クレイシア菊川ステーションサイト パンフレット(2018年8月28日改訂)

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1 KIKUKAWA STATION SITE

2 墨田区 菊川 あなたを充たす 駅1分 時 間 を 手 に す るこ と 24 分の地 1 クレイシア 菊 川ステ ーションサ イ ト 静 と 動 2つの リ ズムに 満 た さ れ る あ な た はこの 住 まいで 都 営 新 宿 線 菊 川 駅 相 反 す る 理 想 を 求 めて た ど り 着いた のは 心 を 解 き 放つ 安 ら ぎ を 手 に す る こ と 濃 密 な 日 常 を リ セット す る た めに 淀 み な く 流 れる スマー トに 働 き 自 由 に 遊 ぶ た めに 1 RHYTHM Speedy and Slowly L i fe 菊川橋より北方面を撮影 2018年6月 したものにCG加工を施したものです 約430m 徒歩6分 01 02

3 kikukawa location KIKUKAWA LIFE INFORMATION KIKUKAWA STATION SITE 03 04

4 access KIKUKAWA Sta. TOKYO 9min. OTEMATI 10min. SHINAGAWA 18min. SHINJUKU 20min. KIKUKAWA STATION SITE Taxi Access

5 DESIGN CONCEPT Facade Entrance 07 08

6 INTERIOR DESIGN 09 10

7 EQUIPMENT KITCHEN POWDER ROOM TOILET BATHROOM OTHERS 11 12

8 都 市 生 活の安 心に配 慮したセキュリティ 毎日 安 心して暮らすための構 造 セキュリティを充実し 構造や性能について様々な確認や検査を 壁や杭などの構造部分は目に見えるところではないのですが 暮らしを支える大切なもの 行うことで 安心の暮らしをお届けします 私たちはプロの視点で様々なチェック 配慮を行っています SECURITY Structure 住まいの構造や性能などについて万全を期することができるよう CSP セントラル警備保障 24時間セキュリティ 各プロセスで 様々な確認や検査を実施しています 安心と実績のセントラル警備保障が 24時間体制で見守り ます 住戸内の非常警報や共用部分の設備機器の異常等 が認められた際には 自動的に情報が転送 専門のスタッ フが出動し 適切な処置を行ないます KIKUKAWA STATION SITE TVモニター付オートロックシステム 各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用 部屋の中から来訪者をモニ ターで確認した上で オートロックを解錠する安心のシステムです INTERNET 配筋検査状況 インターネット 無線LAN エントランス入口 1Fエレベーター乗場 共用廊下 クレイシアWi-Fi完備 各住戸 スマートフォンやタブレット端末で ネットがサクサク 防犯 モニター 柱 基礎梁 地盤面 支持層 杭 非接触キー カラーモニター付 インターホン 風除室のオートロックドア 1階 のエレベーター乗場口は鍵を センサー部に近づけるだけで 解錠でき 居住者がスムーズ に入館できる非接触キー方 式を採用しました 居 室 内のカラーモニター で エントランスの来訪者を 音声と映像で確認でき さ らに各住戸前でも音声で 確認できる二重の安心シ ステムを採用 家じゅうどこでも無線で インターネットが楽しめます Wi-Fi ゲーム機 ネットワーク対応の ゲームも楽しめる 梁 柱と梁 が 剛 接 合により一 体 化 した門 型 構 造です 地 震の揺 れに対して 粘りのある強 度を 発揮し外力から建物をしっかり 守ります 柱 概 念図 耐久性や耐震性に優れたRC構造 ダブル配筋 配筋 主要な壁 床には コンクリートの 中に二重に鉄筋を配したダブル 配筋を採用しています 使用箇 所を精密に判断し より高い耐 震性を確保します 圧縮力に強い特長を持つコンク リートに引張力に強い鉄筋を組 み合わせることで 耐震性 耐久 性に優れた堅牢な建築物を実 現しています Wi-Fi パソコン プリンター 住戸間の戸境壁には石膏ボー ドと軽 量 鉄 骨 下 地の組み合わ せにより高 い 耐 火 性と遮 音 性 を備えた乾 式 耐 火 遮 音システ ムを採用しました LAN配線を気にせず 好きなところに置ける 訪問者を室内から確認で きるドアスコープ 室 内の 明 かりが 漏れるのを防ぐ フタ付きです スタッド 強化石膏ボード 継目処理 硬質石膏ボード スタッド 戸 境 壁 構 造 概 念図 かぶり厚 敷地内 自転車置場 メール ボックス 宅配ボックス 敷 地 内に3 1 台 分の専用駐輪 場を設置 ダイヤルロック 式 で セ キ ュリ ティ性も高まりプ ライバシーも守 られます 不在時でも24時 間宅配物を受け 取 れるので 留 守 がちな方でも 安心です 掲載の写真はメーカー参考写真及び当社施工例です 完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは異なります ペット飼育可 管理組合の規則 に準じて ペットを 家 族 の 一 員とし て迎え入れること ができます Image かぶり厚とは鉄筋を覆っている コンクリートの厚さのことです 建築基準法で定められた数値 をしっかりとクリアすることで 鉄 筋が錆びるのを防いでいます 鉄筋 帯筋 概 念図 コンクリート強 度 スタッド グラスウール スペーサー ランナー 鉄筋 主筋 コンクリート 概 念図 キッチンでソファーで どこでも楽しめる 戸境壁 フタ付 ドアスコープ Wi-Fi タブレット端末 PUBLIC 耐 力 壁 付きラーメン 構 造 動画視聴なども 防犯カメラ 本物件の杭工法は 杭の先端を 地盤にしっかり打ち込んで固定 する場所打ちコンクリート杭を採 用 強固な基礎構造によって建 物をしっかりと支えます 上棟検査状況 杭 基 礎 概 念図 Wi-Fi接続なら快適スピーディー 防犯カメラを設置し 不審 者の侵入を抑制 また映像 は管 理 員 室のH Dレコー ダーに一定期間保管され ます 場所打ちコンクリート杭 アースドリル拡底工法 インターネットで 非接触 キー対応 杭検査 支持層確認状況 設計基準圧縮強度27N/m 42N/m の高い強度を持つコン クリートを使用しています コンク リートの強度を表す指標 水とセ メントとの割合を示す水セメント比 も50 以下です 杭 外 構を除く 最大約4,200t 1 の コンクリート 概 念図 断熱仕様の外壁 ビニールクロス 外壁に面する内側に 発泡ウレタ ンフォーム断熱材を吹きつけること により 外気温との差による室内の 結露防止に配慮しています かぶり厚 鉄筋 概 念図 プラスター ボード 断熱材 タイル貼 一部吹付タイル コンクリート壁 外 壁断 面 概 念図 13 14

9 FLOOR PLAN SCALE 1/200 図面集をご覧になる前にお読みください 1F 敷地配置図 この図面に掲載されている各図面は 設計図書を基にその概略を分かりやすく表現するために作成したもので 各部の詳細部については表現を省いている場合があります 正確なものについては設計図書にてご確認ください 図面に掲載されている寸法は すべてミリメートル ( mm ) 単位です 方位の記号は若干の誤差を生じる場合があります 正確な方位は設計図書にてご確認ください 縮尺 位置 記号 他図面などのライントレース 製版などの過程において誤差または変更が生じる場合があります 設計 施工 近隣 行政官庁などからの指導により設計変更する場合がありますので予めご了承ください 専有面積及び帖数表示にはMB( メーターボックス ) PS( パイプスペース ) の面積が含まれる場合もあります 専有面積は 建築基準法による壁芯計算によって算出しています 登記上の内法計算による面積は専有面積より小さくなります 面積表示の小数点 3 桁以下は切り捨てになっています 窓ガラスはプライバシー対策上 くもりガラスまたは法規制上アミ入りガラスとなる場合があります バルコニー 窓 外廊下には目隠しパネルなどが設置される場合があります 外構 植栽については一部変更の可能性があります 面積については多少誤差を生じる場合があります 仕様 設備については施工上の理由などで変更になる場合があります 図面と現況に相違がある場合は 現状を優先とさせていただきます RF 9 12F 2 8F 9 階部分図 15 16

10 17 18 ELEVATION PLAN SCALE 1/300 1K ROOM PLAN SCALE 1/70 Room Number A TYPE

11 ROOM PLAN SCALE 1/ K Room Number B TYPE 1LDK Room Number C TYPE

12 OUT LINE MISSION OF CRACIA CRACIA crianca CRACIA CRACIA

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