市街地再開発と公民連携 4 2 構 造 鉄骨 鉄筋コンクリート造り 地下2階 地上4階 一部7階建て 延床面積 約2 2 70 2 駐 車 場 1 5 5台 地下1 2階 地域地区指定 商業地域 準防火地域 建ぺい率8 0 容積率5 0 利用者別の面積 利用者別に分けた各々の利用面積は 次のとおりである 市テナント利用面積 約 8 0 0 0 民間テナント利用面積 約 3 6 0 0 第3セクター利用面積 約1 1 0 0 0 内駐車場分 約 4 8 0 0 共同利用部分 内市テナント利用 約 5 0 0 内第3セクター利用 約 4 7 0 0 富山市民プラザの建物概要は 図2に示すとおりである 図2 富山市民プラザの概要 施設の特徴 テナントが利用する面積のうち 約7 0 は当初より市が利用 フォーラムホール 富山市立外国 語専門学校 社会教育センター ギャラリー等が入居している して 残りの3 0 を民間のテナン