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1 2015 年 ( 平成 27 年 )5 月実施 (2015 年 5 月 24 日実施 ) ファイナンシャル プランニング技能検定 3 級学科試験 解答 解説集 ご注意 本冊子は3 級 FP 技能士試験の解答 解説集です 2. 問題文は ( 一社 ) 金融財政事情研究会が公式 HP 上で公開している試験問題より引用しております 出典 :( 一社 ) 金融財政事情研究会 3. WEB 上での公開時の文字化けを回避するため 丸囲みの数字は (1)~(3) や というように表記を変更している場合があります 4. 解答 解説文は正確を期すよう努力しておりますが 分かりやすさ 読みやすさを重視していることから 記載を省略したり 平易な用語に読み替えている場合があります 5. 本冊子に記載されている情報については 利用者の責任に基づいてお取り扱いください 6. 本冊子に記載されている情報による損害については一切責任を負いません 7. 解説文に間違いを発見された場合や ご意見 ご感想などは 下記 URL よりご連絡頂けますと 大変ありがたいです 連絡先 : Copyright(C) 3 級 FP 過去問解説. All rights reserved

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3 (1) 税理士資格を有しないファイナンシャル プランナーは, 有償 無償を問わず, 税理士法に規定された税理士業務を行ってはならない (2) 国民年金の学生納付特例期間は, その期間に係る保険料の追納がない場合, 老齢基礎年金の受給資格期間には算入されるが, 老齢基礎年金の額には反映されない (3) 国民年金基金の掛金は, その全額が社会保険料控除として所得控除の対象となる - 3 -

4 問 1 < 解答 解説 > FP の職業倫理と関連法規に関する問題です 正解は 税理士資格のないFPは 有償無償を問わず 顧客の税務書類の作成等の 税理士業務 ( 税務代理行為 税務書類の作成 税務相談 ) を行うことはできません 問 2 < 解答 解説 > 国民年金の学生納付特例に関する問題です 正解は 学生納付特例の適用期間は 老齢基礎年金の受給資格期間 25 年には算入されますが 老齢基礎年金の年金額には反映されません ( 保険料を追納すれば 年金額に反映可 ) 問 3 < 解答 解説 > 国民年金基金に関する問題です 正解は 国民年金基金は自営業者等の個人事業主の公的年金に上乗せする年金制度であるため 国民年金や国民健康保険の保険料と同様に 掛金の全額が社会保険料控除の対象です - 4 -

5 (4) 障害等級 1 級に該当する者に支給される障害基礎年金の額は, 障害等級 2 級に該当する者に支給される障害基礎年金の額の1.5 倍に相当する額である (5) 住宅ローンの一部繰上げ返済を行う際に 期間短縮型 を選択した場合, 一般に, 繰上げ返済後の毎回の返済額は増額となるが, 残りの返済期間は短くなる (6) 保険業法では, 生命保険募集人は, 保険契約の締結に際し, 保険契約者または被保険者が保険会社等に対して重要な事実を告げるのを妨げ, または告げないことを勧めてはならないとしている - 5 -

6 問 4 < 解答 解説 > 障害基礎年金に関する問題です 正解は 障害基礎年金の本人分の支給額は 障害等級 2 級の場合は満額の老齢基礎年金と同額で 1 級の場合は満額の老齢基礎年金の1.25 倍です 問 5 < 解答 解説 > 住宅ローンの返済方法に関する問題です 正解は 住宅ローンの一部繰上げ返済方法のうち 期間短縮型 は 毎月の返済額をそのままにして 返済期間を短縮する方法です また 返済額軽減型 は 返済期間はそのままに 毎月の返済額を軽減させる方法です 問 6 < 解答 解説 > 保険業法に関する問題です 正解は 生命保険募集人が 顧客に病気などを告知しないようにするといった虚偽の告知を勧めることや告知を妨害する行為は 保険業法で禁止されています 契約が欲しいからといって 病気持ちの人ばかり加入させていては 保険が成り立ちませんからね - 6 -

7 (7) 特定疾病保障定期保険特約では, 一般に, 被保険者が保険期間中に特定疾病以外の原因により死亡した場合, 保険金は支払われない (8) 学資 ( こども ) 保険には, 出生前加入特則の付加により, 被保険者となる子が出生する前であっても加入できるものがある (9) 自動車保険の車両保険 ( 一般条件 ) では, 自宅の敷地内の駐車場で運転操作を誤って自損事故を起こし 被保険自動車が被った損害は, 補償の対象とならない - 7 -

8 問 7 < 解答 解説 > 特定疾病保障定期保険特約に関する問題です 正解は 特定疾病保障定期保険特約は 脳卒中 ガン 急性心筋梗塞になった際に保険金が支払われますが 死亡 高度障害状態に陥った際は 原因が特定疾病でなくても保険金が支払われる特約です 問 8 < 解答 解説 > 学資保険に関する問題です 正解は 学資保険は 加入の下限年齢は被保険者となる子供が生まれる前からでも加入できる商品もあります ( 上限年齢は15 歳や18 歳までで満期になる商品が多い ) 問 9 < 解答 解説 > 自動車保険 ( いわゆる任意保険 ) に関する問題です 正解は 車両保険は 盗難または衝突 接触 火災 爆発 台風 洪水などの偶然な事故による契約車両の損害に対して 補償されますので 他の自動車との接触事故だけでなく 自宅の敷地内の駐車場での操作ミス等による自損事故も補償対象です - 8 -

9 (10) レストランを運営する企業が, 提供した料理が原因で顧客に食中毒が発生したことによる法律上の賠償責任を負担する場合に被る損害に備えるためには, 施設所有 ( 管理 ) 者賠償責任保険への加入が適している (11) 景気動向指数は, 生産, 雇用などさまざまな経済活動での重要かつ景気に敏感に反応する指標の動きを統合することによって, 景気の現状把握および将来予測に資するために作成された指標である (12) 個人向け国債の適用利率は, 取扱金融機関によって異なる - 9 -

10 問 10 < 解答 解説 > 生産物賠償責任保険 (PL 保険 ) に関する問題です 正解は 企業等が製造 販売した商品などによる事故で 他者への損害賠償責任が発生した場合 被害者の治療費や慰謝料といった企業側の損害額を補償する保険は 生産物賠償責任保険 (PL 保険 ) です 施設所有 ( 管理 ) 者賠償責任保険は 施設の安全性の維持 管理の不備や 施設の用法に伴う業務遂行に起因する対人 対物事故について 施設所有 ( 管理 ) 者の損害賠償責任を補償する保険です ( 店舗内の従業員が誤って客にケガをさせた場合の備え等 ) 問 11 < 解答 解説 > 経済指標に関する問題です 正解は 景気動向指数は 生産 雇用 消費などさまざまな経済活動における代表的な指標を 景気に対して先行 一致 遅行を示す 3つの系列に分類して算出されるもので 景気の現状把握 将来予測のために内閣府が毎月作成 発表します 問 12 < 解答 解説 > 個人向け国債に関する問題です 正解は 個人向け国債の適用利率等の募集条件や中途換金時の換金額は 取扱金融機関に関わらず一律です ただし 金融機関によっては 国債の保管料や口座管理手数料がかかる場合があります

11 (13) 追加型の国内公募株式投資信託の収益分配金のうち, 元本払戻金 ( 特別分配金 ) は非課税となる (14)MRF( マネー リザーブ ファンド ) の投資対象は, 信用力の高い大企業の株式や社債が中心となっている (15) 円貨を用いて外貨建てMMFを購入する際には, 購入時手数料および為替手数料を負担する必要がある

12 問 13 < 解答 解説 > 投資信託の税務に関する問題です 正解は 投信の価格が元本を下回ったときの分配金( 元本払戻金 ( 特別分配金 )) は 元本の取り崩しに相当するため 利益が出ているわけではないとして非課税になります 2012 年 6 月から 特別分配金は元本払戻金と表記されるようになりました 問 14 < 解答 解説 > MRF( マネー リザーブ ファンド ) に関する問題です 正解は MRF( マネー リザーブ ファンド ) は いわゆる公社債投資信託の 1 つで 流動性 安全性が高い短期公社債などが運用対象です 株式投資のために証券会社の口座に入金すると 自動的にMRFに投資したことになります 問 15 < 解答 解説 > 外貨建てMMFに関する問題です 正解は 外貨建てMMFは 営業日であれば毎日購入 換金可能で 購入 換金時の申込手数料や信託財産留保額を負担する必要はありませんが 為替手数料がかかります

13 (16) 法律上の納税義務者と実際に税金を負担する者が異なる税を間接税といい, 間接税の例の1つとして, 消費税が挙げられる (17) 一時所得の金額は, その年中の一時所得に係る総収入金額からその収入を得るために支出した金額の合計額を控除し, その残額から特別控除額 ( 最高 50 万円 ) を控除した金額であり, その金額が総所得金額に算入される (18) 個人が賃貸アパートの敷地および建物を売却したことにより生じた所得は, 不動産所得となる

14 問 16 < 解答 解説 > 直接税と間接税に関する問題です 正解は 間接税は納税義務者と担税者が異なる税で 消費税や酒税が該当します 消費税や酒税は 一般の消費者が税金を負担していますが 実際に納税するのは販売業者ですよね ( 業者は税金を消費者から預かり 後日一括して納税する という形式 ) 問 17 < 解答 解説 > 一時所得に関する問題です 正解は 一時所得 = 収入金額 - 収入を得るために支出した金額 - 特別控除 50 万円です なお 総所得金額を計算する際に 一時所得はその2 分の1が合算対象です 問 18 < 解答 解説 > 土地 建物の譲渡所得に関する問題です 正解は 個人が土地 建物を売却した場合 土地 建物の譲渡所得として 分離課税の対象です

15 (19) 人間ドックの受診費用は, その人間ドックによって特に異常が発見されなかった場合であっても, 所得税における医療費控除の対象となる (20) 少額投資非課税制度における非課税口座 (NISA 口座 ) 内で生じた上場株式等の売買益や配当金等を非課税とするためには, 所得税の確定申告が必要である (21) 不動産の登記記録の権利部乙区には, 抵当権や賃借権など, 所有権以外の権利に関する登記事項が記録される

16 問 19 < 解答 解説 > 医療費控除に関する問題です 正解は 人間ドックでの検査費用は 検査で重大な疾病が発見され 引き続き疾病の治療を行った場合に 医療費控除の対象となります つまり 何の問題もなかったときは 人間ドックの費用は医療費控除対象外です 問 20 < 解答 解説 > NISA( 少額投資非課税制度 ) に関する問題です 正解は NISA 口座における配当金や譲渡益は 最長 5 年間非課税ですが 確定申告は不要です 問 21 < 解答 解説 > 不動産の登記記録に関する問題です 正解は 登記記録の権利部( 甲区 ) には 所有権に関する事項 ( 所有権の保存 移転 仮登記 差押え等 ) が記載され 権利部 ( 乙区 ) には 所有権以外の権利に関する事項 ( 賃借権や抵当権 ) が記載されます

17 (22) 建築基準法の規定によれば, 住宅は, 工業専用地域内および工業地域内では建築することができない (23) 賃貸借期間を1 年未満とする定期建物賃貸借契約 ( 定期借家契約 ) は, 期間の定めがない賃貸借契約とみなされる (24) 土地 家屋の固定資産税は, 毎年 4 月 1 日現在における土地 家屋の所有者に対して課される

18 問 22 < 解答 解説 > 用途地域に関する問題です 正解は 用途地域のうち工業専用地域には 住宅 飲食店 学校 病院等は建築不可です ( 住宅は工業専用地域以外には建築可能です ) 問 23 < 解答 解説 > 定期借家契約 普通借家契約に関する問題です 正解は 普通借家契約( 一般的な建物賃貸借契約 ) では1 年未満の契約期間だと期間の定めのない賃貸借とみなされます ( 定期借家契約では1 年未満の契約期間も認められます ) 問 24 < 解答 解説 > 固定資産税に関する問題です 正解は 土地 家屋の固定資産税の納税義務者は 毎年 1 月 1 日 ( 賦課期日 ) 時点で土地 家屋の所有者として固定資産課税台帳に登録されている者です

19 (25) 居住用財産を譲渡した場合の3,000 万円の特別控除の特例 の適用を受けるためには, 適用を受けようとする者のその年分の合計所得金額が3,000 万円以下でなければならない (26) 相続税の 遺産に係る基礎控除額 を計算する際の法定相続人の数は, 相続人のうちに相続を放棄した者がいる場合, その放棄がなかったものとしたときの相続人の数となる (27) 配偶者に対する相続税額の軽減 の適用を受けるためには, 相続税の申告書を提出しなければならない

20 問 25 < 解答 解説 > 3,000 万円の特別控除に関する問題です 正解は 3,000 万円の特別控除は 所有 居住期間や合計所得金額に関わらず 適用されます ( 合計所得 3,000 万円以下であることが必要なのは 住宅ローン控除です ) 問 26 < 解答 解説 > 相続税の基礎控除に関する問題です 正解は 相続税の基礎控除の計算上 法定相続人は相続放棄があっても 相続放棄はなかったもの として扱われます 問 27 < 解答 解説 > 相続税の配偶者控除に関する問題です 正解は 相続税の配偶者控除( 配偶者に対する相続税額の軽減 ) を受けると 配偶者の相続税が0 円でも 相続税の申告書を提出することが必要です 相続税の配偶者控除 : 配偶者の法定相続分相当額または1 億 6,000 万円のいずれか高い方

21 (28) 被相続人の兄弟姉妹が相続により財産を取得した場合, その兄弟姉妹は, いわゆる相続税額の2 割加算の対象者となる (29) 贈与税の納付は, 金銭での一括納付のほか, 延納または物納によることが認められている (30) 父から贈与を受け相続時精算課税の適用を受けた場合, 以後, 父からの贈与について暦年課税に変更することはできない

22 問 28 < 解答 解説 > 相続税の2 割加算に関する問題です 正解は 被相続人の一親等の血族及び配偶者以外の人が 相続や遺贈で財産を取得した場合 相続税額の2 割相当額が加算されます 一親等の血族とは 要は親子関係です 問題文のように 被相続人の兄弟姉妹が相続した場合 一親等の血族や配偶者ではありませんから 2 割加算の対象です 問 29 < 解答 解説 > 贈与税の納付に関する問題です 正解は 贈与税には 相続税と同様に延納制度はありますが 物納制度はありません 問 30 < 解答 解説 > 相続時精算課税に関する問題です 正解は 相続時精算課税を選択した場合 その後 同じ贈与者からの贈与を暦年課税に変更できないため 注意する必要があります

23 (31) 利率 ( 年率 )2% で複利運用しながら毎年一定額を積み立て,15 年後に 6,000,000 円を 準備する場合, 毎年の積立金額は, 下記 資料 の係数を使用して算出すると ( ) とな る 資料 利率( 年率 )2% 期間 15 年の各種係数現価係数 : 資本回収係数 : 減債基金係数 : ,200 円 2.346,800 円 3.466,800 円 (32) 全国健康保険協会管掌健康保険の被保険者に支給される傷病手当金の額は,1 日につき, 原則として, 当該被保険者の標準報酬日額の ( ) に相当する額である 1.3 分の1 2.3 分の2 3.4 分の3 (33) 老齢厚生年金に加給年金額が加算されるためには, 受給権者自身に厚生年金保険の被保険者期間が原則として ( ) 以上なければならない 1.10 年 2.20 年 3.25 年

24 問 31 < 解答 解説 > 各種係数に関する問題です 問題文は 15 年間年利 2% で複利運用しながら 目標額 600 万円を積み立てる場合に 必要な毎年の積立額はいくらか? ということですから これを計算式に表すと 目標額 減債基金係数 = 毎年の積立額 減債基金係数は 一定期間一定利率で複利運用しながら目標額を積み立てる場合 毎年いくら積み立てるかを計算するときに使います よって 600 万円 =34.68 万円よって正解は 2.346,800 円 問 32 < 解答 解説 > 健康保険の傷病手当金に関する問題です 健康保険の傷病手当金は 1 日につき標準報酬日額の3 分の2が支給され 支給期間は 1 年 6ヶ月が限度です よって正解は 2.3 分の2 問 33 < 解答 解説 > 老齢厚生年金に関する問題です 厚生年金の被保険者期間が20 年以上で 65 歳未満の配偶者がいる場合には 老齢厚生年金に加給年金が加算されます 従って正解は 2.20 年

25 (34) 住宅ローンのフラット35( 買取型 ) の融資金額は,100 万円以上 ( ) 以下で, 建設費または購入価額 ( 非住宅部分に関するものを除く ) 以内とされている 1.5,000 万円 2.6,000 万円 3.8,000 万円 (35) 国が日本政策金融公庫を通じて行う 教育一般貸付 ( 国の教育ローン ) の融資金利は ( 1 ) であり, 返済期間は母子家庭等の場合を除き ( 2 ) 以内となっている 1.(1) 固定金利 (2) 15 年 2.(1) 変動金利 (2) 18 年 3.(1) 固定金利 (2) 18 年 (36) ソルベンシー マージン比率は, 保険会社の保険金等の支払余力がどの程度あるかを示す指標であり, この値が ( ) を下回った場合には, 監督当局による早期是正措置の対象となる 1.200% 2.300% 3.400%

26 問 34 < 解答 解説 > フラット35に関する問題です フラット35 の融資限度額は 100 万円以上 8,000 万円以下 (1 万円単位 ) で 建設費または購入価額 ( 非住宅部分に関するものを除く ) 以内とされており 利用者の年収等も考慮して融資額が決定されます 2013 年度までは 建設費または購入価額の90% 以内 とされていましたが 2014 年度から100% 融資が可能となりました よって正解は 3. 8,000 万円 問 35 < 解答 解説 > 日本政策金融公庫の教育一般貸付に関する問題です 教育一般貸付 の融資金利は固定金利であり 返済期間は 15 年以内 融資額は学生 生徒 1 人につき350 万円 (1 年以上の海外留学資金は450 万円 ) 以内です ( 以前は学生 生徒 1 人につき300 万円以内 ) よって正解は 1.(1) 固定金利 (2)15 年 問 36 < 解答 解説 > ソルベンシー マージン比率に関する問題です ソルベンシー マージン比率は 200% を超えていれば リスクに対する支払余力が十分にあるとされ 金融庁による早期是正措置の対象となりません よって正解は %

27 (37) 生命保険の契約者が保険会社に払い込む保険料は, 主として保険金等を支払うための財源となる ( 1 ) と, 保険会社が保険契約を維持 管理していくための必要経費に充当される ( 2 ) とに大別できる 1.(1) 標準保険料 (2) 事業保険料 2.(1) 純保険料 (2) 付加保険料 3.(1) 死亡保険料 (2) 費用保険料 (38) 損害保険において, 保険金額が保険価額を下回っている ( 1 ) の場合に, 保険金額の保険価額に対する割合に応じて保険金が削減されて支払われることを ( 2 ) という 1.(1) 超過保険 (2) 実損てん補 2.(1) 超過保険 (2) 比例てん補 3.(1) 一部保険 (2) 比例てん補 (39) 自動車損害賠償責任保険 ( 自賠責保険 ) では,( ) を補償の対象としている 1. 対人賠償事故のみ 2. 対物賠償事故のみ 3. 対人賠償事故および対物賠償事故

28 問 37 < 解答 解説 > 純保険料 付加保険料に関する問題です 生命保険の保険料の内訳は 主に将来の保険金を支払う原資である純保険料と 保険会社の必要経費である付加保険料に大別できます よって正解は 2.(1) 純保険料 (2) 付加保険料 問 38 < 解答 解説 > 一部保険の比例てん補に関する問題です 損害保険で 保険価額 ( 評価額 ) が保険金額より大きい保険は一部保険といい 保険金額より小さい保険は超過保険といいます < 例 >ある建物に保険をかける場合保険価額 ( 評価額 ):4,000 万円保険金額 :2,000 万円 一部保険 ( 損害が一部分の場合は比例して保険金減額 = 比例てん補 ) 保険金額 :6,000 万円 超過保険 ( 保険の上限は実際の損害額まで= 実損てん補 ) 仮に上記 4000 万円の建物に 1,000 万円分の損害が発生した場合 一部保険では 1,000 万円 全額がもらえるわけではなく 保険金額 / 保険価額 =2,000 万円 /4,000 万円 =2 分の 1 が 削減されます ( 比例てん補 ) よって正解は 3.(1) 一部保険 (2) 比例てん補 問 39 < 解答 解説 > 自賠責保険に関する問題です 自賠責保険 ( 自動車損害賠償責任保険 ) は 対人賠償が補償対象で 対物賠償は補償対象外です なお 自賠責保険 ( 自動車損害賠償責任保険 ) で支払われる保険金の支払限度額 ( 被害者 1 人当たり ) は 死亡の場合で3,000 万円 傷害の場合は120 万円 後遺障害の場合は75 万円から4,000 万円です よって正解は 1. 対人賠償事故のみ

29 (40) 地震保険の保険金額は, 火災保険等の主契約の保険金額の一定範囲内で定められるが, 居住用建物については ( 1 ), 生活用動産については ( 2 ) の上限が設けられている 1.(1) 3,000 万円 (2) 1,500 万円 2.(1) 3,000 万円 (2) 1,000 万円 3.(1) 5,000 万円 (2) 1,000 万円 (41) 元金 5,000,000 円を, 年利 2%(1 年複利 ) で3 年間運用した場合の元利合計金額は, 税金や手数料等を考慮しない場合,( ) である 1.5,202,000 円 2.5,300,000 円 3.5,306,040 円 (42) 株式の投資指標において, 株価に対する配当金の割合を示すものを ( ) という 1. 配当性向 2. 配当利回り 3. 配当成長率

30 問 40 < 解答 解説 > 地震保険に関する問題です 地震保険は 単独では加入できず 火災保険等に付帯して加入する必要がありますが 地震保険の保険金額は 火災保険の保険金額の 30~50% の範囲内 ( 建物は上限 5,000 万円 家財は上限 1,000 万円 ) で 加入者が自由に設定できます よって正解は 3.(1) 5,000 万円 (2) 1,000 万円 問 41 < 解答 解説 > 複利計算に関する問題です N 年後の元利合計額を求める複利計算式は 元利合計額 = 元本 {(1+ 利率 100)N 乗 } 元金 500 万円を 年利 2% で3 年間運用 (1 年複利 ) ですから 500 万円 {(1+2% 100)3 乗 }=5,306,040 円よって正解は 3.5,306,040 円乗数計算を電卓で行う際は を 1 回 押してから = を( 乗数 -1) 回分押すタイプと を 2 回 押してから = を( 乗数 -1) 回分押すタイプがありますので 試験前に自身の電卓で確認しておくと安心です 問 42 < 解答 解説 > 配当利回りに関する問題です 株式の配当利回りは 今株を買った場合に 1 年間にもらえる配当金を利子と考えて 何パーセントになるのかを算出したものです 配当利回り=1 株当たり年間配当金 / 株価 100 よって正解は 2. 配当利回りなお 1 株当たり配当金を一定とすると 株価が上昇するほど 配当利回りは低くなります ( 割高になる )

31 (43) 平成 27 年 3 月 2 日 ( 月 ) に証券取引所を通じて普通取引により国内上場株式を買い付け た場合の受渡日は,( ) である 資料 平成 27 年 3 月のカレンダー ( 祝祭日なし ) ( 月 )2 日 ( 火 )3 日 ( 水 )4 日 ( 木 )5 日 ( 金 )6 日 1.3 月 4 日 ( 水 ) 2.3 月 5 日 ( 木 ) 3.3 月 6 日 ( 金 ) (44) 表面利率 ( クーポンレート )2%, 残存期間 4 年の固定利付債券を, 額面 100 円当たり 94 円で購入した場合の単利最終利回りは,( ) である なお, 答は表示単位の小数点以下第 3 位を四捨五入している % % % (45)2 資産に投資するポートフォリオにおいて, 両資産の相関係数が ( ) である場合, 両資産は同一の値動きをするため, ポートフォリオのリスク低減効果が得られない

32 問 43 < 解答 解説 > 株式取引の約定日 決済日に関する問題です 株式取引において約定日から実際の決済日 ( 受渡日 ) までの期間は 約定日を含めて 4 営業日です ( 約定日から3 営業日後に決済 ) 従って 3 月 2 日に約定した場合 決済日 ( 受渡日 ) は3 営業日後の5 日 ( 木 ) です 正解は 2.3 月 5 日 ( 木 ) 問 44 < 解答 解説 > 債券の利回りに関する問題です 最終利回りとは 既発債を償還期限まで保有していた場合の利回りですが 単利の利回りの計算式は 利回り (%)=(1 年間の収益合計 / 投資金額 ) 100 です 1 年間の収益 =1 年分の利子 +1 年当たりの差益 1 年分の利子 : 額面 100 円 2.00%=2.00 円 1 年当たりの差益 :( 償還額 100 円 - 購入価格 94 円 )/ 所有期間 4 年 =1.50 円 1 年間の収益合計 : 利子 2.00 円 + 差益 1.50 円 =3.50 円利回り (%)=( 収益合計 3.50 円 / 投資金額 94 円 ) 100= %( 小数点以下第 3 位四捨五入 ) 以上により正解は % 問 45 < 解答 解説 > ポートフォリオ理論に関する問題です 両者の相関係数が 1 の場合 両者は正の相関(Aが上がればBも上がる) があり - 1 の場合 負の相関(Aが上がるとBが下がる) があります ポ-トフォリオのリスク低減効果とは 期待リターンとのブレを少なくする効果で これが最も大きくなるのは 相関係数が -1 のとき(Aが上がるとBが下がる) です 反対に 相関係数が 1 のとき 組入資産全てが正の相関 = 同じ値動きですので ポートフォリオを組んでもリスクは単に同じ値動きをする株を複数買ったのと同じで リスク低減効果がありません なお 両資産の相関係数がゼロのとき 全く相関がない状態 (Aの上げ下げにBは無関係) となります よって正解は

33 (46) 所得税の配偶者控除の適用を受けるためには, その年分の配偶者の合計所得金額は ( ) 以下でなければならない 1.38 万円 2.65 万円 万円 (47) 所得税において, 平成 24 年 1 月 1 日以後に締結した生命保険契約の保険料に係る一般の生命保険料控除の控除額の上限は,( ) である 1.40,000 円 2.45,000 円 3.50,000 円 (48) 所得税の住宅借入金等特別控除の適用を受けるためには, 家屋の床面積は ( 1 ) 以上で, かつ, その ( 2 ) 以上に相当する部分がもっぱら自己の居住の用に供されるものでなければならない 1.(1) 50m2 (2) 2 分の1 2.(1) 60m2 (2) 2 分の1 3.(1) 60m2 (2) 3 分の2-33 -

34 問 46 < 解答 解説 > 所得税の配偶者控除に関する問題です 配偶者控除は 生計同一で年間の合計所得額が38 万円以下の配偶者であれば 適用されます よって正解は 1.38 万円 問 47 < 解答 解説 > 生命保険料控除に関する問題です 生命保険料控除は 平成 24 年 1 月 1 日以降の契約では 一般 個人年金 介護医療それぞれで 所得税 4 万円 住民税 2 万 8 千円の控除枠 ( 合計は所得税 12 万円 住民税 7 万円 ) があります よって正解は 1.40,000 円 問 48 < 解答 解説 > 住宅借入金等特別控除 ( 住宅ローン控除 ) に関する問題です 住宅ローン控除を受けるには 家屋の床面積が50m2以上であることが必要です また 家屋の床面積の2 分の1 以上が自分の居住用であることが必要です よって正解は 1. 50m2-34 -

35 (49) 所得税において,( ) の金額の計算上生じた損失の金額は, 他の所得の金額と損益通算することができる 1. 雑所得 2. 事業所得 3. 一時所得 (50) 契約者 (= 保険料負担者 ) が夫, 被保険者が妻, 死亡保険金受取人が夫である生命保険契約において, 夫が受け取る死亡保険金は,( ) の課税対象となる 1. 所得税 2. 贈与税 3. 相続税 (51) 建物の区分所有等に関する法律( 区分所有法 ) の規定によれば, 集会においては, 区分所有者および議決権の各 ( ) 以上の多数で, 建物を取り壊し, 当該敷地上等に新たな建物を建築する旨の決議 ( 建替え決議 ) をすることができる 1.3 分の2 2.4 分の3 3.5 分の4-35 -

36 問 49 < 解答 解説 > 所得税の損益通算に関する問題です 不動産所得 事業所得 山林所得 譲渡所得の損失は 他の所得と損益通算可能です よって正解は 2. 事業所得 問 50 < 解答 解説 > 個人の生命保険の税務に関する問題です 生命保険の契約者と受取人が同じである場合 満期保険金や死亡保険金は 一時所得として所得税 住民税の課税対象となります よって正解は 1. 所得税 問 51 < 解答 解説 > 区分所有法に関する問題です 建物の区分所有等に関する法律 ( 区分所有法 ) では 建物を建て替えるには 集会で区分所有者および議決権の各 5 分の4 以上が必要です よって正解は 3.5 分の4-36 -

37 (52) 自宅を建築するため, 所有する農地を宅地に転用する場合, 原則として都道府県知事の許可が必要であるが, 市街化区域内にある一定の農地については, あらかじめ ( ) へ届出をすれば都道府県知事の許可は不要である 1. 市区町村 2. 都道府県 3. 農業委員会 (53) 土地 建物等を譲渡した場合の譲渡所得に係る税額の計算において,( ) 現在における譲渡資産の所有期間が5 年を超えるものは, 長期譲渡所得に区分される 1. 譲渡の年の1 月 1 日 2. 譲渡契約の締結日 3. 譲渡の年の12 月 31 日 (54) 特定の居住用財産の買換えの場合の長期譲渡所得の課税の特例 の適用を受けるためには, 譲渡資産の譲渡対価の額が ( ) 以下でなければならない 1.6,000 万円 2.1 億円 3.1 億 5,000 万円

38 問 52 < 解答 解説 > 農地の転用に関する問題です 農地を農地以外に転用する場合 市街化区域外であれば都道府県知事の許可が必要で 市街化区域内であれば農業委員会への届出が必要となります ( 都道府県知事の許可は不要 ) よって正解は 3. 農業委員会 問 53 < 解答 解説 > 短期譲渡所得 長期譲渡所得に関する問題です 土地 建物の譲渡所得は 所有期間 5 年以内の短期譲渡所得 ( 所得税 30.63% 住民税 9%) と 所有期間 5 年超の長期譲渡所得 ( 所得税 % 住民税 5%) の2 種類があり 税額は各課税所得にそれぞれの税率を乗じて求めます なお この短期 長期は 譲渡した年の1 月 1 日現在で5 年以内か超かで判断します よって正解は 1. 譲渡の年の1 月 1 日 問 54 < 解答 解説 > 居住用財産の買換え特例に関する問題です 居住用財産の買換え特例は 売った家より買った家のほうが高ければ課税繰り延べ 逆に売った家のほうが買った家より高い場合は 差額に長期譲渡所得として20.315% 課税 ( 買った家相当額は課税繰り延べ ) されますが 所有期間 10 年超であり 譲渡する居住用財産の売却額が1 億円以下であることが必要です ( 以前は1 億 5,000 万円以下でしたが 平成 26 年 1 月 1 日より1 億円以下に引き下げ ) よって正解は 2.1 億円

39 (55) 投資総額 6,000 万円の賃貸用不動産の年間収入の合計額が600 万円, 年間費用の合計額が 150 万円であった場合, この投資の純利回り (NOI 利回り ) は,( ) である 1.2.5% 2.7.5% % (56) 下記の 親族関係図 において,A さんの相続における妻 B さんの法定相続分は,( ) である 親族関係図 1.3 分の 分の 分の 2 (57) 公正証書遺言は, 証人 ( 1 ) 以上の立会いのもと, 遺言者が遺言の趣旨を公証人に口授し, 公証人がそれを筆記して作成される遺言であり, 相続開始後に家庭裁判所における検認手続が ( 2 ) である 1.(1) 1 人 (2) 必要 2.(1) 2 人 (2) 必要 3.(1) 2 人 (2) 不要

40 問 55 < 解答 解説 > 不動産の投資利回りに関する問題です 純利回りとは 不動産投資の収益性を評価するための基本的な評価で ネット利回りやキャップレートともいわれます 収益不動産における純収益 ( 賃貸収入 - 諸経費 ) を 所有地の時価評価を含めた総投資額で割り 100 をかけたものが純利回りです 純利回り= 純収益 / 投資総額 100 よって本問の場合 純利回り=(600 万円 -150 万円 )/6,000 万円 100=7.5% 従って正解は 2.7.5% 問 56 < 解答 解説 > 法定相続分に関する問題です 配偶者は常に法定相続人となり それ以外の親族は 子 直系尊属 兄弟姉妹の順に 先の順位者がいない場合に 法定相続人となります 従って 本問の法定相続人は 配偶者と子の2 人で 法定相続分は 以下の通りです 配偶者 :1/2 子 :1/2 よって正解は 2.2 分の1 問 57 < 解答 解説 > 遺言書に関する問題です 公正証書遺言は 公証人役場で証人 2 名以上の立会いのもと 公正証書で遺言を作成することが必要です 公証人は 遺言者の口述を筆記し 遺言者と証人に読み聞かせ 作成します また 変造 偽造の恐れがないことから 家庭裁判所での検認が不要です よって正解は 3.(1)2 人 (2) 不要

41 (58) 贈与税の配偶者控除 の適用を受けるためには, 婚姻期間が ( ) 以上である配偶者からの居住用不動産または居住用不動産を取得するための金銭の贈与でなければならない 1.20 年 2.25 年 3.30 年 (59) 直系尊属から教育資金の一括贈与を受けた場合の贈与税の非課税の特例 における非課税拠出額の限度額は, 受贈者 1 人につき ( ) である 1.1,000 万円 2.1,500 万円 3.2,000 万円 (60) 相続人が相続により取得した宅地が 小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例 における ( ) に該当する場合,200m2を限度面積として評価額の50% を減額することができる 1. 特定居住用宅地等 2. 貸付事業用宅地等 3. 特定事業用宅地等

42 問 58 < 解答 解説 > 贈与税の配偶者控除に関する問題です 贈与税の配偶者控除とは 夫婦間で居住用不動産や居住用不動産の取得資金を贈与した場合 最高 2,000 万円を配偶者控除額として控除できる特例です この特例の適用を受けるための主な要件は以下の通り 贈与時の婚姻期間が20 年以上 贈与を受けた年の翌年 3 月 15 日までに 取得した居住用不動産に贈与を受けた者が居住し その後も引き続き住む見込みであること 翌年 3 月 15 日までに贈与税の申告書を提出することよって正解は 1.20 年 問 59 < 解答 解説 > 教育資金の非課税特例に関する問題です 教育資金の非課税特例の非課税の限度額は 受贈者ごとに 1,500 万円までで 学校等に直接支払われる入学金や授業料等ついては 1,500 万円まで利用できますが 学校等以外の者に支払われる金銭については500 万円が限度です よって正解は 2. 1,500 万円 問 60 < 解答 解説 > 小規模宅地の特例に関する問題です 小規模宅地等の特例では 貸付事業用宅地の適用面積は200 m2までの部分で 評価額の減額割合は50% 減額です なお 特定事業用宅地は400m2まで80% 減額 特定居住用宅地は330m2まで80% 減額です 平成 27 年 1 月 1 日以降の相続 遺贈から 特定居住用は適用面積が240m2から330m2に拡大され 居住用宅地と事業用宅地の併用も可能となり 最大 730m2まで80% 減額が可能となっています よって正解は 2. 貸付事業用宅地等

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