事業展開の状況 SOMPO ケアメッセージグループ全国 1,039 事業所 (2016 年 4 月末現在 FC 含む ) そんぽの家 のブランド名で展開 業界 No.1 のネットワーク 介護のノウハウが充実 ( 事業が介護のみ ) SOMPO ケアメッセージグループの特長として 1 全国で展開してい

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1 サービス付き高齢者向け住宅 SOMPO ケアそんぽの家 S 堀切菖蒲園 東京都葛飾区堀切 TEL FAX 入居相談室窓口 : 尾田 鳥海 SOMPO ケアメッセージ株式会社 2016 Sompo Care Message Inc. All Rights Reserved.

2 事業展開の状況 SOMPO ケアメッセージグループ全国 1,039 事業所 (2016 年 4 月末現在 FC 含む ) そんぽの家 のブランド名で展開 業界 No.1 のネットワーク 介護のノウハウが充実 ( 事業が介護のみ ) SOMPO ケアメッセージグループの特長として 1 全国で展開しているので 経営上の安心感の目安になる 2 元々介護事業で始まっているので 介護面のノウハウを十分に持っている 2

3 サービス付き高齢者向け住宅 そんぽの家 S 堀切菖蒲園 概要 住所東京都葛飾区堀切 1 丁目 総戸数 45 戸 構造 鉄筋コンクリート造 6 階建 敷地面積 m2 総延床面積 2,229.26m2 居室面積 25.17~27.42m2 ( 最多 25.17m2 ) 共用設備 冷暖房完備 洗浄暖房便座付きトイレ 緊急通報システム エレベーター 特殊浴室 オートロック インターホン 自転車置場 10 台 駐車場 3 台 居室設備 エアコン 洗面 暖房便座付トイレ 緊急通報システム 収納 下駄箱 浴室 ミニキッチン 洗濯機スペース 固定電話設置可能 玄関収納イス 完成年月 平成 25 年 3 月完成 土地建物の権利形態 賃借

4 サービス付き高齢者向け住宅とは 登録基準 住 宅 : 床面積 ( 原則 25m2以上 ) 但し 居間 食堂 台所その他の部分について共同利用に十分な面積を有する場合は18 m2以上でも可便所 洗面設備等の設置 バリアフリー サービス : サービスを提供すること ( 少なくとも安否確認 生活相談サービスを提供 ) 契 約 : 高齢者の居住の安定が図られた契約であること 前払家賃等の返還ルール及び保全措置が講じられて いること

5 そんぽの家 S( サービス付き高齢者向け住宅 ) の特徴 自由度 高 低 ご自宅 自由度は高いが安全面で不安また ご家族の負担も大きい そんぽの家 S 自由度も安心感も高いサービス付き高齢者向け住宅 高 安全性便宜性 サービス付き高齢者向け住宅 介護施設 低 安全面は安心 しかし入居者様の自由度は低い

6 写真 : イメージ

7 洗濯機スペース 洗濯機置き場がないと 無いと洗濯の習慣そのものが無くなる 共有部での洗濯になるため 服に名前を書かなくてはならいない 他の方の衣類と一緒に洗われる 乾燥機で一括乾燥される為 衣類が縮んだり 紛失の可能性がある 洗濯機置き場があると ( そんぽの家 S) 洗濯の習慣が継続できる ご自身でできない場合は ヘルパーなどによる支援をおこないます 好きな時間に洗濯できる 好みの洗剤 方法で 洗うことができる ご自宅同様 衣類 布団の天日干しもできます 一般的な介護付き老人ホームなどでは 18 m2 トイレ 洗面台のみが主流ですが それでは 非日常 な生活となってしまいます そんぽの家 S では 障害を持たれた方に 良質の住まい を提供することにより その方の 生活習慣 や 個別性 を重視した 個人を大切にした 介護を行うことが重要であると考えております

8 写真 : イメージ

9 浴 室 居室に浴室がなければ 共同で利用するお風呂になるので 指定された時間しか入浴できない お湯の温度など個人の好みが言えない 他人の後に入るので 衛生面で不安 順番の利用となるので入浴後ゆっくりくつろげない 居室に浴室があれば 自由な時間に入浴できる 好みの温度に調節ができる プライバシーが確保できる 入浴後 あわてて着替えなくても下着のままくつろげる 自分しか入らないので清潔 そんぽの家 S の浴室は 12 基の緊急通報装置を設備 2 手すりの配置が多く安全 3 床が滑りにくい材質 4 浴槽が椅子と同じ高さなので またがずに足の組み換えだけで入れる 安全性が高い事によって 要介護 1 程度の方であれば 介助なく 1 人で入れる可能性が高く 介護が重い方であっても 座位がとれる状態でしたら 介助を利用される事で居室での入浴を楽しむことが出来ます

10 地域連携の医療機関 24 時間在宅総合診療 1ヶ月 2 回の往診 医療の提供は別途費用が発生します 安心のサポート体制 給食会社 ( 提携 ) シーケーフーヅ 食事提供 サービス付き高齢者向け住宅 そんぽの家 S 地域連携の薬局 居宅療養管理指導 訪問介護事業所 入居者様へ介護サービスを提供 その他 必要に応じ介護保険サービス提供 居宅介護支援事業所 入居者様のケアプラン作成 医療の提供 服薬管理には別途 費用がかかります

11 お食事について 厨房にて 最終調理 ( 味付け 盛付け等 ) を行い 食堂にて 提携給食会社 CK フーヅよりご提供いたします 1 食単位でのご注文もお受けいたします 価格 ( 税込 ) 発注単位発注期限 1ケ月目安一日 (3 食 ) セット 昼食 夕食セット 個別注文単価 1,259 円 1,069 円 朝食 339 円昼食 628 円夕食 540 円 x 30 日 =37,770 円 1ケ月目安 x 30 日 =32,070 円 1 食単位 4 日前の午前 10 時 食事の時間帯は概ね以下の通りです お好きな時間にお召し上がりください 朝 ) 7:30 ~ 9:30 昼 )12:00 ~ 13:30 夕 )18:00 ~ 19:30 お体の状態に応じ お粥や刻み食 / ミキサー食等への変更も行います 食事介助や見守りが必要な方は 訪問介護等のサービスをご利用頂けます 食事時間終了の 15 分前程度までお越しになられていない場合は お呼び出しさせて頂くことがあります

12 医療 健康管理について 現在のかかりつけ医のご利用も可能です 必要に応じ 協力医療機関より医師が定期的に ( 月 2 回程度 ) 往診し 健康管理や必要な薬の処方も行います 協力医療機関は 24 時間連絡体制をとっています インシュリン注射 透析 在宅酸素等の対応が必要な方もご相談下さい 体調不良時や緊急の場合は 協力医療機関の医師へ指示を仰ぎます 緊急の場合 救急搬送 入院の手配等も行います 定期的な通院等の場合 ご家族様に送迎等のお願いする事がございます 終末期ケア ( ターミナルケア ) についても ご希望に応じ 対応させて頂きます SOMPO ケアメッセージグループの居宅介護支援事業所のケアマネージャーが担当の場合は 日々の状態観察をさせていただきます 薬について地域連携の薬局が 主治医の処方箋に基づき一元管理 ( 調剤 一包化 配達 管理 服薬説明 薬情報の提供等 ) を行い 薬剤師の責任にて お部屋までお届けし 服薬の管理指導を行います 医療の提供 服薬管理には別途 費用がかかります

13 ご利用者個別スケジュール そんぽの家 S での介護 ご利用者お 1 人お 1 人の個別に応じた介護スケジュールを実施できる体制を確保 必要な援助に対して 適宜 人員配置の増減が可能 訪問介護員スケジュール ( 利用者様のメリット ) 毎週同じヘルパーでの個別ケア 希望や必要時間でのケアが可能 個別ケアにより 集団介護にはならない

14 月火水木金土日 4:00 主な日常生活上の活動深夜早6:00 ケアプラン 例要介護 2 の方の在宅でのケアプラン例を青色で表示しています 生活に必要な短時間の援助 ( オレンジ色 ) を提供させていただき 24 時間サポートします 朝排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助 8:00 午前身体 1 身体 1 身体 1 身体 1 身体 1 身体 1 身体 1 起床介助 食堂移動介助 10:00 排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助居室移動介助 排泄介助 12:00 午14:00 排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助居室移動介助 排泄介助 後排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助 食堂移動介助 16:00 身体 1 生活 1 排泄介助 排泄介助 身体 1 生活 1 排泄介助排泄介助排泄介助入浴 掃除 / 排泄介助 排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助 18:00 排泄介助夜間20:00 排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助 食堂移動介助身体 1 身体 1 身体 1 身体 1 身体 1 身体 1 身体 1 居室移動介助 就寝介助 22:00 深夜0:00 排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助 2:00 排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助排泄介助

15 ご利用対象の方 特別養護老人ホーム 老人保健施設など ケアハウス そんぽの家 S 堀切菖蒲園 介護度が重い ( 緊急度が高い ) 方が優先的に入居 自立の方は入居できない 原則として 日常生活自立の方が対象 介護度が重くなると 退去しなければならないことも 自立 ~ 要介護 5 の方まで入居可能 介護度や身体状況が変わっても そんぽの家 S では同じお部屋に住み続けていただけます 長期入院された場合 そんぽの家 S では家賃 共益費 生活支援サービス費をお支払いいただければ 居室は確保頂けます ご夫婦ご一緒に ご入居いただけます ( 部屋は 1 室ずつ ) 入院中に帰る家の心配をする必要がございません

16 いきいき倶楽部 について 定期的に講師が来訪し 各種講座 教室を実施致します 例 : 書道教室 お花の教室 歌の教室体操 太極拳 民舞など ご参加は自由となりますが 内容により別途 費用が掛かります 予めご了承下さい ( 概ね 1 回あたり税抜 300 円程度のご負担がございます ) 余暇活動 として参加されるのみではなく お友達作り 体力向上 など 様々な目的を持ってご参加いただけます ご要望があれば 新たな教室の開催を手配することも可能です ご意見 ご要望などお気軽にお申し付け下さい

17 いきいき倶楽部 スケジュール例 そんぽの家 S 堀切菖蒲園 そんぽの家 S では皆様のご要望を伺い 新しい講座を 随時企画してまいります

18 お持ち込み頂く物について 各居室には お風呂 トイレ 洗面台 ミニキッチン エアコン 照明器具が備え付けとなっております それ以外は 使い慣れた物をお持込みいただき ご自由にお使い下さい ご参考までに お持ち頂く物をご紹介致します ( 家具 電化製品等 ) ベッド 寝具 テレビ 冷蔵庫 洗濯機 掃除機 机 椅子 カーテン 電話機 (NTT の工事費別途要 ) お仏壇等 ( 衣類 タオル等 ) 外出着 パジャマ 下着 タオル バスタオル 緊急通報装置 バルコニー 居間 ( 日用品他 ) 洗面用具 ( 歯ブラシ 歯磨き粉 入歯洗浄剤 ) ティッシュ等ご使用の介護用品 ( 杖 車椅子 おむつなど ) 収納トイレ浴室下駄箱電気温水器 洗面台冷蔵庫スペースキッチン洗濯機スペース 居室イメージ

19 入居費用 ( 敷金 礼金 一時金なし ) 月額利用料 153,300 円 ( 税込 ) 内訳 / 家賃 共益費 生活支援サービス費 105,500 円 10,000 円 37,800 円 共益費 : 共用部分の維持管理費 ( 水光熱費 保守管理費等 生活支援サービス費 : 24 時間の緊急時の対応及び安全確認 介護等の相談及び外部事業者への取次ぎ 簡単な営繕作業等 月の途中でのご入居 ご退去は日割りにて計算させて頂きます 以下の費用に関しましては個人差がございます 別途契約が必要になります 食費月額 37,770 円 ( 税込 1 日 1,259 円 30 日ご利用された場合 ) 居室電気代 ( ご使用分に応じた実費 )1kwh 34 円 ( 別途消費税 ) 居室水道代 ( ご使用分に応じた実費 )1 m3 362 円 ( 別途消費税 ) 介護保険 1 割負担額約 5,800 円 ( 要支援 1)~ 約 42,000 円 ( 要介護 5) 医療費 薬剤費 ( 医療保険の自己負担金 )

20 そんぽの家 S 堀切菖蒲園 (H26 年 4 月 ~) 介護度 食事注文別料金表 要介護度 援助無し 要支援 1 要支援 2 要介護 1 要介護 2 要介護 3 要介護 4 要介護 5 介護保険一割負担 0 5,859 12,265 19,548 22,972 31,537 36,075 42,234 月額基本料 ( 家賃等 ) 153, , , , , , , ,300 食事無 153, , , , , , , ,534 3 食セット単価 37,770 食事 昼夕セット単価 32,070 夕食のみ単価 16,200 昼食のみ単価 18,840 朝食のみ単価 10,170 朝昼のみ単価 29,010 朝夕のみ単価 26, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,904 介護保険金額は 1 か月の区分支給上限額を目安に設定しています 介護保険サービスの利用については ケアプラン作成時にケアマネージャーと相談のうえ決めていただききます 介護保険サービスのご利用単位にあわせて 費用をご負担いただきます 食事は 30 日計算です

21 ご家族の皆様へ 来訪について建物玄関はオートロックシステムになっております 事務所にお立ち寄り頂く必要や 来訪 帰宅の記帳 など 来訪時に気兼ねされる要素がございません いつでもお気軽にご訪問いただけます お食事についてご一緒にお食事をお楽しみ下さい 4 日前の午前 10 時までにご連絡頂ければ実費ご負担にて準備いたします また 外食される場合は同期限にて食堂に設置の所定書面でキャンセル頂ければ食事代を返却致します 外出についてお散歩 お買い物 外食 外泊等 ご自由にお楽しみ下さい お食事を注文いただいている方に限り 安否確認を兼ねさせてもらっていますので突然の外出の折には召し上がらない旨の報告をお願いしております ご宿泊について居室のお風呂を自由に使っていただけますので 宿泊もご自由にしていただけます わくわく家族ツアーズ全そんぽの家の入居者様を対象に企画したバリアフリーの旅行サービスです 日帰り 一泊旅行等 毎月の案内をご覧頂き ぜひご一緒に参加下さい

22 説明会 見学会 ご入居までの流れ 仮入居申込み 入居説明 介護が必要な方には関しては 介護サービスのご相談を承ります 今までお使いのサービスを継続利用することも出来ます ご契約 介護事業所選定 ご入居 介護サービス開始

23 そんぽの家 S 堀切菖蒲園 東京都葛飾区堀切 1 丁目 公共交通機関のご案内京成本線堀切菖蒲園駅徒歩 12 分京成押上線四ツ木駅徒歩 17 分 お車でお越しの場合首都高速道路小菅インター 5.4 km 駐車場を用意させていただいておりますが 数に限りがありますので ご確認お願いします そんぽの家 S 堀切菖蒲園 問い合わせ窓口 ( そんぽの家 S 葛飾エリアセンター ) 担当 : 尾田 鳥海

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