億 5,169 万 円 (2012 年 4 月 1 日 現 在 ) 従 業 員 数 : 559 名 (2012 年 4 月 1 日 現 在 ) 売 上 高 : 5,568 億 円 ( 連 結 :2012 年 3 月 期 ) 営 業 内 容 : 住 宅 事 業 オフィス 事 業 商 業 施 設 事 業 リゾート 事 業 シニア 事 業 等 東 京 建 物 株 式 会 社 の 概 要 本 社 所 在 地 : 東 京 都 中 央 区 八 重 洲 1-9-9 東 京 建 物 本 社 ビル 代 表 者 : 代 表 取 締 役 社 長 佐 久 間 一 設 立 : 1896 年 10 月 資 本 金 : 924 億 円 (2011 年 12 月 末 現 在 ) 従 業 員 数 : 471 名 (2011 年 12 月 末 現 在 ) 売 上 高 : 1,123 億 円 ( 単 体 :2011 年 12 月 期 ) 営 業 内 容 : ビルの 開 発 経 営 マンション 戸 建 の 開 発 分 譲 不 動 産 の 証 券 化 小 口 化 リゾートの 開 発 分 譲 運 営 不 動 産 の 仲 介 鑑 定 コンサルティング - page 8 -
野 村 不 動 産 株 式 会 社 の 概 要 本 社 所 在 地 : 東 京 都 新 宿 区 西 新 宿 1-26-2 新 宿 野 村 ビル 代 表 者 : 取 締 役 社 長 中 井 加 明 三 設 立 : 1957 年 4 月 資 本 金 : 20 億 円 (2012 年 4 月 1 日 現 在 ) 従 業 員 数 : 1,446 名 (2012 年 4 月 1 日 現 在 ) 売 上 高 : 2,968 億 円 ( 単 体 :2012 年 3 月 期 ) 営 業 内 容 : マンション 分 譲 事 業 戸 建 分 譲 事 業 法 人 仲 介 事 業 投 資 開 発 事 業 ビルディング 事 業 建 築 設 計 事 業 資 産 運 用 事 業 等 三 井 不 動 産 レジデンシャル 株 式 会 社 の 概 要 本 社 所 在 地 : 東 京 都 中 央 区 日 本 橋 室 町 3-1-20( 三 井 別 館 ) 代 表 者 : 代 表 取 締 役 社 長 藤 林 清 隆 設 立 : 2005 年 12 月 資 本 金 : 400 億 円 (2012 年 4 月 1 日 現 在 ) 従 業 員 数 : 1,811 名 (2012 年 4 月 1 日 現 在 ) 売 上 高 : 3,730 億 円 ( 単 体 :2012 年 3 月 期 ) 営 業 内 容 : 住 宅 分 譲 事 業 (マンション 戸 建 ) 販 売 受 託 事 業 三 菱 地 所 レジデンス 株 式 会 社 の 概 要 本 社 所 在 地 : 東 京 都 千 代 田 区 大 手 町 1-6-1 大 手 町 ビル 代 表 者 : 取 締 役 社 長 八 木 橋 孝 男 設 立 : 1957 年 6 月 (2011 年 1 月 に 社 名 変 更 ) 資 本 金 : 500 億 円 (2012 年 4 月 1 日 現 在 ) 従 業 員 数 : 1,221 名 (2012 年 4 月 1 日 現 在 ) 売 上 高 : 2,554 億 円 ( 単 体 :2012 年 3 月 期 ) 営 業 内 容 : 不 動 産 の 販 売 不 動 産 の 仲 介 不 動 産 の 賃 貸 借 工 事 の 請 負 不 動 産 の 所 有 管 理 及 び 賃 借 - page 9 -