目次 第 1 章はじめに 計画改定の背景と目的 1 1 改定の背景 2 計画の目的 1-2 計画の位置付け 対象区域及び対象建築物 計画期間 4 第 2 章基本方針 想定する地震の規模 被害の状況 5 1 想定地震 2 想定地震の予想震度 3 想定され
|
|
|
- つねたけ かたいわ
- 5 years ago
- Views:
Transcription
1 上尾市建築物耐震改修促進計画 ( 改定版 ) 平成 28 年 3 月 上尾市
2 目次 第 1 章はじめに 計画改定の背景と目的 1 1 改定の背景 2 計画の目的 1-2 計画の位置付け 対象区域及び対象建築物 計画期間 4 第 2 章基本方針 想定する地震の規模 被害の状況 5 1 想定地震 2 想定地震の予想震度 3 想定される被害 2-2 耐震化の現状 11 1 住宅 2 民間特定建築物 3 市有建築物 2-3 耐震化支援施策のこれまでの取り組みと課題 14 1 耐震化支援施策の取り組み実績 2 耐震化支援施策の課題 2-4 耐震化の目標 16 第 3 章耐震化の促進施策 基本的な取り組みの方針 17 1 基本的な考え方 2 耐震化促進に向けての取り組み方針 3-2 耐震化の促進を図るための施策 18 1 住宅の耐震化 2 民間特定建築物の耐震化 3 市有建築物の耐震化 4 地震発生時に閉塞を防ぐべき道路沿道建築物の耐震化 3-3 耐震化を促進するための環境整備 23 1 相談体制等の充実 2 情報提供の充実 3 様々な機会を捉えた耐震化への働きかけ 4 耐震改修促進法に基づく指導 助言等による耐震化の促進 第 4 章総合的な安全対策への取り組み 27 第 5 章計画の推進に向けて 30 1 計画の進行管理 2 計画の推進体制 資料編 31 用語集 32
3 第 1 章はじめに 1-1 計画改定の背景と目的 1 改定の背景 平成 7 年 1 月に起きた阪神淡路大震災における教訓を元に 建築物の耐震化を促進するため 同年 12 月に 建築物の耐震改修の促進に関する法律 ( 平成 7 年法律第 123 号 以下 耐震改修促進法 という ) が策定され 平成 17 年には 計画的な耐震化の推進に向けて 県や市町村が耐震改修を促進する計画を策定することができるように改定されました 上尾市では 地震により想定される被害の低減を目指し 住宅 建築物の耐震診断および耐震改修を計画的かつ総合的に推進し 災害に強いまちづくりを実現するため 平成 20 年 3 月に上尾市建築物耐震改修促進計画 ( 以下 本計画 という ) を策定しました その後 平成 23 年 3 月に発生した東日本大震災は わが国に甚大な被害をもたらし 首都圏でも首都直下地震の発生が危惧されるなか 平成 25 年 5 月に耐震改修促進法が改正され 一定の建築物に対して法による耐震診断を義務付けるなど耐震診断 耐震改修の促進に向けた対策が強化されました さらに 平成 25 年 12 月には 中央防災会議が 首都直下地震の被害想定と対策について の最終報告を行い 平成 26 年 3 月には 埼玉県が 平成 年度埼玉県地震被害想定調査報告書 を公表しました これらの結果は首都直下地震の切迫性と建築物の倒壊を要因とする従来よりもさらに深刻な人命 財産への被害を想定するものとなっており 県でも埼玉県建築物耐震改修促進計画 ( 以下 県計画 という ) の改定を行い 新たに平成 32 年度までの目標を定めて 耐震化の促進に向けた施策が示されたところです こうした動向を踏まえ 上尾市においてもこれまでの計画の実施状況及びその成果を検証しつつ 第 5 次上尾市総合計画後期基本計画に即し 上尾市地域防災計画など関連計画との整合を図り 計画の改定を行います 2 計画の目的 本計画は 市民等の生命と財産を守るため 地震により想定される被害の低減を目指し 市内の特色を十分踏まえながら効果的な施策を検討することにより 住宅 建築物の耐震診 断及び耐震改修を計画的に促進することを目的とします 1
4 1-2 計画の位置付け 本計画は 耐震改修促進法第 6 条第 1 項の規定に基づき策定するものであり 法第 4 条の規定により国が示す 建築物の耐震診断及び耐震改修の促進を図るための基本的な方針 ( 以下 基本方針 という ) 及び法第 5 条の規定に基づく 埼玉県建築物耐震改修促進計画 を勘案して策定します 災害対策基本法 防災基本計画 ( 平成 24 修正 ) 耐震改修促進法 基本方針 埼玉県地域防災計画 (H26.12 改正 ) 埼玉県建築物耐震改修促進計画 ( 平成 28 年 3 月改定 ) 上尾市地域防災計画 (H28.1 改訂 ) 上尾市建築物耐震改修促進計画 1-3 対象区域及び対象建築物 本計画の対象区域は市内全域とします 本計画の対象となる建築物は 原則として建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 ) に規定する新耐震基準 ( 昭和 56 年 6 月 1 日施行 ) 導入前に着工した以下に示す建築物とします ただし 国及び県等が所有し管理している建築物は除きます 対象建築物の分類 内容 備考 住宅 戸建て住宅 共同住宅 長屋 併用住宅 特定建築物 ( 民間が所有するものを 民 多数の者が利用する一定規模以上の建築物 一定規模以上の危険物の貯蔵場又は処理場の用 耐震改修促進法第 14 条に定める建築物 間特定建築物 とする ) 途に供する建築物 緊急輸送道路の沿道建築物のうち 通行障害建築物であるもの 要緊急安全確認大規模建築物 法による耐震診断義務付け建築物 ( 地震に対する安全性を緊急に確かめる必要がある大規模な建築物 ) 耐震改修促進法附則第 3 条第 1 項に定める建築物 市有建築物 上尾市が所有する 200 m2以上の建築物 2
5 特定既存耐震不適格建築物一覧表 ( 耐震改修促進法第 14 条 第 15 条 附則第 3 条 ) 第 1 号 第 2 号 特定既存耐震不適格建築物 指示の対象となる特定既存耐震不適格建築物 要緊急安全確認大規模建築物 幼稚園 保育所 学校 用途 小学校 中学校 中等教育学校の前期課程 特別支援学校 上記以外の学校 老人ホーム 老人短期入所施設 身体障害者福祉ホームその他これらに類するもの老人福祉センター 児童厚生施設 身体障害者福祉センターその他これらに類するものボーリング場 スケート場 水泳場その他これらに類する運動施設病院 診療所劇場 観覧場 映画館 演芸場集会場 公会堂展示場卸売市場百貨店 マーケットその他の物品販売業を営む店舗ホテル 旅館賃貸住宅 ( 共同住宅に限る ) 寄宿舎 下宿事務所博物館 美術館 図書館遊技場公衆浴場飲食店 キャバレー 料理店 ナイトクラブ ダンスホールその他これらに類するもの理髪店 質屋 貸衣装屋 銀行その他これらに類するサービス業を営む店舗工場 ( 危険物の貯蔵場または処理場の用途に供する建築物を除く ) 車両の停車場または船舶もしくは航空機の発着場を構成する建築物で旅客の乗降または待合の用に供するもの自動車車庫その他の自動車または自動車の停留または駐車のための施設保健所 税務署その他これに類する公益上必要な建築物 体育館 ( 一般公共の用に供されるもの ) 危険物の貯蔵場または処理場の用途に供する建築物 特定既存耐震不適格建築物 ( 1) 階数 2 以上 かつ 500 m2以上階数 2 以上 かつ 1,000 m2以上 ( 屋内運動場面積を含む ) 階数 3 以上 かつ 1,000 m2以上 階数 2 以上 かつ 1,000 m2以上 階数 3 以上かつ 1,000 m2以上 階数 1 以上 かつ 1,000 m2以上 政令で定める数量以上の危険物を貯蔵 処理する全ての建築物 指示対象特定既存耐震不適格建築物 ( 2) 階数 2 以上 かつ 750 m2以上階数 2 以上 かつ 1,500 m2以上 ( 屋内運動場面積を含む ) 階数 2 以上 かつ 2,000 m2以上 階数 3 以上 かつ 2,000 m2以上 階数 3 以上 かつ 2,000 m2以上 階数 3 以上 かつ 2,000 m2以上 階数 3 以上 かつ 2,000 m2以上 階数 1 以上 かつ 2,000 m2以上 500 m2以上 要緊急安全確認大規模建築物 ( 3) 階数 2 以上 かつ 1,500 m2以上階数 2 以上 かつ 3,000 m2以上 ( 屋内運動場面積を含む ) 階数 2 以上 かつ 5,000 m2以上 階数 3 以上 かつ 5,000 m2以上 階数 3 以上 かつ 5,000 m2以上 階数 3 以上 かつ 5,000 m2以上 階数 3 以上 かつ 5,000 m2以上 階数 1 以上 かつ 5,000 m2以上階数 1 以上 5,000 m2以上 かつ 敷地境界線から一定距離以内に存する建築物 第 3 号 都道府県耐震改修促進計画または市町村耐震改修促進計画に記載された道路に接する建築物 通行障害建築物 ( 4) 1: 法第 14 条に規定された建築物 ( 施行令で定めるもので 施行令に定める規模以上のもの ) 2: 法第 15 条第 2 項に規定された建築物 ( 施行令で定めるもので 施行令に定める規模以上のもの ) 3: 法附則第 3 条の規定に基づき平成 27 年 12 月 31 日までに耐震診断を行い その結果を所管行政庁に報告することが義務付けられた建築物 ( 施行令附則第 2 条で定めるもので 同条に定める規模以上のもの ) 4: 地震によって倒壊した場合においてその敷地に接する道路の通行を妨げ 多数の者の円滑な避難を困難とするおそれがあるものとして施行令第 4 条で定める建築物 3
6 通行障害建築物 ( 耐震改修促進法施行令第 4 条 ) 1 前面道路幅員が 12m を超える場合 建築物高さが 幅員の 1/2 * を超える場合に該当 通行障害建築物 * 前面道路からセットバックしている場合は セットバック分の長さを加える 2 前面道路幅員が 12m 以下の場合 通行障害建築物 建築物高さが 6m * を超える場合に該当 建物高さ 6m 45 道路 (4m) 6m 特定建築物となる建築物 * 前面道路からセットバックしている場合は セットバック分の長さを加える 1-4 計画期間 本計画の計画期間は 平成 28 年度から平成 32 年度までとします 4
7 第 2 章基本方針 2-1 想定する地震の規模 被害の状況 平成 年度埼玉県地震被害想定調査報告書 に基づき 上尾市域に想定される地震 の規模 被害状況を以下に整理します 1 想定地震 平成 26 年 3 月に公表された 平成 年度埼玉県地震被害想定調査報告書 では 首 都直下地震に係る最新の科学的知見や埼玉県における過去の被害地震を踏まえ 次の 5 つの 地震を想定地震と設定しています 想定地震名地震規模地震タイフ 備考フィリピン海プレート上面の震源深さに関す東京湾北部地震る最新の知見を反映 M7.3 今後 30 年以内に南関東地域で M7 級の地震が茨城県南部地震海溝型発生する確率 :70% 地震首都圏に大きな被害をもたらしたとされる元元禄型関東地震 M8.2 禄地震 ( 関東大震災 ) を想定 ( 相模湾 ~ 房総沖 ) 今後 30 年以内の地震発生確率 : ほぼ0% 深谷断層と綾瀬川断層を一体の断層帯として関東平野北西縁 M8.1 想定断層帯地震活断層型 今後 30 年以内の地震発生確率 :0.008% 以下地震最新の知見に基づく震源条件により検証立川断層帯地震 M7.4 今後 30 年以内の地震発生確率 :2% 以下 想定地震の断層位置図 上尾市 5
8 なお 活断層による地震動の推計については 地震による破壊開始の始まる位置の設定に より 震度分布が大きく異なることを考慮し 関東平野北西縁断層帯地震は 3 点 ( 北 中央 南 ) 立川断層帯地震は 2 点 ( 北 南 ) のパターンが想定されています 活断層地震の破壊開始点 の設定 上尾市 2 想定地震の予想震度 5 つの想定地震 ( 破断開始点の設定により関東平野北西縁断層帯地震は 3 パターン 立川 断層帯地震は 2 パターンの地震を想定 ) のうち 上尾市で最も震度が大きくなるのは関東平 野北西縁断層帯地震であり 震度 7 が想定されています 想定地震名 最大震度 東京湾北部地震 6 弱 茨城県南部地震 6 弱 元禄型関東地震 ( 相模湾 ~ 房総沖 ) 5 強 破断開始点 : 北 7 関東平野北西縁断層帯地震 破断開始点 : 中央 7 破断開始点 : 南 7 立川断層帯地震 破断開始点 : 北 5 強破断開始点 : 南 5 強 6
9 (1) 東京湾北部地震 (2) 茨城県南部地震 (3) 元禄型関東地震 7
10 (4) 関東平野北西縁断層帯地震 ( 破壊開始点 : 北 ) ( 破壊開始点 : 中央 ) ( 破壊開始点 : 南 ) 8
11 (5) 立川断層帯地震 ( 破壊開始点 : 北 ) ( 破壊開始点 : 南 ) 3 想定される被害 5つの想定地震による主な被害想定の結果を以下に示します 想定震源域が最も近い関東平野北西縁断層帯地震のケースで最も物的被害や人的被害が大きくなっています 関東平野北西縁断層帯地震 ( 破断開始点 : 南 ) の場合には 地震の揺れ等による全壊棟数が木造建物 4,200 棟 非木造建物 375 棟 合計 4,575 棟と想定されており 半壊棟数が木造建物 5,925 棟 非木造建物 1,079 棟 合計 7,004 棟と想定されています また ブロック塀倒壊も 6,585 箇所 落下物発生建物が 3,407 棟と想定されています こうした物的被害とあわせて 揺れ等による建物被害や火災 ブロック塀の倒壊 家具の転倒など屋内収容物による人的被害の発生も想定されており 最も被害量の大きい関東平野北西縁断層帯地震 ( 破断開始点 : 南 ) の冬 5 時のケースでは 死者数合計 351 人 負傷者合計 2,399 人の被害が想定されています 9
12 上尾市内における主な地震被害の想定 想定地震 関東平野北西縁断層帯立川断層帯被害項目東京湾茨城県元禄型破断開始破断開始破断開始破断開始破断開始北部南部関東点 : 北点 : 中央点 : 南点 : 北点 : 南 最大震度 6 弱 6 弱 5 強 強 5 強 木造建物被害 ( 棟 ) 全壊 ,869 2,923 4, [ 揺れ + 液状化によ半壊る ] ,231 5,290 5, 非木造建物被害 ( 棟 ) [ 揺れ + 液状化による ] 建物被害合計 ( 棟 ) [ 揺れ + 液状化による ] 全壊 半壊 , 全壊 ,097 3,164 4, 半壊 ,006 6,098 7, ブロック塀倒壊数 ( 箇所 ) ,745 6,519 6, 自動販売機倒壊数 ( 箇所 ) 落下物発生建物数 ( 棟 ) ,363 2,433 3, 焼失数 ( 棟 ) 風速 8m/s 死者数 ( 人 ) 負傷者数 ( 人 ) 揺れによる建物被害 火災 風速 8m/s ブロック塀等被害 屋内収容物等 揺れによる建物被害 火災 風速 8m/s ブロック塀等被害 屋内収容物等 冬 5 時 夏 12 時 冬 18 時 冬 5 時 夏 12 時 冬 18 時 冬 5 時 夏 12 時 冬 18 時 冬 5 時 夏 12 時 冬 18 時 冬 5 時 夏 12 時 冬 18 時 冬 5 時 ,430 1,459 1, 夏 12 時 ,009 1, 冬 18 時 , 冬 5 時 夏 12 時 冬 18 時 冬 5 時 夏 12 時 冬 18 時 冬 5 時 夏 12 時 冬 18 時
13 2-2 耐震化の現状 1 住宅 平成 27 年 1 月における住宅数は 72,434 棟 ( 木造住宅 55,837 棟 非木造住宅 16,597 棟 ) と算定されます その内 昭和 56 年 5 月以前の建築物は 20,022 棟で 耐震性のない住宅棟 数は 17,261 棟 ( 木造住宅 14,504 棟 非木造住宅 2,757 棟 ) と推計され 住宅全体の耐震化 率は約 76% と推計されます 区分 昭和 56 年 5 月までの旧耐震基準の住宅 昭和 56 年 6 ( 棟 ) 耐震性なし ( 棟 ) 耐震性あり ( 棟 ) 月以降の新耐震基準の住宅 ( 棟 ) 計 ( 棟 ) 耐震化率 (%) a b c d e(=a+d) f(=(c+d/e) 戸建住宅 木造 15,143 13,326 1,817 37,327 52, % 非木造 2,978 2, ,696 13, % 共同住宅 木造 ,038 1, % 非木造 ,996 2, % その他の 木造 1,160 1, , % 住宅 非木造 % 合計 20,022 17,261 2,761 52,412 72, % 2 民間特定建築物 (1) 多数の者が利用する民間特定建築物 ( 耐震改修促進法第 14 条第 1 号 ) ( 平成 27 年 1 月現在 ) 多数の者が利用する民間特定建築物は平成 27 年 7 月現在 319 棟あり その内 昭和 56 年 6 月以降の建築物は 264 棟で 耐震化率は約 87% です 区分 昭和 56 年 5 月までの旧耐震基準の建築物耐震診断済耐震性なし耐震性耐震性うち不明 ( 棟 ) あり ( 棟 ) 改修済 ( 棟 ) ( 棟 ) ( 棟 ) 昭和 56 年 6 月以降の新耐震基準の建築物 ( 棟 ) 計 ( 棟 ) a (=b+c+d) b b c d e f (=a+e) 耐震化率 (%) g=(b +c+e) /f) 学校 % 病院 診療所 % 劇場 集会場等 % 店舗 % ホテル 旅館等 % 賃貸住宅等 % 社会福祉施設等 % 消防庁舎 その他一般庁舎 その他 % 合計 % ( 平成 27 年 7 月現在 ) 11
14 (2) 危険物の貯蔵等を行う民間特定建築物 ( 耐震改修促進法第 14 条第 2 号 ) ガソリンスタンドを除く危険物の貯蔵等を行う民間特定建築物の棟数は 16 棟です その 内 昭和 56 年 6 月以降の建築物は 11 棟で 耐震化率は約 69% です 区分 危険物の貯蔵等 ( ガソリンスタン ド除く ) 昭和 56 年 5 月までの旧耐震基準の建築物耐震診断済耐震性なし耐震 ( 棟 ) 性あり a (=b+c+d) うち改修済 耐震性不明 ( 棟 ) 昭和 56 年 6 月以降の新耐震基準の建築物 ( 棟 ) b b C d e 計 ( 棟 ) f (=a+e) 耐震化率 (%) g=(b + c+e)/f) % (3) 通行障害建築物 ( 耐震改修促進法第 14 条第 3 号 ) ( 平成 27 年 7 月現在 ) 埼玉県指定緊急輸送道路について 地震発生時に倒壊によって緊急輸送道路が閉塞するお それのある昭和 56 年 5 月以前の沿道建築物 ( 通行障害建築物 ) の棟数は 55 棟で その内 耐震 性が不明の建築物は 50 棟となっています 種別 埼玉県指定緊急輸送道路 指定区分 第一次特定 第一次 第二次 路線 国道 17 号上尾道路国道 16 号主要地方道さいたま栗橋線主要地方道川越上尾線一般県道上尾環状線主要地方道川口上尾線主要地方道さいたま菖蒲線主要地方道さいたま菖蒲線主要地方道上尾久喜線一般県道鴻巣桶川さいたま線一般県道上尾環状線 昭和 56 年 5 月までの旧耐震基準の建築物耐震診断済耐震性耐震性なし ( 棟 ) 耐震性不明うち ( 棟 ) あり ( 棟 ) 改修済 a b b C d (=b+c+d) 合計 ( 平成 27 年 7 月現在 ) 12
15 3 市有建築物 昭和 56 年 5 月以前の市有建築物は 129 棟あり その内 耐震性のある建築物の棟数は 107 棟 耐震性のない建築物の棟数は 22 棟あり 市有建築物全体での耐震化率は約 88% です 区分 昭和 56 年 5 月までの旧耐震基準の建築物昭和 56 年 6 月以降の新耐震性なし耐震性あり耐震基準の ( 棟 ) ( 棟 ) ( 棟 ) 建築物 ( 棟 ) 計 ( 棟 ) a b c d e (=a+d) 耐震化率 (%) f (=(c+d)/e) 小中学校 幼稚園 % 病院 診療所 劇場 集会場等 % 店舗 ホテル 旅館等 賃貸住宅等 % 社会福祉施設等 % 消防庁舎 % その他一般庁舎 % その他 % 合計 % 市有建築物の対象は 延べ床面積 200 m2以上の建築物 ( 平成 28 年 3 月現在 ) 13
16 2-3 耐震化支援施策のこれまでの取り組みと課題 1 耐震化支援施策の取り組み実績 (1) 木造住宅に関する支援 1 木造住宅の無料簡易耐震診断 所有者から提出された 平成 12 年 5 月以前に建築された木造住宅の図面を元に 市で耐震診断を行いました ( 平成 17 年度より実施 ) 東日本大震災直後には関心が高まりましたが 時間の経過により利用者が減少しています 無料簡易診断実施件数 年度 H21 H22 H23 H24 H25 H26 実施件数 木造住宅の耐震診断補助及び耐震改修補助 昭和 56 年 5 月以前に建築された 在来工法の一戸建て木造住宅の耐震診断及び耐震改修に要する費用の一部に対して補助を行いました ( 耐震診断補助は平成 20 年度より 耐震改修補助は平成 21 年度より実施 ) 耐震診断補助及び耐震改修補助 年度 H21 H22 H23 H24 H25 H26 耐震診断補助件数 耐震改修補助件数 (2) 緊急輸送道路沿道建築物 ( 通行障害建築物 ) 緊急輸送道路沿道の建築物で 震災時に道路を閉塞する恐れのある建築物の耐震診断に要する費用の一部に対して補助を行いました ( 平成 26 年度より実施 ) 耐震診断補助 年度 H26 H27 補助件数 1 1 (3) 市有建築物の耐震化 学校施設を中心に 国の補助を使いながら耐震診断及び耐震改修を行いました (4) その他の施策 1 広報 PR 市が行っている補助事業の情報について 市のホームページや広報誌に掲載するとともに 公共施設にパンフレットを設置しました また 補助制度の紹介チラシを市内の事務区で回覧しました 14
17 2 ブロック塀 落下物等 現場調査 査察等で発見された危険な物件については 随時 フォローアップ調査を行 い 所有者等に適切な維持管理について指導をしています 2 耐震化支援施策の課題 (1) 情報提供 PR 市のホームページへの掲載や広報誌への掲載等だけでは 市民に対する関心を喚起する取り組みが不足しています 耐震化に対する補助制度の紹介だけでなく 様々な機会を捉えて 災害への備えとして建築物の耐震化の効果とその方法に関する情報を提供していく必要があります (2) 支援策の利用のしやすさ 利用者の実態に合った支援策 様々な支援策を用意しても 市民が使いづらいものでは利用は増えません 特に建築物の耐震化については 専門家の適切なアドバイスが必要であり 支援策を利用したい市民が専門家と協議しながら より実態にあった耐震化対策を利用できるような仕組みづくりが必要です (3) 庁内関係部署 建築関係団体との連携 住宅や建築物に係わる様々な庁内関係部署の施策や情報の共有 あるいは建築関係団体が有するノウハウや地域活動との連携が図られていない現状があります 庁内関係部署や建築関係団体が情報を共有するとともに 各々の施策や活動を連携することによって より市民のニーズにあった施策の展開を図る必要があります 15
18 2-4 耐震化の目標 本計画における目標は 県計画との整合を図り 平成 32 年において達成すべき建築物の耐震化率として設定します 国及び埼玉県が目標とする 住宅及び多数の者が利用する建築物の耐震化率は 95% であり 本市においてもこれを基本として目標を設定します 住宅については 市民の生命 財産を守ることを第一とし 国及び埼玉県と連携して 平成 32 年度までに耐震化率を95% とすることを目標とします 耐震性に不安のある住宅については 建替えを基本としつつ 建築物の改修や除却を含めた耐震化を促進します 多数の者が利用する民間特定建築物については 国及び埼玉県と連携して 平成 32 年度までに耐震化率を95% とすることを目標とし 特に災害時に重要な役割を果たす建築物や災害時要配慮者が利用している建築物については 優先的に耐震化を促進します 市有建築物については 上尾市公共施設等管理基本計画に配慮しながら 別に定める整備プログラムに基づき耐震化に努めます 区分 実績当初現計画の目標改定後の目標 ( 平成 27 年 ( 平成 19 年 ) ( 平成 27 年度 ) ( 平成 32 年度 ) 度 ) 住宅 69% 90% 95% 76% 多数の者が利用する民間特定建築物 73% 90% 95% 87% 市有建築物 46% 100% 100% 88% 16
19 第 3 章耐震化の促進施策 3-1 基本的な取り組みの方針 1 基本的な考え方 住宅 建築物の耐震化は 自助 共助 公助の原則を踏まえ その所有者 ( 以下 建築物所有者 という ) によって行われることを基本とします 自助 : 住宅 建築物所有者等の責務 市民や自主防災組織は 地震による住宅 建築物の被害及び損傷が発生した場合 自らの生命と財産はもとより 道路閉塞や出火など 地域の安全性に重大な影響を与えかねないということを十分に認識して 耐震化に取り組む必要があります 限られた財源と時間の中で 効率的に耐震化を推進するためには 民間企業等の耐震化への自主的な取り組みを促進する必要があります 埼玉県住宅供給公社や都市再生機構は 所有する賃貸住宅の耐震性の確保に取り組むとともに 技術情報の提供等を通して耐震化の促進に積極的な役割を果たすことが求められます 共助 : 建築関係団体との連携 建築関係団体は 行政や自主防災組織との適切な役割分担のもとに連携体制を構築するとともに 建築関係団体を構成する人的ネットワークを活用し 耐震相談 耐震化に係る技術力の向上や技術者の育成 必要な技術情報の発信などを行い 耐震化を促進するための環境整備への取り組みが求められます 適正な中古住宅の流通を進める国の施策等と連携した建築関係団体の主体的な取り組みが求められます 公助 : 行政の責務 市民の生命 財産を守るため 建築物所有者の取り組みをできる限り支援するという観点から 市は 国 埼玉県との協力の下に 建築物所有者が耐震診断 耐震改修を行いやすい環境の整備や負担軽減のために必要な技術的 財政的な支援を行います 2 耐震化促進に向けての取り組み方針 建築物の耐震改修や除却の促進 本市の耐震化への取り組みは 限られた財源と時間の中で 地震の揺れによって生じる建築物倒壊等による被害の最小化を目指すものであるため 第一に 被害発生の主な要因となっている建築物倒壊による直接的な被害の低減を図ります このため 耐震性を満たしていない建築物に対して耐震改修等の耐震化に向けた取り組みを促進するとともに 旧耐震基準の空き家の除却の促進を図ります 17
20 建築関係団体や自主防災組織 庁内関係部署との連携による効果的な取り組みの推進 建築関係団体や自主防災組織 庁内関係部署との連携を強化し 様々な機会と手段を用いて建築物所有者等に対して耐震化の必要性の周知や耐震化への取り組みに向けた意識啓発を図ります 地震による人的被害の多数は高齢者や障がい者等の災害時要配慮者と想定されることから 市の福祉部門及び福祉関係団体や建築関係団体と連携し 災害時要配慮者の居住環境の安全確保に向けた取り組みを促進します 建築物の総合的な安全対策 建築物の耐震化とともに 地震発生後の被害の軽減及び拡大防止のため 建築物に係わる総合的な安全対策に取り組みます 3-2 耐震化の促進を図るための施策 1 住宅の耐震化 (1) 木造住宅の耐震化上尾市域で想定される地震による被害想定では 木造住宅の倒壊等による被害が圧倒的に多くを占めることから 木造住宅の耐震化への取り組みを重点的に促進します 1 無料簡易耐震診断制度 旧耐震基準で建てられた木造住宅( 戸建て住宅 長屋 共同住宅 店舗等併用住宅 ) に対する無料簡易耐震診断を引き続き市内全域で実施します 無料簡易耐震診断の実施にあたっては 特定地区に限定して 対象物件への無料簡易耐震診断の応募資料を自治会と協力して配布するなど 建築物所有者にアピールする工夫ある方法を検討します 2 耐震診断補助制度 木造住宅の耐震診断に要する費用の補助制度を 引き続き市内全域で実施します 3 耐震改修工事補助制度等 木造住宅の耐震改修工事に要する費用の補助制度を引き続き市内全域で実施します 特に耐震性が低い空き家住宅等を対象に 建築物の除却を進めるための支援策を検討します 4 市民が利用しやすい制度 市が行う諸制度については 市民が利用しやすいように手続きの簡素化に努めます 木造住宅の所有者が耐震診断 耐震改修を進めるためには 専門家と安心して相談できる体制をつくることが必要です そのために市と建築関係団体が協力して 無料簡易診断のために専門家を派遣できる制度や 耐震診断 耐震改修の方法など耐震化に関する 18
21 総合的な相談 アドバイスができる専門家を紹介する制度について検討します (2) 分譲マンションの耐震化支援制度の検討分譲マンションは その建築物が倒壊した場合には周辺に与える影響も大きく 耐震化の必要性が高いと考えられます また 建築物が被災した場合 その再建には区分所有者等による合意形成の困難性が懸念されます このため 管理組合等に対して耐震診断への継続的な働きかけや管理組合における段階的な合意形成等への支援を行い 耐震化を促進します 1 分譲マンション管理組合への積極的働きかけ 旧耐震基準のなかでもより耐震性が劣ると推定されている昭和 46 年以前に着工した旧々耐震基準の分譲マンションなど 課題が大きいと思われる分譲マンションの把握を行い 耐震化に向けた管理組合への継続的な働きかけを行います 2 耐震サポーター登録制度の活用検討 埼玉県では 建築物所有者の耐震化に関する疑問や不安等を解消するための相談窓口のひとつとして 県内の建築士事務所や施工業者を 耐震サポーター として登録する制度を設けています こうした県の耐震サポーター制度を活用し 非木造建築物の耐震診断や耐震改修設計及び改修工事を行うことのできる耐震サポーターを管理組合等に紹介又は派遣し 耐震診断等への働きかけを行う制度を検討します 3 管理組合等への的確な情報提供 平成 26 年 6 月の マンションの建替えの円滑化等に関する法律 の改正により 建築物及びその敷地の売却を4/5 以上の多数決により行うことを可能とする制度や耐震性不足の認定を受けたマンションの建替えに際して特定行政庁の許可により容積率制限を緩和する制度が設けられました こうしたマンション建替え等に関する新たな制度について 管理組合等に的確な情報提供を行います 19
22 2 民間特定建築物の耐震化 民間建築物に関わる耐震対策は 建築物所有者等が自己の責任において 建築物の安全性を確保することが原則であり 建築物所有者等が自ら耐震診断を実施し 必要に応じて耐震改修を行うよう継続的に働きかけを行います 1 耐震化に向けた建築物所有者等への継続的な啓発 建築物所有者等の自助努力を促進するために 耐震化に向けた取り組み状況について継続的にフォローアップ調査を行うとともに 建築物所有者等に対して耐震化の必要性や効果についての普及 啓発を行います 災害時に重要な役割を果たす建築物や不特定多数の者が利用する建築物所有者等に対しては 様々な耐震化に関する情報提供を行うとともに 必要に応じて耐震改修促進法に基づき指導 助言等を実施し 耐震化の促進を図ります 2 耐震化に向けた進捗管理 特定建築物の継続的なフォローアップ調査により耐震化動向を把握し 特定建築物データベースを適正に管理するとともに 耐震化指導 助言等の履歴を記録し 耐震化にかかわる進捗を管理します 3 耐震サポーター登録制度の活用検討 埼玉県の耐震サポーター制度を活用し 非木造建築物の耐震診断や耐震改修設計及び改修工事を行うことのできる登録された耐震サポーターを建築物所有者等に紹介又は派遣し 耐震診断等への働きかけを行う制度を検討します 4 特殊建築物の所有者等への啓発 建築基準法第 12 条第 1 項に規定する特殊建築物については 定期報告制度を活用して 耐震診断や耐震改修の必要性について建築物所有者等への啓発及び情報提供を行い 必要な場合には 指導 助言等を行います 5 耐震マーク表示制度の推進 耐震改修促進法の改正に伴い 地震に対する安全性を確保している建築物を特定行政庁 ( 上尾市 ) が認定する制度が創設されました 認定を受けた建築物は 全国共通のマークが入ったプレートを表示することができます 建築関係団体との連携により耐震認定マークについて普及 周知を図ります 20
23 3 市有建築物の耐震化市有建築物は 多数の市民に利用されることや 震災時においては応急活動拠点としての機能の確保が求められることから 国庫補助金等も活用しながら 耐震性の確保に積極的に取り組み 耐震化を図ります (1) 整備方針 上尾市公共施設等管理基本計画との整合に配慮しながら 当該市有建築物の利用計画 整備目標 整備の優先度等を踏まえ 耐震診断及び耐震改修の整備プログラムを策定します 耐用年数が少ない建築物については 耐震診断による結果を参照しながら 建替えや用途廃止 除却を含めた対策を検討し 早期に方針を決定していきます 当面使用が予定されている建築物については 計画的に耐震診断及び耐震改修を実施します なお 耐震化を図る際には 施設の利用状況 施設の老朽化 維持保全状況 他の施策との関連等を考慮し 重要性 経済性 合理性等から総合的に判断し実施します 建築物の用途上 利用者の多い建築物を優先して耐震診断し 利用計画 構造耐震指標値 (Is 値 ) 構造 規模等を考慮しつつ 整備を行います (2) 市有建築物の耐震状況の情報開示 市有建築物の耐震診断及び耐震改修の実施状況については 市のホームページ等で公表します 21
24 4 地震発生時に閉塞を防ぐべき道路沿道建築物の耐震化震災時の救命救急活動や物資輸送を行う際の重要な役割を担う緊急輸送道路の機能確保のため 倒壊によって道路を閉塞するおそれのある沿道建築物 ( 通行障害建築物 ) の耐震化に取り組みます 本計画では 埼玉県指定の緊急輸送道路を地震時に通行を確保すべき道路として指定し 通行障害建築物の建築物所有者等に対し 耐震化実施に向けた働きかけを積極的に行います また 埼玉県指定の緊急輸送道路沿道の通行障害建築物については 国や県と連携し 必要に応じて耐震化に関する補助制度を利用しながら 建築物所有者の費用負担の軽減を図るように努めます 市指定の緊急輸送道路については 沿道の通行障害建築物の実態を把握 整理し 耐震化に向けた取り組み状況について継続的にフォローアップ調査を行うとともに 指導及び助言を実施することにより耐震化を促進します 上尾市緊急輸送道路図 資料 : 上尾市地域防災計画 (H28.1) 22
25 3-3 耐震化を促進するための環境整備 1 相談体制等の充実 耐震化を促進するためには 建築物所有者等が地震発生の危険性を認識するとともに 建築物の耐震性を把握する必要があります さらに 耐震改修を実施するには 信頼できる情報を入手する等 耐震化がしやすくなる環境整備が求められます 耐震診断や耐震改修に係る事業者についても 技術の向上や新技術の開発を進めるなど 耐震化を促進していくための環境整備が求められます また 災害後の対応においても 建築関係団体等との連携ができるような体制を整えます (1) 耐震相談窓口の充実 1 様々な機会を捉えた相談窓口の開設 市では 耐震診断等の相談窓口を設け 随時市民からの相談に応じています さらに 市内の建築関係団体と連携し 地域ごとに様々な機会を捉えて積極的に市民に周知を図りつつ 建築物所有者等が安心して耐震診断及び耐震改修を実施できるように情報提供を実施します 耐震診断及び耐震改修の仕組み 耐震診断及び耐震改修に係る助成制度 耐震診断及び耐震改修の標準的な費用 耐震改修促進税制 住宅ローン減税 自己による簡単な診断方法 家具転倒防止等屋内での安全確保の方法 等 2 訪問相談体制の充実 市内の建築関係団体と連携し 市職員による出前講座の開催や建築関係団体による訪問耐震相談会の開催等 建築物所有者等の身近な場に専門家が赴く相談体制の充実を図ります (2) 専門家の育成と耐震改修事業者の情報提供 1 専門家の育成 耐震診断及び補強設計には高度な知識と判断力を必要とするため 市内の建築関係団体と連携して 耐震診断や耐震改修に関する講習会等の情報提供を行い 参加を呼びかけます また 耐震改修についても 専門的な知識が必要となるため 耐震改修事業者に対し 各種の耐震改修についての講習会に参加するよう促します 23
26 2 耐震改修事業者の情報提供 耐震診断 補強設計を適切に行うことができる建築士事務所 施工業者に関する情報を提供し 市民の耐震化を支援します (3) 応急危険度判定士体制の整備 埼玉県では 平成 7 年から応急危険度判定士の養成を開始し 多くの建築物が被災した際 余震等による建築物の倒壊及び部材の落下から生じる二次災害の防止や県民の安全の確保を図るため 埼玉県被災建築物応急危険度判定要綱 を定め 災害発生時の的確な応急危険度判定活動ができる体制を整えています 上尾市でも平成 17 年に 上尾市被災建築物応急危険度判定要綱 を定め 市内の体制づくりを進めています 平成 27 年から建築関係団体とも協力し 市内の応急危険度判定士のネットワークを構築しています 県との協力のもとに 引き続き 応急危険度判定士体制の充実や連絡訓練等に努めます (4) 災害救助法による応急修理の体制の整備 応急修理制度は 災害により住居が半壊や大規模半壊の被害を受け そのままでは居住できないが応急的に修理すれば居住可能となり かつ その者の資力が乏しい場合に自治体が必要最小限の修理を行う制度です 災害発生後 被災者の求めに応じて速やかに修理に対応できるように建築団体と協定を結ぶ等 体制を整備します 2 情報提供の充実 市の広報誌やホームページ パンフレット等を活用し 耐震診断や耐震改修の必要性や市の支援制度等の周知を行い 普及 啓発活動を促進します (1) 耐震診断及び耐震改修に関する各種パンフレットによる情報提供 耐震性向上に関する知識の普及 啓発を図るため 各種パンフレットを作成して市や建築関係団体の耐震相談窓口に常備し配布します 耐震性向上に関する注意喚起 耐震改修の方法 自己診断の方法 金物等の補強方法 家具等の転倒防止 室内空間等の安全確保の方法 寝室等 一部居室の耐震性確保の方法 等 (2) 木造住宅の耐震改修工法の情報提供 耐震改修の促進を阻害する要因として 工事費の負担感などが想定され 建築物所有者の負担を軽減するための耐震改修工法や技術開発が求められています このため 各種の耐震改修工法の具体的な事例を市民や耐震改修事業者等に紹介して 24
27 いくよう努めます (3) 地震防災マップの活用 上尾市災害ハザードマップを活用して 地震発生時のゆれやすさや建築物に被害が生じる程度など 市民に地域の災害危険度に関する情報を提供するとともに 地域の自主防災組織の活動や市民の事前の備えに役立つよう 積極的な活用を図ります (4) 耐震改修促進税制の周知 耐震改修促進税制が創設( 平成 18 年度改正 ) され 既存住宅を耐震改修した場合 耐震改修を実施した証明書等を添付して確定申告を行うことなどにより 所得税額の特別控除 固定資産税の減額等を受けられます この耐震改修促進税制の周知に努め 住宅の耐震化を促進します 3 様々な機会を捉えた耐震化への働きかけ建築物のリフォームやバリアフリー改修 さらには特殊建築物の定期報告等の様々な機会を活かし 耐震化を促進します (1) リフォームにあわせた耐震改修の誘導 耐震改修は 建築物の構造部材の補強のために内装工事を伴うことが多く リフォーム工事や増改築工事の機会に耐震改修を実施すれば 所有者にとって経済的にも有効な方法です このため リフォームにあわせた耐震改修を促進するよう パンフレットやホームページでより広く情報を提供するとともに 庁内関連部署及び建築関係団体とも連携して耐震化の必要性を説明し 住宅等の耐震化の促進を図ります (2) 不動産取引を通じた耐震情報の周知 宅地建物取引業法が改正され 重要事項の説明において 耐震診断の結果に関する事項の説明を宅地建物取引業者に義務付けています この改正を受け 建築関係団体と連携して市民への周知を図ります (3) 定期報告制度や防災査察等の活用 建築基準法第 12 条に基づく定期報告制度では 特殊建築物の所有者は 調査資格者による建築物の調査を行い その結果を定期的に市 ( 特定行政庁 ) に報告することになっています また 当該建築物の耐震診断及び耐震改修の実施状況も調査し報告することになっています このため 定期報告制度を通して特殊建築物の耐震診断及び耐震改修の状況把握及び耐震化の指導に努めるとともに 窓ガラス 外装材 屋外広告物等の地震発生時における落下防止対策について指導を行います また 定期的に行っている防災査察の機会を利用し 状況把握及び指導に努めます 25
28 (4) 地域まちづくりとの連携 耐震改修を進めるには 地域全体の耐震化の意識が高まることが重要です また 災害時の避難や消火活動は 地域に組織された自主防災組織により自助及び共助の観点から行われることが最も有効であることから 自主防災組織と連携し 地域の防災まちづくりのなかで建築物の耐震改修の促進に取り組むことが重要です このため 地域の自主防災組織及び自治会や町内会など地域住民が主体となった防災まちづくりを促進し 耐震化への働きかけを図ります (5) 災害時要配慮者への啓発 要介護高齢者や障がい者等の災害時要配慮者は 災害時に建物倒壊等による死傷のリスクが高く 特に住宅の安全性の向上を図る必要があります そのため 福祉関係のイベント等の機会を捉えて 住宅の耐震化についての普及 啓発 情報提供を行います 4 耐震改修促進法に基づく指導 助言等による耐震化の促進市は 耐震改修促進法に基づく所管行政庁として 近隣の各所管行政庁と連携 協力を図りつつ 必要に応じて 特定建築物の所有者に対して 次のように耐震性能の向上に向けた耐震改修促進法に基づく指導及び助言を行います なお 指導等に従わないもののうち 特に地震に対する安全性の向上を図る必要がある建築物の所有者に対しては 指示を さらに 正当な理由無く指示に従わない場合は その旨の公表を検討します 公表をしたにもかかわらず耐震改修等を行わない場合は 建築基準法に基づく勧告 命令を行うことを検討します 特定建築物等 耐震診断 改修の実施 指導 助言の実施 ( 耐震改修促進法第 12 条第 1 項 第 15 条第 1 項 第 16 条第 2 項及び附則第 3 条第 3 項 ) 指導等に従わない 指示の実施 ( 法第 15 条第 2 項及び附則第 3 条第 3 項 ) 指示に従わない 公表の実施 ( 法第 15 条第 3 項及び附則第 3 条第 3 項 ) 未報告 虚偽報告公表後 そのまま放置すれば著しく保安上危険 耐震診断の結果報告若しくは報告内容の是正命令の実施 ( 法附則第 3 条第 3 項 ) 公表後 そのまま放置すれば著しく保安上危険建築基準法第 10 条に基づく除却 改築 修繕等の勧告 命令 26
29 第 4 章総合的な安全対策への取り組み 地震による人的被害や財産等の被害を低減するには 住宅や建築物を耐震化するだけではなく 室内においては家具の転倒 天井の破損 落下 屋外ではブロック塀の倒壊や窓ガラス 外装材 屋外広告物の落下等への対策も必要となります これらの安全対策を住宅や建築物の耐震化とあわせて推進します (1) 家具類の転倒 落下 移動防止対策等 阪神 淡路大震災の被害地域では 室内において 揺れのために家具の転倒などにより深刻な人的被害が生じました このため 家具類の転倒及び落下 移動による被害を低減するため 家具の転倒及び落下 移動防止に関するパンフレットの配布を行い 市民に家具を固定することの重要性を周知します また 市の福祉部門及び福祉関係団体や地域の自主防災組織 建築関係団体等と連携し 災害時要配慮者がいる世帯を対象とした家具転倒防止器具の取り付け等に対する支援対策を検討します 建築物の倒壊時に一定の空間の確保をするための耐震シェルター等の対策についても実効性に配慮しつつ情報提供をしていきます (2) ブロック塀の倒壊防止対策 地震時において コンクリートブロック塀等は 倒壊しやすく 通行人に危害を与えることや道路を塞ぐことがあります このため コンクリートブロック塀等の実態把握を行うとともに コンクリートブロック塀等の倒壊による危険性や対策の必要性についてパンフレットの作成 配布による啓発を行うとともに 防災査察等の機会を通じて危険なブロック塀の撤去 改善指導を行い 道路沿いでは生け垣やフェンス等への転換を誘導します (3) 落下物防止対策 震災時においては窓ガラス ビル外装材等のはく離 工作物の落下による被害の発生が予想されますので これらの落下物対策が重要な課題となっています 市では 建築物 工作物の経年劣化等を考慮して 所有者等に安全確認の徹底を指導します 1 外壁等の落下物対策 外装材の落下による被害を防止するため 危害を与える恐れのある建築物に関して実態把握を行うとともに 建築物の定期報告や防災査察の際には 建築基準法関係法令の技術的基準に従って 安全性の向上に努めるよう建築物所有者等へ改善指導を行います 2 窓ガラスの飛散防止対策 福岡県西方沖地震では 市街地にあるビルの窓ガラスが大量に割れて道路に落下し 27
30 ビルの窓ガラスの危険性が明らかになりました このため 窓ガラスの落下防止対策等に関して実態把握を行うとともに 建築物所有者等への計画的かつ定期的な改善指導を行い 飛散防止対策に努めるよう促します 3 屋外広告物の対策 建築物の外壁に設置してある屋外広告物の落下による被害を防止するため 危害を与える恐れのある建築物に関して実態把握を行うとともに 建築物所有者等への計画的かつ定期的な改善指導を行います 倒壊 落下 脱落の可能性のある屋外広告物については 設置者等へ注意を喚起し 速やかに対策が講じられるようにします 4 天井の崩落対策 体育館 屋内プール等の大規模空間を有する建築物については 建築物所有者等に天井についての安全確認の徹底を指導します (4) エレベーター エスカレーターの耐震対策 平成 23 年 3 月に発生した東日本大震災では 多数のエレベーターで閉じ込めが発生し エレベーターのかごの中に閉じ込められた利用者の救出に数時間を要し またエスカレーターが脱落する被害が発生しました エレベーターの安全装置 ( 地震時管制運転装置 戸開走行保護装置 主要機器耐震補強措置 ) の設置は 建築基準法施行令改正 ( 平成 21 年 9 月施行 ) によって新設エレベーターに義務付けられ エスカレーターの落下防止対策も強化されましたが 既設エレベーター エスカレーターについては対応が手付かずの状況です このため 地震時管制運転装置の設置 脱レール防止対策 釣合いおもりの落下防止対策 機械室機器の転倒 移動防止対策 エスカレーターの脱落防止対策など エレベーター及びエスカレーターの耐震対策を促します (5) 感震ブレーカーの設置促進 東日本大震災では震災時の停電後 転倒した電気機器等に通電しておきる火災による被害が多数発生しました 震災後の火災を防ぐため 地震の揺れで配電盤のブレーカーを遮断する 感震ブレーカー の普及に向けて 建築物所有者等に情報提供を行います (6) 地震保険の加入促進 地震による被害を補償する地震保険については 平成 25 年度末の加入率が全国平均で約 27.1% 埼玉県の加入率が約 28.1% となっています 大規模な地震災害発生後の復旧を速やかに図るためには 地震保険の活用は効果があるため 県と連携し 地震保険の保険料及び補償内容等の情報提供に努め 地震保険の加入促進を図ります (7) 既存住宅の住宅性能評価制度及び長期優良住宅認定制度の普及 平成 12 年 4 月 1 日に施行された 住宅の品質確保の促進等に関する法律 に基づき 既存住宅の住宅性能表示制度が平成 14 年 12 月より運用を開始しています 28
31 既存住宅の住宅性能表示制度は 既存住宅売買の当事者間で物件情報を共有化することにより契約の透明化と円滑化を図ることを目的の一つとしていますが 住宅の耐震性の確保促進にもつながることから 積極的に普及 啓発を図ります また 平成 28 年 4 月 1 日より 長期優良住宅の普及の促進に関する法律 による 耐震性や省エネ性能等の長期使用構造基準に適合し かつ適切な維持保全の計画が立てられている建築物の認定制度が 既存住宅の増改築でも利用できるようになりました 長期優良住宅の認定制度についても 既存住宅の耐震性の向上に資することから 普及 啓発を図ります 29
32 第 5 章計画の推進に向けて 1 計画の進行管理 (1) 継続的な検証本計画の計画期間は 平成 28 年度から平成 32 年度までの5 年間です この間の社会情勢の変化や計画の実施状況に適切に対応するため 市で整備した建築物データの維持 更新を継続して行い 耐震化の進捗を把握するとともに 必要に応じて計画の見直しを行います (2) 施策遂行のための制度検討本計画で示した施策を遂行していくためには 国庫補助の申請 制度要綱の作成 市庁内組織体制の整備 関係機関との連絡 協議体制の整備等が必要です このため 国の補助制度の内容や動向を勘案するとともに 財政 制度面を含めた施策の実現性の検証を行います また 関係機関との調整も図りながら 施策の実効性を高めます 2 計画の推進体制 (1) 広域的な連携体制埼玉県 県内市町村及び建築関係団体は 下記の協議会等を通じ 情報の共有や各種イベントの開催及び災害発生時の体制づくりを進めています 本計画を効果的に推進していくために こうした体制を発展させつつ 関係主体が相互に連携して取り組むことが必要です 彩の国既存建築物地震対策協議会 や様々な機会を通して国や県と連携し 情報収集や連絡調整を行います また 施策を展開する際には 国や県の補助制度などを有効に活用するとともに協力要請 要望を実施していきます 1 彩の国既存建築物地震対策協議会 県 県内市町村及び建築関係団体で構成する 彩の国既存建築物地震対策協議会 は 会員相互の綿密な連携の下 住宅及び多数の者が利用する建築物の耐震化の促進を図ることを目的とし 平成 10 年 1 月に創設されました 応急危険度判定士訓練や会員相互の情報交換等を行っています 2 緊急輸送道路閉塞建築物等耐震化促進協議会 大規模地震等の災害発生時に緊急物資の輸送や緊急車両通行に必要な緊急輸送道路の機能を確保するため 県と県内所管行政庁 12 市で緊急輸送道路沿道の閉塞建築物の耐震化促進について意見交換等を実施しています (2) 地域 関係団体との連携施策の検討 展開の際には 地域や建築関係団体と協議 連携し 地域 市全体で耐震化の促進に向けて取り組みます 30
33 資料編 31
34 用語集 上尾市災害ハザードマップ上尾市における各種の自然災害による被害を予測し その被害範囲を地図化したもの 応急危険度判定士応急危険度判定とは 地震により被災した建築物を調査し その後に発生する余震などによる倒壊の危険性や外壁 窓ガラスの落下 付属設備の転倒などの危険性を判定することにより 人命にかかわる二次的災害を防止するために行うもので 応急危険度判定士は その判定に協力していただける講習の受講などを経た民間の建築士等の方々で 都道府県が養成 登録を行っています 住宅の応急修理制度災害のため住居が半壊 半焼の被害を受け そのままでは居住できない場合であって 応急的に修理すれば居住可能となり かつ その者の資力が乏しい場合に 自治体が必要最小限度の修理を行う災害救助法に基づく制度 感震ブレーカー大震災による停電後の通電による出火を防ぐため 設定値以上の震度の地震発生時に自動的に電気の供給を遮断するものであり 各家庭に設置することで出火を防止し 他の住宅等への延焼を防ぐもの 感震ブレーカーには 分電盤型やコンセント型などがあります 旧耐震基準昭和 56 年 5 月 31 日以前に着工して建てられた建築物の建築基準法の地震に対する構造の基準 震度 5 強程度の揺れでは建築物が倒壊せず 破損したとしても補修することで継続使用が可能な構造基準として設定されたもの 緊急輸送道路震災時の救命救急活動や物資輸送を行う際の重要な役割を担う幹線道路 地域防災計画で指定されています 建築物の定期報告建築物の安全性を確保することを目的として 建築基準法第 12 条の規定に基づき 一定の建築物や昇降機などの所有者 管理者に義務付けられた定期的な調査 検査 及びその結果を報告すること 定期調査 検査報告には 特殊建築物等の定期調査 建築設備の定期検査 昇降機等の定期検査があります 構造耐震指標 (Is 値 ) 耐震診断で非木造建築物が保有する耐力を表す指標 過去の地震被害の研究からIs 値が 0.6 以上ある建築物は 震度 6 強程度の大地震に対して 建築物が倒壊や崩壊する危険性は低いと言われています 32
35 災害時要配慮者高齢者 乳幼児 障がい者などの災害対応力の弱い人 言葉や文化の違いから特別の配慮を要する外国人など 災害時の避難など防災上何らかの配慮を要する方 自主防災組織震災から地域社会を守るため市民が自主的に結成した組織 市および防災関係機関が育成 指導している 市内の町会 自治会等を単位として組織化されており 市は活動に対する各種の支援を行っています 住宅性能評価制度住宅の性能を統一された表示ルールで比較できるように表示を行うことを定めた制度のこと 住宅の品質確保の促進等に関する法律 ( 品確法 ) に基づく制度で 住宅取得者が前もって住宅性能の違いを比較できるように 10 項目の設計 施工の性能を等級により具体的に明示します 新耐震基準建築基準法の改正により 昭和 56 年 6 月 1 日から導入された基準で それ以前の基準を旧耐震基準といい 区別しています 新耐震基準は 中規模の地震 ( 震度 5 強程度 ) に対しては構造体を無被害にとどめ 極めてまれに遭遇するような大地震 ( 震度 6 強程度 ) に対しては人命に危害を及ぼすような倒壊等の被害を生じないことを目標に 大地震時に必要な保有水平耐力 ( 建築物が地震による水平方向の力に対して対応する強さ ) を建築物が保有しているかどうかを検討するように規定しています 長期優良住宅認定制度 長期優良住宅の普及の促進に関する法律 が平成 21 年に施行され 長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた 長期優良住宅 の建築及び維持保全に関する計画を認定する制度が創設されました 長期優良住宅の基準に適合すると認定を受けた住宅については 長期優良住宅建築等計画に基づき建築され 維持保全が行われます 通行障害建築物耐震改修促進法第 5 条第 3 項第 2 号に定める建築物 地震によって倒壊した場合に 接する道路の通行を妨げ 多数の者の円滑な避難を困難とするおそれがあるものとして 施行令第 4 条で該当する建築物の高さを定めています 特定既存耐震不適格建築物耐震改修促進法第 5 条第 3 項第 1 号に規定された 地震に対する安全性に係る建築基準法等の耐震関係の規定に適合しない既存耐震不適格建築物のうち 耐震改修促進法第 14 条に定める 学校 病院 老人ホーム 幼稚園 保育園 物品販売業を営む店舗などの多数の者が利用する一定規模以上の建築物 そのうち 民間が所有するものを 民間特定既存耐震不適格建築物 としています 33
36 特定建築物用途 規模用件が特定既存耐震不適格建築物と同じ 多数の者が利用する全ての建築物 そのうち 民間が所有するものを 民間特定建築物 としています 防災査察建築物の点検検査や適正な維持管理による安全の確保 建築物の所有者や管理者等の防災意識の高揚 安全管理意識の普及啓発及び建築物における事故予防の注意喚起を目的として 建築物の状況を調査し 必要に応じて助言や指導を行うもの 要緊急安全確認大規模建築物病院 店舗 旅館等の不特定多数の方が利用する建築物及び学校 老人ホーム等の避難に配慮を必要とする方が利用する建築物のうち 平成 25 年 11 月の耐震改修促進法の改正により耐震改修促進法附則第 3 条に定められた一定の大規模なもので 平成 27 年 12 月 31 日までに耐震診断結果の報告が義務付けられた建築物 34
37 35
38 上尾市建築物耐震改修促進計画 ( 改定版 ) 平成 28 年 3 月発行発行 : 上尾市都市整備部建築安全課 協力 : 株式会社首都圏総合計画研究所 36
第 1 章はじめに (1) 計画の目的西東京市耐震改修促進計画 ( 以下 本計画 という ) は 西東京市内の住宅 建築物の耐震診断及び耐震改修を計画的かつ総合的に促進することにより 西東京市民の生命と財産を保護し 災害に強いまちづくりを実現することを目的とする (2) 計画の位置づけ本計画は 建築
第 1 章はじめに (1) 計画の目的西東京市耐震改修促進計画 ( 以下 本計画 という ) は 西東京市内の住宅 建築物の耐震診断及び耐震改修を計画的かつ総合的に促進することにより 西東京市民の生命と財産を保護し 災害に強いまちづくりを実現することを目的とする (2) 計画の位置づけ本計画は 建築物の耐震改修の促進に関する法律 ( 平成 7 年法律第 123 号 以下 法 という ) 第 6 条の規定に基づき策定するものである
PowerPoint プレゼンテーション
計画概要 100 % 95% 85% 80% 第 2 次札幌市耐震改修促進計画概要 Ⅰ 75% 11 16 21 26 31 36 100.0% 95. 0% 90. 0% 85. 0% 80. 0% 75. 0% 11 16 21 26 31 36 1 計画の前提 計画の目的 : だれもが安全で安心して暮らし 生きいきと活動できるまちづくりを進めるために 建築物の地震に対する安全性を計画的に向上させること
北栄町耐震改修促進計画の目的等 目的 本計画は 町民生活に重大な影響を及ぼす恐れのある地震被害から 町民の生命 財産を保護するとともに 地震による被害を軽減し 社会秩序の維持と公共の福祉に資するため 建築物の計画的な耐震化を促進することを目的とします 計画の実施期間 本計画の実施期間は 国及び県の実
北栄町耐震改修促進計画の概要 計画策定の背景 建築物の耐震化の必要性 平成 7 年の阪神 淡路大震災では 地震による直接的な死者数の約 9 割が住宅の倒壊等によるものでした また 被災した建築物 ( 住宅を除く建築物 ) の倒壊による道路閉塞が 避難 消火 救急 物資の輸送等の妨げとなりました 建築基準法の耐震基準は 昭和 56 年 6 月 1 日に大きく改正され この改正以降に建築された建物を新耐震基準によるもの
建築物等震災対策事業について
茨城県耐震改修促進計画 概要版 平成 2 8 年 3 月 茨城県 はじめに 1. 本計画の位置づけ (1) 計画の位置づけこの計画は, 建築物の耐震改修の促進に関する法律( 平成 7 年 10 月 27 日法律第 123 号 ) ( 以下, 耐震改修促進法 という ) に基づいて茨城県が策定する計画であり, 大規模地震による人的被害及び経済的被害の削減を目的として建築物の耐震化を促進するため, 茨城県,
三鷹市耐震改修促進計画（改定素案）
第 3 章 耐震診断及び耐震改修の促進を図るための施策 耐震化の促進を図るための施策 住宅 建築物の所有者が耐震化を行いやすい支援策を推進します - 住宅の耐震化 施策の取り組み 木造住宅耐震診断及び耐震改修助成 新耐震基準の木造住宅の耐震化性能検証の周知 3 分譲マンション耐震化事業助成制度の検討 4 分譲マンションへの啓発 災害時における市民の生命 財産の保護及び地域の被害軽減のために 住宅の耐震化を促進することが重要となる
Microsoft Word - 耐震改修促進計画【概要版】(第2期計画)（H28.3）施行
廿日市市耐震改修促進計画 ( 第 2 期計画 ) ~ 概要版 ~ 第 2 期計画の背景と目的本市では 廿日市市耐震改修促進計画 ( 以下 第 1 期計画 という ) を平成 20 年 3 月に策定し 平成 27 年度までの 8 年間 耐震化の推進について計画的に取り組んできました 第 1 期計画が平成 27 年度に終了することから これまでの既存建築物の耐震化への取組みを継続 発展させ 要緊急安全確認大規模建築物及び特定緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を促進させることにより
基本方針
沼津市耐震改修促進計画 沼津市耐震改修促進計画は 建築物の耐震改修の促進に関する法律 ( 以下 法 という ) 第 6 条第 項に基づき 市内の建築物の耐震診断及び耐震改修の促進を図るために策定するものである 本計画策定にあたり 国の基本方針及び県の耐震改修促進計画の内容を勘案し 住宅と法第 条による特定既存耐震不適格建築物 ( 以下 特定建築物 という ) の耐震化の目標を定める 建築物の耐震診断及び耐震改修の実施に関する目標の設定
第 7 章鹿児島県と連携した耐震改修促進法による指導及び助言等 国の基本方針では 所管行政庁はすべての特定建築物の所有者に対して法に基づく指導 助言を実施するよう努めるとともに 指導に従わない者に対しては必要な指示を行い その指示に従わなかったときは 公表すべきであるとしている なお 指示 公表や建
第 7 章鹿児島県と連携した耐震改修 促進法による指導及び助言等 1. 耐震改修等の指導及び助言の実施 2. 耐震改修等の指示等の実施 3. 保安上著しく危険な建築物への措置 34 第 7 章鹿児島県と連携した耐震改修促進法による指導及び助言等 国の基本方針では 所管行政庁はすべての特定建築物の所有者に対して法に基づく指導 助言を実施するよう努めるとともに 指導に従わない者に対しては必要な指示を行い
新 市 用
第 2 次加須市建築物耐震改修促進計画 (H28~H32) 平成 28 年 3 月 加須市 目 次 第 1 総則 1 1 加須市建築物耐震改修促進計画の位置付け 1 2 計画の期間 1 3 対象区域及び建築物 1 第 2 建築物の耐震診断及び耐震改修の実施に関する目標 3 1 県と市の地震履歴 3 2 加須市周辺地盤の揺れやすさ 3 3 県の想定される地震の規模及び被害の状況 3 4 建築物の耐震化の現状
中央区耐震改修促進計画（資料編）
資料 資料 1 住宅の耐震化の現状 ( 平成 27(2015) 年 3 月現在 )( 本文 3 ページ ) ( 単位 : 戸 ) 木造非木造計未耐震住宅 1,000 4,800 5,800 耐震化住宅 2,000 72,900 74,900 耐震化率 (%) 66.7 93.8 92.8 計 3,000 77,700 80,700 数値は 平成 20(2008) 年住宅 土地統計調査及び平成 25(2013)
①法改正の趣旨と社会的背景
耐震診断の実施と結果の報告が必要な建築物における面積等の考え方 京都市 ( 平成 25 年 11 月 25 日版 ) 1 耐震診断が義務となる要緊急安全確認大規模建築物一覧 用途小学校, 中学校, 中等教育学校の前期課程もしくは特別支援学校体育館 ( 一般公共の用に供されるもの ) ボーリング場, スケート場, 水泳場その他これらに類する運動施設病院, 診療所劇場, 観覧場, 映画館, 演芸場集会場,
<4D F736F F D E492AC91CF906B89FC8F4391A390698C7689E65F95D28F F E646F63>
築物の耐震化を促進するための施策上第 4 章 建築物の耐震化を促進するための施策 1. 耐震化の促進に関する基本方針 (1) 建築物の所有者等による耐震化の推進建築物の耐震化促進のためには 建築物の所有者等が 生命 財産は自らが守るという意識を持つとともに 所有または管理する建築物の倒壊等により周辺の安全に支障を来すことがないように 建築物の耐震性を把握し 必要に応じて耐震化を進めることが求められます
目次 第 1 章はじめに 1 計画の目的 1 2 熊谷市の被害想定及び地域防災計画等との関連性 2 第 2 章建築物の耐震化の現状と今後の目標 1 熊谷市のこれまでの取組による耐震化の現状 4 2 本計画における耐震化の目標 10 第 3 章建築物の耐震化の促進に関する支援 施策 1 耐震化の促進に
平成 28 年 熊谷市 目次 第 1 章はじめに 1 計画の目的 1 2 熊谷市の被害想定及び地域防災計画等との関連性 2 第 2 章建築物の耐震化の現状と今後の目標 1 熊谷市のこれまでの取組による耐震化の現状 4 2 本計画における耐震化の目標 10 第 3 章建築物の耐震化の促進に関する支援 施策 1 耐震化の促進に向けた取組方針 11 2 各取組における具体的な施策 12 第 4 章体制 1
<4D F736F F D F92C EC92AC91CF906B89FC8F4391A390698C7689E62E646F63>
第 3 章建築物の耐震化促進を図るための施策 3-1. 耐震診断 耐震改修に係る基本的な取り組み方針 地震による建築物の倒壊は その建築物を使用する者に対して大きな被害を引き起こす また 個々の建築物の耐震化が進んでも 周辺の建築物の耐震化が遅れれば 地震の発生時にその地域全体が被災してしまう可能性もある 建築物の耐震化を促進するためには まず 建築物の所有者等が 地域防災対策を自らの問題 地域の問題として意識して取り組むことが不可欠である
2-1 防災関連施設の現状 概ねすべての施設で耐震性能を有することを確認しているが 救急告示病院につい ては 耐震性能を確認している施設は 21 施設の内 13 施設である 区分 内容該当施設施設件数 耐震性能を有することが確認できている施設件数 防災拠点施設 医療機関 避難者滞留施設 災害拠点病院
2. 堺市の住宅 建築物の現状 平成 27 年度に本市の住宅 建築物の現状について調査を行い その結果に基づき耐震化率を算定した 特定建築物の耐震化率は 堺市耐震改修促進計画 ( 平成 19 年度 ) で用いている算定方法により算定した ただし公的機関のものについてはそれぞれのデータに基づいた 特定建築物の耐震化率の算定方法 耐震化率 = 耐震性のある特定建築物 (A+B) 100 特定建築物の総数
基本的事項
鴻巣市耐震改修促進計画 平成 22 年 3 月策定 平成 28 年 3 月改定 鴻巣市 目次 第 1 章はじめに 1. 基本的な事項 2 (1) 鴻巣市耐震改修促進計画の目的と背景 (2) 用語の定義 (3) 本計画策定までの経過 2. 被害想定及び他の計画との関連性 4 (1) 被害想定 (2) 他の計画との関連性 第 2 章建築物の耐震化の現状と今後の目標 1. 今までの取組による耐震化の現状
- 1 - 参照条文建築物の耐震改修の促進に関する法律施行令の一部を改正する政令案建築物の耐震改修の促進に関する法律施行令(平成七年政令第四百二十九号)(抄) (通行障害建築物の要件)第四条法第五条第三項第二号の政令で定める建築物は そのいずれかの部分の高さが 当該部分から前面道路の境界線までの水平
建築物の耐震改修の促進に関する法律施行令の一部を改正する政令案参照条文目次 建築物の耐震改修の促進に関する法律施行令(平成七年政令第四百二十九号)(抄)1 建築物の耐震改修の促進に関する法律(平成七年法律第百二十三号)(抄)2 - 1 - 参照条文建築物の耐震改修の促進に関する法律施行令の一部を改正する政令案建築物の耐震改修の促進に関する法律施行令(平成七年政令第四百二十九号)(抄) (通行障害建築物の要件)第四条法第五条第三項第二号の政令で定める建築物は
木造 防火木造 非木造 住宅総数 昭和 58 年 4,180 4,280 1,880 10,340 昭和 63 年 3,650 4,700 2,170 10,510 平成 5 年 3,570 4,970 2,050 10,600 平成 10 年 4,250 3,700 3,150 11,100 平成 15 年 4,700 3,140 3,140 10,980 平成 20 年 5,020 2,890
<4D F736F F D C888DD9817A CE899E95FB906A955C81698CF6955C A>
パブリックコメントの結果について 白井市耐震改修促進計画 ( 素案 ) について 市民の方々からご意見を募集したところ 下記のとおり ご意見をいただきました いただいたご意見とこれに対する本市の考え方については次のとおり取りまとめましたので 公表いたします 案件 白井市耐震改修促進計画 ( 素案 ) に関する意見公募 募集期間平成 29 年 3 月 3 日 ( 金 )~ 平成 29 年 3 月 17
条例解説6～11条
第三章特殊建築物の敷地 構造及び建築設備第一節通則 ( 第 6 条 ~ 第 11 条 ) 第三章特殊建築物の敷地 構造及び建築設備第一節通則 解説 一本条は 本章の規定が適用される 特殊建築物 の範囲を定めたものである 二第一号は 法別表第一( い ) 欄( 一 ) 項の劇場 映画館 演芸場 観覧場 公会堂 集会場その他これらに類するもので政令で定めるもの 法別表第一( い ) 欄( 二 ) 項の病院
中央区耐震改修促進計画
平成 28 年 3 月 中央区 目次 第 1 章はじめに 1 背景 ------------------------------------------ 1 2 目的 ------------------------------------------ 2 3 位置付け -------------------------------------- 2 4 計画期間 --------------------------------------
病院等における耐震診断 耐震整備の補助事業 (1) 医療施設運営費等 ( 医療施設耐震化促進事業平成 30 年度予算 13,067 千円 ) 医療施設耐震化促進事業 ( 平成 18 年度 ~) 医療施設の耐震化を促進するため 救命救急センター 病院群輪番制病院 小児救急医療拠点病院等の救急医療等を担
病院等の耐震化支援事業平成 30 年度 ~ 厚生労働省 土交通省 ( 別添 ) 区分耐震診断耐震改修 政策医療を担う病院 ( 救命救急センター 病院群輪番制病院など ) 厚生労働省 耐震診断 医療施設耐震化促進事業 ( 医療施設運営費 ) 耐震改修 医療施設等耐震整備事業 ( 医療提供体制施設整備交付金 ) 補助率 県 基準額 1 か所あたり 560 万円 補助率 1/2 基準額 1 2,300 m2
Microsoft Word - （概要版）永平寺町耐震改修促進計画.doc
永平寺町建築物耐震改修促進計画 概要版 平成 28 年 4 月策定 福井県永平寺町 永平寺町建築物耐震改修促進計画概要版 目 次 はじめに (1) 住宅 建築物の耐震化の必要性 --------------------------------------------- 1 (2) 建築物の耐震改修の促進に関する法律 の改正 ------------------------------- 1 (3)
資料 3 世田谷区耐震改修促進計画 ( 案 ) H28/02/09 世田谷区 目次 はじめに 1. 改定の背景と目的 ---------------------------------------------- 1 2. 位置づけ ------------------------------------------------------ 2 3. 対象区域および対象建築物 --------------------------------------
茂原市耐震改修促進計画 目次第 1 章はじめに 1. 茂原市耐震改修促進計画の位置付け 2. 茂原市耐震改修促進計画の目的 3. 対象区域及び対象建築物 4. 計画期間 第 2 章想定される地震の規模 被害の状況 1. 茂原市における想定地震と建物の被害想定 4 第 3 章建築物の耐
茂原市耐震改修促進計画 ~ 建築物の耐震改修で地震に強いまちづくりを!~ 案 茂原市 平成 23 年 3 月 茂原市耐震改修促進計画 目次第 1 章はじめに 1. 茂原市耐震改修促進計画の位置付け 2. 茂原市耐震改修促進計画の目的 3. 対象区域及び対象建築物 4. 計画期間 1 2 3 3 第 2 章想定される地震の規模 被害の状況 1. 茂原市における想定地震と建物の被害想定 4 第 3 章建築物の耐震化の現状と目標
Microsoft Word - 男鹿市耐震改修促進計画.doc
男鹿市耐震改修促進計画 平成 22 年 2 月 男鹿市 男鹿市耐震改修促進計画 目 次 男鹿市耐震改修促進計画 1 1 計画策定の背景 1 2 計画の目的 1 3 計画の位置づけ 2 第 1 章 想定される地震の規模及び被害の状況 3 1 男鹿市で想定される地震の規模 3 2 想定地震モデルの断層位置図 4 3 秋田沖地震モデル 5 4 能代地震モデル 5 5 天長地震モデル 6 6 男鹿市で想定される被害の状況
法第 14 条第 1 号に規定する 多数の者が利用する建築物 ( 旧耐震基準建築物 ) 体育館 ( 一般公共の用に供されるもの ) 幼稚園 保育所 学校 小学校 中学校 中等教育学校の前期課程若しくは特別支援学校 上記以外の学校 用途 老人ホーム 老人短期入所施設 福祉ホーム その他これらに類するも
伊勢原市耐震改修促進計画改定 ( 素案 ) 1 計画の背景と目的建築物の耐震改修の促進に関する法律 ( 以下 法 という ) に基づき 本市では 平成 20 年に耐震改修促進計画を策定し 建築基準法の新耐震基準が導入される以前の 昭和 56 年 5 月までに新築工事に着工した既存建築物 ( 耐震性が不足している可能性のある建築物で 以下 旧耐震基準建築物 という ) の耐震診断及び耐震改修の促進に取り組んできました
第 Ⅱ ゾーンの地区計画にはこんな特徴があります 建築基準法のみによる一般的な建替えの場合 斜線制限により または 1.5 容積率の制限により 利用できない容積率 道路広い道路狭い道路 街並み誘導型地区計画による建替えのルール 容積率の最高限度が緩和されます 定住性の高い住宅等を設ける
地区計画の手引き 第 Ⅱ ゾーンにおけるまちづくりのルール 中央区 第 Ⅱ ゾーンの地区計画にはこんな特徴があります 建築基準法のみによる一般的な建替えの場合 斜線制限により 1 1.25 または 1.5 容積率の制限により 利用できない容積率 道路広い道路狭い道路 街並み誘導型地区計画による建替えのルール 容積率の最高限度が緩和されます 定住性の高い住宅等を設けることで容積率が緩和されます 全ての敷地で活用できます
はじめに
都城市建築物耐震改修促進計画 平成 21 年 3 月 平成 29 年 4 月 ( 改定 ) 都城市 目 次 はじめに 1 第 1 章建築物の耐震化の実施に関する目標設定 1 想定される地震の規模及び被害の状況 2 2 耐震化の現状と目標設定 3 第 2 章建築物の耐震診断及び耐震改修の促進を図るための施策 1 耐震診断 改修に係る基本的な取り組み方針 8 2 耐震診断 改修の促進を図るための支援策
第 1 章要緊急安全確認大規模建築物の耐震診断結果の報告 1 要緊急安全確認大規模建築物について平成 25 年 11 月 25 日の耐震改修促進法の改正により 不特定多数の者が利用する建築物及び避難弱者が利用する建築物のうち大規模なもの等が要緊急安全確認大規模建築物として規定され 平成 27 年 1
耐震改修促進法の手引き 目次 はじめに 第 1 章要緊急安全確認大規模建築物の耐震診断結果の報告 第 2 章建築物の耐震改修の計画の認定 第 3 章建築物の地震に対する安全性に係る認定 第 4 章区分所有建築物の耐震改修の必要性に係る認定 はじめに日頃から北海道の建築行政の推進にご協力いただきありがとうございます この手引きは 平成 25 年度の建築物の耐震改修の促進に関する法律 ( 以下 法 という
名前 第 1 日目 建築基準法 2 用途規制 1. 建築物の敷地が工業地域と工業専用地域にわたる場合において 当該敷地の過半が工業地域内であると きは 共同住宅を建築することができる 2. 第一種低層住居専用地域内においては 高等学校を建築することができるが 高等専門学校を建築する ことはできない
名前 第 1 日目 建築基準法 2 用途規制 1. 建築物の敷地が工業地域と工業専用地域にわたる場合において 当該敷地の過半が工業地域内であると きは 共同住宅を建築することができる 2. 第一種低層住居専用地域内においては 高等学校を建築することができるが 高等専門学校を建築する ことはできない 3. 老人ホームは, 工業専用地域以外のすべての用途地域内において建築することができる 4. 図書館は,
○
( 仮称 ) 西東京市空き家等の対策の推進に関する条例の概要について 1 制定の趣旨適切な管理が行われていない空き家等が 防災 衛生 景観等の地域住民の生活環境に深刻な影響を及ぼしていることから 国は 地域住民の生命 身体又は財産を保護するとともに 生活環境の保全を図り あわせて空き家等の活用を促進するため 空家等対策の推進に関する特別措置法 ( 平成 26 年法律第 127 号 以下 法 といいます
平成29年 住宅リフォーム税制の手引き 本編_概要
目次 住宅リフォームを対象とした税の優遇措置の概要 P.004 Ⅰ. 耐震リフォーム編 P.009 Ⅱ. バリアフリーリフォーム編 P.037 Ⅲ. 省エネリフォーム編 P.081 Ⅳ. 同居対応リフォーム編 P.139 Ⅴ. 長期優良住宅化リフォーム編 P.179 Ⅵ. 住宅ローン減税編 P.225 Ⅶ. 贈与税の非課税措置編 P.247 Ⅷ. 登録免許税の特例措置編 P.265 Ⅸ. 不動産取得税の特例措置編
<4D F736F F F696E74202D F8AF991B B8A EA8EAE816A816990E096BE89EF8E5189C18ED C5816A>
既存不適格建築物に係る規制の合理化資料 1-1 一定の安全性が確保されているストックを取り壊すことなく活用して定の安全性が確保されているストックを取り壊すことなく活用して 大規模な増改築を可能とするための特例措置を講ずることにより 国際競争力の強化や新たなニーズに対応するための既存建築ストックの大規模な改修の円滑化を図る なお 本事項は日本再生戦略 ( ) において平成 24 年度中に実施することとされている
既存の高越ガス設備の耐震性向上対策について
経済産業省 20140519 商局第 1 号 平成 26 年 5 月 21 日 各都道府県知事殿 経済産業省大臣官房商務流通保安審議官 既存の高圧ガス設備の耐震性向上対策について 高圧ガス設備については 高圧ガス保安法及び液化石油ガスの保安の確保及び取引の適正化に関する法律 ( 以下 高圧ガス保安法 という ) に基づき 耐震設計を義務付けているところです こうした中で 平成 23 年東北地方太平洋沖地震の災害
北上市住宅・建築物耐震化促進計画
第 4 章北上市の耐震改修促進計画 北上市住宅政策基本計画 1 耐震改修促進計画の概要 (1) 計画策定の趣旨 平成 7 年 1 月の阪神 淡路大震災では 地震により 6,434 人の尊い命がうばわれ このうち 4,831 人が住宅 建築物の倒壊等によるものでした また 近年 平成 16 年 10 月の新潟県中越地震 平成 17 年 3 月の福岡県西方沖地震 平成 19 年 3 月には能登半島地震
地震動推計の考え方 最新の科学的知見や過去の被害地震を踏まえ 5 つの想定地震を設定し 検証 首都圏に甚大な被害が想定される東京湾北部地震について 震源深さが従来の想定より浅いという最新の知見を反映した再検証の実施 1703 年に発生した巨大地震 ( 元禄型関東地震 ) を想定し 本県への影響を新た
埼玉県地震被害想定調査について - 地震動の推計結果 - ~ 東日本大震災を踏まえ 首都直下地震に備えた新たな被害想定を実施 ~ 地震動推計結果の概要 海溝型地震では南東部の震度が大きい 東京湾北部地震 : フィリピン海プレート上面の震源深さが従来の想定より浅いという知見及び最新の地下構造の研究成果を反映して検証埼玉県内における震度 6 弱の範囲が縮小し 南東部に集中前回と同様に震度 7の地域なし
能代市耐震改修計画 目次能代市耐震改修計画 1 第 1 能代市で想定される地震の規模及び被害の状況 3 1 能代市で想定される地震 2 被害想定対象地区 3 被害想定結果 第 2 住宅 公共建築物の耐震診断及び耐震改修の実施に関する目標 4 1 住宅の耐震化の現状と目標設定 2 市所有特定建築物の耐
能代市耐震改修促進計画 平成 21 年 3 月 秋田県能代市 ( 平成 28 年 3 月一部改定 ) 能代市耐震改修計画 目次能代市耐震改修計画 1 第 1 能代市で想定される地震の規模及び被害の状況 3 1 能代市で想定される地震 2 被害想定対象地区 3 被害想定結果 第 2 住宅 公共建築物の耐震診断及び耐震改修の実施に関する目標 4 1 住宅の耐震化の現状と目標設定 2 市所有特定建築物の耐震化の現状と目標の設定
目次 ( )
平成 25 年版 建築法規 ワークノート 東日本建築教育研究会 (2007-2013) 目次 (20072013) < 内 容 > ( ページ ) 1 建築法規の起源 --------------------------- (p 1~ 2) 意義 体系と構成 2 建築基準法の用語 --------------------------- (p 3~ 4) 3 面積算定 各部の高さ ---------------------------
Taro-地震防災マップQ&A集.jtd
つくば市地震防災マップ Q&A 集 1 共通事項編 (P2~) 2 揺れやすさマップ編 (P5~) 3 地域の危険度マップ編 (P6~) 問合せ先 つくば市都市建設部建築指導課 耐震診断 改修相談窓口 029-836-1111( 代 ) これは, 平成 20 年 7 月 1 日現在のものです 必要に応じて追加していく予定です - 1 - 1 共通事項編 問 1 地震防災マップ作成の目的は何ですか 建物の耐震化を促進するという国の方針により作成しました
目 次 1. 計画の概要 (1) 計画策定の趣旨... 2 (2) 計画の位置づけ... 3 (3) 計画期間 神戸市で今後発生が想定される地震規模 被害の状況 建築物の耐震化の現況と目標 3-1 住宅の耐震化 (1) 住宅全般の現況と目標... 7 (2) 市営住宅
神戸市耐震改修促進計画 平成 20 年 2 月 神戸市 目 次 1. 計画の概要 (1) 計画策定の趣旨... 2 (2) 計画の位置づけ... 3 (3) 計画期間... 3 2. 神戸市で今後発生が想定される地震規模 被害の状況... 4 3. 建築物の耐震化の現況と目標 3-1 住宅の耐震化 (1) 住宅全般の現況と目標... 7 (2) 市営住宅の現況と目標... 9 3-2 住宅以外の建築物の耐震化
富津市耐震改修促進計画 ( 改定案 ) 平成 20 年 3 月策定 平成 29 年 3 月改定 富津市 目次 第 1 計画改定の趣旨... 1 1 背景... 1 2 位置づけ... 2 3 対象区域及び対象建築物... 3 4 計画期間... 6 第 2 想定される地震の規模等及び被害の状況... 7 1 想定される地震の規模等... 7 2 被害の状況... 8 第 3 建築物の耐震診断及び耐震改修の実施に関する目標...
目次 第 1 章はじめに 1 耐震改修促進計画の目的と位置づけ 1 2 対象区域及び対象建築物 2 3 計画期間及び検証年次 2 第 2 章基本方針 1 想定する地震の規模 被害の状況 2 2 耐震化の現状及び目標 4 住宅については 4 防災上重要な公共建築物については 4 その他の公共建築物につ
狛江市耐震改修促進計画 平成 30 年 4 月改定 狛江市 目次 第 1 章はじめに 1 耐震改修促進計画の目的と位置づけ 1 2 対象区域及び対象建築物 2 3 計画期間及び検証年次 2 第 2 章基本方針 1 想定する地震の規模 被害の状況 2 2 耐震化の現状及び目標 4 住宅については 4 防災上重要な公共建築物については 4 その他の公共建築物については 6 民間特定建築物については 7
( 県の責務 ) 第三条県は 地震防災に関する総合的な施策を策定し 及びこれを実施する責務を有する 2 県は 市町村 自主防災組織その他防災関係機関等と連携して 地震防災対策を推進しなければならない 3 県は 地震に関する調査及び研究を行い その成果を県民 事業者及び市町村に公表するとともに 地震防
岐阜県地震防災対策推進条例 平成十七年三月二十三日条例第十三号 改正 平成二十七年三月二十四日条例第三十一号 目次前文第一章総則 ( 第一条 第七条 ) 第二章予防対策第一節地震災害に強い安全な地域社会づくり ( 第八条 第十条 ) 第二節地域防災力の育成及び強化 ( 第十一条 第十七条 ) 第三章応急対策第一節応急体制の確立 ( 第十八条 第二十条 ) 第二節緊急輸送対策 ( 第二十一条 第二十二条
報告書_表紙.indd
第 6 章 対策効果の分析と効果的な防災対策の検討 6.1 対策効果の分析 (1) 効果分析の方針 都心南部直下地震 ( 津波以外 ) 大正型関東地震 ( 津波 ) を対象に 以下の項目 について対策効果の分析を行った ア建物耐震化による対策効果木造建物 非木造建物の耐震化が進んだ場合の 建物被害 人的被害 火災被害 経済被害 の低減効果を試算した なお 耐震化率 ( 建物全体に占める新耐震建物の割合
計画の概要
羽村市耐震改修促進計画 平成 29 年 7 月 羽村市 目 次 第 1 章概要 3 1 計画改定の背景と目的 3 2 計画の位置づけ 3 3 計画期間 3 4 過去の大規模地震 4 5 想定される地震の規模 被害の状況 5 6 耐震化の必要性 6 第 2 章耐震化の基本的な考え方 7 1 対象区域及び対象建築物 7 2 耐震化の現状と課題 10 3 耐震化の目標 12 第 3 章耐震化促進の取組方針
耐震診断を応援します
耐震診断を応援します 守口市既存民間建築物耐震診断補助金制度のご案内 ( 耐震診断補助金交付手続きから補助金の受け取りまで ) 守口市 1 耐震診断のお手伝い 耐震診断補助金制度 守口市では 震災に強いまちづくりを目指す施策の一環として 昭和 56 年に改正された現行の耐震基準以前に建築された民間建築物について 耐震診断を積極的に進めていただくために 耐震診断費用の一部を補助する制度を創設しました
新設 拡充又は延長を必要とする理由(1) 政策目的 消費者のニーズに応じた住宅を選択できる環境を整備する観点や低炭素化 循環型の持続可能な社会の実現の観点から 中古住宅取得や増改築等工事の適用要件の合理化や増改築等工事の対象を拡充することにより 中古住宅の流通促進 住宅ストックの循環利用に資する (
望の内容平成 25 年度税制改正 ( 租税特別措置 ) 要望事項 ( 新設 拡充 延長 ) ( 国土交通省 ) 制度名 中古住宅取得及び増改築等工事に係る住宅ローン減税の適用要件の合理化 税目所得税 ( 住宅ローン減税 ) 要1. 中古住宅取得に係る住宅ローン減税の適用要件の合理化中古住宅取得に係る住宅ローン減税の適用要件について 次の 1 から 3 のいずれかを満たすこととする ( 現行要件に新たに
1（確定）箱根町耐震改修促進計画（表紙-インデックス）
2016/3 箱根町耐震改修促進計画 ~ 平成 27 年度改定 ~ 安全 安心なまちづくりをめざして! 箱根町 INDEX 第 1 章計画策定の背景... 1 1 大震災からの教訓... 1 2 耐震改修促進法の改正等... 2 第 2 章計画の目的... 2 第 3 章計画の期間... 3 1 町 町民 ( 所有者 管理者 ) の取組み... 3 第 4 章町の被害想定... 4 第 5 章箱根町の耐震化の目標...
中央区建築物の解体工事の事前周知に関する指導要綱
建築主設計者施工者 の皆さんへ 昨今 建築計画 ( 工事 ) に際し相隣問題が多く発生しています つきましては この建築計画に関する説明を近隣住民及び関係者にしていただき 日照 通風阻害 プライバシーの侵害 電波障害等諸問題の解決及び工事施工に際しての危害防止に努め 工事による被害が発生した場合には 誠意をもって交渉に当たり 解決をするよう努めてください 中央区中高層建築物の建築計画の事前公開等に関する指導要綱
Taro-03_H3009_ただし書同意基準
建築基準法第 43 条第 2 項第 2 号による同意基準 [ 包括同意基準 ] 建築基準法第 43 条第 2 項第 2 号を適用するためには 建築審査会の同意を得た上で特定行政庁 ( 秋田市 ) の許可を受ける必要があります 秋田市では 一定の基準 ( 包括同意基準 ) に適合するものについては 個別に建築審査会にかけることなく許可できる旨 あらかじめ承認を得ています この包括同意基準は 建築審査会で見直しが行われることがありますので相談
スライド 1
まちづくり計画策定担い手支援事業 ( 参考資料 ) ( 参考 1-1) まちづくり計画策定担い手支援事業の活用イメージ < 例 1> 防災上問題のある市街地の場合 ~ 密集市街地 重点密集市街地 ~ 1. 住んでいる地区が密集市街地なので 耐震性 防火性を向上させたい そのためには 建物の建替えを促進することが必要 2. 地区内の道路が狭いため 現状の建築規制では 建替え後は今の建物より小さくなってしまい
Microsoft Word - 下野市概要版.doc
下野市建築物耐震改修促進計画 改定版 概要パンフレット 耐震改修促進計画ってなに?? 計画の背景と目的平成 7 年 1 月に発生した阪神 淡路大震災では 6,400 人余の命が失われました このうち地震による直接的な死者数は 5,502 人で その約 9 割が倒壊した住宅 建築物による圧死でした この教訓を踏まえ 耐震診断 耐震改修を促進することを目的として 平成 7 年 12 月に 建築物の耐震改修の促進に関する法律
< F2D89EF8B638E9197BF81458E9197BF82528CBB8FF382C689DB91E8>
資料 3 Ⅰ 住宅 建築物の耐震化に関する現状と課題 1 住宅 建築物の耐震化の現状 (1) 耐震基準と地震の被害状況 1 耐震基準の考え方 ( 参考 1) 現行の耐震基準 ( 新耐震基準 ) の昭和 56 年に改正され 導入されたものである 新耐震基準の考え方は 中規模の地震 ( 震度 5 強程度 ) に対しては ほとんど損傷を生じず 極めて稀にしか発生しない大規模の地震 ( 震度 6 強から震度
国分寺市耐震改修促進計画（案）
国分寺市耐震改修促進計画 平成 28 年 3 月 国分寺市 目 次 第 1 章はじめに... 1 1. 計画改定の背景... 1 2. 目的と位置づけ... 2 3. 本計画の対象区域と対象建築物... 3 4. 計画の期間 検証年次... 6 第 2 章基本方針... 7 1. 想定する地震の規模 被害の状況... 7 2. 耐震化の現状... 9 3. 耐震化の目標... 14 第 3 章耐震診断及び耐震改修の促進を図るための施策...
2 ヒューマックスパビリオン新宿アネックス ( 旧名地球会館 ) 歌舞伎町 -2-7 ホテル 5-6 一般財団法人日本建築防災協会による 既存鉄骨鉄筋コンクリート造建築物の耐震診断基準 に定める 第 2 次診断法 及び 第 3 次診断法 (2009 年版 ) 非充腹材 Is/Iso.0 C TU S
要緊急安全確認大規模建築物の耐震診断結果 建築物の耐震改修の促進に関する法律附則第 3 条第 3 項において準用する同法第 9 条の規定に基づき 建築物の所有者から報告された耐震診断の結果を公表します 体育館 ( 一般公共の用に供されるものに限る ) ボーリング場 スケート場 水泳場その他これらに類する運動施設 構造耐力上主要な部分の地震に対するの結果 3,4 平成 30 年 3 月 29 日新宿区
大谷周辺地区 及び 役場周辺地区 地区計画について 木原市街地 国道 125 号バイパス 役場周辺地区 (43.7ha) 美駒市街地 大谷周辺地区 (11.8ha) 地区計画の概要 地区計画とは住民の身近な生活空間である地区や街区を対象とする都市計画で, 道路や公園などの公共施設の配置や, 建築物の
大谷周辺地区 及び 役場周辺地区 地区計画について 木原市街地 国道 125 号バイパス 役場周辺地区 (43.7ha) 美駒市街地 大谷周辺地区 (11.8ha) 地区計画の概要 地区計画とは住民の身近な生活空間である地区や街区を対象とする都市計画で, 道路や公園などの公共施設の配置や, 建築物の建て方などに関するルールを定めることにより, 地区の良好な環境を整備 保全するための制度です 地区計画の構成
Microsoft Word - ★資料編（H29改定）
宮崎県建築物耐震改修促進計画 平成 19 年 3 月平成 28 年 3 月 ( 改定 ) 平成 29 年 12 月 ( 改定 ) 宮崎県 目 次 はじめに 1 第 1 章建築物の耐震化の実施に関する目標設定 2 1 想定される地震の規模及び想定される被害の状況 2 2 耐震化の現状と目標設定 3 第 2 章建築物の耐震診断 改修設計及び改修工事の促進を図るための施策 9 1 耐震診断 改修設計及び改修工事に係る基本的な取組方針
耐震等級 ( 構造躯体の倒壊等防止 ) について 改正の方向性を検討する 現在の評価方法基準では 1 仕様規定 2 構造計算 3 耐震診断のいずれの基準にも適合することを要件としていること また現況や図書による仕様確認が難しいことから 評価が難しい場合が多い なお 評価方法基準には上記のほか 耐震等
耐震性 ( 倒壊等防止 ) に係る評価方法 基準改正の方向性の検討 耐震等級 ( 構造躯体の倒壊等防止 ) について 改正の方向性を検討する 現在の評価方法基準では 1 仕様規定 2 構造計算 3 耐震診断のいずれの基準にも適合することを要件としていること また現況や図書による仕様確認が難しいことから 評価が難しい場合が多い なお 評価方法基準には上記のほか 耐震等級 ( 構造躯体の損傷防止 ) 耐風等級
5
4 5 14 3 6 7 8 9 17 3 30m AVS30 10 30 S GIS 11 12 佐伯市住宅 建築物耐震改修促進計画 案 佐伯市全域の調査ボーリングのデータ 佐伯市都市計画区域における調査ボーリングデータ 13 佐伯市住宅 建築物耐震改修促進計画 案 (3) 佐伯市ゆれやすさマップ 大分県地震被害想定調査による 12 ケースの震源断層の情報を用いて佐伯市ゆれやすさマ ップを検討した結果
住宅の省エネエネ改修改修に伴う固定資産税固定資産税の減額制度減額制度について 平成 20 年 1 月 1 日以前に建てられた住宅 ( 賃貸住宅を除く ) について 平成 20 年 4 月 1 日から平成 32 年 3 月 31 日までの間に 一定の要件を満たす省エネ改修工事を行った場合 120 m2
住宅省エネ改修に伴う固定資産税減額申告書 菰野町長 平成年月日 納税義務者住所 氏名 印 下記のとおり住宅省エネ改修を完了しましたので 固定資産税の減額を申告します 家屋の所在 菰野町 家屋番号 種類 専用住宅 併用住宅 共同住宅 構 造 木造 軽量鉄骨造 鉄骨造 床 面 積 m2 居住部分の床面積 m2 建築年月日 年 月 日 登記年月日 年 月 日 省エネ改修が完了した年月日省エネ改修に要した費用
鹿嶋市都市計画法の規定による市街化調整区域における
鹿嶋市市街化調整区域における開発行為の許可等の基準に関する条例施 行規則 ( 趣旨 ) 第 1 条この規則は, 鹿嶋市市街化調整区域における開発行為の許可等の基準に関する条例 ( 平成 20 年条例第 3 号 以下 条例 という ) の施行に関し必要な事項を定めるものとする ( 条例第 3 条の規則で定める場合 ) 第 2 条条例第 3 条の規則で定める場合は, 条例第 4 条第 1 項及び条例第
平成 31 年度 税制改正の概要 平成 30 年 12 月 復興庁
平成 31 年度 税制改正の概要 平成 30 年 12 月 復興庁 平成 31 年度税制改正の概要 ( 復興庁関係部分 ) 1. 復興特区関係 (1) 津波被災地域 ( 復興特区法等で定める雇用等被害地域 ( ) を含む市町村の 区域内 ) に限り 平成 31 年度 32 年度引き下げられる以下の特例措置の特 別償却率等を 平成 30 年度までと同水準に拡充 ( 平成 32 年度末まで ) 1 機械等に係る特別償却等の特例措置
○新宿区ワンルームマンション等の建築及び管理に関する条例
新宿区ワンルームマンション等の建築及び管理に関する条例目次第 1 章総則 ( 第 1 条 第 5 条 ) 第 2 章建築計画の周知等 ( 第 6 条 第 9 条 ) 第 3 章建築及び管理に関する基準等 ( 第 10 条 第 12 条 ) 第 4 章少子高齢社会への対応 ( 第 13 条 第 15 条 ) 第 5 章工事の完了の届出等 ( 第 16 条 ) 第 6 章報告及び勧告等 ( 第 17 条
高浜町建築物耐震改修促進計画
高浜町建築物耐震改修促進計画 高浜町 平成 19 年 3 月策定平成 28 年 4 月改定 目次 はじめに (1) 住宅 建築物の耐震化の必要性 1 (2) 建築物の耐震回収の促進に関する法律 の改正 1 (3) 計画の位置づけ 1 (4) 計画の改定 2 第 1 章建築物の耐震診断及び耐震改修の実施に関する目標の設定 (1) 大規模地震が発生した場合に想定される被害の状況 3 (2) 耐震化の現状
3 市長は 第 1 項の規定により指定した土地の区域を変更し 又は廃止しようとするときは あらかじめ久喜市都市計画審議会 ( 以下 審議会 という ) の意見を聴くものとする 4 第 1 項及び第 2 項の規定は 第 1 項の規定により指定した土地の区域の変更又は廃止について準用する ( 環境の保全
久喜市都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例 平成 22 年 3 月 23 日条例第 205 号改正平成 25 年 3 月 26 日条例第 26 号平成 27 年 12 月 28 日条例第 44 号 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 3 章第 1 節の規定に基づき 開発許可等の基準に関し必要な事項を定めるものとする
はじめに 都市再生緊急整備地域及び特定都市再生緊急整備地域は 都市再生特別措置法 ( 平成 14 年 4 月 5 日公布 平成 14 年 6 月 1 日施行 以下 法 という ) に基づき 国が政令で指定するものです 1 都市再生緊急整備地域 趣旨 都市機能の高度化及び都市の居住環境の向上を図るため
都市再生緊急整備地域の概要 名古屋市住宅都市局 はじめに 都市再生緊急整備地域及び特定都市再生緊急整備地域は 都市再生特別措置法 ( 平成 14 年 4 月 5 日公布 平成 14 年 6 月 1 日施行 以下 法 という ) に基づき 国が政令で指定するものです 1 都市再生緊急整備地域 趣旨 都市機能の高度化及び都市の居住環境の向上を図るため 都市再生の拠点として 都市開発事業等を通じて 緊急かつ重点的に市街地の整備を推進するものです
Microsoft Word - 掛川版.doc
掛川市耐震改修促進計画 平成 19 年 3 月 掛川市 目次 1 建築物の耐震診断及び耐震改修の実施に関する目標の設定 -1 (1) 想定される東海地震の規模 想定される被害の状況 1 (2) 耐震化の現状と目標設定 1 (3) 市が所有する公共建築物の耐震化の目標設定 5 2 建築物の耐震診断及び耐震改修の促進を図るための施策 -6 (1) 耐震診断及び耐震改修に係る基本的な取組方針 6 (2)
マンション建替え時における コンテキスト効果について
プロスペクト理論とマンションの 耐震性能の選択 中川雅之 齊藤誠 建築物の耐震基準が意味するもの ( 新耐震基準 ) 1982 年から施行 全住宅の 4 割が未だそれ以前の耐震基準に基づくもの 阪神淡路大震災における建物倒壊被害の大部分が この旧耐震基準に基づく建築物 ( 現行の耐震基準は何を保証するのか?) 震度 6 強の地震に対して倒壊しない強度を有しているしかし 大地震に遭遇して倒壊しなかったとしても
富士見市都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例
改正案 都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 3 章第 1 節の規定に基づき 開発許可等の基準に関し必要な事項を定めるものとする ( 法第 33 条第 4 項の規定による最低敷地面積 ) 第 2 条市街化区域 ( 法第 12 条の5 第 2 項の規定により地区整備計画が定められている区域を除く
和泉市の宅地開発における制度
和泉市の宅地開発制度について はじめに みなさんは 日ごろ身近なところで造成工事などが始まったとき 何ができるのだろう? どんな工事がされるのだろう? と思われたことはありませんか 都市計画法では 無秩序な市街化を防止し計画的な市街化を図ることや 安全で良好な宅地環境の整備を図るため 開発許可制度が設けられています さらに 和泉市では 宅地の開発等を行おうとする個人や事業者に対し 安全で良質な宅地となるよう
2
八王子市土地利用制度の活用方針 平成 28 年 2 月 八王子市都市計画部都市計画課 1 2 目次 はじめに... 1 (1) 土地利用制度の活用方針策定の趣旨... 2 (2) 本方針の役割... 3 (3) 本方針の体系図... 4 第 1 章八王子の土地利用の将来像... 5 (1) 都市計画マスタープランの概要... 6 第 2 章土地利用制度の活用方針... 11 (1) 土地利用制度の活用方針の基本的な考え方...
病院, 診療所 大西病院 対象外部分 ( 新耐震 ) 昭和 63 年以降増築 2,878 m2 5 階以下 (RC 造部分 ) 旭川市 4 条通 丁目 2230 番 ほか 病院 Is/Iso = 0.2 (.0 ) Z= 0.8, G=.0, U=.0 建替え C TU S D = 0.0 ( 0.
体育館 ( 一般公共の用に供されるもの ) 旭川市総合体育館 本館棟 ( 管理 観覧席部分 ) 本館棟 ( 大屋根部分 ) 旭川市花咲町 6 丁目 4040-8 ほか 体育館 Is/Iso =.20 (.0 ) C TU S D = 0.7 ( 0.30 ) Is = 0.30 ( 0.7 ) 屋内運動場等の耐震性能診断基準 q = 0.94 (.00 ) Is = 0.76 ( 0.7 ) 小体育館棟
Taro-町耐震改修助成要綱 j
木造住宅耐震診断 耐震改修補助制度のご案内 町では 地震に対する建築物の安全性の向上をはかり安全で安心して暮らせるまちづくりを推進するため 戸建て木造住宅の所有者に対し耐震診断 耐震改修の費用の一部を補助します 音更町 木造住宅耐震診断費の補助 1 補助の対象 耐震診断の補助を受けるには 次のいずれにも該当しなければなりません (1) 木造の戸建住宅 ( 併用住宅で床面積の1/2 以上が居住用のものを含む
別紙 40 東京都市計画高度地区の変更 都市計画高度地区を次のように変更する 面積欄の ( ) 内は変更前を示す 種類面積建築物の高さの最高限度又は最低限度備考 第 1 種 約 ha 建築物の各部分の高さ ( 地盤面からの高さによる 以下同じ ) は 当該部分から前面道路の反対側の境界線 高度地区
別紙 40 東京都市計画の変更 都市計画を次のように変更する 面積欄の ( ) 内は変更前を示す 種類面積建築物の高さの最高限度又は最低限度備考 第 1 種 建築物の各部分の高さ ( 地盤面からの高さによる 以下同じ ) は 当該部分から前面道路の反対側の境界線 0.1 又は隣地境界線までの真北方向の水平距離の 0.6 倍に 5 メートルを加えたもの以下とする 建築物の各部分の高さは 当該部分から前面道路の反
様式 2-2 平成 27 年度耐震対策緊急促進事業補助金交付 申請 決定 額表 事業主体名 ( 単位 : 千 ) 都道府県名 市町村名 耐震診断 補強設計 耐震改修対象建築物の名称 補助金額 摘要 ( 備考 ) 1 本表は別に 2 部作成し 提出すること 2 本表は 事業ごとに作成すること
様式 2-1 番 号 年 月 日 地方整備局長等殿 申請者 印 平成 27 年度耐震対策緊急促進事業補助金交付申請書 平成 27 年度耐震対策緊急促進事業について 補助金の交付を受けたいので 補助金等に係る予算の執行の適正化に関する法律第 5 条の規定により 関係書類を添え 別紙のとおり申請します ( 備考 ) 1 本様式に様式 2-2 及び 2-3 を併せたものが申請書である 2 申請書は事業ごとに作成すること
福井県耐震改修促進計画
大野市建築物耐震改修促進計画 平成 20 年 6 月平成 28 年 4 月 大野市 目 次 第 1 章建築物の耐震診断及び耐震改修の実施に関する目標の設定 1 (1) 大野市において想定される大規模地震の規模及び被害の状況 (2) 耐震化の現状と目標設定 (3) 市が所有する建築物の耐震化の現状と目標設定 第 2 章建築物の耐震診断及び耐震改修の促進を図るための施策 11 (1) 耐震診断及び耐震改修に係る基本的な取組方針
Microsoft Word - 耐震改修促進計画（改訂）（策定：最終版）
あきる野市耐震改修促進計画 改訂 平成 28 年 9 月 あきる野市 目次 第 1 章はじめに 1 計画の目的 1 2 計画の位置付け 1 3 対象建築物 2 4 計画の期間等 2 第 2 章建築物の耐震診断及び耐震改修の実施に関する目標 1 想定する地震の規模 被害の状況 4 2 耐震化の現状 9 3 耐震化の目標 15 第 3 章建築物の耐震診断及び耐震改修の促進を図るための施策 1 基本的な考え方
３
仙台市耐震改修促進計画 平成 28 年度 ~ 平成 32 年度 平成 28 年 4 月 目 次 はじめに 1. 耐震改修促進計画の位置付け 構成 計画期間 ----------------------------- 2 (1) 位置付け ----------------------------------------------------------- 2 (2) 構成 ---------------------------------------------------------------
<4D F736F F D2091CF906B89FC8F4391A390698C7689E68DF492E88BC696B12095F18D908F E9197BF96B382B5816A2E646F63>
第 3 章建築物の耐震化目標を達成するための施策 3-1. 施策の基本的な取り組み方針 (1) 耐震化事業における役割分担阪神 淡路大震災における死者のほとんどが建築物の倒壊によるものであったことや 建築物の倒壊により道路が塞がれたことによって避難や救援活動及び消火活動への妨げが大きかった このことを踏まえ隠岐の島町では大地震による災害から町民の生命 財産を守り 被害を最小限にとどめるため 行政はもとより
目 次 第 1 章計画の目的 1 策定の背景 1 2 計画の位置づけ 目的 2 3 計画の期間 2 4 対象区域 対象建築物 3 5 市と市民 ( 所有者 管理者 ) の取り組み 9 第 2 章綾瀬市において被害が想定される地震の規模 被害状況 1 想定される地震 10 2 想定される被害 12 第
綾瀬市耐震改修促進計画 ( 案 ) 平成 28 年 3 月 綾瀬市 1 目 次 第 1 章計画の目的 1 策定の背景 1 2 計画の位置づけ 目的 2 3 計画の期間 2 4 対象区域 対象建築物 3 5 市と市民 ( 所有者 管理者 ) の取り組み 9 第 2 章綾瀬市において被害が想定される地震の規模 被害状況 1 想定される地震 10 2 想定される被害 12 第 3 章 建築物の耐震化の現状と目標
エ建替え後の建築物の絶対高さ制限を超える建築物の部分の水平投影面積の合計は 現に存する建築物又は現に建築の工事中の建築物の絶対高さ制限を超える建築物の部分の水平投影面積の合計を超えないこと オ建替え後の建築物の絶対高さ制限を超える建築物の部分の水平投影部分の形状は 現に存する建築物又は現に建築の工事
平成 26 年 3 月 17 日 25 文都計第 10304 号 東京都市計画高度地区 ( 文京区決定 ) 特例の認定に関する基準 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 8 条第 1 項第 3 号の規定により 定める東京都市計画高度地区 ( 文京区決定 ) 計画書 ( 以下 計画書 という ) 第 3 項に関する基準 を 以下のとおり定める 第 1 用語の定義
<4D F736F F D20967B95B681698DC58F498D D8E968C888DD A2E646F63>
奈良県土砂災害対策基本方針 奈良県 平成 22 年 6 月 目 次 1. 策定の趣旨...2 2. 現状と課題...3 (1) 他県に学ぶ土砂災害の課題...3 (2) 本県の情報伝達体制の整備などのソフト施策の現状と課題...3 (3) 本県の土砂災害対策のハード施策の現状と課題...5 3. 対策の基本的な考え方...6 4. 具体的な取り組み...6 (1) 県 市町村 地域住民が連携した防災体制の強化...6
< E8BE68C7689E696BC8FCC A2E6169>
区域の整備 開発及び保全に関する方針 名称五月台地区地区計画 位 置 川崎市麻生区五力田 1 丁目 五力田 2 丁目 五力田 3 丁目 片平 1 丁目 片平 2 丁目及び片平 5 丁目 面積約 24.6 ha 地区計画の目標 本地区は 小田急多摩線五月台駅に近接した地区であり 土地区画整理事業によって道路や公園などの基盤施設が整備され 低層の住宅を中心とした良好な居住環境が形成されている 本計画によって
新千里西町B団地地区地区計画
千里中央地区地区計画 このパンフレットは 千里中央地区地区計画 の概要を説明したものです 詳しくは 計画書 計画図 条例をご覧ください 千里中央東地区. 建築物等の用途の制限 東 A 地区 階又は 階に住戸等を設けることはできない 容積率が300% を超える建築物は建築してはならない 住戸等住戸等住戸等住戸等 住戸等 附属駐車場共用部分 住戸等住戸等住戸等住戸等の共用部分附属駐車場
及びその周辺の地域における自然的条件 建築物の建築その他の土地利用の状況等を勘案し 集落の一体性を確保するために特に必要と認められるときは この限りでない (2) 区域内の主要な道路が 環境の保全上 災害の防止上 通行の安全上又は事業活動の効率上支障がないような規模及び構造で適当に配置されており か
滑川町都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例 平成 29 年 12 月 18 日条例第 28 号 滑川町都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 3 章第 1 節の規定に基づき 開発許可等の基準に関し必要な事項を定めるものとする ( 定義 ) 第 2 条この条例において使用する用語の意義は
目 次 第 1 章耐震改修促進計画の基本方針 1 第 2 章建築物の耐震診断及び耐震改修の実施に関する目標 5 第 3 章建築物の耐震診断及び耐震改修の促進を図るための施策 13 第 4 章建築物の地震に対する安全性の向上に関する啓発及び知識の普及 23 第 5 章その他耐震診断及び耐震改修の促進に
神石高原町耐震改修促進計画 平成 20 年 3 月 神石高原町 目 次 第 1 章耐震改修促進計画の基本方針 1 第 2 章建築物の耐震診断及び耐震改修の実施に関する目標 5 第 3 章建築物の耐震診断及び耐震改修の促進を図るための施策 13 第 4 章建築物の地震に対する安全性の向上に関する啓発及び知識の普及 23 第 5 章その他耐震診断及び耐震改修の促進に関し必要な事項 25 第 1 章耐震改修促進計画の基本方針
調査結果
建物の耐震化 1 調査項目 Q1 大地震に対する意識の変化 Q2 地震に対する備え Q3 住まいの属性 Q4 住まいの建築時期 Q5 住まいの安全性 Q6 住まいの安全性 ( 耐えられる理由 ) Q7 住まいの安全性 ( 耐えられない理由 ) Q8 耐震化の実施 Q9 耐震化したいと思わない理由 Q1 耐震化を頼みたい事業者 Q11 耐震化の費用負担 Q12 緊急輸送道路沿道建築物が耐震化されていない場合の不安
(4) 対象区域 基本方針の対象区域は市街化調整区域全体とし 都市計画マスタープランにおいて田園都市ゾーン及び公園 緑地ゾーンとして位置付けられている区域を基本とします 対象区域図 市街化調整区域 2 資料 : 八潮市都市計画マスタープラン 土地利用方針図
市街化調整区域まちづくり基本方針の目的や位置付け (1) 目的 市街化調整区域まちづくり基本方針 ( 以下 基本方針 という ) では 市街化調整区域のあり方及び今後の土地利用の方向性を明らかにし 施策の展開による計画的な土地利用の保全 規制 誘導を図ります (2) 位置付け 基本方針は 都市計画マスタープランの市街化調整区域編として位置付け 都市計画マスタープランをはじめ 県や本市の上位 関連計画に即して定めます
建築基準法第４３条第１項ただし書に係る一括同意基準
建築基準法第 43 条第 2 項の規定による許可に係る特定位置の包括同意基準 仙台市建築審査会 第 1 趣旨この基準は, 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下 法 という ) 第 43 条第 2 項の規定による許可に際し, 一定の基準を満たす建築物に対して, あらかじめ包括的に建築審査会の同意を得たものとして許可手続きの迅速化, 簡素化を図るものである 第 2 建築審査会の同意 第
<4D F736F F D AE8A4F8D4C8D9095A CC8A FF38BB52E646F63>
景観形成の取組に関する調査 ( 屋外広告物法の活用状況 ) ( 平成 23 年 9 月 1 日時点 ) 地方公共団体アンケート調査 (1) 調査の目的屋外広告物法の関連制度の活用状況等の把握を目的として 以下の調査を実施した 問 1 屋外広告物条例の制定状況 (1) 屋外広告物法に基づく屋外広告物条例の制定状況 屋外広告物法に基づく屋外広告物条例の制定状況, 1.4% 景観形成の取組に関する調査 屋外広告物法の活用状況
Microsoft Word - 法第43条第2項第2号許可基準
法第 43 条第 2 項第 2 号許可基準 ( 平成 30 年 9 月改正 ) 1. 包括同意基準 (1) 手続等当基準については建築審査会の同意を事前に得ているため ( 平成 11 年 4 月 28 日第 472 回及び平成 12 年 3 月 28 日第 480 回建築審査会で同意済 ) これらの包括同意基準に該当するものは県民局長等が許可処分を行い 許可後建築審査会に報告することとする (2)
(2) 区域内の主要な道路が 環境の保全上 災害の防止上 通行の安全上又は事業活動の効率上支障がないような規模及び構造で適当に配置されており かつ 区域外の相当規模の道路と接続していること (3) 区域内の排水路その他の排水施設が その区域内の下水を有効に排出するとともに その排出によって区域及びそ
嵐山町都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例 平成 28 年 12 月 15 日 条例第 27 号 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は 都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 3 章第 1 節の規定に基づき 開発許可等の基準に関し必要な事項を定めるものとする ( 定義 ) 第 2 条この条例において使用する用語の意義は 次項及び第 3 項に定めるものを除き
( 趣旨 ) 第 1 条この条例は, 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下 法 という ) 第 50 条及び第 52 条第 5 項の規定により, 周辺環境との調和のとれた斜面地建築物の敷地の利用を図り, もってその周辺における良好な居住環境の確保に資するため, 斜面地建築物の階数に
調布市斜面地建築物の制限に関する条例 ( 平成 27 年 3 月 23 日調布市条例第 7 号 ) 逐条解説 平成 27 年 3 月 調布市都市整備部建築指導課 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は, 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下 法 という ) 第 50 条及び第 52 条第 5 項の規定により, 周辺環境との調和のとれた斜面地建築物の敷地の利用を図り, もってその周辺における良好な居住環境の確保に資するため,
許可及び認定申請等
第四十八号様式 ( 第十条の四の二関係 )(A4) 認定申請書 ( 第一面 ) 建築基準法第 条 第 項第号の規定による認定を申請します この申請書 同法施行令第 条 第 項 及び添付図書の記載の事項は 事実に相違ありません 特定行政庁 様 平成年月日 申請者氏名 印 1. 申請者 イ. 氏名のフリガナ ロ. 氏名 ハ. 郵便番号 ニ. 住所 ホ. 電話番号 2. 設計者 イ. 資格 ( ) 建築士
Microsoft Word - 所有者周知用（全体）.doc
耐震改修促進法に基づく報告及び認定申請に必要な書類について 長崎県土木部建築課 耐震改修促進法に基づく報告及び認定申請に必要な書類は 耐震改修促進法施行規則及び長崎県耐震改修促進法施行細則において 以下の通り定められておりますのでお知らせします 報告及び認定申請に必要な書類 ( 長崎県内の長崎市及び佐世保市を除く区域の建築物に適用 ) 申請等の区分 耐震診断の結果の報告 ( 法第 7 条 附則第 3
東京都市計画高度地区変更（練馬区決定） 【原案（案）】
都市計画高度地区を次のように変更する 最高限度 トルを加えたもの以下とする 東京都市計画高度地区の変更 ( 練馬区決定 ) 面積欄の ( ) 内は変更前を示す 種類面積建築物の高さの最高限度又は最低限度備考 第 1 種高度地区 17m 第 1 種高度地区 第 2 種高度地区 17m 第 2 種高度地区 20m 第 2 種高度地区 25m 第 2 種高度地区 30m 第 2 種高度地区 2,614.3
(9) 耐震シェルター等設置工事耐震診断の結果又は既存住宅性能評価により 倒壊の危険性があると判断された既存木造住宅における耐震シェルター等の設置工事 ( 第 10 号に規定する低所得者等が所有する木造住宅について 別表第 3に定める耐震基準を確保するために行うものに限る ) をいう (10) 低所
井原市木造住宅耐震改修等事業費補助金交付要綱 ( 目的 ) 第 1 条この要綱は 大地震発生時における住宅の倒壊等の被害から市民の生命及び財産を守り 市街地の減災を図るため 民間の既存木造住宅の耐震改修工事等に要する経費の一部を予算の範囲内において 井原市木造住宅耐震改修事業費等補助金 ( 以下 補助金 という ) として交付することについて 井原市補助金交付規程 ( 昭和 34 年井原市規程第 1
目 次 流山インターチェンジ北部物流センター地区地区計画計画書 1P 流山インターチェンジ北部物流センター地区地区計画計画図 3P 流山インターチェンジ北部物流センター地区地区計画運用基準 4P 地区整備計画の運用について 運用基準の解説 5P 6P (1) 建築物等の用途の制限 6P (2) 建築
流山インターチェンジ北部物流センター地区 のまちづくり 地区計画のルールブック 地区整備計画の運用について 流山市 目 次 流山インターチェンジ北部物流センター地区地区計画計画書 1P 流山インターチェンジ北部物流センター地区地区計画計画図 3P 流山インターチェンジ北部物流センター地区地区計画運用基準 4P 地区整備計画の運用について 運用基準の解説 5P 6P (1) 建築物等の用途の制限 6P
p81-96_マンション管理ガイド_1703.indd
第 4 章 マンション管理業者編 管理業者の役割 第 29 マンション管理業者は 受託業務を適切に実施するとともに 管理組合のパートナーとして 管理組合の運営等に対し 専門的見地から提案や助言を行い 管理組合が適正かつ円滑に管理を行える環境を整え 管理組合の活動が活性化するよう努める ガイドライン第 29 の解説 マンションの管理は 管理組合が主体となって行うものである マンションを管理するに当たっては