あんしん住宅瑕疵保険 現場検査マニュアル 認定団体検査員用 ( 新築戸建 共同 ) < 平成 27 年 7 月 >

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1 あんしん住宅瑕疵保険 現場検査マニュアル 認定団体検査員用 ( 新築戸建 共同 ) < 平成 27 年 7 月 >

2 あんしん住宅瑕疵保険現場検査マニュアル もくじ < 平成 27 年 7 月第 1 版 > 掲載ページ 第 1 章現場検査について 1.1 現場検査の目的 検査全体の流れ 基準と検査方法 現場検査の対象となる部分 現場検査の時期と回数 5 第 2 章現場検査の実施 2.1 検査の準備 ( 服装および携行品 ) 現場検査に臨む際の留意事項 現場検査の実施 検査の終了 8 第 3 章現場検査後の流れ 3.1 検査結果の記録 現場検査の写真撮影の注意点 検査結果の報告 15 第 4 章その他 4.1 現場監査について 16 1

3 ~ 改訂 更新履歴 ~ 2013 年 10 月 1 日 : 現場検査マニュアル 初版発行 2014 年 7 月 11 日 : 現場検査マニュアル 平成 26 年 7 月更新版発行 2014 年 10 月 1 日 : 現場検査マニュアル 平成 26 年 10 月更新版発行 2015 年 1 月 20 日 : 現場検査マニュアル 平成 27 年 1 月更新版発行 2015 年 4 月 20 日 : 現場検査マニュアル 平成 27 年 4 月更新版発行 2015 年 5 月 1 日 : 現場検査マニュアル 平成 27 年 5 月更新版発行 2015 年 7 月 1 日 : 現場検査マニュアル 平成 27 年 7 月更新版発行 2

4 第 1 章現場検査について このマニュアルは 株式会社住宅あんしん保証 ( 以下 住宅あんしん といいます ) に登 録された認定団体の認定団体検査員が実施する現場検査について定めたものです 1.1 現場検査の目的あんしん住宅瑕疵保険の現場検査は その結果を保険証券発行の可否判断材料のひとつとする事により保険申込者のモラルハザードを防止し 保険制度の安定的な運用を図るために行います これは 保険申込者の自主的な工事管理活動が実施されている事を前提に 当該住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分に係る建築基準法等の関係法令および住宅あんしんおよび認定団体の定める 設計施工基準 等への適合性を確認するもので 建築基準法に定められた中間 完了検査または建築士法に定められた工事監理等に相当する事項について行うものではありません 1.2 検査全体の流れ認定団体検査員は以下の流れに沿って現場検査を進めます 1 保険申込 2 検査員の決定 対象住宅の地域等を考慮し 認定団体検査員を決定します 3 日程調整 確定 現場施工確認者 ( 検査立会者 ) と細かい日時の調整を行い 確定します 4 検査の準備 検査前日までに 検査資料 機器等の準備および日程の最終確認を行います 5 検査の実施 定められた時期に現場検査を滞りなく行います 6 検査結果の報告 検査チェックシートおよび写真を送付し 結果報告を行います 1.3 基準と検査方法現場検査は 住宅の品質確保の促進等に関する法律 ( 以下 品確法 といいます ) 第 94 条第 1 項に規定する構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分に係る建築基準法等の関係法令 および住宅あんしんが保険付保のために住宅の設計施工に関する技術的な基準について定めた 設計施工基準 および認定団体が定める 設計施工基準 に基づきます 認定団体検査員は 住宅あんしんが定める検査チェックシートの項目に関して施工状況の目視 計測 書類 ( 設計図書を含む ) 確認およびヒアリング ( 聞き取り ) により基準への適合性の確認を行います 3

5 1.4 現場検査の対象となる部分現場検査の対象となる部分は 品確法施行令第 5 条に掲げる住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分です なお 検査対象住宅の構造種別により検査部位が異なります (1) 構造耐力上主要な部分 基礎 基礎ぐい 壁 柱 小屋組 土台 斜材 ( 筋かい 方づえ 火打材 ) 床版 屋根版または横架材 ( はり けた等 ) で 当該住宅の自重若しくは積載荷重 積雪 風圧 土圧 水圧 または地震その他の振動 衝撃を支える部分 (2) 雨水の浸入を防止する部分 屋根または外壁 屋根または外壁の開口部に設ける戸 わく その他の建具 雨水排水管のうち住宅の屋根 外壁の内部 または屋内にある部分 図 1.1 現場検査の対象となる部分 4

6 1.5 現場検査の時期と回数現場検査は 当該住宅の階数 ( 地階を含む ) に応じて定められた次の時期に行います (1) 追加防水検査なし 階数が3 以下 ( 地階を含む ) の建築物である住宅 ( 戸建住宅 共同住宅 ) 第 1 回 : 基礎配筋工事完了時 ( 認定団体検査員もしくは保険法人検査員により実施 ) 第 2 回 : 躯体工事完了時または下地張り直前の工事の完了時 ( 保険申込者による施工予定内容等の申告 ): 屋根 バルコニー 外壁の防水工事 第 1 回検査範囲 ( 地盤及び基礎に関する検査 ) 第 2 回検査範囲 ( 躯体に関する検査 ) 検査時期 着工 基礎配筋工事完了 ( 施工予定内容等の申告 ) 構造金物取付完了 竣工 準備 基礎工事 根切 地業 配筋 事業者による施工内容等の確認 型枠 コンクリ - ト打設 土台敷 木工事 軸組小屋組床組 内装下地 造作 屋根工事バルコニー サッシ取付 屋根下ぶき バルコニー 屋根仕上げ 外装工事その他 外壁下地 ( 防水紙 ) 外壁仕上げ 左官 タイル工事 その他 図 1.2 検査対象部位の工程と検査時期の例 ( 木造軸組工法の場合 ) (2) 追加防水検査あり 階数が3 以下 ( 地階を含む ) の建築物である住宅 ( 戸建住宅 ) 第 1 回 : 基礎配筋工事完了時 ( 認定団体検査員もしくは保険法人検査員により実施 ) 第 2 回 : 躯体工事完了時または下地張り直前の工事の完了時 ( 保険申込者による施工予定内容等の申告 ): 屋根 バルコニー 外壁の防水工事 第 3 回 : 防水紙施工完了時 第 1 回検査範囲 ( 地盤及び基礎に関する検査 ) 第 2 回検査範囲 ( 躯体に関する検査 ) 第 3 回検査範囲 ( 防水に関する検査 ) 検査時期 着工 基礎配筋工事完了 ( 施工予定内容等の申告 ) 構造金物取付完了 防水紙施工完了 竣工 準備 基礎工事 根切 地業 配筋 型枠 コンクリ - ト打設 土台敷 木工事 軸組小屋組床組 内装下地 造作 屋根工事バルコニー 屋根下ぶき バルコニー 屋根仕上げ 外装工事その他 サッシ取付外壁下地 ( 防水紙 ) 外壁仕上げ左官 タイル工事 その他 図 1.3 検査対象部位の工程と検査時期の例 ( 木造軸組工法の場合 ) 5

7 (3) 階数が4 以上 ( 地階を含む ) の建築物である住宅 ( 共同住宅 ) 第 1 回 : 基礎配筋工事完了時 第 2 回 : 最下階から数えて2 層目の床の躯体工事完了時 ( 認定団体検査員もしくは保険法人検査員により実施 ) 第 N 回 : 最下階から数えて3に7の自然数倍を加えた層の床の躯体工事完了時 最終回: 最上階の屋根防水工事完了時または下地張り直前の工事の完了時 ( 保険申込者による施工予定内容等の申告 ): バルコニー 外壁の防水工事 第 1 回検査範囲 ( 地盤及び基礎に関する検査 ) 第 2 回検査範囲 ( 躯体に関する検査 ) 第 3 回検査範囲 ( 躯体に関する検査 ) 最終回検査範囲 ( 屋上防水に関する検査 ) 検査時期 着工 基礎配筋工事完了 2 層床躯体工事完了 階床躯体工事完了 ( 施工予定内容等の申告 ) 屋根防水工事完了 竣工 杭等 基礎工事 地業 配筋 型枠 コンクリ - ト打設 躯体工事 柱 壁 ( 配筋 型枠 ) 梁 床 ( 配筋 型枠 ) コンクリ - ト打設 コンクリ - ト打設 躯体工事 柱 壁 ( 配筋 型枠 ) 梁 床 屋根 ( 配筋 型枠 ) コンクリ - ト打設 コンクリ - ト打設 防水工事外装工事内装工事 内装等 外装 ハ ルコニ - 等 屋上防水 図 1.4 検査対象部位の工程と検査時期の例 (RC 造の場合 ) 注 ) 戸建住宅の場合 認定団体検査員が実施できる検査は 検査対象物件の階数にかかわら ず基礎配筋検査のみとなりますので ご注意ください 6

8 第 2 章現場検査の実施 2.1 検査の準備 ( 服装および携行品 ) (1) 検査時の望ましい服装 ヘルメット 作業服 作業ズボン 作業靴 軍手 安全帯 ( 現場による ) (2) 検査時に持参するもの 認定団体検査員証 ( 認定団体が発行している場合 ) 瑕疵保険申込時の添付書類 ( 設計図書 地盤調査報告書等 ) コンベックス等の計測器 筆記用具等 デジタルカメラ等 携帯ライト その他現場検査に必要と思われるもの 2.2 現場検査に臨む際の留意事項 (1) 安全確保の徹底 1 現場への移動時には交通事故等に十分注意します 2 検査時にはヘルメットを着用し 安全確保に十分配慮します (2) 認定団体検査員本人による現場検査の実施 現場検査は必ず認定団体検査員本人が行い 代行者による検査や書面のみの検査を行って はいけません (3) 認定団体検査員の制限 認定団体検査員は 検査対象住宅の 現場施工確認者 設計者 工事監理者 に該当 する場合は 団体検査を行うことができません 2.3 現場検査の実施 (1) 現場検査検査は 現場施工確認者があらかじめ検査した後の施工状況について行います 認定団体検査員は 検査チェックシートの各検査項目に関して 検査対象部の目視 計測 書類 ( 設計図書を含む ) 確認およびヒアリング ( 聞き取り ) により 品確法第 94 条第 1 項に規定する構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分に係る建築基準法等の関係法令 および住宅あんしんが定める 設計施工基準 および認定団体の定める 設計施工基準 等への適合性 持参した保険申込時の添付図書等との整合性等について施工状況の確認を行います 7

9 2.4 検査の終了 (1) 現場施工確認者への検査結果の通知等 1 各検査項目の確認が終了したら 現場施工確認者に 不適合な箇所の有無について説明します 不適合な箇所が確認された場合は 改善の要請を行い工事管理者 設計者と共に是正計画をし 再施工後に適合を確認し 検査終了とします 8

10 第 3 章現場検査後の流れ 3.1 検査結果の記録 (1) 検査結果は 検査チェックシートの認定団体検査員記入箇所 (A)~(C) に記録します 検査チェックシート (12) チェックシート名 木造軸組工法用 -( 認定団体検査員用 ) 基礎配筋 検査内容 基礎配筋 住宅分類 保険申込情報 受付番号 K H X X A A 事業者番号 事業者名 株式会社安心建設 現場施工確認者 安心三郎 TEL FAX 検査対象住宅住所 東京都あきるの市秋留 所有者 ( 予定 ) 日本橋次郎 住宅名称 ( 仮称 ) 日本橋邸 戸建住宅 現場施工確認者のチェック欄記入例 [ 適合 : 不適合 : 該当なし : 3 条確認 :3] 検査項目 地盤 項目 敷地判定 地盤調査 ( 1) 01 判定方法 02 調査方法 03 考察者 地盤調査報告書 標準貫入 ( ホ ーリンク ) 調査 表面波探査法 平板載荷試験 内容 現地調査チェックシート ( 木造 2 階建て以下の戸建に限る ) スウェーデン式サウンディング試験 測定箇所 4 ヶ所 地盤調査会社 設計者等 基礎設計のためのチェックシート 現場施工確認者チェック欄 04 地盤補強なし 検査員チェック欄 04-2 地盤補強の整合性 ( 戸建住宅のみ ) 表層改良 柱状改良 基礎基礎の構造 05 形式布基礎 小口径鋼管杭 既製コンクリート杭 その他 : 図面記載のとおり 採用した考察通りの地盤補強方法を実施している ( 補強なしを含む ) ベタ基礎 その他 : 図面記載のとおり 06 根入れ深さ ( 2) 布基礎 : 240 mm以上かつ凍結深度以深 (A) ベタ基礎 : 120 mm以上かつ凍結深度以深 底盤 - 布基礎 ( 3) 07 ベースベース幅図面寸法確認ベース厚さ 150 mm以上 底盤 - ベタ基礎 ( 4) 08 配筋方法ベース筋 D10 以上間隔 300mm以下土に接する部分のかぶり厚 60mm以上 09 配筋根拠ベタ基礎配筋表構造計算設計者の工学的判断等 10 スラブ 配筋方法スラブ筋 -シングル配筋スラブ筋 -ダブル配筋 ご記入いただいた個人情報は 以下の目的で利用します 保険をお申込みいただいた物件の検査をするため 保険をお申込みいただいた物件の保険引受けの可否に関する判断を行うため -22 へ続く - 保険対象物件として保険会社へ通知 連絡するため 保険期間中の事故対応など保険事務の管理 運営のため K (12) 9

11 チェックシート名 木造軸組工法用 -( 認定団体検査員用 ) 基礎配筋 検査チェックシート (22) 検査内容基礎配筋住宅分類戸建住宅 保険申込情報 受付番号 K H X X A A 事業者番号 事業者名 株式会社安心建設 所有者 ( 予定 ) 日本橋次郎住宅名称 ( 仮称 ) 日本橋邸 現場施工確認者のチェック欄記入例 [ 適合 : 不適合: 該当なし: 3 条確認 :3] 検査項目項目内容 基礎 底盤 -ベタ基礎( 4) 10 スラブ 配筋方法 土に接する部分のかぶり厚 60mm以上 立上り部分 11 高さと幅 地盤面からの最低高さ 300mm以上幅 120mm以上 12 配筋方法 主筋径 D13 以上 縦筋 腹筋 D10 以上間隔 300mm以下 主筋等の重ね継手 40d 以上 13 換気口と補強 換気口あり ( 換気口廻りの補強は適切 ) 換気口なし 備考 1 01が地盤調査報告書の場合 記入してください 2 05で選択した基礎の内容を記入してください 3 05で布基礎を選択した場合 4 05でベタ基礎を選択した場合 現場施工確認者チェック欄 検査員チェック欄 (A) 検査情報 検査員番号 ( 検査員番号が有る場合のみ ) 検査日平成年月日 検査員氏名 検査員が制限業務に関与していないことの確認 私は 本住宅について 右記 1~3 のすべての業務に関与していないことを確認しました ( 検査員自身がチェックしてください ) ご記入いただいた個人情報は 以下の目的で利用します 保険をお申込みいただいた物件の検査をするため 保険をお申込みいただいた物件の保険引受けの可否に関する判断を行うため TEL 所属区分認定団体検査員 = 認定団体名を記入 認定団体名 検査報告 指摘事項なし 指摘事項あり 1 現場施工確認者 ( 現場管理者等 ) 2 設計者 3 工事監理者 保険対象物件として保険会社へ通知 連絡するため 保険期間中の事故対応など保険事務の管理 運営のため K (22) (B) (C) 制限業務の確認 対応版 注 ) チェックシートが制限業種対応 版であることを確認願います 図 4.1 検査チェックシ - ト検査員の記入箇所 (A)~(C) 検査チェックシート記入例は 基礎配筋検査用のものですが 4 層以上の共同住宅の場合は 中間階躯体検査用の検査チェックシートを使用して所定の時期に検査します (A) 検査員チェック欄 1 各検査項目右端の検査員チェック欄に 検査結果が適合の場合 不適合の場合 該当なしの場合 を入力します 2 住宅あんしんから事前に設計施工基準と同等の性能を認める確認 (3 条確認 ) を受けた項目は 結果通知書 確認書 を確認できた場合に を入力します (B) 検査情報欄検査員番号 ( 認定団体で定めた認定団体検査員番号 ) 検査日 検査員氏名 連絡先電話番号 認定団体名 ( 認定団体検査員が所属する認定団体名 ) 検査を実施した認定団体検査員が制限業種等に該当しない旨のチェックを記入します 10

12 (C) 検査報告欄不適合項目がない場合は検査結果 指摘事項なし をチェックします 不適合項目があった場合は 工事管理者にその旨を指摘し 改善の要請を行います 工事管理者 設計者 現場監督と共に是正計画をし 是正実施後に再検査を行い 適合を確認します (2) 現場検査に関する注意事項 ( 地盤に関する検査項目 ) 新築住宅の地盤補強工事は 敷地の状況等により施工段階で工法の変更が行われる場合があります その際 地盤調査報告書 等による敷地状況や 地盤補強工法変更の内容について事業者から発注者への説明が十分でなかったこと等の理由から 発注者から住宅あんしんに 瑕疵保険申込受理からの変更内容の把握状況 検査時の確認方法 等に関するお問合せをいただいたり その後に事業者 発注者の当事者間トラブルに発展する等の事例が発生しています 基礎配筋検査チェックシートの地盤に関する検査項目について 保険申込時の申告内容と 現場施工状況の整合性を正確に確認し 報告してください 11

13 検査チェックシート (11) チェックシート名認定品質住宅用検査内容検査写真シート ( 基礎 ) 住宅分類戸建住宅 保険申込情報受付番号 K H X X A A 事業者番号 事業者名 株式会社安心建設 現場施工確認者 安心三郎 TEL FAX 検査対象住宅住所 東京都あきるの市秋留 所有者 ( 予定 ) 日本橋次郎 住宅名称 ( 仮称 ) 日本橋邸 A 基礎配筋写真 ( コーナー部 : ベース 立上り ) ( 撮影 ) 平成年月日 (D) 基礎配筋写真 1 枚 ( コーナー部 : ベース 立上りが確認できる部位 ) B 当該物件が分かる配筋時の全景写真またはコンクリート打設仮仕上り全景写真 ( 撮影 ) 平成年月 日 当該物件がわかる全景写真 1 枚 ( 配筋時もしくはコンクリート打設後仮仕上り時 ) K 図 4.2 検査写真シ-ト写真貼り付け箇所 (D) 写真シートの例は 基礎配筋検査用のものですが 4 層以上の共同住宅の場合は 中間階躯体検査用の写真シートを使用して所定のものを貼り付けます (D) 検査時の写真貼付欄 1 検査時に撮影した写真を該当するタイトルに合わせて各 1 枚ずつ貼り付けます ( 検査チェックシートデータに写真データを貼り付けたものでも構いません ) 12

14 3.2 現場検査の写真撮影の注意点認定団体検査員は 現場検査時に 住宅の施工状況について以下の要領に従い 写真を撮影し 取次店へ提出します (1) 撮影に使用する機器類 1 撮影器具等イ. デジタルカメラ等 ( 記録サイズ 640 ドット 480 ドット以上 画素数 300 万画素以上 保存形式 jpeg が可能なもの ) なお 要求する仕様を満たすものであれば 携帯電話およびタブレット等での撮影を可とします ロ. 必要に応じ次に掲げる補助用具を使用します 三脚 照明 フラッシュ機能 その他検査現場の状況に応じ必要と思われる物 2 測定器具等イ. 必要に応じ次に掲げる測定用具等を使用する場合があります 金尺 箱尺 スチールテープ等 黒板類等 通常の現場検査において 上記測定器具等を使用することはありません ただし 住宅あんしんまたは認定団体からの依頼により 写真撮影部位の寸法等の記録が必要とされる場合には 上記測定器具等を用いて写真撮影をする場合があります (2) 撮影方法と提出方法 1 撮影方法イ. 写真撮影部位の形状 位置等が判別できるように 写真撮影部位に応じて適切な方向から撮影します ロ. ハレーションを防止するため 反射光を受けない角度で撮影します 暗い部分の撮影は フラッシュや照明を使用し 明瞭に撮影します ハ. 日付等表示機能を有するデジタルカメラを使用する場合は 日付等を表示させての写真撮影を推奨します 2 提出枚数イ.1 回の現場検査で提出する写真は 2 枚となります なお 複数の部位を 1 枚の写真で代用 ( 写真の使い回し ) してはいけません ロ. 写真撮影部位の詳細は 後述する (5) 写真撮影部位 を参照して下さい ハ. 各写真撮影部位の写真は 予備写真を含め多めに撮影します (3) 提出方法 1 認定団体検査員は 写真シートに写真を2 枚貼付 検査チェックシートと併せて取次店に提出します 2 取次店より 差し戻し された場合 当該検査員は速やかに修正し再提出します (4) 撮影時および撮影後の留意点 1 撮影した内容が適切 ( 所定の部位 明瞭さ ) であるか また 撮影忘れがないかを現場検 13

15 査終了前に確認します 2 写真撮影部位の周囲には 不必要な内容が撮影されないように注意して下さい ( 不必要な内容 : ヘルメット未着用の作業者 高所足場で安全帯未使用の作業者等 ) 3 ひとつのデジタルカメラで複数の現場検査を撮影する場合 事務所等へ帰着後 撮影部位がどの現場検査におけるデ-タであるか 判らなくならないように 現場検査を開始する前には必ず建築現場看板等を撮影するなどを行って 写真デ-タを管理します 4 写真データを提出するまでは デ-タの消失 破壊等に十分注意して管理します 5 検査写真の信頼性を確保するため 写真デ-タへの加工は行わないで下さい 6 提出済み写真に次に掲げるような不備がある場合 認定団体 取次店又は住宅あんしんから差し戻しを行う場合があります 明らかに違う部位の写真を提出している場合 明らかに検査時期が異なる写真を提出している場合 誤って違う現場の写真を提出している場合 誤って検査とは関係の無い写真を提出している場合 7 写真デ-タは 前述の内容により差し戻しの可能性がありますので 保険証券発行が終了するまで適切に保管します なお 撮影した写真が著しく不明瞭の場合又は 止むを得ない理由で写真データを消失 破壊等してしまった場合は 住宅あんしんまでご連絡下さい (5) 写真撮影部位 戸建住宅 3 層以下の共同住宅の場合 検査 時期 1 枚目 2 枚目基礎配筋検査撮影する部分 当該物件が分かる全景写真 ( 下記のいずれか ) 配筋時の全景写真 コンクリート打設仮仕上り全景写真 基礎配筋の状況が確認できる写真 ベース筋および立上りが確認できるコーナー部の写真 4 層以上の共同住宅の場合 検査 時期 1 枚目 2 枚目中間階躯体検査当該物件が分かる全景写真 配筋時の全景写真 撮影する部分柱 梁 ( 壁梁 ) 床の配筋状況等を確認できる写真 (RC 造 ) 主筋と帯筋を含めた柱の部分 主筋とあばら筋を含めた梁の部分 床版スラブ筋の部分鉄骨の接合部を確認できる写真 (S 造 ) ボルト接合部又は溶接接合部 中間階躯体検査は 最下層 ( 地下階を含む ) より 2 層目の床躯体工事完了時の時期に検査を実 施します 14

16 3.3 検査結果の報告 (1) 認定団体検査員は 検査チェックシートのチェック内容 ( 誤字 記入漏れ等 ) 検査写真シートの内容 ( 写真の貼り間違い等 ) を確認します (2) 確認後 検査チェックシートおよび検査写真シートを5 営業日以内に 取次店宛てにFA X( メール ) します また 住宅あんしんは 報告が検査終了時すみやかに届かない場合 認定団体に催促を行うものとします (3) 検査チェックシートおよび検査写真シート ( 写真データ ) の保管は 保険の証券発行が終了するまで保管します 注意 ) 団体自主検査の検査実施時期について認定団体制度における基礎の団体自主検査に関しましては 必ず保険申込以後に実施する必要があります この度 平成 25 年 12 月 1 日以降保険申込受付契約に関して 団体自主検査実施日が保険申込日前となっている場合には 団体自主検査を無効とし 認定品質住宅から一般住宅への区分変更および住宅あんしん保証による基礎検査 ( 工程の進捗により 所定の時期に現場検査を受けることができない場合 既着工住宅扱いとなり 非破壊検査等による特例検査を行います ) を行うよう運用の厳格化を図ります 団体自主検査の実施時期について 団体自主検査は 必ず保険申込以後に実施してください 無効 団体自主検査実施日 保険申込日 有効 保険申込日 団体自主検査実施日 15

17 第 4 章その他 4.1 現場監査について (1) 認定団体は 登録された認定団体検査員に対して 慣れによる意識の低下や過失による施工品質が低下することを防止する為 認定団体の運営事務局または支部が 現場監査を実施します また 住宅あんしんは 別に定める認定団体監査要領に基づき 認定団体の品質管理および施工技術管理実施状況の監査を行うものとします 16

18 2-1 JBN 認定品質品質住宅 ( 新築 ) 設計施工基準 第 1 章総則 ( 趣旨 ) 第 1 条この基準は 高品質な住宅の普及 促進を図ることを目的とし 一般社団法人 JBN が運営管理するJBN 認定品質住宅 ( 新築 ) として適用される建物の設計施工基準を定めたものである ( 関係法令 ) 第 2 条申込住宅は 第 2 章 第 3 章 第 4 章及び第 5 章に定めるもののほか 住宅の品 質確保の促進等に関する法律第 94 条第 1 項に規定する構造耐力上主要な部分及び 雨水の浸入を防止する部分に係る建築基準法等の関係法令によるものとする ( 本基準により難い仕様 ) 第 3 条本基準により難い仕様であっても 株式会社住宅あんしん保証が本基準と同等の 性能が確保されていると認めた場合は 本基準によらないことができる 第 2 章木造住宅 第 1 節地盤調査及び基礎 ( 地盤調査等 ) 第 4 条基礎の設計に先立ち 敷地及び敷地の周辺状況等について適切な現地調査を行った上で地盤調査を行うこととする ただし 一戸建における 2 階建て以下の木造住宅は 現地調査チェックシート に従って行った現地調査の結果 地盤調査が必要ないと認められる場合はこの限りでない 2 地盤調査は 地盤の許容応力度及び軟弱地盤又は造成地盤等が判断できる調査を行うこととし 実施する地盤調査方法や敷地条件に応じた計測箇所で計測を行うこととする なお スウェーデン式サウンディング調査の場合は 4 隅付近を含め4 点以上で行うことを原則とする 3 地盤調査の結果は 適切に保管する ( 地盤補強及び地業 ) 第 5 条地盤調査の結果の考察又は基礎設計のためのチェックシートによる判定 ( 以下 考察等 という) に基づき地盤補強の要否を判断し 地盤補強が必要である場合は 考察等に基づき地盤補強工法を選定し 建物に有害な沈下等が生じないように地盤

19 補強を施すこととする 2 小口径鋼管杭 深層混合処理工法 ( 柱状改良 ) 又は浅層混合処理工法 ( 表層改良 ) を行う場合は 次の各号により 建物に有害な沈下等の生じる恐れがないことを確認する (1) 浅層混合処理工法 ( 表層改良 ) を行う場合において 改良地盤直下の層が建物に有害な圧密沈下等の生じる恐れがない地盤であることを確認し 改良地盤の厚さは施工性を考慮して決定することとする (2) 深層混合処理工法 ( 柱状改良 ) を行う場合において 改良体の径 長さ及び配置は 長期許容鉛直支持力及び原則として沈下量の計算により決定することとする ただし 改良体直下の層が建物に有害な沈下等の生じる恐れがない地盤であることが確認できた場合は沈下量の計算を省略することができる また やむを得ず改良体の先端を軟弱層までとする場合の長期許容鉛直支持力の計算は 土質が把握できる調査又は試験等の結果に基づいて行うこととする (3) 小口径鋼管杭を使用する場合において 杭先端は建物に有害な沈下等への対策として有効な支持層に達するものとする 3 砕石地業等必要な地業を行うこととする ( 基礎 ) 第 6 条基礎は 第 4 条 ( 地盤調査等 ) 及び第 5 条 ( 地盤補強及び地業 ) の結果に基づき 建築物に有害な沈下等が生じないように設計する 2 べた基礎は 構造計算 別に定める べた基礎配筋表 又は設計者の工学的判断等により基礎設計を行うこととする 3 基礎の立上り部分の高さは 地上部分で 400 mm以上とする 第 2 節雨水の浸入防止 ( 屋根の防水 ) 第 7 条屋根は 勾配屋根とする なお 陸屋根については 第 8 条 ( バルコニー及び陸屋根 ) に規定する 2 屋根には 下ぶきを施すこととし 下ぶき材の品質及びふき方は次の各号に適合するものとする (1) 下ぶき材は JIS A 6005( アスファルトルーフィングフェルト ) に適合するアスファルトルーフィング 940 又はこれと同等以上の防水性能を有するものとする (2) 上下 ( 流れ方向 ) は 100 mm以上 左右は 200 mm以上重ね合わせることとする (3) 谷部及び棟部は 谷底及び棟頂部より両方向へそれぞれ 250mm 以上重ね合わせることとする ただし ふき材製造者の施工基準においてふき材の端部に止水措置を施すなど 当該基準が雨水の浸入を防止するために適切であると認められる場合は当該基準によることができる

20 (4) 屋根面と壁面立上げ部の巻き返し長さは 250mm 以上かつ雨押さえ上端より 50 mm以上とする 3 天窓の周囲は 各製造所が指定する施工方法に基づいて防水措置を施すこととする ( バルコニー及び陸屋根の防水 ) 第 8 条床は 150 以上の勾配を設けることとする ただし 防水材製造者の施工基準において表面排水を行いやすい措置を施すなど 当該基準が雨水の浸入を防止するために適切であると認められる場合は当該基準によることができる 2 防水材は 下地の変形及び目違いに対し安定したもので かつ 破断又は穴あきが生じにくいものとし 以下の防水工法のいずれかに適合するものとする なお 歩行を前提とする場合は 強度や耐久性を確保するものとする (1) 金属板 ( 鋼版 ) ふき (2) 塩化ビニール樹脂系シート防水工法 (3) アスファルト防水工法 (4) 改質アスファルト防水工法 (5)FRP 系塗膜防水工法 ただし ガラスマット補強材を2 層 ( ツープライ ) 以上とすること なお 防水材製造者の施工基準において 施工面積が小さく ガラスマット補強材に十分な強度が認められる場合など 当該基準が雨水の浸入を防止するために適切であると認められる場合は1 層以上とすることができる (6)FRP 系塗膜防水と改質アスファルト防水又はウレタン塗膜防水を組み合わせた工法 3 壁面との取り合い部分 ( 手すり壁又はパラペット ( 本条において 以下 手すり壁等 という ) との取り合い部分を含む ) の防水層は 開口部の下端で 120mm 以上 それ以外の部分で 250mm 以上立ち上げ その端部にシーリング材又は防水テープを施すこととする 4 排水溝は勾配を確保し 排水ドレイン取付部は防水層の補強措置及び取合部の止水措置を施すこととする 5 手すり壁等は 次の各号による防水措置を施すものとする (1) 防水紙は JIS A 6005( アスファルトルーフィングフェルト ) に適合するアスファルトフェルト 430 JIS A 6111( 透湿防水シート ) に適合する透湿防水シート又はこれらと同等以上の防水性能を有するものとする (2) 防水紙は 手すり壁等の下端から張り上げ 手すり壁等の上端部で重ね合わせることとする (3) 上端部は 金属製の笠木を設置するなど適切な防水措置を施すこと (4) 上端部に笠木等を釘やビスを用いて固定する場合は 釘又はビス等が防水層を貫通する部分にあらかじめ防水テープやシーリングなどを用い止水措置を施すこと (5) 外壁を通気構法とした場合のパラペットは 外壁の通気を妨げない形状とすること

21 ( 外壁の防水 ) 第 9 条外壁は 防水紙又は雨水の浸透を防止する仕上材等を用い 構造方法に応じた防水措置を施すこととする 2 防水紙の品質及び張り方は 次の各号によるものとする (1) 通気構法 ( 外壁内に通気層を設け 壁体内通気を可能とする構造 ) とした外壁に用いる防水紙は JIS A 6111( 透湿防水シート ) に適合する透湿防水シート又はこれと同等以上の透湿性能及び防水性能を有するものとする (2) 前号以外の外壁に用いる防水紙は JIS A 6005( アスファルトルーフィングフェルト ) に適合するアスファルトフェルト 430 又はこれと同等以上の防水性能を有するもの ( 透湿防水シートを除く ) とする (3) 防水紙の重ね合わせは 縦 横とも 90mm 以上とする 横の重ね合わせは 窯業系サイディング仕上げは 150mm 以上 金属系サイディング仕上は 150mm 以上とする ただし サイディング材製造者の施工基準においてサイディング材の目地や継ぎ目からの雨水の浸入を防止するために有効な措置を施すなど 当該基準が適切であると認められる場合は当該基準によることができる (4) 外壁開口部の周囲 ( サッシ その他の壁貫通口等の周囲 ) は 防水テープを用い防水紙を密着させることとする 3 ALC パネルその他これらに類する材料を用いた外壁の表面には 次の各号のいずれかに該当する雨水の浸透を防止する仕上材等の防水措置を施すこととする (1)JIS A 6909( 建築用仕上塗材 ) の薄付け仕上塗材に適合する防水形外装薄塗材 E (2)JIS A 6909( 建築用仕上塗材 ) の厚付け仕上塗材に適合する外装厚塗材 E (3)JIS A 6909( 建築用仕上塗材 ) の複層仕上塗材に適合する複層塗材 CE 可とう形複合塗材 CE 防水形複合塗材 CE 複層塗材 Si 複層塗材 E 又は防水形複層塗材 E (4)JIS A 6021( 建築用塗膜防水材 ) の外壁用塗膜防水材に適合するアクリルゴム系 (5) 前各号に掲げるものと同等以上の雨水の浸透防止に有効であるもの ( 乾式の外壁仕上げ ) 第 10 条乾式外壁仕上げ ( 第 3 項のものを除く ) は 通気構法とする 2 サイディング仕上げとする場合は 次の各号によるものとする (1) サイディング材は JIS A 5422( 窯業系サイディング ) JIS A 6711( 複合金属サイディング ) に適合するもの又はこれらと同等以上の性能を有するものとする (2) 通気層は 通気胴縁又は専用の通気金具を用いて確保することとする 通気胴縁は サイディング材の留め付けに必要な保持力を確保できるものとし 幅は 45mm 以上とする サイディング材のジョイント部に用いるものは幅 90mm 以上 (45mm 以上を2 枚あわせを含む ) とする (3) 通気層は厚さ 15mm 以上を確保することとする ただし 下地に合板を張る場

22 合など 通気に有効な厚さを確保する場合はこの限りではない (4) 留め付けは 450 mm内外の間隔にくぎ ビス又は金具で留め付けること くぎ又はビスで留め付ける場合は 端部より 20 mm以上離して穴あけを先行し 各サイディング材製造所の指定のくぎ又はビスを使用する ただし サイディング材製造者の施工基準が適切であると認められる場合は当該基準によることができる (5) シーリング材及びプライマーは各サイディング材製造所の指定するものを使用する (6) シーリング材を用いる目地には ボンドブレーカー付きハット型ジョイナー等を使用する 3 ALC パネル又は押出し成形セメント板 ( 厚さ 25mm 超 ) 等を用いる場合は 各製造所が指定する施工方法に基づいて取り付けることとする 4 外壁の開口部の周囲は JIS A 5758( 建築用シーリング材 ) に適合するもので JIS の耐久性による区分の 8020 の品質又はこれと同等以上の耐久性能を有するシーリング材を用い 適切な防水措置を施すこととする ( 湿式の外壁仕上げ ) 第 11 条外壁を湿式仕上げとする場合は 雨水の浸入を防止するよう配慮のうえ 下地を適切に施工する 2 下地は ラス張り ( 平ラスを除く ) とする ただし 国土交通大臣の認定または指定を取得した外壁下地で ラス網を必要としないモルタル下地専用のボードを用いる場合はこの限りでない 3 モルタル工法は 次の各号に適合するものとする (1) 普通モルタルを用いる場合は 防水上有効な仕上げ又はひび割れ防止に有効な措置を施すこととする (2) 既調合軽量セメントモルタルは JASS 15 M-102( 既調合軽量セメントモルタルの品質基準 ) に基づく各製造所の仕様によるものとする 第 3 章鉄筋コンクリート造住宅及び鉄骨鉄筋コンクリート造住宅 第 1 節地盤調査及び基礎 ( 地盤調査 地盤補強及び地業 ) 第 12 条基礎の設計に先立ち 敷地及び敷地の周辺状況等について適切な現地調査を行った上で地盤調査を行うこととする 2 地盤調査は 地盤の許容応力度及び軟弱地盤又は造成地盤等が判断できる調査を行うこととする この場合 原則として建築物の 4 隅付近を含め4 点以上で計測を行うこと ただし 小規模な建築物で敷地内の地盤がおおむね均質であると認められる場合など 適切に地盤の状況を把握することができる場合は 3 点以下 (1 点以上 ) の計測箇所数とすることができる

23 3 前項に基づき行った地盤調査の結果は 適切に保管する 4 地盤は 地盤調査結果に基づき 必要に応じて適切に補強する 地盤補強を行う場合は 第 5 条第 2 項によることとする 5 基礎の底盤部の下は 砕石地業等の必要な地業を行うこととする ( 基礎 ) 第 13 条基礎は 構造計算により設計する ただし 壁式鉄筋コンクリート造で地上階数 が 2 以下の住宅にあっては 第 6 条 ( 基礎 ) によることができる 第 2 節雨水の浸入防止 ( 防水工法 ) 第 14 条防水下地の種類は 現場打ち鉄筋コンクリート又はプレキャストコンクリート部材とする 2 防水工法は 次表に適合するものとする 防水工法の種類 JASS8 該当記号 アスファルト防水工法 ( 密着保護仕様 ) AN-PF AK-PF 注 1 アスファルト防水 アスファルト防水工法 ( 絶縁保護仕様 ) AK-PS アスファルト防水工法 ( 絶縁露出仕様 ) AK-MS 注 2 アスファルト防水工法 ( 断熱露出仕様 ) AK-MT 注 2 トーチ式防水工法 ( 密着保護仕様 ) AT-PF 注 1 改質アスファルト トーチ式防水工法 ( 密着露出仕様 ) AT-MF 注 2 シート防水 トーチ式防水工法 ( 断熱保護仕様 ) AT-MT 注 2 ( トーチ工法 ) 常温粘着防水工法 ( 絶縁露出 ) AJ-MS 注 2 常温粘着防水工法 ( 断熱露出 ) AJ-MT 注 2 加硫ゴム系シート防水工法 ( 接着仕様 ) S-RF 注 2 加硫ゴム系シート防水工法 ( 断熱接着仕様 ) S-RFT 注 2 加硫ゴム系シート防水工法 ( 機械的固定仕様 ) S-RM 合成高分子系加硫ゴム系シート防水工法 ( 断熱機械的固定仕様 ) S-RMT 塩ビ樹脂系シート防水工法 ( 接着仕様 ) S-PF 注 2 シート防水 塩ビ樹脂系シート防水工法 ( 断熱接着仕様 ) S-PFT 注 2 塩ビ樹脂系シート防水工法 ( 機械的固定仕様 ) S-PM 塩ビ樹脂系シート防水工法 ( 断熱機械的固定仕様 ) S-PMT エチレン酢酸ビニル樹脂系シート防水工法 ( 密着仕様 ) S-PC 塗膜防水 ウレタンゴム系塗膜防水工法 ( 絶縁仕様 )( 注 2) L-US 注 3 ( 注 1): 通常の歩行部分 軽歩行部分に適用可 歩行用保護仕上げは 次に掲げるものとする 通常の歩行 : 現場打ちコンクリート又はこれに類するもの 軽歩行 : コンクリート平板又はこれに類するもの ( 注 2):ALC パネルによる立上りに適用可 ただし ALC と屋根躯体 ( 平場部分 ) が一体となる構造形式のものに限る ( 注 3): 軽歩行部分のみに適用可 軽歩行用保護仕上げは ウレタン舗装材とする 備考 3 防水の主材料は JIS 規格に適合するもの又はこれと同等以上の防水性能を有す るものとする

24 4 防水層の端部は 防水層の種類 工法 施工部位等に応じた納まりとする ( パラペットの上端部 ) 第 15 条パラペットの上端部は 金属製笠木の設置又は防水材料の施工等 雨水の浸入を 防止するために有効な措置を講じることとする ( 屋根廻りのシーリング処理 ) 第 16 条防水層が施されていない屋根躯体 ( パラペット又は屋根躯体と一体の架台等 ) を設備配管等が貫通する部分又は金物等が埋め込まれた部分は それらの周囲をシーリング材で処理する ( 排水勾配 ) 第 17 条防水下地面の勾配は 150 以上とする ただし 保護コンクリート等により表 面排水が行いやすい場合の勾配は 1100 以上とすることができる ( 排水ドレイン ) 第 18 条排水ドレインの設置は 建設地における降水量の記録に基づき 適切なものとす る ( 勾配屋根の防水 ) 第 19 条勾配屋根は 第 14 条から第 18 条 ( 第 17 条を除く ) に掲げる防水措置又は次項に掲げる下ぶき又はこれらと同等以上の性能を有する防水措置を施すこととする 2 屋根ぶきを行う場合の下ぶき材の品質及びふき方は 次の各号に適合するものとする (1) 下ぶき材は JIS A 6005( アスファルトルーフィングフェルト ) に適合するアスファルトルーフィング 940 又はこれと同等以上の防水性能を有するものとする (2) 上下 ( 流れ方向 )100 mm以上 左右 200 mm以上重ね合わせることとする (3) 谷部または棟部の重ね合せ幅は 谷底及び棟頂部より両方向へそれぞれ 250 mm以上とする ただし ふき材製造者の施工基準においてふき材の端部に止水措置を施すなど 当該基準が雨水の浸入を防止するために適切であると認められる場合は当該基準によることができる (4) 屋根面と壁面立上げ部の巻き返し長さは 250mm 以上とする 3 天窓の周囲は 各製造所が指定する施工方法に基づき 防水措置を施すこととする ( 外部開口部 ) 第 20 条外部の開口部に用いる建具は 建設する地域 建物の高さ及び形状に対応した水密性能を有するものとする 2 出窓の周囲は 雨水の浸入を防止するために適切な納まりとする ( シーリング ) 第 21 条シーリング材は JIS A 5758( 建築用シーリング材 ) に適合するもので JIS の

25 耐久性による区分 8020 の品質又はこれと同等以上の耐久性能を有するものとする 2 次の各号に掲げる部分は シーリング材を施すこととする (1) 各階の外壁コンクリート打継ぎ目地 (2) 外壁材 ( プレキャストコンクリート部材 ALC パネル等 ) のジョイント目地 (3) 耐震スリット目地 (4) 外壁開口部の周囲 (5) 外壁を貫通する管等の周囲 (6) その他雨水浸入のおそれのある部分 3 目地の構造は 次の各号に適合するものとする (1) ワーキングジョイントの場合は シーリング材を目地底に接着させない 2 面接着の目地構造とする (2) 目地の構成材並びにその接着面は シーリング材が十分接着可能なものとする 第 4 章鉄骨造住宅 ( 鉄骨造住宅に係る基準 ) 第 22 条鉄骨造住宅に係る基準は 次に掲げるものとする (1) 地盤調査 地盤補強及び地盤 地業は 第 12 条 ( 地盤調査 地盤補強及び地業 ) を準用する (2) 基礎は 第 13 条 ( 基礎 ) を準用する (3) 陸屋根は 第 14 条 ( 防水工法 ) 第 15 条 ( パラペットの上端部 ) 第 16 条 ( 屋根廻りのシーリング処理 ) 第 17 条 ( 排水勾配 ) 及び第 18 条 ( 排水ドレイン ) を準用する ただし 第 14 条の防水下地の種類は 現場打ち鉄筋コンクリート又はプレキャストコンクリート部材若しくは ALC パネルとする (4) 勾配屋根は 第 19 条 ( 勾配屋根の防水 ) を準用する (5) 外壁は 第 9 条 ( 外壁の防水 ) 第 10 条 ( 乾式の外壁仕上げ ) 第 20 条 ( 外部開口部 ) 及び第 21 条 ( シーリング ) を準用する 第 5 章補強コンクリートブロック造住宅 ( 補強コンクリートブロック造住宅に係る基準 ) 第 23 条補強コンクリートブロック造住宅に係る基準は 次に掲げるものとする (1) 地盤調査 地盤補強及び地盤 地業は 第 12 条 ( 地盤調査 地盤補強及び地業 ) を準用する (2) 基礎は 第 13 条 ( 基礎 ) を準用する (3) 陸屋根は 第 14 条 ( 防水工法 ) 第 15 条 ( パラペットの上端部 ) 第 16 条 ( 屋根廻りのシーリング処理 ) 第 17 条 ( 排水勾配 ) 及び第 18 条 ( 排水ドレイン )

26 を準用する (4) 勾配屋根は 第 19 条 ( 勾配屋根の防水 ) を準用する (5) 外壁は 雨水の浸入を防止するために適切な仕上げを施すものとし 第 20 条 ( 外部開口部 ) 及び第 21 条 ( シーリング ) を準用する

27 第 6 章共同住宅に関する基準 第 1 節木造住宅 ( 外壁の軸組等 ) 第 24 条地外壁の軸組 枠組その他これらに類する部分 ( 木質の下地材を含み 室内側に露出した部分を含まない 以下 軸組等 という ) のうち地面からの高さ1m 以内の部分が 次の各号のいずれかに適合するものとする ただし 北海道又は青森県の区域内に存する住宅にあっては 防蟻処理を要しないこととする (1) 通気層を設けた構造 ( 壁体内に通気経路を設けた構造で 外壁仕上げと軸組等の間に中空層が設けられている等軸組等が雨水に接触することを防止するための有効な措置が講じられているものをいう ) 又は軒の出が 900mm 以上である真壁構造 ( 柱が直接外気に接する構造をいう ) のいずれかの構造 ( 以下 通気構造等 という ) となっている外壁であること (2) 軸組等 ( 下地材を除く ) に製材又は集成材等が用いられ かつ 外壁下地材に製材 集成材等又は構造用合板等が用いられているとともに 軸組等が 防腐及び防蟻に有効な薬剤が塗布され 加圧注入され 浸漬され 若しくは吹き付けられたもの又は防腐及び防蟻に有効な接着剤が混入されたものであること (3) 軸組等に製材又は集成材等でその小径が 120mm 以上のものが用いられていること (4) 軸組等に構造用製材規格等に規定する耐久性区分 D1の樹種に区分される製材又はこれにより構成される集成材等が用いられていること ( 土台 ) 第 25 条土台の防腐 防蟻措置は 次の各号のいずれかに適合するものとする (1) 土台にK3 相当以上の防腐 防蟻処理 ( 北海道又は青森県の区域内に存する住宅にあっては 構造用製材規格等に規定する保存処理の性能区分のうちK 2 以上の防腐処理 (JIS K1570 に規定する木材保存剤又はこれと同等の薬剤を用いたK2 以上の薬剤の浸潤度及び吸収量を確保する工場処理その他これと同等の性能を有する処理を含む )) が施されていること (2) 構造用製材規格等に規定する耐久性区分 D1の樹種のうち ヒノキ ヒバ ベイヒ ベイスギ ケヤキ クリ ベイヒバ タイワンヒノキ ウェスタンレッドシーダーその他これらと同等の耐久性を有するものに区分される製材又はこれらにより構成される集成材等が用いられていること 2 土台に接する外壁の下端に水切りが設けられていること

28 ( 浴室及び脱衣室 ) 第 26 条浴室及び脱衣室の壁の軸組等 ( 室内側に露出した部分を含む ) 及び床組 (1 階の浴室まわ廻りで布基礎の上にコンクリートブロックを積み上げて腰壁とした部分又はコンクリート造の腰高布基礎とした部分を除き 浴室又は脱衣室が地上 2 階以上の階にある場合にあっては下地材を含む ) 並びに浴室の天井が 次の各号のいずれかに適合するものとする (1) 防水上有効な仕上げが施されているものであること (2) 浴室にあっては JIS A4416 に規定する浴室ユニットであること (3) 第 24 条 ( 外壁の軸組等 ) の各号のいずれかに適合していること ( 地盤 ) 第 27 条基礎の内周部及び束石の周囲の地盤は 次の各号のいずれか ( 基礎断熱工法を用いる場合にあっては第 1 号 ) に適合する有効な防蟻措置が講じられているものとする ただし 北海道 青森県 岩手県 秋田県 宮城県 山形県 福島県 新潟県 富山県 石川県又は福井県の区域内に存する住宅を除く (1) 地盤を鉄筋コンクリート造のべた基礎で又は布基礎と鉄筋により一体となって基礎の内周部の地盤上に一様に打設されたコンクリートで覆ったものであること (2) しろあり協会または木材保存協会認定の土壌処理剤 またはこれと同等以上の効力を有する処理剤を利用した土壌処理が施されたものであること ( 床下 ) 第 28 条床下は 次の各号に適合するものとする (1) 厚さ 60mm 以上のコンクリート 厚さ 0.1mm 以上の防湿フィルムその他同等の 防湿性能があると確かめられた材料で覆われていること (2) 外壁の床下部分には 壁の長さ 4m 以下ごとに有効面積 300cm2 以上の換気口 が設けられ 壁の全周にわたって壁の長さ 1m 当たり有効面積 75cm2 以上の 換気口が設けられ 又は同等の換気性能があると確かめられた措置が講じら れていること ただし 基礎断熱工法を用いた場合で 床下が厚さ 100mm 以上のコンクリー ト 厚さ 0.1mm 以上の防湿フィルム ( 重ね幅を 300mm 以上とし 厚さ 50mm 以 上のコンクリート又は乾燥した砂で押さえたものに限る ) その他同等の防 湿性能があると確かめられた材料で覆われ かつ 基礎に用いられる断熱材 の熱抵抗が 次の表の ( い ) 項に掲げる地域区分に応じ ( ろ ) 項に掲げる数値 以上であるときは この限りでない ( い ) ( ろ ) 地域区分 断熱材の熱抵抗の基準値 ( 単位m2 KW) Ⅰ 地域 1.2 Ⅱ Ⅲ Ⅳ 及びⅤ 地域 0.6 Ⅵ 地域 -

29 ( 小屋裏 ) 第 29 条小屋裏 ( 屋根断熱工法を用いていることその他の措置が講じられていることにより 室内と同等の温熱環境にあると認められる小屋裏を除く ) を有する場合にあっては 次の各号のいずれかに適合するものとする (1) 小屋裏の壁のうち屋外に面するものに換気上有効な位置に 2 以上の換気口が設けられ かつ 換気口の有効面積の天井面積に対する割合が 300 分の1 以上であること (2) 軒裏に換気上有効な位置に2 以上の換気口が設けられ かつ 換気口の有効面積の天井面積に対する割合が 250 分の1 以上であること (3) 軒裏又は小屋裏の壁のうち屋外に面するものに給気口が設けられ 小屋裏の壁で屋外に面するものに換気上有効な位置に排気口が給気口と垂直距離で 900mm 上離して設けられ かつ 給気口及び排気口の有効面積の天井面積に対する割合がそれぞれ 900 分の1 以上であること (4) 軒裏又は小屋裏の壁のうち屋外に面するものに給気口が設けられ 小屋裏の頂部に排気塔その他の器具を用いて排気口が設けられ かつ 給気口の有効面積の天井面積に対する割合が900 分の1 以上であり 排気口の有効面積の天井面積に対する割合が1600 分の1 以上であること

30 第 2 節鉄筋コンクリート造住宅及び鉄骨鉄筋コンクリート造住宅 ( セメントの種類 ) 第 30 条鉄筋コンクリート造等の部分には JIS R5210 に規定するポルトランドセメント JIS R5213 に規定するフライアッシュセメント又は JIS R5211 に規定する高炉セメントが使用されていること ( コンクリートの水セメント比 ) 第 31 条コンクリートの水セメント比が 次の各号のいずれか ( 中庸熱ポルトランドセメント又は低熱ポルトランドセメントを使用する場合にあっては第 1 号 ) に適合していること ただし フライアッシュセメントを使用する場合にあっては混合物を除いた部分を 高炉セメントを使用する場合にあっては混合物の 10 分の3を除いた部分をその質量として用いるものとする (1) 最小かぶり厚さが次表の ( い ) 項に掲げる部位に応じ ( ろ ) 項 ( イ ) 項に掲げるものである場合においては 水セメント比が55% 以下 ( 軽量コンクリートにあっては50% 以下 ) であること ( い ) ( ろ ) 部位 最小かぶり厚さ ( イ ) ( ロ ) 直接土に接しな 耐力壁以外の壁又は床 屋内 20mm 30mm い部分 屋外 30mm 40mm 耐力壁 柱又ははり 屋内 30mm 40mm 屋外 40mm 50mm 直接土に接する 壁 柱 床 はり又は基礎の立上り部分 40mm 50mm 部分基礎 ( 立上り部分及び捨てコンクリートの部分を除く ) 60mm 70mm 注 ) 外壁の屋外に面する部位にタイル貼り モルタル塗り 外断熱工法による仕上げその 他これらと同等以上の性能を有する処理が施されている場合にあっては 屋外側の部分に 限り ( ろ ) 項に掲げる最小かぶり厚さを10mm 減ずることができる (2) 最小かぶり厚さが前号の表の ( い ) 項に掲げる部位に応じ ( ろ ) 項 ( ロ ) 項に掲げる ものである場合においては 水セメント比が 60% 以下 ( 軽量コンクリートにあっ ては 55% 以下 ) であること ( コンクリートの品質 ) 第 32 条コンクリートの品質は 次の各号に適合するものとする (1) コンクリート強度が33Nmm2 未満の場合にあってはスランプが18cm 以下 コンクリート強度が33Nmm2 以上の場合にあってはスランプが21cm 以下であること この場合において これらと同等の材料分離抵抗が認められるものにあっては この限りでない

31 (2) コンクリート中の単位水量が185kgm3 以下であること ただし これと同等以上に乾燥収縮 中性化その他のコンクリートの品質への有害な影響が防止でき かつ 外的要因の作用が少ないと認められる場合にあってはこの限りでない (3) 沖縄県その他日最低気温の平滑平年値の年間極値が 0 を下回らない地域以外 58の地域にあっては コンクリート中の空気量が4% から6% までであること ただし 凍結融解作用によってコンクリートに有害な影響を生じさせないよう コンクリート中の含水率を高くしない措置その他の有効な措置を講じた場合にあっては この限りでない

32 第 3 節鉄骨造住宅 ( 床下 ) 第 33 条床下は 次の各号に適合するものとする (1) 厚さ 60mm 以上のコンクリート 厚さ 0.1mm 以上の防湿フィルムその他同等の防湿性能があると確かめられた材料で覆われていること (2) 外壁の床下部分には 壁の長さ4m 以下ごとに有効面積 300cm2 以上の換気口が設けられ 壁の全周にわたって壁の長さ1m 当たり有効面積 75cm2 以上の換気口が設けられ 又は同等の換気性能があると確かめられた措置が講じられていること ただし 基礎断熱工法を用いた場合で 床下が厚さ 100mm 以上のコンクリート 厚さ 0.1mm 以上の防湿フィルム ( 重ね幅を 300mm 以上とし 厚さ 50mm 以上のコンクリート又は乾燥した砂で押さえたものに限る ) その他同等の防湿性能があると確かめられた材料で覆われ かつ 基礎に用いられる断熱材の熱抵抗が 次の表の ( い ) 項に掲げる地域区分に応じ ( ろ ) 項に掲げる数値以上であるときは この限りでない ( い ) ( ろ ) 地域区分 断熱材の熱抵抗の基準値 ( 単位m2 KW) Ⅰ 地域 1.2 Ⅱ Ⅲ Ⅳ 及びⅤ 地域 0.6 Ⅵ 地域 - ( 小屋裏 ) 第 34 条小屋裏 ( 屋根断熱工法を用いていることその他の措置が講じられていることにより 室内と同等の温熱環境にあると認められる小屋裏を除く ) を有する場合にあっては 次の各号のいずれかに適合するものとする (1) 小屋裏の壁のうち屋外に面するものに換気上有効な位置に 2 以上の換気口が設けられ かつ 換気口の有効面積の天井面積に対する割合が 300 分の1 以上であること (2) 軒裏に換気上有効な位置に2 以上の換気口が設けられ かつ 換気口の有効面積の天井面積に対する割合が 250 分の1 以上であること (3) 軒裏又は小屋裏の壁のうち屋外に面するものに給気口が設けられ 小屋裏の壁で屋外に面するものに換気上有効な位置に排気口が給気口と垂直距離で 90 cm以上離して設けられ かつ 給気口及び排気口の有効面積の天井面積に対する割合がそれぞれ 900 分の1 以上であること (4) 軒裏又は小屋裏の壁のうち屋外に面するものに給気口が設けられ 小屋裏の頂部に排気塔その他の器具を用いて排気口が設けられ かつ 給気口の有効面積の天井面積に対する割合が900 分の1 以上であり 排気口の有効面積の天井面積に対する割合が1600 分の1 以上であること

33 ( 鋼材の防錆措置 ) 第 35 条柱 はり又は筋かいに使用されている鋼材の防錆措置は 次の各号に適合するものとする (1) 最下階 ( 地階を除く ) の柱脚部 ( 柱の脚部をコンクリートに埋め込む場合にあっては当該鋼材のうちコンクリート上端の下方 10cm から上方 1mまでの範囲の全面をいい 柱の脚部をコンクリートに埋め込む場合以外の場合にあっては当該鋼材下端から1mまでの範囲の全面をいう ) においては 厚さが9mm 以上の鋼材に対して鉛系さび止めペイント (JIS K5622 に規定する鉛丹さび止めペイント JIS K5623 に規定する亜酸化鉛さび止めペイント JIS K5624 に規定する塩基性クロム酸鉛さび止めペイント又はJIS K5625 に規定するシアナミド鉛さび止めペイントをいう )2 回塗り ( 下塗りは 工場内で行うこととする ) またはこれと同等以上の防錆措置が講じられていること (2) 前号以外の部分においては 厚さが 6mm 以上の鋼材に対して鉛系さび止めペイント 2 回塗りまたはこれと同等以上の防錆措置が講じられていること 2 構造躯体のうち柱 はり又は筋かい以外の部分に使用されている鋼材の防錆措置は 厚さが 9mm 以上の鋼材に対して鉛系さび止めペイント 2 回塗りまたはこれと同等以上の防錆措置が講じられていること

34 第 4 節補強コンクリートブロック造住宅 ( セメントの種類 ) 第 36 条充填材として用いるコンクリート等及び目地モルタルには JIS R5210 に規定するポルトランドセメント JIS R5213 に規定するフライアッシュセメント又は JIS R5211 に規定する高炉セメントが使用されていること ただし 第 37 条 ( コンクリート等の水セメント比 ) および第 38 条 ( コンクリートブロック及び目地モルタルの品質 ) の規定を適用する場合においては フライアッシュセメントを使用する場合にあっては混合物を除いた部分を 高炉セメントを使用する場合にあっては混合物の 10 分の3を除いた部分をその質量として用いるものとする ( コンクリート等の水セメント比 ) 第 37 条充填材として用いるコンクリート等の水セメント比が 次の各号のいずれかに適 合していること (1) 最小有効かぶり厚さが次の表の ( い ) 項に掲げる部位に応じ ( ろ ) 項 ( イ ) 項に掲げ るものである場合においては 水セメント比が55% 以下であること ( い ) ( ろ ) 部位 最小かぶり厚さ ( イ ) ( ロ ) 屋内側の部分 20mm 30mm 屋外側の部分 30mm 40mm 注外壁の屋外に面する部位にタイル貼り モルタル塗り 外断熱工法による仕上げその他 これらと同等以上の性能を有する処理が施されている場合にあっては 屋外側の部分に限 り ( ろ ) 項に掲げる最小有効かぶり厚さを1cm 減ずることができる (2) 最小有効かぶり厚さが前号の表の ( い ) 項に掲げる部位に応じ ( ろ ) 項 ( ロ ) 項に掲げるものである場合においては 水セメント比が 60% 以下であること (3) 有効かぶり厚さは 目地部分にあっては ( 式 1) により それ以外の部分にあっては ( 式 2) により算出し いずれか小さい値とすること ( 式 1) Dj2+De ( 式 2) (Fu21)Df2+De これらの式において Dj De Fu Dfは次の数値を表すものとする Dj: 目地厚さ ( 単位 cm) De: 充填材として用いるコンクリート等の最小かぶり厚さ ( 単位 cm) Fu: フェイスシェルの圧縮強さ ( 単位 Nmm2) Df: フェイスシェルの最小厚さ ( 単位 cm) ただし Deは2cm 以上とする

35 ( コンクリートブロック及び目地モルタルの品質 ) 第 38 条コンクリートブロック及び目地モルタルの品質は 次の各号のいずれかに適合するものとする (1) コンクリートブロックの圧縮強さが 16Nmm2 以上であること (2) 目地モルタルの水セメント比が 55% 以下であること ( 雨水の浸透対策 ) 第 39 条外壁の屋外側の部分に 次の各号に掲げるいずれかの措置が講じられ かつ パラペット等の上端部がアルミニウム製笠木その他これと同等の防水性を有する笠木により保護されていること (1) タイル貼り モルタル塗り 外断熱工法による仕上げその他これらと同等以上の性能を有する処理が施されていること (2)JIS A6909 に規定する防水形外装薄塗材 E 複層仕上塗材又は外装厚塗材 E JIS A6021 に規定する外壁用塗膜防水材その他これらと同等以上の性能を有するもので仕上げが行われていること ( 臥梁 ) 第 40 条臥梁は 第 30 条 ( セメントの種類 ) 第 31 条 ( コンクリートの水セメント比 ) 第 32 条 ( コンクリートの品質 ) を準用する

36 短辺方向短辺方向スラブスパン短辺方向べた基礎配筋について べた基礎配筋表 一般地域 荷重 重い住宅 軽い住宅 短辺方向スラブスパン (m) 3.0 以下 3.0 を超え 4.0 以下 4.0 を超え 5.0 以下 3.0 以下 3.0 を超え 4.0 以下 4.0 を超え 5.0 以下 スラブ厚 (mm) t=150 t=150 t=200 t=150 t=150 t=200 短辺及び長辺方向スラブの配筋 (mm) シングル シングル ダブル シングル シングル ダブル スラブスパンとその配筋について スラブ配筋は 短辺方向スラブスパンが最大のものにより決定する ( 下図の場合の斜線部のスラブにおける短辺方向スラブスパンとなる ) なお 短辺 : 長辺の比率は 概ね1.0:1.5 以下に適用するが こ れより細長くなる場合は 長辺方 多雪区域 ( 積雪 100cm) 向スラブスパンを上表の短辺方 荷重 短辺方向スラブスパン (m) スラブ厚 (mm) 短辺及び長辺方向スラブの配筋 (mm) 向スラブスパンと読み替える 重い住宅 軽い住宅 3.0 以下 3.0 を超え 4.0 以下 4.0 を超え 5.0 以下 3.0 以下 3.0 を超え 4.0 以下 4.0 を超え 5.0 以下 t=150 t=200 t=150 t=200 t=200 D13@200 シングル D13@200 ダブル D13@250 シングル D13@250 ダブル D13@150 ダブル 多雪区域 ( 積雪 150cm) 荷重 短辺方向スラブスパン (m) スラブ厚 (mm) 短辺及び長辺方向スラブの配筋 (mm) 重い住宅 軽い住宅 3.0 以下 3.0 を超え 4.0 以下 4.0 を超え 5.0 以下 3.0 以下 3.0 を超え 4.0 以下 4.0 を超え 5.0 以下 t=150 t=200 t=150 t=200 D13@150 シングル D13@200 ダブル D13@200 シングル D13@250 ダブル 短辺方向 短辺方向 印部分は 別途構造計算により検討が必要 長辺方向スラブスパン

37 (1) 使用方法配筋表では 建物の荷重条件に 重い住宅 と 軽い住宅 の 2パターン ( いずれも2 階建 ) を想定する 各々想定している仕様及び建物重量を下記に示す なお 平屋建ての住宅については 軽い住宅 のパターンを用いても良いこととする (2) 荷重条件 ( 仕上の目安 ) 屋根外壁 仕上 想定荷重 仕上 想定荷重 重い住宅 軽い住宅 瓦屋根 ( 葺き土無 ) アスファルトシングルや金属板葺き 90kg m2 (*1) モルタル 100kg m2 (*2) 45kg m2 (*3) サイディング 60kg m2 (*4) *1: 荷重は日本瓦 野地板 たるき 母屋の荷重を含む 勾配考慮済み *2: 荷重はモルタル仕上 下地 軸組 内装仕上 石膏ボード 胴縁 断熱材を含む *3: 荷重は葺材 野地板 垂木 母屋の荷重を含む 勾配考慮済み *4: 荷重はサイディング 胴縁 下地合板 軸組 内装仕上 石膏ボード 胴縁 断熱材の荷重を含む ( 建物の荷重の目安 ) ( 注 ) 荷重には 基礎の耐圧盤までの荷重を含む 荷重 区域 一般地 多雪区域 ( 積雪 100cm) 多雪区域 ( 積雪 150cm) 重い住宅 13kN m2 15kN m2 16kN m2 軽い住宅 11kN m2 13kN m2 14kN m2 ( 多雪区域の積雪量 ) 積雪単位重量:30Ncm m2 想定屋根勾配:410( 屋根勾配による低減を考慮 ) 積雪荷重: 積雪 100cmの場合 2kN m2積雪 150cmの場合 3kN m2 (3) コンクリートの仕様 呼び強度 :21Nm m2 スランプ :18cm (4) 基礎スラブ配筋算出方法及び条件 配筋は スラブ周辺の境界条件を四辺固定と四辺ピンの 2 種類算出し 最大応力により配筋を決定している 基礎のスラブ厚は 四辺固定時の応力でひび割れを生じない厚みとしている

38 住宅瑕疵担保責任保険法人株式会社住宅あんしん保証 ~ 記入例 ~ 検査チェックシート チェックシートセット 月改訂 認定品質住宅用 木造軸組工法用 地上 1 階 ~3 階建て地下なし 保険申込情報は このシートに入力いただくと各検査チェックシートに自動記入 ( 検査実施日は除く ) されます 受付番号 K H X X A A 事業者番号 事業者名 株式会社安心建設 フリガナアンシンサブロウ T E L 氏名 安心三郎 F A X 検査対象住宅 住所 東京都あきるの市秋留 所有者 ( 予定 ) 氏名 日本橋次郎 住棟名称 ( 仮称 ) 日本橋邸 現場施工確認者 事業者様 以下の手順で検査を行ってください 1 基 礎 配 2 上 部 躯 < チェックシートの使い方 > 1. 現場施工確認者が当該検査チェックシートの現場施工確認者チェック欄を記入してください 2. 上部躯体検査時 雨水の浸入を防止する部分 ( 屋根 外壁等 ) の施工予定等を 施工予定内容等 の欄に記入してください 3. 記入したチェックシートは 検査当日に現場検査員に渡してください 4. 検査終了後 現場検査員が当該検査チェックシートを回収します 筋 検 査 時 基礎配筋検査終了後 体 検 査 時 上部躯体検査終了後 5. 検査後速やかに現場検査員からチェックシートの控えを現場施工確認者へ FAX します 基礎配筋検査を認定団体検査員が実施する場合 1 認定団体検査員用の基礎配筋検査チェックシートにて検査を行ってください 2 検査写真シート ( 基礎配筋 ) に対象部位の写真 (2 枚 ) を撮影 貼付してください 3 検査完了後 速やかに基礎配筋検査チェックシートと検査写真シートを取次店へ提出してください 指摘ありの場合 1. 指摘事項に対する改善をお願いします 2. 検査後速やかに住宅あんしん保証から 検査指摘事項のご案内 を FAX します 3. 同 FAX の下欄が 改善結果報告書 を兼ねています 5. 改善結果報告書 を住宅あんしん保証技術管理部に FAX してください 是正写真等は メールでの送付も可能です ( アドレス :gkanri@j-anshin.co.jp) 6. 以上で当該検査完了です 指摘なしの場合 4. 現場施工確認者が 氏名 改善確認日 改善方法を記入してください 当該検査は完了です ( 以上で現場検査は終了です ) 3 保険証券発行申請時 保険証券発行申請書に添付書類を添えて取次店に提出してください K

39 検査チェックシート (12) 木造軸組工法用 -( 認定団体検査チェックシート名検査内容基礎配筋住宅分類員用 ) 基礎配筋 保険申込情報 受付番号事業者番号現場施工確認者検査対象住宅住所 ~ 記入例 ( チェックシートセット 25)~ K H X X A A 安心三郎東京都あきるの市秋留 事業者名株式会社安心建設 TEL FAX 所有者 ( 予定 ) 日本橋次郎住宅名称 ( 仮称 ) 日本橋邸 戸建住宅 現場施工確認者のチェック欄記入例 [ 適合 : 不適合 : 該当なし : 3 条確認 :3] 検査項目 地盤 項目 敷地判定 01 判定方法 03 考察者 現地調査チェックシート ( 木造 2 階建て以下の戸建に限る ) 地盤調査 ( 1) 02 調査方法 スウェーデン式サウンディング試験 測定箇所 4ヶ所 標準貫入 ( ホ ーリンク ) 調査 地盤調査会社 設計者等 内容 地盤調査報告書 表面波探査法 平板載荷試験 基礎設計のためのチェックシート 現場施工確認者チェック欄 04 地盤補強 なし 表層改良 04-2 地盤補強の整合性 ( 戸建住宅のみ ) 小口径鋼管杭 検査員チェック欄 柱状改良 既製コンクリート杭 その他 : 図面記載のとおり 採用した考察通りの地盤補強方法を実施している ( 補強なしを含む ) 基礎基礎の構造 05 形式布基礎 ベタ基礎 その他 : 図面記載のとおり 06 根入れ深さ ( 2) 布基礎 : 240 mm以上かつ凍結深度以深 ベタ基礎 : 120 mm以上かつ凍結深度以深 底盤 - 布基礎 ( 3) 07 ベース ベース幅図面寸法確認ベース厚さ 150mm以上 底盤 - ベタ基礎 ( 4) 08 配筋方法ベース筋 D10 以上間隔 300mm以下土に接する部分のかぶり厚 60mm以上 09 配筋根拠 ベタ基礎配筋表 構造計算 設計者の工学的判断等 10 スラブ 配筋方法スラブ筋 - シングル配筋 スラブ筋 - ダブル配筋 ご記入いただいた個人情報は 以下の目的で利用します 保険をお申込みいただいた物件の検査をするため 保険をお申込みいただいた物件の保険引受けの可否に関する判断を行うため -22 へ続く - 保険対象物件として保険会社へ通知 連絡するため 保険期間中の事故対応など保険事務の管理 運営のため K (12)

40 チェックシート名 保険申込情報 受付番号事業者番号所有者 ( 予定 ) 木造軸組工法用 -( 認定団体検査員用 ) 基礎配筋 検査チェックシート (22) 検査内容 K H X X 事業者名 日本橋次郎 住宅名称 ( 仮称 ) 基礎配筋 ~ 記入例 ( チェックシートセット 25)~ A A 住宅分類 株式会社安心建設 日本橋邸 戸建住宅 現場施工確認者のチェック欄記入例 [ 適合 : 不適合 : 該当なし : 3 条確認 :3] 検査項目項目内容 基礎 底盤 -ベタ基礎( 4) 10 スラブ 配筋方法 立上り部分 11 高さと幅 12 配筋方法 13 換気口と補強 備考 1 01が地盤調査報告書の場合 記入してください 2 05で選択した基礎の内容を記入してください 3 05 で布基礎を選択した場合 4 05でベタ基礎を選択した場合 スラブ厚さ : 120mm以上 ( シングル配筋の場合 ) スラブ筋 D10 以上間隔 300mm以下土に接する部分のかぶり厚 60mm以上地盤面からの最低高さ 300mm以上幅 120mm以上主筋径 D13 以上縦筋 D10 以上間隔 300mm以下主筋等の重ね継手 40d 以上換気口あり ( 換気口廻りの補強は適切 ) 換気口なし 現場施工確認者チェック欄 検査員チェック欄 検査情報 検査員番号 A ( 検査員番号が有る場合のみ ) 検査日平成 26 年 8 月 1 日 検査員氏名あんしん太郎 TEL 検査員が制限業務に関与していないことの確認 所属区分認定団体検査員 = 認定団体名を記入 認定団体名あんしん認定団体 検査報告 私は 本住宅について 右記 1~3のすべての業務に関与していないことを確認しました ( 検査員自身がチェックしてください ) 指摘事項なし指摘事項あり ご記入いただいた個人情報は 以下の目的で利用します 保険をお申込みいただいた物件の検査をするため 保険をお申込みいただいた物件の保険引受けの可否に関する判断を行うため 1 現場施工確認者 ( 現場管理者等 ) 2 設計者 3 工事監理者 保険対象物件として保険会社へ通知 連絡するため 保険期間中の事故対応など保険事務の管理 運営のため K (22) 制限業務の確認 対応版

41 保険申込情報 検査チェックシート (11) チェックシート名認定品質住宅用検査内容検査写真シート ( 基礎 ) 住宅分類戸建住宅 ~ 記入例 ( チェックシートセット 25)~ 受付番号 K H X X A A 事業者番号 事業者名株式会社安心建設 現場施工確認者 安心三郎 TEL FAX 検査対象住宅住所 東京都あきるの市秋留 所有者 ( 予定 ) 日本橋次郎 住宅名称 ( 仮称 ) 日本橋邸 A 基礎配筋写真 ( コーナー部 : ベース 立上り ) ( 撮影 ) 平成 26 年 8 月 1 日 B 当該物件が分かる配筋時の全景写真またはコンクリート打設仮仕上り全景写真 ( 撮影 ) 平成 26 年 8 月 1 日 K

42 検査チェックシート (12) チェックシート名木造軸組工法用検査内容基礎配筋住宅分類戸建住宅 保険申込情報 ~ 記入例 ( チェックシートセット 25)~ 受付番号 K H X X A A 事業者番号 事業者名株式会社安心建設 現場施工確認者 安心三郎 TEL FAX 検査対象住宅住所 東京都あきるの市秋留 所有者 ( 予定 ) 日本橋次郎 住宅名称 ( 仮称 ) 日本橋邸 現場施工確認者のチェック欄記入例 [ 適合 : 不適合 : 該当なし : 3 条確認 :3] 検査項目 項目 内容 現場施工確認者チェック欄 地盤 敷地判定 01 判定方法 地盤調査報告書 検査員チェック欄 地盤調査 ( 1) 現地調査チェックシート ( 木造 2 階建て以下の戸建に限る ) 02 調査方法スウェーデン式サウンディング試験 測定箇所 4 ヶ所 標準貫入 ( ホ ーリンク ) 調査表面波探査法平板載荷試験 03 考察者地盤調査会社 設計者等基礎設計のためのチェックシート 04 地盤補強なし 04-2 地盤補強の整合性 ( 戸建住宅のみ ) 表層改良 柱状改良小口径鋼管杭既製コンクリート杭その他 : 図面記載のとおり 採用した考察通りの地盤補強方法を実施している ( 補強なしを含む ) 基礎基礎の構造 05 形式布基礎 ベタ基礎その他 : 図面記載のとおり 06 根入れ深さ ( 2) 布基礎 : 240 mm以上かつ凍結深度以深 ベタ基礎 : 120 mm以上かつ凍結深度以深 底盤 - 布基礎 ( 3) 07 ベースベース幅図面寸法確認ベース厚さ 150 mm以上 08 配筋方法ベース筋 D10 以上間隔 300mm以下土に接する部分のかぶり厚 60mm以上 底盤 - ベタ基礎 ( 4) 09 配筋根拠ベタ基礎配筋表 構造計算設計者の工学的判断等 10 スラブ 配筋方法スラブ筋 - シングル配筋 スラブ筋 - ダブル配筋 ご記入いただいた個人情報は 以下の目的で利用します 保険をお申込みいただいた物件の検査をするため 保険をお申込みいただいた物件の保険引受けの可否に関する判断を行うため -22 へ続く - 保険対象物件として保険会社へ通知 連絡するため 保険期間中の事故対応など保険事務の管理 運営のため K (12)

43 検査チェックシート (22) チェックシート名木造軸組工法用検査内容基礎配筋住宅分類戸建住宅 保険申込情報 ~ 記入例 ( チェックシートセット 25)~ 受付番号 K H X X A A 事業者番号 事業者名株式会社安心建設 所有者 ( 予定 ) 日本橋次郎住宅名称 ( 仮称 ) 日本橋邸 現場施工確認者のチェック欄記入例 [ 適合 : 不適合 : 該当なし : 3 条確認 :3] 検査項目 項目 内容 現場施工確認者チェック欄 基礎 底盤 -ベタ基礎( 4) 10 スラブ 配筋方法 スラブ厚さ : 120mm以上 ( シングル配筋の場合 ) 検査員チェック欄 スラブ筋 D10 以上間隔 300 mm以下 土に接する部分のかぶり厚 60mm以上 立上り部分 11 高さと幅 地盤面からの最低高さ 300mm以上幅 120mm以上 12 配筋方法主筋径 D13 以上 縦筋 D10 以上間隔 300mm以下主筋等の重ね継手 40d 以上 13 換気口と補強換気口あり ( 換気口廻りの補強は適切 ) 備考 1 01 が地盤調査報告書の場合 記入してください 換気口なし 2 05 で選択した基礎の内容を記入してください 3 05 で布基礎を選択した場合 4 05 でベタ基礎を選択した場合 検査情報 検査員 1 番号 検査員 1 氏名 所属名 検査員連絡先 検査報告 検査実施日 検査結果 指摘事項なし 指摘事項あり NG 区分 施工不備 書類不備 指摘事項 ご記入いただいた個人情報は 以下の目的で利用します 保険をお申込みいただいた物件の検査をするため 保険対象物件として保険会社へ通知 連絡するため 保険をお申込みいただいた物件の保険引受けの可否に関する判断を行うため 保険期間中の事故対応など保険事務の管理 運営のため K (22)

44 検査チェックシート (15) チェックシート名木造軸組工法用 - 上部躯体検査内容上部躯体住宅分類 保険申込情報 H X X A A 事業者名 受付番号 事業者番号 8 株式会社安心建設 現場施工確認者 安心三郎 TEL FAX 検査対象住宅住所 東京都あきるの市秋留 所有者 ( 予定 ) 日本橋次郎 住宅名称 ( 仮称 ) 日本橋邸 現場施工確認者のチェック欄記入例 [ 適合 : 不適合 : 該当なし : 3 条確認 :3] 検査項目 土台 柱 耐力壁 横架材 床組 小屋組 項目 配置 小径 壁量 配置 筋かい ( 1) K 柱脚 柱頭の接合部 欠込み 面材 ( 1) 火打ち梁 ( 1) 面材床 ( 1) 振れ止め等 ~ 記入例 ( チェックシートセット 25)~ 01 基礎との緊結方法アンカーボルト 02 配置 径 03 選択根拠 04 接合状況 05 欠込み 06 設置状況 07 欠込み 08 接合状況 09 種類 10 接合方法 11 欠込み状況 12 種類 13 種類と厚さ 14 接合方法 15 設置状況 その他の接合金物 柱配置 通柱 管柱 隅柱の小径は適切 告示の仕様規定 N 値計算 許容応力度計算 金物等取り付け状況は適切 柱断面欠損の有無及び欠損部補強状況は適切 耐力壁の設置状況は適切 なし 内容 あり : 欠込部は適切に補強されていること 端部金物等の取り付け状況は適切 構造用合板 その他 : 板厚 使用材は図面記載のとおり 釘 - 使用面材に適したものとすること 釘 - 打ち間隔は 中通り 四周共に適切なこと ビス - 使用面材に適したものとすること ビス - 打ち間隔は 中通り 四周共に適切なこと 中央部下端欠込みなし 木製 ( 火打ち梁の設置状況は適切 ) 鋼製 ( 火打ち梁の設置状況は適切 ) 構造用合板 その他 : 板厚 使用材は図面記載のとおり 釘 - 使用面材に適したものとすること 釘 - 打ち間隔は 中通り 四周共に適切なこと ビス - 使用面材に適したものとすること ビス - 打ち間隔は 中通り 四周共に適切なこと 小屋筋交い等の設置状況は適切 戸建住宅 現場施工確認者チェック欄 検査員チェック欄 ご記入いただいた個人情報は 以下の目的で利用します 保険をお申込みいただいた物件の検査をするため 保険をお申込みいただいた物件の保険引受けの可否に関する判断を行うため -25 へ続く - 保険対象物件として保険会社へ通知 連絡するため 保険期間中の事故対応など保険事務の管理 運営のため K (15)

45 検査チェックシート (25) チェックシート名木造軸組工法用 - 上部躯体検査内容上部躯体住宅分類 戸建住宅 保険申込情報 受付番号事業者番号 火打ち梁 ( 1) 野地板 ( 1) K H X X 設置状況 1 該当する場合記入してください 事業者名 現場施工確認者のチェック欄記入例 [ 適合 : 不適合 : 該当なし : 3 条確認 :3] 検査項目 小屋組 備考 項目 たる木 ~ 記入例 ( チェックシートセット 25)~ 所有者 ( 予定 ) 日本橋次郎住宅名称 ( 仮称 ) 16 接合状況 17 種類 19 種類 A 釘 ビス 金物等の接合状況は適切 木製 鋼製 内容 A 火打ち梁の設置状況は適切 構造用合板 ( 種類 板厚 ) 小幅板 ( 種類 板厚 ) その他 : 使用材は図面記載のとおり 株式会社安心建設 日本橋邸 現場施工確認者チェック欄 検査員チェック欄 ご記入いただいた個人情報は 以下の目的で利用します 保険をお申込みいただいた物件の検査をするため 保険をお申込みいただいた物件の保険引受けの可否に関する判断を行うため -35 へ続く - 保険対象物件として保険会社へ通知 連絡するため 保険期間中の事故対応など保険事務の管理 運営のため K (25)

46 検査チェックシート (35) チェックシート名 木造軸組工法用 - 上部躯体 検査内容 上部躯体 住宅分類 戸建住宅 保険申込情報 受付番号事業者番号 ~ 記入例 ( チェックシートセット 25)~ K H X X A A 事業者名 所有者 ( 予定 ) 日本橋次郎住宅名称 ( 仮称 ) 株式会社安心建設日本橋邸 現場施工確認者のチェック欄記入例 [ 適合 : 不適合 : 該当なし : 3 条確認 :3] 施工予定内容等 注意 項目 内容 以下の施工予定内容等について工事が進んでいて検査可能な状況の項目がある場合は 該当項目部分の検査を実施し検査員チェック欄を記入してください 現場施工確認者チェック欄 検査員チェック欄 勾配屋根 陸屋根及びバルコニー 屋根形状下ぶき材陸屋根 ( 1) バルコニー ( 1) 20 勾配 ふき材 21 種類 22 重ね合わせ長さ 23 壁面立上げ部 24 勾配 25 防水材の種類 26 勾配 27 防水材の種類 勾配 ( ) ふき材 ( ) 勾配 ( ) ふき材 ( ) アスファルトルーフィング940 その他 : 図面記載のとおり上下 100mm以上左右 200mm以上谷部 棟部 250mm以上巻き返し長さ 250 mm以上雨押さえ上端より 50mm以上勾配 150 以上製造者が指定する施工方法 FRP 防水シート防水アスファルト防水金属板 ( 鋼板 ) ふきその他 : 図面記載のとおり勾配 150 以上製造者が指定する施工方法 FRP 防水シート防水アスファルト防水金属板 ( 鋼板 ) ふきその他 : 図面記載のとおり -45 へ続く - ご記入いただいた個人情報は 以下の目的で利用します 保険をお申込みいただいた物件の検査をするため 保険対象物件として保険会社へ通知 連絡するため 保険をお申込みいただいた物件の保険引受けの可否に関する判断を行うため 保険期間中の事故対応など保険事務の管理 運営のため K (35)

47 検査チェックシート (45) チェックシート名 木造軸組工法用 - 上部躯体 検査内容 上部躯体 住宅分類 戸建住宅 保険申込情報 受付番号事業者番号所有者 ( 予定 ) ~ 記入例 ( チェックシートセット 25)~ K H X X A A 事業者名株式会社安心建設 日本橋次郎住宅名称 ( 仮称 ) 日本橋邸 現場施工確認者のチェック欄記入例 [ 適合 : 不適合 : 該当なし : 3 条確認 :3] 施工予定内容等 陸屋根及びバルコニー 天窓 ( 1) 外壁 備考 項目 壁取合い部 ( 陸屋根 バルコニー共通 ) 手すり壁 パラペット 雨水排水 乾式仕上げ ( 1) 湿式仕上げ ( 1) 開口部廻り 28 防水層の立ち上り高さ 29 防水紙の種類 30 上端の防水措置 31 排水ドレイン 32 防水措置 33 通気構法 34 防水紙の種類 1 該当する場合記入してください 35 防水紙の重ね合わせ長さ 36 ALC パネル等 37 防水紙の種類 内容 開口部下端 120 mm以上 開口部下端以外 250 mm以上 ( パラペットを含む ) アスファルトフェルト 430 透湿防水シート その他 : 図面記載のとおり 防水紙は下端から張り上げ 上端部で重ね合わせており適切 上端部に金属製笠木を設置するなど防水措置は適切 設置位置 納まりの状況は適切 製造者が指定する施工方法 その他 : 個別 3 条確認による施工方法 専用通気金具の場合 - 専用の通気金具を用いて通気層の確保は適切 通気胴縁の場合 - 留め付け間隔 450 mm内外 又は製造者が認める留め付け間隔 透湿防水シート その他 : 図面記載のとおり 縦 ( 上下 ) 90 mm以上 アスファルトフェルト 防水紙の重ね合わせ長さ縦 ( 上下 ) 90 mm以上 39 下地の種類 40 防水措置 通気胴縁の場合 - 通気層の通気胴縁幅 45 mm以上 通気胴縁の場合 - 通気層の厚さ 15 mm以上 又は合板下地による有効な通気厚さ 横 ( 左右 ) 90 mm以上 ( 2) 施工方法及び表面の防水措置は適切 その他 : 図面記載のとおり 横 ( 左右 ) 90 mm以上 ラス張り ( 3) モルタル下地専用ボード等 外壁開口部の周囲は 防水テープを用い 防水紙を密着させていること 現場施工確認者チェック欄 検査員チェック欄 ご記入いただいた個人情報は 以下の目的で利用します 保険をお申込みいただいた物件の検査をするため 保険をお申込みいただいた物件の保険引受けの可否に関する判断を行うため -55 へ続く - 保険対象物件として保険会社へ通知 連絡するため 保険期間中の事故対応など保険事務の管理 運営のため K (45)

48 保険申込情報 検査チェックシート (55) チェックシート名木造軸組工法用 - 上部躯体検査内容上部躯体住宅分類戸建住宅 ~ 記入例 ( チェックシートセット 25)~ 受付番号 K H X X A A 事業者番号 事業者名株式会社安心建設 所有者 ( 予定 ) 日本橋次郎住宅名称 ( 仮称 ) 日本橋邸 現場施工確認者のチェック欄記入例 [ 適合 : 不適合 : 該当なし : 3 条確認 :3] 施工予定内容等項目内容 備考 2 窯業系 金属系サイディング仕上げは 150mm以上 3 平ラスを除く 現場施工確認者チェック欄 検査員チェック欄 検査情報 検査員 1 番号 検査員 1 氏名 所属名 検査員連絡先 検査報告 検査実施日 検査結果 指摘事項なし 指摘事項あり NG 区分 施工不備 書類不備 指摘事項 ご記入いただいた個人情報は 以下の目的で利用します 保険をお申込みいただいた物件の検査をするため 保険対象物件として保険会社へ通知 連絡するため 保険をお申込みいただいた物件の保険引受けの可否に関する判断を行うため 保険期間中の事故対応など保険事務の管理 運営のため K (55)

49 住宅瑕疵担保責任保険法人株式会社住宅あんしん保証 検査チェックシート チェックシートセット 月改訂 認定品質住宅用 木造軸組工法用 < チェックシートの使い方 > 地上 1 階 ~3 階建て地下なし 事業者様 以下の手順で検査を行ってください 1 基 2 上 礎部配躯筋体検検査査時時 1 基礎配筋検査時 認定団体検査員が検査を実施してください 1. 現場施工確認者が当該検査チェックシートの現場施工確認者チェック欄を記入してください 2. 検査写真シート( 基礎 ) の対象部位の写真を撮影 貼付してください 3. 検査完了後 速やかにチェックシートと検査写真シートを取次店へ提出してください 2 上部躯体検査時 1. 現場施工確認者が当該検査チェックシートの現場施工確認者チェック欄を記入してください 2. 上部躯体検査時 雨水の浸入を防止する部分 ( 屋根 外壁等 ) の施工予定等を 施工予定内容等 の欄に記入してください 3. 記入したチェックシートは 検査当日に現場検査員に渡してください 4. 検査終了後 現場検査員が当該検査チェックシートを回収します 5. 検査後速やかに現場検査員からチェックシートの控えを現場施工確認者へFAXします 指摘ありの場合指摘なしの場合 1. 指摘事項に対する改善をお願いします 基礎配筋検査終了後 上部躯体検査終了後 2. 検査後速やかに住宅あんしん保証から 検査指摘事項のご案内 を FAX します 3. 同 FAX の下欄が 改善結果報告書 を兼ねています 4. 現場施工確認者が 氏名 改善確認日 改善方法を記入してください 当該検査は完了です 5. 改善結果報告書 を住宅あんしん保証技術管理部に FAX してください 是正写真等は メールでの送付も可能です ( アドレス :gkanri@j-anshin.co.jp) 6. 以上で当該検査完了です ( 以上で現場検査は終了です ) 3 保険証券発行申請時 保険証券発行申請書に添付書類を添えて取次店に提出してください メモ欄 K

50 検査チェックシート (12) 木造軸組工法用 -( 認定団体検査チェックシート名検査内容基礎配筋住宅分類員用 ) 基礎配筋 戸建住宅 保険申込情報 受付番号事業者番号 K 事業者名 現場施工確認者 TEL 検査対象住宅住所所有者 ( 予定 ) 住宅名称 ( 仮称 ) FAX 現場施工確認者のチェック欄記入例 [ 適合 : 不適合 : 該当なし : 3 条確認 :3] 検査項目項目内容 地盤 敷地判定 01 判定方法 地盤調査報告書 現地調査チェックシート ( 木造 2 階建て以下の戸建に限る ) 現場施工確認者チェック欄 検査員チェック欄 地盤調査 ( 1) 02 調査方法 03 考察者 スウェーデン式サウンディング試験 測定箇所 4ヶ所標準貫入 ( ホ ーリンク ) 調査表面波探査法平板載荷試験地盤調査会社設計者等基礎設計のためのチェックシート 04 地盤補強なし 04-2 地盤補強の整合性 ( 戸建住宅のみ ) 表層改良 柱状改良 小口径鋼管杭 基礎基礎の構造 05 形式布基礎 既製コンクリート杭 その他 : 図面記載のとおり 採用した考察通りの地盤補強方法を実施している ( 補強なしを含む ) ベタ基礎 その他 : 図面記載のとおり 06 根入れ深さ ( 2) 布基礎 : 240 mm以上かつ凍結深度以深 ベタ基礎 : 120 mm以上かつ凍結深度以深 底盤 - 布基礎 ( 3) 07 ベースベース幅図面寸法確認ベース厚さ 150 mm以上 08 配筋方法ベース筋 D10 以上間隔 300 mm以下 土に接する部分のかぶり厚 60 mm以上 底盤 - ベタ基礎 ( 4) 09 配筋根拠 ベタ基礎配筋表 構造計算 設計者の工学的判断等 10 スラブ 配筋方法スラブ筋 - シングル配筋 スラブ筋 - ダブル配筋 ご記入いただいた個人情報は 以下の目的で利用します 保険をお申込みいただいた物件の検査をするため 保険をお申込みいただいた物件の保険引受けの可否に関する判断を行うため -22 へ続く - 保険対象物件として保険会社へ通知 連絡するため 保険期間中の事故対応など保険事務の管理 運営のため K (12)

51 検査チェックシート (22) チェックシート名 木造軸組工法用 -( 認定団体検査員用 ) 基礎配筋 検査内容 基礎配筋 住宅分類 戸建住宅 保険申込情報 受付番号事業者番号所有者 ( 予定 ) K 事業者名 住宅名称 ( 仮称 ) 現場施工確認者のチェック欄記入例 [ 適合 : 不適合 : 該当なし : 3 条確認 :3] 検査項目項目内容 基礎底盤 -ベタ基礎( 4) 10 スラブ 配筋方法スラブ厚さ : 120mm以上 ( シングル配筋の場合 ) 現場施工確認者チェック欄 検査員チェック欄 スラブ筋 D10 以上 間隔 300 mm以下 立上り部分 11 高さと幅 12 配筋方法 13 換気口と補強 土に接する部分のかぶり厚 60mm以上地盤面からの最低高さ 300mm以上幅 120mm以上主筋径 D13 以上縦筋 D10 以上間隔 300mm以下主筋等の重ね継手 40d 以上換気口あり ( 換気口廻りの補強は適切 ) 換気口なし 備考 1 01 が地盤調査報告書の場合 記入してください 2 05で選択した基礎の内容を記入してください 3 05 で布基礎を選択した場合 4 05でベタ基礎を選択した場合 検査情報 検査員番号 ( 検査員番号が有る場合のみ ) 検査日 平成 年 月 日 検査員氏名 検査員が制限業務に関与していないことの確認 私は 本住宅について 右記 1~3のすべての業務に関与していないことを確認しました ( 検査員自身がチェックしてください ) ご記入いただいた個人情報は 以下の目的で利用します 保険をお申込みいただいた物件の検査をするため 保険をお申込みいただいた物件の保険引受けの可否に関する判断を行うため TEL 所属区分認定団体検査員 = 認定団体名を記入 認定団体名 検査報告 指摘事項なし指摘事項あり 1 現場施工確認者 ( 現場管理者等 ) 2 設計者 3 工事監理者 保険対象物件として保険会社へ通知 連絡するため 保険期間中の事故対応など保険事務の管理 運営のため K (22) 制限業務の確認 対応版

52 検査チェックシート (11) チェックシート名認定品質住宅用検査内容検査写真シート ( 基礎 ) 住宅分類戸建住宅 保険申込情報 受付番号事業者番号 K 事業者名 現場施工確認者 TEL FAX 検査対象住宅住所 所有者 ( 予定 ) 住宅名称 ( 仮称 ) A 基礎配筋写真 ( コーナー部 : ベース 立上り ) ( 撮影 ) 平成年月日 B 当該物件が分かる配筋時の全景写真またはコンクリート打設仮仕上り全景写真 ( 撮影 ) 平成年月 日 K

53 保険申込情報 受付番号 K 検査チェックシート (12) チェックシート名木造軸組工法用検査内容基礎配筋住宅分類戸建住宅 事業者番号 事業者名 現場施工確認者 TEL FAX 検査対象住宅住所所有者 ( 予定 ) 住宅名称 ( 仮称 ) 現場施工確認者のチェック欄記入例 [ 適合 : 不適合 : 該当なし : 3 条確認 :3] 検査項目 項目 地盤敷地判定 01 判定方法地盤調査報告書 03 考察者地盤調査会社 04 地盤補強なし 04-2 地盤補強の整合性 ( 戸建住宅のみ ) 設計者等 基礎基礎の構造 05 形式布基礎 基礎設計のためのチェックシート 表層改良 柱状改良 小口径鋼管杭 既製コンクリート杭 その他 : 図面記載のとおり 底盤 - ベタ基礎 ( 4) 09 配筋根拠ベタ基礎配筋表 10 スラブ 配筋方法スラブ筋 - シングル配筋 現地調査チェックシート ( 木造 2 階建て以下の戸建に限る ) 地盤調査 ( 1) 02 調査方法スウェーデン式サウンディング試験 測定箇所 4 ヶ所 標準貫入 ( ホ ーリンク ) 調査 表面波探査法 平板載荷試験 採用した考察通りの地盤補強方法を実施している ( 補強なしを含む ) ベタ基礎 その他 : 図面記載のとおり 06 根入れ深さ ( 2) 布基礎 : 240 mm以上かつ凍結深度以深 ベタ基礎 : 120 mm以上かつ凍結深度以深 底盤 - 布基礎 ( 3) 07 ベースベース幅図面寸法確認ベース厚さ 150 mm以上 08 配筋方法ベース筋 D10 以上間隔 300 mm以下 土に接する部分のかぶり厚 60 mm以上 構造計算 内容 設計者の工学的判断等 スラブ筋 - ダブル配筋 現場施工確認者チェック欄 検査員チェック欄 ご記入いただいた個人情報は 以下の目的で利用します 保険をお申込みいただいた物件の検査をするため 保険をお申込みいただいた物件の保険引受けの可否に関する判断を行うため -22 へ続く - 保険対象物件として保険会社へ通知 連絡するため 保険期間中の事故対応など保険事務の管理 運営のため K (12)

54 保険申込情報 受付番号 K 検査チェックシート (22) チェックシート名木造軸組工法用検査内容基礎配筋住宅分類戸建住宅 事業者番号 事業者名 所有者 ( 予定 ) 住宅名称 ( 仮称 ) 現場施工確認者のチェック欄記入例 [ 適合 : 不適合 : 該当なし : 3 条確認 :3] 検査項目項目内容 基礎底盤 - ベタ基礎 ( 4) 10 スラブ 配筋方法スラブ厚さ : 120 mm以上 ( シングル配筋の場合 ) 現場施工確認者チェック欄 検査員チェック欄 スラブ筋 D10 以上 間隔 300 mm以下 土に接する部分のかぶり厚 60mm以上 立上り部分 11 高さと幅 地盤面からの最低高さ 300mm以上幅 120mm以上 12 配筋方法 主筋径 D13 以上 縦筋 D10 以上間隔 300mm以下 主筋等の重ね継手 40d 以上 13 換気口と補強 換気口あり ( 換気口廻りの補強は適切 ) 換気口なし 備考 1 01 が地盤調査報告書の場合 記入してください 2 05 で選択した基礎の内容を記入してください 3 05 で布基礎を選択した場合 4 05 でベタ基礎を選択した場合 検査情報 検査員 1 番号 検査員 1 氏名 所属名 検査員連絡先 検査報告 検査実施日 検査結果 指摘事項なし 指摘事項あり NG 区分 施工不備 書類不備 指摘事項 ご記入いただいた個人情報は 以下の目的で利用します 保険をお申込みいただいた物件の検査をするため 保険対象物件として保険会社へ通知 連絡するため 保険をお申込みいただいた物件の保険引受けの可否に関する判断を行うため 保険期間中の事故対応など保険事務の管理 運営のため K (22)

55 検査チェックシート (15) チェックシート名木造軸組工法用 - 上部躯体検査内容上部躯体住宅分類 戸建住宅 保険申込情報 受付番号事業者番号 K 事業者名 現場施工確認者 TEL FAX 検査対象住宅住所 所有者 ( 予定 ) 住宅名称 ( 仮称 ) 現場施工確認者のチェック欄記入例 [ 適合 : 不適合 : 該当なし : 3 条確認 :3] 検査項目項目内容 土台 01 基礎との緊結方法 アンカーボルト その他の接合金物 現場施工確認者チェック欄 検査員チェック欄 柱 配置 小径 02 配置 径 柱配置 通柱 管柱 隅柱の小径は適切 柱脚 柱頭の接合部 欠込み 03 選択根拠 告示の仕様規定 N 値計算 許容応力度計算 04 接合状況 金物等取り付け状況は適切 05 欠込み 柱断面欠損の有無及び欠損部補強状況は適切 耐力壁 壁量 配置 06 設置状況 耐力壁の設置状況は適切 筋かい ( 1) 07 欠込み なし あり : 欠込部は適切に補強されていること 08 接合状況 端部金物等の取り付け状況は適切 面材 ( 1) 09 種類 構造用合板 その他 : 板厚 使用材は図面記載のとおり 10 接合方法 釘 - 使用面材に適したものとすること 釘 - 打ち間隔は 中通り 四周共に適切なこと ビス - 使用面材に適したものとすること ビス - 打ち間隔は 中通り 四周共に適切なこと 横架材 11 欠込み状況 中央部下端欠込みなし 床組 火打ち梁 ( 1) 12 種類 木製 ( 火打ち梁の設置状況は適切 ) 鋼製 ( 火打ち梁の設置状況は適切 ) 面材床 ( 1) 13 種類と厚さ 構造用合板 その他 : 板厚 使用材は図面記載のとおり 14 接合方法 釘 - 使用面材に適したものとすること 釘 - 打ち間隔は 中通り 四周共に適切なこと ビス - 使用面材に適したものとすること ビス - 打ち間隔は 中通り 四周共に適切なこと 小屋組 振れ止め等 15 設置状況 小屋筋交い等の設置状況は適切 ご記入いただいた個人情報は 以下の目的で利用します 保険をお申込みいただいた物件の検査をするため 保険をお申込みいただいた物件の保険引受けの可否に関する判断を行うため -25 へ続く - 保険対象物件として保険会社へ通知 連絡するため 保険期間中の事故対応など保険事務の管理 運営のため K (15)

56 検査チェックシート (25) チェックシート名木造軸組工法用 - 上部躯体検査内容上部躯体住宅分類 戸建住宅 保険申込情報 受付番号事業者番号 K 事業者名 所有者 ( 予定 ) 住宅名称 ( 仮称 ) 現場施工確認者のチェック欄記入例 [ 適合 : 不適合 : 該当なし : 3 条確認 :3] 検査項目項目内容 小屋組たる木 16 接合状況釘 ビス 金物等の接合状況は適切 現場施工確認者チェック欄 検査員チェック欄 火打ち梁 ( 1) 野地板 ( 1) 17 種類 18 設置状況 19 種類 木製鋼製火打ち梁の設置状況は適切構造用合板 ( 種類 板厚 ) 小幅板 ( 種類 板厚 ) その他 : 使用材は図面記載のとおり 備考 1 該当する場合記入してください ご記入いただいた個人情報は 以下の目的で利用します 保険をお申込みいただいた物件の検査をするため 保険をお申込みいただいた物件の保険引受けの可否に関する判断を行うため -35 へ続く - 保険対象物件として保険会社へ通知 連絡するため 保険期間中の事故対応など保険事務の管理 運営のため K (25)

57 検査チェックシート (35) チェックシート名 木造軸組工法用 - 上部躯体 検査内容 上部躯体 住宅分類 戸建住宅 保険申込情報 受付番号事業者番号所有者 ( 予定 ) K 事業者名 住宅名称 ( 仮称 ) 現場施工確認者のチェック欄記入例 [ 適合 : 不適合 : 該当なし : 3 条確認 :3] 施工予定内容等 注意 項目 内容 以下の施工予定内容等について工事が進んでいて検査可能な状況の項目がある場合は 該当項目部分の検査を実施し検査員チェック欄を記入してください 現場施工確認者チェック欄 検査員チェック欄 勾配屋根 屋根形状 20 勾配 ふき材 勾配 ( ) ふき材 ( ) 勾配 ( ) 下ぶき材 21 種類 ふき材 ( ) アスファルトルーフィング 940 その他 : 図面記載のとおり 22 重ね合わせ長さ 上下 100 mm以上 左右 200 mm以上 谷部 棟部 250 mm以上 23 壁面立上げ部 巻き返し長さ 250 mm以上 雨押さえ上端より 50 mm以上 陸屋根及びバルコニー 陸屋根 ( 1) 24 勾配 勾配 150 以上製造者が指定する施工方法 25 防水材の種類 FRP 防水 シート防水 アスファルト防水 金属板 ( 鋼板 ) ふき その他 : 図面記載のとおり バルコニー ( 1) 26 勾配 勾配 150 以上 製造者が指定する施工方法 27 防水材の種類 FRP 防水 シート防水 アスファルト防水 金属板 ( 鋼板 ) ふき その他 : 図面記載のとおり ご記入いただいた個人情報は 以下の目的で利用します 保険をお申込みいただいた物件の検査をするため 保険をお申込みいただいた物件の保険引受けの可否に関する判断を行うため -45 へ続く - 保険対象物件として保険会社へ通知 連絡するため 保険期間中の事故対応など保険事務の管理 運営のため K (35)

58 検査チェックシート (45) チェックシート名 木造軸組工法用 - 上部躯体 検査内容 上部躯体 住宅分類 戸建住宅 保険申込情報 受付番号事業者番号所有者 ( 予定 ) K 事業者名住宅名称 ( 仮称 ) 現場施工確認者のチェック欄記入例 [ 適合 : 不適合 : 該当なし : 3 条確認 :3] 施工予定内容等 陸屋根及びバルコニー 項目 壁取合い部 ( 陸屋根 バルコニー共通 ) 28 防水層の立ち上り高さ 開口部下端 120 mm以上 開口部下端以外 250 mm以上 ( パラペットを含む ) 透湿防水シート 内容 手すり壁 パラペット 29 防水紙の種類アスファルトフェルト430 その他 : 図面記載のとおり 現場施工確認者チェック欄 検査員チェック欄 雨水排水 30 上端の防水措置 31 排水ドレイン 防水紙は下端から張り上げ 上端部で重ね合わせており適切 上端部に金属製笠木を設置するなど防水措置は適切 設置位置 納まりの状況は適切 天窓 ( 1) 32 防水措置 製造者が指定する施工方法 その他 : 個別 3 条確認による施工方法 外壁 乾式仕上げ ( 1) 33 通気構法 専用通気金具の場合 - 専用の通気金具を用いて通気層の確保は適切 通気胴縁の場合 - 通気層の通気胴縁幅 45 mm以上 通気胴縁の場合 - 通気層の厚さ 15 mm以上 又は合板下地による有効な通気厚さ 通気胴縁の場合 - 留め付け間隔 450 mm内外 又は製造者が認める留め付け間隔 34 防水紙の種類 透湿防水シート その他 : 図面記載のとおり 35 防水紙の重ね合わせ長さ 縦 ( 上下 ) 90 mm以上 横 ( 左右 ) 90 mm以上 ( 2) 36 ALC パネル等 施工方法及び表面の防水措置は適切 湿式仕上げ ( 1) 37 防水紙の種類 アスファルトフェルト 430 その他 : 図面記載のとおり 38 防水紙の重ね合わせ長さ縦 ( 上下 ) 90 mm以上 横 ( 左右 ) 90 mm以上 39 下地の種類 ラス張り ( 3) 備考 開口部廻り 40 防水措置 1 該当する場合記入してください モルタル下地専用ボード等 外壁開口部の周囲は 防水テープを用い 防水紙を密着させていること ご記入いただいた個人情報は 以下の目的で利用します 保険をお申込みいただいた物件の検査をするため 保険をお申込みいただいた物件の保険引受けの可否に関する判断を行うため -55 へ続く - 保険対象物件として保険会社へ通知 連絡するため 保険期間中の事故対応など保険事務の管理 運営のため K (45)

59 検査チェックシート (55) チェックシート名木造軸組工法用 - 上部躯体検査内容上部躯体住宅分類戸建住宅 保険申込情報 受付番号事業者番号所有者 ( 予定 ) K 事業者名 住宅名称 ( 仮称 ) 現場施工確認者のチェック欄記入例 [ 適合 : 不適合 : 該当なし : 3 条確認 :3] 施工予定内容等項目内容 備考 2 窯業系 金属系サイディング仕上げは 150mm以上 3 平ラスを除く 現場施工確認者チェック欄 検査員チェック欄 検査情報 検査員 1 番号 検査員 1 氏名 所属名 検査員連絡先 検査報告 検査実施日 検査結果 指摘事項なし 指摘事項あり NG 区分 施工不備 書類不備 指摘事項 ご記入いただいた個人情報は 以下の目的で利用します 保険をお申込みいただいた物件の検査をするため 保険対象物件として保険会社へ通知 連絡するため 保険をお申込みいただいた物件の保険引受けの可否に関する判断を行うため 保険期間中の事故対応など保険事務の管理 運営のため K (55)