農業委員会

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1 開成町農業委員会総会議事録 1 開催日時平成 24 年 1 月 24 日 ( 火 ) 午後 1 時 30 分から午後 3 時 30 分 2 開催場所開成町民センター 2 階中会議室 B 3 出席委員 (9 人 ) 会長 13 番 杉山長 会長職務代理 12 番 武井一夫 委員 1 番 露木嘉一 2 番 府川健治 3 番 遠藤武夫 5 番 小野義治 7 番 辻村辰次 9 番 瀬戸勝彦 11 番 辻村鐘夫 欠席委員 (3 人 ) 6 番 武藤泰男 8 番 石井勉 10 番 井上城司 4 議事日程 第 1 議事録署名委員の指名 第 2 会議書記の指名 第 3 議案第 1 号開成農業振興地域整備計画の変更について 議案第 2 号農業経営基盤強化促進法の規定による利用権設定について 報告第 1 号農地法第 5 条の規定による届出について 5 農業委員会事務局職員 事務局長 池谷勝則 書 記 橋本健一郎 書 記 田代孝和 6 会議の概要 ( 議長 ) ただ今から平成 24 年第 1 回総会を開会いたします 総会について委員 9 名出席ですので 総会は成立しております それでは 開成町農業委員会会議規則第 8 条第 1 項に規定する議事録署名委員ですが 議長から指名させていただくことにご異議ありませんか ( 異議なし ) 1

2 それでは 1 番露木嘉一委員 2 番府川健治委員にお願いいたします なお 本日の会議書記には事務局職員の田代氏を指名いたします それでは 議案第 1 号 開成農業振興地域整備計画の変更について 事務局より説明を お願いします 事務局 では 開成農業振興地域整備計画の変更について 説明いたします 本件は 昨年 12 月総会で義理の父である氏からの経営移譲により農家となった氏が 農業振興地域内の氏の農地に自身の農家住宅を建設するため町長宛て除外申請をしていることについて 意見を求められているものです 対象地は 金井島字及び地番の3 筆合計m2で地目は田となっていますが 現況は畑です 氏は 現在延沢で借家住まいであり 土地は一切所有していません 氏から経営移譲された農地については県の三年三作のルールがあるのでこれらを農業振興地域から除外して住宅建設することはできません 次に 氏の所有地の状況ですが すべての所有地が農業振興地域内で 土地改良事業で整備された農地や永年作物である柑橘の作付されている農地を除くと 氏自宅周囲の農地が残り 今回の申請はその中の 3 筆となります 議長 これについて補足や意見等がありましたらお願いします 5 番 意見で除外を認めないということを返すこともできるのでしょうか また その場合法 的に訴えられることもあるのでしょうか 事務局 意見は皆さんの総意として付すことができます しかし あくまでも意見であり除外するかどうかは農業委員会 JA 土地改良区の意見をもとに町で判断し 県と協議することで決定されます よって 農業委員会で難色を示す意見を付したところでそれが即除外を認めないということにはなりません 名誉棄損などではない限り訴えられることはないかと思いますが 説明責任はありますので徒に理由なき意見は付すことはすべきではないと考えます 議長 他にご意見はありますか 3 番 これは農家になることで農業振興地域に住宅を建てられるという 抜け道になってしま うのではないでしょうか 事務局 その可能性は否定できません 農地法の手続上は何ら問題がなく機械的に事務処理をす れば悪用されることもあると思います それを防ぐために 地域のことを知る農業委員の 2

3 皆さんや JA 土地改良区に意見を求めているのだと思います 他にも防ぐ策として 農地法第 3 条の手続きで経営移譲をする段階で 農家になれる方かどうかを皆さんにご審議いただいております そこで 農業経営を行う見込みがない場合には第 3 条の許可を下ろさないことになります 今回の氏については昨年 12 月の総会で諮りましたが 既に義父の農業経営を手伝っており 農業を行うことが確実であることから 3 条の許可を出しています 農業振興地域に住宅を建てることについては 分家住宅でさえ簡単にはできません しかし 農家住宅は違います 農業に従事する農家にとってはそのエリアに住宅建築をせざるを得ません 農業振興地域の集団化についても申請地であれば氏の自宅隣であることからほとんど影響がないものと思われます 議長 他にご意見はありますか 5 番 気になるのは氏の隣地であり 仮に氏が氏宅に同居するなどして住居を分譲してしまうことも可能になってしまうのではないかということと 分譲しないまでも今回の申請m2と合わせると非常に大きな農家住宅敷地になってしまうということです 事務局 おっしゃることはごもっともですが 憶測で権利を制限することはできませんし もう 一人娘さんがいらっしゃるので そのかたが継承することを想定されているようです 議長 面積を制限することはできないでしょうか 事務局 面積を減らすよう意見するにはその根拠が必要です つまり説明責任です 仮に面積を 制限する意見を付したとしてもあくまでも農業委員会での意見であり 決定ではありませ ん 9 番 もう一人の娘さんが家を建てたいといった場合はどうなるのでしょうか 事務局 基本的には分家住宅は今回同様認められないでしょう この方も農家になるというので あれば 第 3 条の許可申請の段階において農業委員会で許可をしないという判断や 農業 振興地域の除外を認めないということもできるのかと思います 議長 他にご意見はございますか 5 番 もし 申請者が農家をやめてしまった場合はどうなるのでしょうか 3

4 事務局 都市計画法第 29 条で 県が建築主と協定を結んで何年間か耕作するということになっ ているはずです 議長 他にご意見はございますか 議長 意見書に付さないまでも この議事のやりとりを申請者に伝えることはできないでしょ うか 事務局 意見書は町長宛てで 申請者本人にはその内容は仕組み上伝わりません 今回だけでな く農業委員会の議事録は町のホームページで公開されています それで 本人を含め広く 周知されることと思います 議長 他に意見はありますか 議長 では よろしいでしょうか 特にご意見等ないようですので 意見なし として回答させていただきます ただし 今回の議事についてはしっかりと公開してください 続いて 議案第 2 号 農業経営基盤強化促進法の規定による利用権設定について 説明をお願いします 事務局 では 農業経営基盤強化促進法の規定による利用権設定について 説明いたします 対象地は牛島の字の2 筆で面積はm2で借人は宮台の氏 貸人は牛島の氏で 賃貸借で利用目的は田 契約年数は 5 年の終期は平成 28 年 12 月末です 以上です 議長 説明が終わりましたが 意見等あればお願いします 2 番 氏はお兄さんがなくなって ご自身ではできないので今回の設定になったようで す 議長 他にありますか 議長 では 採決いたします 議案第 2 号について 意見なし とすることについて賛成の方 は 挙手願います 4

5 続いて 報告事項に入ります 報告第 1 号の 農地法第 5 条の規定による届出 につ いて 事務局より説明をお願いします 事務局 では 説明いたします 今回は全て第 5 条の届出についてですが 4 件専決しています まず1 件目が中之名の字の2 筆の合計 m2で 譲受人は松田町の法人 で譲 渡人は中之名の 氏です 地目 現況ともに田となっており分譲住宅の敷地となりま す 2 件目は吉田島字の1 筆の合計 m2で 譲受人は都内の法人 で譲渡人は 小田原市の 氏です 地目 現況ともに田となっており分譲住宅の敷地となります 3 件目は 4 件目と一体のもので 3 件目のほうは円通寺字の3 筆の合計 m2で 譲受人は秦野市の法人 で譲渡人は平塚市の 氏です 地目 現況ともに田とな っており分譲住宅の敷地となります 4 件目のほうは同じく円通寺字の9 筆の合計 m2で 譲受人は秦野市の法人 で譲渡人は円通寺の 氏です 6 筆が地目 現況ともに畑 残りの 3 筆が同じく 田となっており分譲住宅の敷地となります 議長 これについて補足や意見等ですが まず円通寺 中之名の 3 件ですが 1 件目は数年前に農転をした残りの農地をここで農転するものです 農転の動機としては担い手問題があるようです 3 件目と 4 件目は事務局の説明そのままで 付け加えるならば 3 件目の譲渡人の氏は4 件目の氏の娘です 他にありますか 11 番 2 件目についても事務局の説明どおりです 地目現況ともに田とのことですが 以前は 畑でした 特に問題はないと思います 議長 他にございますか 議長 ないようでしたら承認とさせていただきます 以上をもちまして開成町農業委員会平成 24 年第 1 回総会を閉会いたします 職務代理 それでは引き続き 農業委員会協議会について報告がありましたらお願いします 職務代理 6 次産業化の検討会に出席しました 試行事業が確定したそうです 着地型観光は 箱根町観光協会の協力を得て 2 月 24 日 28 日 3 月 2 日の3 回実施します 人参の掘り取りやのらぼう菜の摘み取り体験やひなまつりの見学といった内容です 他に ひなま 5

6 つりの期間 農家レストランの試行事業を氏の旧宅で NPO 法人が実施しま す 事務局 2 月 9 日の足柄上地域農業委員会連合会特別研修会について欠席されるかたは 事務局 までご連絡ください また 2 月 14 日から 3 月 4 日まで瀬戸屋敷で今年もひなまつりが 開催されます 町民には入場無料券が広報と一緒に配布されますのでご活用ください 職務代理 他にありますか 職務代理 ないようですので 次回の開催日を確認します 2 月 24 日 ( 金 )13:30~ 中会議室 A での開催に決定 6

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平成20年3月

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平成12年度 第8回農業委員会総会 平成 30 年度第 6 回農業委員会総会 (30.9.20) 開会午後 2 時庁室 長 ~ ただいまから 平成 30 年度 第 6 回農業委員会を開催します なお 署名委員につきましては 長より指名させて頂くことにご異 ございませんか 全 員 ~ 異なし 長 ~ 14 番吉野委員 15 番立川委員にお願いします 第 1 号案生産緑地買取申出に伴う農業の主たる従事者証明の件 長 ~ 1 番 以上 1

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