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ようたとこたに
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1 固定資産税固定資産税は土地家屋償却資産 ( これらを固定資産といいます ) に対して課税される市税です償却資産とは会社や個人の方が事業を営むために所有している構築物機械備品などをいいます納税義務者 ( 固定資産税を納めていただく方 ) 毎年 1 月 1 日現在市内に固定資産を所有している方固定資産を所有している方とは土地については登記簿または土地補充課税台帳にそれぞれ所有者として登記または登録されて家屋については登記簿または家屋補充課税台帳いる方をいいます償却資産については償却資産課税台帳税額の計算方法課税標準額税率 (1.4%) 課税標準額税額を計算する基礎となる課税標準額は 1 月 1 日現在の固定資産の価格 ( 評価額 ) から求められます土地家屋の価格については国が定める固定資産評価基準に基づいて 3 年ごとに評価替えを行って定めますまた償却資産については原則として申告していただいた資産の取得価額取得年月及び耐用年数をもとに個々の資産ごとに算出した価格の合計額が課税標準額になります免税点同一区内に同一人が所有する資産のそれぞれの課税標準額の合計額が次の金額に満たない場合は固定資産税が課税されません土地 :30 万円家屋 :20 万円償却資産 :150 万円納付の方法など右表の納期ごとに市税事務所から送付される納付書により納めていただきますなお口座振替により納めていただくこともできます (38ページ参照 ) 家屋の新築増改築取壊しや土地の用途変更などをされた場合は資産の所在する区を担当する市税事務所へお知らせください各種登記の申請は法務局 ( 登記所 ) で取り扱っています (49 ページ参照 ) 償却資産を所有している方は申告が必要です申告期限 : 1 月 3 1 日申告先 : 資産の所在する区を担当する市税事務所固定資産税課償却資産係郵送や電子申告 ( エルタックス ) による提出にご協力お願いします期別納期納期限第 1 期第 2 期第 3 期第 4 期 4 月 7 月 12 月翌年 2 月 5 月 1 日 7 月 31 日 1 月 4 日 2 月 28 日縦覧帳簿の縦覧縦覧は固定資産税 ( 土地または家屋 ) の納税者の方が同一区内の他の固定資産 ( 土地または家屋 ) の価格との比較を通じてご自分の固定資産の価格が適正であるかどうかを確認するものです土地の納税者の方は土地価格等縦覧帳簿を家屋の納税者の方は家屋価格等縦覧帳簿をご覧になれますなお償却資産には縦覧の制度はありません縦覧期間 : 平成 30 年 4 月 2 日から 5 月 1 日まで ( 土曜日日曜日祝休日を除く ) です縦覧場所 : 資産の所在する区を担当する市税事務所または区役所支所税務窓口です縦覧に来られる際には本人確認書類 ( 納税通知書課税明細書運転免許証など ) をご持参ください ( 納税者以外の方は納税者からの委任状が必要です ) 21

2 審査の申出固定資産課税台帳に登録された価格に不服のある方は固定資産の価格等を登録した旨を公示した日 ( 平成 30 年 4 月 1 日 ) から納税通知書を受け取った日後 3 か月以内に名古屋市固定資産評価審査委員会に審査の申出をすることができます審査申出書はなるべく固定資産の所在する区を担当する市税事務所の固定資産税担当係を通じて名古屋市固定資産評価審査委員会へ提出してください固定資産税の評価軽減措置 < 土地の評価と税負担 > 平成 30 年度の価格平成 30 年度の土地の価格は平成 29 年 1 月 1 日の地価公示価格等の7 割で評価し地価が下落していると認められる地域については 7 月 1 日までの半年間の地価下落に対応した価格の修正を行っています ( 千円 /m 2 ) 200 名古屋市における平均的な住宅地の価格課税標準額の推移について ( イメージ図 ) 地価公示価格平成 29 年地価公示価格固定資産税の土地の価格平成 30 年度固定資産税価格平成 29 年 1 月 1 日地価公示価格 (172 千円 /m 2 ) 平成 30 年度固定資産税価格地価公示価格の 7 割 120 千円 /m 2 (172 千円 /m 2 0.7) 平成 29 年 1 月 1 日から平成 29 年 7 月 1 日までの半年間の地価下落を反映都固市定計資画産税税 50 固定資産税の課税標準額 ( 小規模住宅用地 ) 平成 30 年度固定資産税の課税標準額 ( 小規模住宅用地 ) 上限 : 固定資産税価格の 1/ 平成 ( 年度 ) 表示した年度は基準年度です土地の固定資産税価格は市町村間での評価のばらつきをなくすため平成 6 年度から全国すべての市町村で地価公示価格の 7 割の水準に統一されています価格は原則として 3 年間据え置かれますが地価が下落したと認められる地域にある土地については平成 9 年度以降地価の下落に係る特例措置として価格を修正しています 22

3 B 税負担のしくみ土地の税額は価格 ( 住宅用地の場合は価格住宅用地特例率 ) を課税標準額としてこれに税率をかけて求めることとされています具体的には 26 27ページのように計算します C 住宅用地に対する課税標準の特例住宅用地については次のとおり課税標準の特例があります住宅用地特例率表 < 家屋の評価と軽減措置 > 住宅用地率表地上階数が 5 階建て以上の耐火建築物である家屋 1/4 以上 1/2 未満 1/2 以上 3/4 未満 3/4 以上 1/4 以上 1/2 未満 1/2 以上平成 30 年度の価格家屋の価格は屋根外壁内壁天井床基礎建具設備などにつきそれぞれに使用されている材料の種類や数量を実地調査や各種の資料から把握し国が定めた全国共通の評価のものさしである固定資産評価基準に基づいて算出しますそのため家屋の価格は実際の取得費や工事費とは異なります B 区分固定資産税都市計画税 1 2 価格 ( 課税標準額 ) = 再建築価格経年減点補正率 ( 1) もう一度その場所にその家屋を建てるとした場合に必要とされる建築費 ( 2) 建築後の年数の経過によって生ずる家屋のいたみ具合による価値の減少を率であらわしたもの ( 初年度は1 年間経過したものとします ) 家屋についての軽減措置小規模住宅用地 1/6 1/3 一般住宅用地 1/3 2/3 2 1に掲げる家住宅用地とは次のものをいいます屋以外の家屋専用住宅の敷地ただし敷地面積がその住宅の床面積の 10 倍を超えるときは 10 倍の面積までの部分併用住宅 ( 居住部分とそれ以外の用途の部分がある家屋のうち居住部分がその家屋の床面積の 1/4 以上である家屋 ) の敷地は敷地面積に住宅用地率表の率をかけて求めた面積の部分ただし敷地面積が床面積の 10 倍を超えるときは 10 倍の面積に住宅用地率表の率をかけて求めた面積の部分小規模住宅用地とは住宅用地のうち住宅 1 戸につき200m 2 までの部分をいいますまた一般住宅用地とは住宅用地のうち小規模住宅用地以外の部分をいいます家屋の価格は固定資産評価基準に基づき 3 年ごとの基準年度に見直しを行っています ( 平成 30 年度がその評価替えの年です ) すでに固定資産税が課税されている家屋の価格は平成 30 基準年度の固定資産評価基準に基づいて算出した価格と平成 29 年度の価格を比較しいずれか低い方の額としますただし平成 29 年 1 月 2 日から平成 30 年 1 月 1 日までの間に増築改築や一部取壊しそのほか特別な事情がある場合は新たに評価をしなおして価格を求めます 1 家屋居住部分の割合率新築住宅の減額 1 減額の要件平成 32 年 3 月 31 日までに新築された住宅については次の要件に当てはまると新築後一定期間税額が減額されます ( 都市計画税は減額されません ) 床面積居住部分の床面積の割合が 1 棟全体の 1/2 以上であること ( 区分所有家屋の場合は専有部分ごとに判定します ) 居住部分の床面積が 1 戸当たり 50 m2 ( 戸建て以外の貸家住宅については 40 m2 ) 以上 280 m2以下であること 2 減額される税額居住部分 (1 戸当たり 120m 2 を限度とします ) に相当する固定資産税額の 1/2の額 3 減額される期間 3 階建以上の耐火準耐火住宅 5 年間左記以外の一般住宅 3 年間 2. 新築された認定長期優良住宅の減額 1 減額の要件平成 32 年 3 月 31 日までに新築された認定長期優良住宅 ( 注 ) については次の要件に当てはまると新築後一定期間税額が減額されます ( 都市計画税は減額されません ) 床面積申告上記新築住宅の減額と同様です認定長期優良住宅を新築した日の翌年の 1 月 31 日までに長期優良住宅建築等計画の認定通知書などの写しを添えて家屋の所在する区を担当する市税事務所固定資産税課家屋係へ申告すること ( 注 ) 認定長期優良住宅とは長期にわたり良好な状態で使用することができるよう耐久性や耐震性などが一定の基準を満たす住宅で長期優良住宅建築等計画について名古屋市の認定を受けて建築されたものをいいます

4 2 減額される税額居住部分 (1 戸当たり 120m2を限度とします ) に相当する固定資産税額の 1/2の額 3 減額される期間 3 階建以上の耐火準耐火住宅 7 年間左記以外の一般住宅 5 年間 3. 耐震改修工事を行った住宅の減額昭和 57 年 1 月 1 日以前から所在する住宅に耐震改修工事を行い現行の耐震基準を満たした場合は要件に当てはまると一定期間税額が減額されます ( 都市計画税は減額されません ) 区分通常の耐震改修が行われた住宅に対する減額耐震改修が行われた認定長期優良住宅に対する減額居住部分の床面積の割合が 1 棟全体の 1/2 以上であること ( 区分所有家屋の場合は専有部分ごとに判定します ) 床面積工事完了時期工事費用減額期間減額する額申告 ( 添付書類 ) 改修後の床面積が 50 m2以上 280 m2以下であること ( 貸家の場合は 40 m2以上 280 m2以下であること ) 平成 32 年 3 月 31 日までに耐震改修工事が完了していること耐震改修工事に要した費用が住戸 1 戸当たり 50 万円を超えていること ( リフォーム工事などに相当する金額は含みません ) 翌年度 1 年間のみ ( 耐震診断が義務付けられた通行障害既存耐震不適格建築物の場合は 2 年間 ) 居住部分 (1 戸当たり 120 m2分を限度とします ) に相当する固定資産税額の 1/2 を減額します以下のいずれか 1 点住宅耐震改修証明書増改築等工事証明書建設住宅性能評価書の写し居住部分 (1 戸当たり 120 m2分を限度とします ) に相当する固定資産税額の 2/3 を減額します ( 通行障害既存耐震不適格建築物は翌年度分を 2/3 翌々年度分を 1/2 減額します ) 工事完了の日から 3 ヶ月以内に次の添付書類を添えて家屋の所在する区を担当する市税事務所固定資産税課家屋係へ申告すること以下の 2 点増改築等工事証明書長期優良住宅建築等計画の認定通知書等の写し都固市定計資画産税税 4. バリアフリー改修工事を行った住宅の減額新築された日から 10 年以上経過した住宅 ( ただし貸家住宅は除きます ) に一定のバリアフリー改修工事を行った場合は要件に当てはまると 1 年間税額が減額されます ( 都市計画税は減額されません ) 床面積居住者要件居住部分の床面積の割合が 1 棟全体の 1/2 以上であること ( 区分所有家屋の場合は専有部分ごとに判定します ) 改修後の床面積が 50 m2以上 280 m2以下であること ( 平成 30 年 3 月 31 日までに改修を終えた場合は 50 m2以上であること ) 次のいずれかの方が申告の時点で居住していること 165 歳以上の方 2 介護保険法上の要介護認定または要支援認定を受けている方 3 障害者 ( 身体障害者知的障害者など ) の方工事完了時期工事内容工事費用平成 32 年 3 月 31 日までにバリアフリー改修工事が完了していること次の8 種類の工事のいずれかが行われていること 1 通路出入口の拡幅 5 手すりの取付け 2 階段の勾配の緩和 6 床の段差の解消 3 浴室の改良 7 出入口の戸の改良 4トイレの改良 8 滑りにくい床材への取替えバリアフリー改修工事に要した費用の自己負担額 ( 国または地方公共団体による補助金などの金額を控除した額 ) が住戸 1 戸当たり 50 万円を超えていること ( 注 ) ( リフォーム工事などに相当する金額は含みません ) 減額期間翌年度 1 年間のみ 24

5 減額する額居住部分 (1 戸当たり 100 m2分を限度とします ) に相当する固定資産税額の 1/3 を減額します工事完了の日から 3 ヶ月以内に次の添付書類を添えて家屋の所在する区を担当する市税事務所固定資産税課家屋係へ申告すること申告 ( 添付書類 ) < 全ての方 > 工事完了日が確認できる書類介護保険給付費支給決定通知書の写し ( 補助を受けている場合 ) 名古屋市障害者住宅改造補助金支給決定通知書の写し ( 補助を受けている場合 ) 日常生活用具給付券の写し ( 補助を受けている場合 ) ( 他に補助金などがある場合はその内容が確認できる書類の写しを添付してください ) 加えて < 介護保険法上の要介護認定または要支援認定を受けている方 > 介護保険の被保険者証の写し < 障害者 ( 身体障害者知的障害者など ) の方 > 身体障害者手帳など障害者であることを証明するものの写し ( 注 ) 名古屋市による補助金などは介護保険住宅改修費名古屋市障害者住宅改造補助金および名古屋市重度障害者 ( 児 ) 日常生活用具給付制度による公費負担が該当します 5. 省エネ改修工事を行った住宅の減額平成 20 年 1 月 1 日以前から所在する住宅 ( ただし貸家住宅は除きます ) に一定の省エネ改修工事を行った場合は要件に当てはまると 1 年間税額が減額されます ( 都市計画税は減額されません ) 区分通常の省エネ改修が行われた住宅に対する減額省エネ改修が行われた認定長期優良住宅に対する減額居住部分の床面積の割合が 1 棟全体の 1/2 以上であること ( 区分所有家屋の場合は専有部分ごとに判定します ) 床面積工事完了時期工事内容工事費用減額期間改修後の床面積が 50 m2以上 280 m2以下であること ( 平成 30 年 3 月 31 日までに通常の省エネ改修を終えた場合は 50 m2以上であること ) 平成 32 年 3 月 31 日までに省エネ改修工事が完了していること次の1の工事または 1と併せて行う 2から 4の工事が行われていること 1 窓の断熱改修工事 3 壁の断熱改修工事 2 天井などの断熱改修工事 4 床などの断熱改修工事省エネ改修工事に要した費用の自己負担額 ( 国または地方公共団体による補助金などの金額を控除した額 ) が住戸 1 戸当たり 50 万円を超えていること ( リフォーム工事などに相当する金額は含みません ) 翌年度 1 年間のみ減額する額居住部分 (1 戸当たり 120 m2分を限度とします ) に相当する固定資産税額の 1/3 を減額します居住部分 (1 戸当たり 120 m2分を限度とします ) に相当する固定資産税額の 2/3 を減額します申告 ( 添付書類 ) 工事完了の日から 3 ヶ月以内に次の添付書類を添えて家屋の所在する区を担当する市税事務所固定資産税課家屋係へ申告すること増改築等工事証明書 ( 補助金などがある場合はその内容が確認できる書類の写しを添付してください ) 増改築等工事証明書長期優良住宅建築等計画の認定通知書等の写し ( 補助金などがある場合はその内容が確認できる書類の写しを添付してください ) 25

6 固定資産税都市計画税 ( 土地 ) の税額計算の方法宅地の税額の算出方法 ( 平成 3 0 年度 ) 平成 30 年度の税額 = 平成 30 年度の課税標準額税率課税標準額は次の方法で求めます 1. 住宅用地の場合原則平成 30 年度の課税標準額 = 平成 30 年度の価格住宅用地特例率 ( 以下特例適用後金額といいます ) ただし上記により計算した平成 30 年度の課税標準額が特例適用後金額を上回る場合には特例適用後金額とします (23 ページの住宅用地特例率表参照 ) ただし前年度 ( 平成 29 年度 ) の課税標準額が特例適用後金額より低い土地 ( 特例適用後金額に対する前年度課税標準額の割合 ( 負担水準 ) が 100% より低い土地 ) については平成 30 年度の課税標準額を次のとおり求めます前年度 ( 平成 29 年度 ) の課税標準額負担水準 = 100% 特例適用後金額平成 30 年度の課税標準額 = 平成 29 年度の課税標準額 + 特例適用後金額 5% 特例適用後金額の 20% を下回る場合には特例適用後金額 20% とします住宅用地固定資産税 1.4% 都市計画税 0.3% 2. 非住宅用地の場合原則住宅用地の課税標準の特例措置価格住宅用地特例率 ( 特例適用後金額 ) 税負担を引下げ ( が特例適用後金額を上回る場合は特例適用後金額 ) 前年度課税標準額 + 特例適用後金額 5%= 税負担をゆるやかに引上げ平成 30 年度の課税標準額 = 平成 30 年度の価格 70% 価格 ( 負担水準 ) 100% 20% 0% が特例適用後金額の 20% を下回る場合は特例適用後金額の 20% 都固市定計資画産税税ただし前年度 ( 平成 29 年度 ) の課税標準額が平成 30 年度の価格の 70% より低い土地については価格に対する前年度課税標準額の割合 ( 負担水準 ) に応じて平成 30 年度の課税標準額を次のとおり求めます前年度 ( 平成 29 年度 ) の課税標準額負担水準 = 100% 今年度 ( 平成 30 年度 ) の価格 1 負担水準が 60% 以上 70% 以下の場合税負担を据置き平成 30 年度の課税標準額 = 平成 29 年度の課税標準額 2 負担水準が 60% 未満の場合税負担をゆるやかに引上げ平成 30 年度の課税標準額 = 平成 29 年度の課税標準額 + 平成 30 年度の価格 5% ただし 2 により計算した平成 30 年度の課税標準額が平成 30 年度の価格の 60% を上回る場合には平成 30 年度の価格 60% とします平成 30 年度の価格の 20% を下回る場合には平成 30 年度の価格 20% とします 26

7 非住宅用地価格 70% 税負担を引下げ前年度の課税標準額と同額税負担を据置き (B が価格 60% を上回る場合は価格 60%) 前年度課税標準額 + 価格 5%=B 税負担をゆるやかに引上げ (B が価格 20% を下回る場合は価格 20%) 税負担を引上げ ( 負担水準 ) 100% 70% 60% 20% 0% 価格市街化区域農地の宅地並み課税について平成 4 年度以降市街化区域農地はすべて宅地並み課税となっています市街化区域農地の課税標準額の算出にあたっては軽減措置があり住宅用地と同様の方法により計算します具体的には前記の住宅用地特例率について固定資産税は3 分の1 都市計画税は 3 分の2と読み替えて計算しますただし市街化区域内の農地のうち生産緑地地区内の農地および都市計画公園または特別緑地保全地区内の農地は宅地並み課税の対象となりませんなおすでに農地転用届が提出されている農地については宅地 ( 非住宅用地 ) と同様の方法により計算します都市計画税都市計画税は道路公園下水道整備などの都市計画事業または土地区画整理事業に要する費用に全額が使われている目的税で市街化区域内の土地家屋に対して課税されます納税義務者 ( 都市計画税を納めていただく方 ) 毎年 1 月 1 日現在市街化区域内に所在する土地家屋を所有している方税額の計算方法課税標準額税率 (0.3%) 課税標準額固定資産税と同じく土地家屋の価格から求められますなお土地については次のような軽減特例措置がとられています都市計画税の軽減特例措置 B 税負担のしくみ固定資産税と同様の負担水準に応じてなだらかな税負担の調整措置を講じています ( 税額の計算方法などについてはページをご覧ください ) 住宅用地に対する課税標準の特例固定資産税と同様に住宅用地に対する課税標準の特例措置がとられています (23ページをご覧ください ) 納付の方法固定資産税とあわせて納めていただきます (21 ページをご覧ください ) 使いみちは? 都市計画税 ( 平成 30 年度予算 461 億円 ) は街路整備公園整備下水道整備市街地開発事業などの都市計画事業または土地区画整理事業に要する費用 ( 平成 30 年度予算都市計画事業等充当一般財源 654 億円 ) に充てています 27

8 家を取り壊した跡地の固定資産税は? Q5 Q& こんな場合固定資産税はどうなるの? 私は昨年 11 月末に以前から貸していたアパートを取り壊し今年の秋頃この土地に事務所を建てる予定ですところが同じ宅地にもかかわらず土地にかかる固定資産税が昨年と比べて今年は非常に高くなりましたなぜでしょうか固定資産税には戸建て住宅やアパートなど居住用として利用している土地 ( 住宅用地 ) に対する軽減措置がありますがその特例の適用は毎年 1 月 1 日現在住宅の建っている敷地かどうかによって決まりますしたがってあなたの土地は今年の 1 月 1 日現在居住用として利用している土地ではないためこの特例が受けられず昨年度の税額と差が生じているのです家や土地を売った場合の固定資産税は? Q6 昨年 12 月に家を売り今年 1 月上旬に移転登記を済ませましたところが今年の 4 月に市税事務所から平成 30 年度の固定資産税の納税通知書が送られてきましたこの場合所有権は買主に移転しているので私には納税の義務はないと思いますがどうでしょうか土地家屋に対する課税は 1 月 1 日現在の登記簿に所有者として登記されている方に対して行われますしたがってすでに売却済の土地家屋であっても平成 30 年 1 月 1 日現在の登記簿にはあなたの名義で登記されていますので平成 30 年度の固定資産税の納税義務者はあなたになります住宅の税額が急に高くなったのですが? Q7 私は平成 26 年 7 月に住宅を新築しましたが平成 30 年度分から税額が急に高くなっていますなぜでしょうか新築の住宅に対しては一定の要件に当てはまると固定資産税を減額する制度が設けられています ( 都市計画税は減額されません ) これは新たに固定資産税が課税されることとなった年度から 3 年間 (3 階建以上の耐火準耐火住宅は 5 年間 ) にかぎり 1 戸当たり 120m 2 までの居住部分を限度として税額の 2 分の 1 を減額するものですあなたの場合はこの制度によって平成年度分について税額が 2 分の 1 に減額されていましたが平成 30 年度はこの減額期間が終了したため本来の税額で課税されることとなりこのため税額が高くなったものですなおこの減額期間が終了した家屋については納税通知書に同封される課税明細書において前年度で減額の適用期間が終了しましたとのコメントでお知らせしていますマイホームを持つとどんな税金がかかるの? 都固市定計資画産税税 Q8 土地や建物を買ったときはどんな税金がかかるでしょうか市税として固定資産税都市計画税がかかります (21~27 ページ参照 ) 県税として不動産取得税がかかるほか国税では登記をする際に登録免許税がかかりますくわしくは県税事務所法務局 ( 登記所 )(49 ページ参照 ) でおたずねください (34~36 ページ参照 ) また住宅借入金等がある場合の所得税額の特別控除については税務署 (49 ページ参照 ) でおたずねください地価が下がっているのに土地の税額が上昇するのは? Q9 地価が下がっているのに平成 30 年度の土地の税額が平成 29 年度より上昇していますなぜでしょうか土地の税額は課税標準額に税率をかけて求めることとされています土地の税額算出の基礎となる課税標準額は前年度の課税標準額を基に税負担の急増を抑えつつ負担の均衡を図るいわゆる負担調整措置を講じた上で算出されます具体的には今年度の価格に対する前年度の課税標準額の割合 ( 負担水準 ) に応じて負担水準の高い土地については引下げまたは据置きにまた負担水準の低い土地 ( 資産価値に応じて本来の負担すべき税額より低い税負担となっている状態にある土地 ) についてはゆるやかに引上げることとされています具体的にはページのように計算します家や土地の所有者が亡くなった場合の固定資産税は? Q10 家や土地の所有者が亡くなった場合は相続人はどのような手続きをする必要があるのでしょうか法務局で相続登記の手続きを行ってください亡くなった年のうちに相続登記が完了すると翌年の 4 月 1 日から始まる年度からは登記された新しい所有者が固定資産税都市計画税の納税義務者となります亡くなった年のうちに相続登記が間に合わない場合は原則として法定相続人が納税義務者となりますが必要な手続きがございますので資産の所在する区を担当する市税事務所固定資産税課の担当係までご連絡くださいなお登記されていない家屋の所有者が亡くなった場合については相続人が法務局で建物表題登記および所有権保存登記を行うことが望ましいですが未登記家屋のまま所有者を変更する場合は資産の所在する区を担当する市税事務所固定資産税課の担当係までご連絡ください 28

1. 固定資産税都市計画税について固定資産税は毎年 1 月 1 日 ( 賦課期日といいます ) 現在に土地家屋償却資産 ( これらを総称して固定資産といいます ) を所有している人がその固定資産の所在する市町村に納める税金です都市計画税は下水道街路公園などの都市計画事業

1. 固定資産税都市計画税について固定資産税は毎年 1 月 1 日 ( 賦課期日といいます ) 現在に土地家屋償却資産 ( これらを総称して固定資産といいます ) を所有している人がその固定資産の所在する市町村に納める税金です都市計画税は下水道街路公園などの都市計画事業 1. 固定資産税都市計画税について固定資産税は毎年 1 月 1 日 ( 賦課期日といいます ) 現在に土地家屋償却資産 ( これらを総称して固定資産といいます ) を所有している人がその固定資産の所在する市町村に納める税金です都市計画税は下水道街路公園などの都市計画事業に要する費用にあてるため毎年 1 月 1 日現在に都市計画法による都市計画区域のうち市街化区域内 (