地価公示の概要

相模原市における 平成 30 年地価公示の概要 ( 国土交通省公表資料をもとに作成 ) 地価公示の概要 公示価格一覧 平成 30 年 3 月 相模原市企画財政局企画部土地利用調整課

目 次 ページ 1 地価公示の目的 1 2 基準日 1 3 相模原市の調査地点数 1 4 相模原市の概況 (1) 全域の概況 1 (2) 用途別の概況 2 5 対前年平均変動率 価格等の概況 (1) 住宅地 3 (2) 商業地 3 (3) 工業地 4 (4) 共通地点 (12 地点 ) における平均変動率 4 資 料 1 平均価格 平均変動率 5 2 用途別対前年比較 6 3 地域別平均変動率 ( 住宅地 ) 6 4 用途別変動率 (1) 住宅地 7 (2) 商業地 7 5 用途別高額地点 8 6 用途別平均価格 平均変動率の推移 (25ヵ年分) 9 7 共通地点 (12 地点 ) における半年毎の地価変動率 10 8 対前年平均変動率の分布図 11 9 橋本駅周辺の地価動向 12 10 平成 30 年地価公示価格一覧表 13 緑区 14 中央区 16 南区 18

平成 30 年 地価公示の概要 1 地価公示の目的地価公示は 地価公示法に基づき 国土交通省の土地鑑定委員会が毎年 1 回標準地の正常な価格を公示し ( 公示価格 ) 一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに 公共事業用地の取得価格算定の規準とされ また 国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準とされる等により 適正な地価の形成に寄与することを目的としている 2 基準日 平成 30 年 1 月 1 日 3 相模原市の調査地点数調査地点数は 住宅地 100 地点 商業地 24 地点 工業地 7 地点の合計 131 地点で 前年からの継続地点は129 地点である また 神奈川県が毎年 7 月に実施している 地価調査 の調査地点と同一地点 ( 共通地点 ) は12 地点 ( 住宅地 10 地点 商業地 2 地点 ) あり 当該共通地点で6ヶ月間の地価変動を把握することができる 4 相模原市の概況 (1) 全域の概況平均変動率は1.0% で 前年の平均変動率 0.7% に対し 上昇幅が拡大した 三大都市圏 ( 東京圏 名古屋圏 大阪圏 ) の平均変動率も 上昇幅が拡大した 参考 対前年平均変動率の経過 平成 26 年平成 27 年平成 28 年平成 29 年平成 30 年 0.5% 0.4% 0.6% 0.7% 1.0% 1

(2) 用途別の概況ア住宅地平均変動率は0.8% で 前年の平均変動率 0.6% に対し 上昇幅がやや拡大した また 全国平均では0.3%( 前年 0.0%) で10 年ぶり上昇に転じた 県平均では0.1%( 前年 0.0%) で横ばいから上昇に転じた 全国平均 0.3% ( 前年 0.0%) 神奈川県平均 0.1% ( 前年 0.0%) 相模原市平均 0.8% ( 前年 0.6%) 参考 対前年平均変動率の経過 平成 26 年平成 27 年平成 28 年平成 29 年平成 30 年 0.6% 0.3% 0.4% 0.6% 0.8% イ商業地平均変動率は1.5% で 前年の平均変動率 1.1% に対し 上昇幅が拡大した また 全国平均では1.9%( 前年 1.4%) で上昇幅が拡大し 県平均も1.9%( 前年 1.6%) で上昇幅が拡大した 全国平均 1.9% ( 前年 1.4%) 神奈川県平均 1.9% ( 前年 1.6%) 相模原市平均 1.5% ( 前年 1.1%) 参考 対前年平均変動率の経過 平成 26 年平成 27 年平成 28 年平成 29 年平成 30 年 0.3% 0.4% 0.9% 1.1% 1.5% ウ工業地平均変動率は2.2% で 前年の平均変動率 1.9% に対し 上昇幅が拡大した また 全国平均では0.8%( 前年 0.3%) で上昇幅が拡大し 県平均では1.9%( 前年 2.0%) で上昇幅がやや縮小した 全国平均 0.8% ( 前年 0.3%) 神奈川県平均 1.9% ( 前年 2.0%) 相模原市平均 2.2% ( 前年 1.9%) 2

参考 対前年平均変動率の経過 平成 26 年平成 27 年平成 28 年平成 29 年平成 30 年 1.0% 1.1% 2.3% 1.9% 2.2% 5 対前年平均変動率 価格等の概況 (1) 住宅地ア対前年平均変動率継続地点 98 地点のうち 変動率が上昇した地点は44 地点 横ばいが39 地点 下落が15 地点となっている 上昇率が最も大きい地点は 緑区橋本 6 丁目 249 番 18 及び同区橋本 1 丁目 381 番 25の7.1% 次いで 同区橋本 4 丁目 100 番 6 の6.7% となっている また 下落率が最も大きい地点は 緑区日連字西ノ原 1543 番 14 の 3.9% 次いで 同区小渕字坂野上 1087 番 1 外の 3.5% となっている イ価格最も高い地点は 南区相模大野 9 丁目 3849 番 22 の266,000 円 / m2 次いで 同区相模大野 2 丁目 3388 番 10 外の263,000 円 / m2となっている また 最も低い地点は 緑区日連字西ノ原 1543 番 14の 29,300 円 / m2となっている (2) 商業地ア対前年平均変動率継続地点 24 地点のうち 変動率が上昇した地点は17 地点 横ばいが5 地点 下落が2 地点となっている 上昇率が最も大きい地点は 緑区橋本 2 丁目 344 番 1の10.9% 次いで 同区橋本 3 丁目 109 番 7の7.3% となっている また 下落率が最も大きい地点は 緑区中野字中村 312 番 6の 1.5% 次いで 同区与瀬本町 8 番 1の 0.7% となっている イ価格最も高い地点は 南区相模大野 3 丁目 314 番 1の945,000 円 / m2 次いで 緑区橋本 3 丁目 109 番 7の411,000 円 / m2となっている また 最も低い地点は 緑区中野字中村 312 番 6の65,000 円 / m2となっている 3

(3) 工業地ア対前年平均変動率継続地点 7 地点のうち 変動率が上昇した地点は5 地点 横ばいが2 地点となっている 上昇率が最も大きい地点は 南区麻溝台 1 丁目 962 番 4 外の4.5% 次いで 緑区橋本台 1 丁目 1 番 5の2.9% となっている イ価格最も高い地点は 南区上鶴間 1 丁目 1418 番 3の148,000 円 / m2 次いで 中央区横山台 1 丁目 123 番 15 の114,000 円 / m2となっている また 最も低い地点は 中央区田名字明八平 3371 番 21の 61,300 円 / m2となっている (4) 共通地点 (12 地点 ) における平均変動率平成 29 年 1 月 1 日から 6ヶ月間 ( 上半期 ) と平成 29 年 7 月 1 日から 6ヶ月間 ( 下半期 ) の平均変動率を比較すると 住宅地 商業地ともに同程度の上昇であった 区分 H29.1.1~H29.7.1 ( 上半期 ) 住宅地 H29.7.1~H30.1.1 ( 下半期 ) H29.1.1~H29.7.1 ( 上半期 ) 商業地 H29.7.1~H30.1.1 ( 下半期 ) 全国 0.5% 0.5% 1.5% 1.8% 相模原市 0.6% 0.5% 0.2% 0.4% 神奈川県については 公表していない 相模原市の共通地点は住宅地 10 地点 商業地 2 地点 4

資 料 区 全 1 平均価格 平均変動率 分 国 神奈川県 相模原市 価格 ( 円 / m2 ) 5 下段 ( ) 内は前年数値 住宅地商業地工業地 変動率 (%) 価格 ( 円 / m2 ) 変動率 (%) 価格 ( 円 / m2 ) 変動率 (%) - 0.3-1.9-0.8 ( - ) (0.0) ( - ) (1.4) ( - ) (0.3) 187,400 0.1 479,400 1.9 119,600 1.9 (185,900) (0.0) (460,400) (1.6) (118,500) (2.0) 154,900 0.8 276,600 1.5 98,500 2.2 (153,200) (0.6) (271,900) (1.1) (96,700) (1.9) 平均価格は 各地点の価格の和を当該地点数で除したもの (100 円単位で記載 ) 平均変動率は 各継続地点の対前年変動率の和を当該継続地点数で除したもの 参考 県内各市の平均変動率 住宅地商業地工業地 順位市名変動率 (%) 順位市名変動率 (%) 順位市名変動率 (%) 1 川崎市 1.4 1 川崎市 3.9 1 伊勢原市 4.7 2 海老名市 1.1 2 横浜市 2.8 2 厚木市 3.6 3 横浜市 1.0 3 海老名市 2.7 3 横浜市 2.8 4 相模原市 0.8 4 相模原市 1.5 3 平塚市 2.8 5 大和市 0.5 5 鎌倉市 1.3 5 茅ヶ崎市 2.3 6 藤沢市 0.0 6 厚木市 0.6 6 相模原市 2.2 7 鎌倉市 0.1 7 茅ヶ崎市 0.4 7 川崎市 2.0 7 茅ヶ崎市 0.1 7 大和市 0.4 8 綾瀬市 1.9 7 座間市 0.1 9 伊勢原市 0.3 9 海老名市 1.6 10 逗子市 0.6 9 座間市 0.3 10 座間市 0.9 10 伊勢原市 0.6 11 藤沢市 0.2 11 秦野市 0.6 12 厚木市 0.7 12 逗子市 0.1 12 藤沢市 0.0 12 綾瀬市 0.7 13 綾瀬市 0.0 12 小田原市 0.0 14 平塚市 1.5 14 小田原市 0.4 12 大和市 0.0 15 小田原市 1.8 15 平塚市 0.6 12 南足柄市 0.0 16 秦野市 2.3 16 横須賀市 0.7 16 横須賀市 1.8 17 横須賀市 2.6 17 秦野市 1.6 18 南足柄市 3.0 18 三浦市 4.4 19 三浦市 5.1

2 用途別対前年比較 用途 住宅地 商業地 工業地 市全体 地点数 1 100 (98) 24 (24) 7 (7) 131 (129) 平均変動率 (%) 2 H29.1.1 地価公示平均価格 3 H30.1.1 地価公示平均価格 0.8 153,200 154,900 1.5 271,900 276,600 2.2 96,700 98,500 1.0 171,900 174,200 1 ( ) 内は継続地点数 2 平均変動率は 各継続地点の対前年変動率の和を当該地点数で除したもの 3 平均価格は 各地点の価格の和を当該地点数で除したもの (100 円単位で記載 ) 3 地域別平均変動率 ( 住宅地 ) 区別 平均変動率 (%) 地区 平均変動率 (%) 区別 平均変動率 (%) 地区 平均変動率 (%) 橋本 4.3 大野中 0.5 緑区 27 (27) 地点中央区 36 (35) 地点 1.4 0.2 大 沢 0.3 大野南 3.4 城 山 0.5 南区 相模台 0.2 津久井 0.6 37 (36) 0.8 相武台 0.4 相模湖 2.0 地点 東 林 0.8 藤 野 3.7 麻 溝 0.5 本 庁 0.4 新 磯 0.7 大野北 0.3 市全体平均 0.8 田 名 0.8 上 溝 0.3 平均変動率は 各継続地点の対前年変動率の和を当該継続地点数で除したもの 本庁 は 小山 清新 横山 中央 星が丘 光が丘の各地区の合計 ( ) 内は継続地点数 6

4 用途別変動率 (1) 住宅地 100 地点 ( 継続 98 地点 ) ア 上昇率の大きい地点 所在及び地番変動率 (%) H29.1.1 価格 ( 円 / m2 ) H30.1.1 価格 ( 円 / m2 ) 緑区橋本 6 丁目 249 番 18 7.1 238,000 255,000 緑区橋本 1 丁目 381 番 25 7.1 212,000 227,000 緑区橋本 4 丁目 100 番 6 6.7 239,000 255,000 イ 下落率の大きい地点 所在及び地番変動率 (%) H29.1.1 価格 ( 円 / m2 ) H30.1.1 価格 ( 円 / m2 ) 緑区日連字西ノ原 1543 番 14 緑区小渕字坂野上 1087 番 1 外 3.9 30,500 29,300 3.5 37,300 36,000 緑区千木良字柳馬場 431 番 1 3.2 37,900 36,700 (2) 商業地 24 地点 ( 継続 24 地点 ) ア上昇率の大きい地点所在及び地番変動率 (%) H29.1.1 価格 ( 円 / m2 ) H30.1.1 価格 ( 円 / m2 ) 緑区橋本 2 丁目 344 番 1 10.9 304,000 337,000 緑区橋本 3 丁目 109 番 7 7.3 383,000 411,000 緑区橋本 1 丁目 382 番 3 外 4.6 240,000 251,000 イ 下落率の大きい地点 所在及び地番 変動率 (%) H29.1.1 価格 ( 円 / m2 ) H30.1.1 価格 ( 円 / m2 ) 緑区中野字中村 312 番 6 1.5 66,000 65,000 緑区与瀬本町 8 番 1 0.7 83,100 82,500 変動率が下落した地点は 2 地点のみ 7

区分所在及び地番駅への接近状況価格 ( 円 / m2 ) 住宅地緑区橋本 4 丁目 100 番 6 橋本駅 (JR)700m 255,000 商業地5 用途別高額地点 ( 住宅地 商業地上位 5 地点 ) 南区相模大野 9 丁目 3849 番 22 南区相模大野 2 丁目 3388 番 10 外 南区上鶴間本町 4 丁目 2274 番 7 相模大野駅 500m 266,000 相模大野駅 650m 外 263,000 相模大野駅 600m 255,000 緑区橋本 6 丁目 249 番 18 橋本駅 (JR)700m 255,000 緑区橋本 3 丁目 109 番 7 橋本駅 (JR)200m 411,000 南区古淵 2 丁目 116 番 5 古淵駅 80m 377,000 南区相模大野 3 丁目 314 番 1 相模大野駅 110m 945,000 南区上鶴間本町 3 丁目 2821 番 21 町田駅 (JR)200m 356,000 南区松が枝町 23 番 8 外小田急相模原駅 110m 341,000 8

6 用途別平均価格 平均変動率の推移 (25 ヵ年分 ) 基準日 : 各年 1 月 1 日 住宅地 商業地 工業地 価格 ( 円 / m2 ) 変動率 (%) 価格 ( 円 / m2 ) 変動率 (%) 価格 ( 円 / m2 ) 変動率 (%) 平成 30 年 154,900 0.8 276,600 1.5 98,500 2.2 平成 29 年 153,200 0.6 271,900 1.1 96,700 1.9 平成 28 年 152,900 0.4 282,200 0.9 93,600 2.3 平成 27 年 150,700 0.3 286,700 0.4 92,000 1.1 平成 26 年 149,900 0.6 285,000 0.3 91,200 1.0 平成 25 年 150,000 0.3 275,200 0.5 97,700 0.1 平成 24 年 151,900 1.1 276,200 1.3 70,200 1.4 平成 23 年 153,500 1.2 279,600 1.8 71,200 1.5 平成 22 年 152,700 3.1 284,700 3.7 79,400 2.7 平成 21 年 157,000 2.1 296,500 2.8 82,100 2.5 平成 20 年 161,900 3.7 301,100 6.3 84,200 0.9 平成 19 年 155,400 0.5 275,200 0.8 83,300 1.7 平成 18 年 160,400 2.9 271,900 2.4 84,800 4.9 平成 17 年 168,700 4.6 296,400 4.5 89,000 7.3 平成 16 年 175,700 5.8 302,600 6.2 96,100 8.8 平成 15 年 186,100 6.7 324,100 8.3 105,200 9.6 平成 14 年 198,900 7.6 356,600 10.9 116,200 12.3 平成 13 年 215,200 5.8 419,600 8.5 132,400 7.8 平成 12 年 228,800 7.7 463,300 11.6 143,200 9.2 平成 11 年 248,000 6.8 525,300 13.0 157,000 7.2 平成 10 年 266,300 1.6 605,700 7.9 169,400 4.5 平成 9 年 270,800 2.3 673,900 12.5 177,600 5.3 平成 8 年 278,000 3.9 798,900 20.9 187,600 10.8 平成 7 年 290,800 0.6 1,022,300 16.1 211,000 0.8 平成 6 年 298,100 4.1 1,266,400 20.2 199,800 4.8 平成 19 年から旧津久井町 旧相模湖町を 平成 20 年から旧城山町 旧藤野町を含む 9

7 共通地点 (12 地点 ) における半年毎の地価変動率 所在及び地番 地価公地価調 H29.1.1 示番号査番号地価公示 ( 標準地 )( 基準地 ) 価格 ( 円 / m2 ) H29.7.1 地価調査 H30.1.1 地価公示 価格 ( 円 / m2 ) 変動率 (%) 価格 ( 円 / m2 ) 変動率 (%) 緑区中央区南区 橋本 1 丁目 381 番 25 二本松 3 丁目 1350 番 13 太井字丁 407 番 9 外 中央 5 丁目 4951 番 25 すすきの町 2427 番 54 弥栄 2 丁目 63 1 番 10 相模原 5 丁目 287 番 1 御園 4 丁目 4341 番 138 東林間 4 丁目 16 番 6 外 西大沼 2 丁目 35 1 番 141 当麻字薊ヶ谷 11 1 番 20 上鶴間 7 丁目 5845 番 43 外 9 7 212,000 219,000 3.3 227,000 3.7 18 3 140,000 142,000 1.4 144,000 1.4 21 4 54,200 54,000 0.4 53,800 0.4 8 8 178,000 179,000 0.6 179,000 0.0 14 2 162,000 163,000 0.6 164,000 0.6 26 7 148,000 148,000 0.0 148,000 0.0 5-2 5-7 270,000 271,000 0.4 272,000 0.4 20 3 159,000 159,000 0.0 159,000 0.0 21 18 238,000 238,000 0.0 238,000 0.0 28 6 176,000 176,000 0.0 176,000 0.0 29 17 125,000 125,000 0.0 125,000 0.0 5-4 5-1 264,000 264,000 0.0 265,000 0.4 平均価格 平均変動率 177,100 178,100 0.5 179,200 0.5 平均価格は 各地点の価格の和を当該地点数で除したもの (100 円単位で記載 ) 平均変動率は 各地点の変動率の和を当該地点数で除したもの 10

8 対前年平均変動率の分布図 11

9 橋本駅周辺の地価動向 12

10 平成 30 年地価公示価格一覧表 公示価格一覧表の見方 (1) 標準地番号 左欄 各標準地の用途 ( 住宅地 商業地及び工業地 ) の区分をしているもの 番号標準地の用途空白住宅地 5 商業地 9 工業地 右欄 地価公示地点の標準地番号 なお 通常は 相模原緑 5 1 など市名及び区名とあわせて表記するが 本一覧表については省略して表記している (2) 用途地域等 本一覧表における用途地域 市街化調整区域及び用途指定なしの表記について は 以下の通り 略称 名称 一低 第一種低層住居専用地域 二低 第二種低層住居専用地域 一中高 第一種中高層住居専用地域 二中高 第二種中高層住居専用地域 一住 第一種住居地域 二住 第二種住居地域 準住 準住居地域 近商 近隣商業地域 商業 商業地域 準工 準工業地域 工業 工業地域 工専 工業専用地域 調区 市街化調整区域 無指定 用途指定なし (3) 公示価格 各年度における価格は 標準地 1 平方メートル当たりの価格を表示している 13

平成 30 年地価公示価格一覧表 ( 緑区 ) 地域区分 橋本 所在地番公示価格対前年比標準地番号用途地域等 住居表示 平成 28 年平成 29 年平成 30 年 (%) 二本松 4 丁目 1210-943 1 二本松 4-18-7 一低 145,000 148,00 151,00 2.0 東橋本 3 丁目 154-19 2 東橋本 3-14-8 一住 192,000 201,00 211,00 5.0 橋本 8 丁目 864-28 5 橋本 8-10- 1 二住 184,000 190,00 197,00 3.7 橋本 6 丁目 249-18 6 橋本 6-42-12 二住 223,000 238,00 255,00 7.1 相原 4 丁目 637-9 7 相原 4-4-1 3 一低 135,000 138,00 142,00 2.9 東橋本 2 丁目 2036 8 東橋本 2-10-14 一住 182,000 192,00 203,00 5.7 橋本 1 丁目 381-25 9 橋本 1-15- 15 一住 200,000 212,00 227,00 7.1 橋本 4 丁目 10-6 11 橋本 4-12- 2 一住 225,000 239,00 255,00 6.7 相原 1 丁目 940-14 12 相原 1-7-14 一低 148,000 151,00 155,00 2.6 二本松 3 丁目 1350-13 18 二本松 3-35-1 一低 137,000 140,00 144,00 2.9 二本松 2 丁目 1570-19 25 二本松 2-13-12 一住 132,000 134,00 138,00 3.0 相原 6 丁目 216-6 26 相原 6-8-5 一低 121,000 122,00 125,00 2.5 橋本 3 丁目 109-7 5 2 橋本 3-30- 1 商業 358,000 383,00 411,00 7.3 橋本 2 丁目 34-1 5 4 橋本 2-10- 24 近商 275,000 304,00 337,00 10.9 二本松 4 丁目 1210-55 5 6 二本松 4-26-15 一住 158,00 160,00 1.3 橋本 1 丁目 382-3 外 5 7 橋本 1-14-15 準住 240,00 251,00 4.6 橋本台 1 丁目 1-5 9 1 橋本台 1-24-24 工業 88,600 91,000 93,60 2.9 西橋本 5 丁目 1127-6 9 2 西橋本 5-9-1 工業 107,00 110,00 2.8 4 下九沢字中宮 1868-1 3 一中高 95,800 95,700 95,70 0.0 大沢 13 大島字中ノ原 2642-3 一低 77,400 76,700 76,00-0.9 17 大島字合埜原 1229-9 7 調区 54,200 54,000 53,90-0.2 19 下九沢字榎場 1735-5 一中高 99,700 99,700 99,70 0.0 向原 1 丁目 1798-16 3 向原 1-8-7 一中高 102,000 103,00 104,00 1.0 城山 14 原宿南 2 丁目 20-3 一低 120,000 121,00 122,00 0.8 久保沢 1 丁目 2531-8 16 久保沢 1-8-4 一低 107,000 107,00 107,00 0.0 町屋 2 丁目 3319-1 24 町屋 2-5-1 1 一低 106,000 106,00 106,00 0.0 原宿 2 丁目 2804-2 5 5 原宿 2-10-6 二住 137,000 137,00 139,00 1.5 14

平成 30 年地価公示価格一覧表 ( 緑区 ) 地域区分 標準地番号 所在地番 住居表示 用途地域等 公示価格 平成 28 年平成 29 年平成 30 年 対前年比 (%) 20 中野字東川坂 1383-5 外一住 57,80 57,300 56,90-0.7 津久井 21 太井字丁 407-9 外一中高 54,70 54,200 53,80-0.7 27 長竹字金原 362-4 無指定 36,000 35,90-0.3 5 1 中野字中村 312-6 近商 67,00 66,000 65,00-1.5 相模湖 22 与瀬字西原 746-5 一住 61,50 60,400 60,00-0.7 23 千木良字柳馬場 431-1 二中高 38,70 37,900 36,70-3.2 5 3 与瀬本町 8-1 近商 83,80 83,100 82,50-0.7 藤野 10 小渕字坂野上 1087-1 外一中高 38,70 37,300 36,00-3.5 15 日連字西ノ原 1543-14 無指定 31,70 30,500 29,30-3.9 15

平成 30 年地価公示価格一覧表 ( 中央区 ) 地域区分 本庁 標準地番号 所在地番 住居表示 用途地域等 公示価格 平成 28 年平成 29 年平成 30 年 対前年比 (%) 千代田 7 丁目 5066-9 1 千代田 7-7-16 一中高 158,000 159,000 160,000 0.6 高根 2 丁目 1930-14 2 高根 2-17-16 一低 169,000 169,000 169,000 0.0 清新 5 丁目 105-7 3 清新 5-4-18 二住 166,000 166,000 166,000 0.0 横山台 2 丁目 4836-3 5 横山台 2-26-6 一中高 146,000 146,000 146,000 0.0 矢部 4 丁目 101-1 外 7 矢部 4-8-7 一住 195,000 196,000 197,000 0.5 中央 5 丁目 4951-25 8 中央 5-6-5-2 一住 177,000 178,000 179,000 0.6 相模原 2 丁目 163-35 9 相模原 2-20-4 二住 202,000 204,000 206,000 1.0 宮下本町 3 丁目 1815-2 11 宮下本町 3-13-14 一低 139,000 140,000 142,000 1.4 すすきの町 2427-54 14 すすきの町 26-3 一住 160,000 162,000 164,000 1.2 小山 3 丁目 785-36 15 小山 3-29-16 一住 161,000 162,000 163,000 0.6 青葉 1 丁目 6202-45 18 青葉 1-11-27 一中高 136,000 136,000 136,000 0.0 陽光台 2 丁目 5188-2 19 陽光台 2-12-11 一低 139,000 139,000 139,000 0.0 横山 3 丁目 4912-4 20 横山 3-13-7 一中高 149,000 149,000 149,000 0.0 富士見 5 丁目 5318-17 22 富士見 5-2-6 二住 177,000 178,000 178,000 0.0 南橋本 1 丁目 21-16 24 南橋本 1-22-1 二住 166,000 167,000 168,000 0.6 弥栄 2 丁目 631-10 26 弥栄 2-19-2 一低 148,000 148,000 148,000 0.0 陽光台 4 丁目 576 4-11 外 28 陽光台 4-18-6 一低 127,000 127,000 127,000 0.0 千代田 2 丁目 5017-13 31 千代田 2-7-7 一住 165,000 166,000 167,000 0.6 光が丘 2 丁目 5222-99 34 光が丘 2-14-2 一低 140,000 140,000 140,000 0.0 星が丘 4 丁目 5127-49 36 星が丘 4-8-1 一中高 154,000 154,000 154,000 0.0 相模原 2 丁目 148-5 外 5 1 相模原 2-2-17 商業 324,000 325,000 327,000 0.6 相模原 5 丁目 287-1 5 2 相模原 5-5-7 商業 269,000 270,000 272,000 0.7 相模原 8 丁目 152-12 5 4 相模原 8-1-6 近商 251,000 252,000 255,000 1.2 清新 1 丁目 145-7 5 5 清新 1-1-14 近商 214,000 215,000 216,000 0.5 中央 3 丁目 5347-3 外 5 6 中央 3-14-7 商業 217,000 217,000 217,000 0.0 横山 3 丁目 4938-14 5 7 横山 3-17-1 近商 170,000 170,000 170,000 0.0 中央 2 丁目 230-1 5 8 中央 2-1-1 近商 221,000 222,000 0.5 南橋本 4 丁目 72-3 9 1 南橋本 4-7-11 工専 80,800 82,800 85,000 2.7 横山台 1 丁目 123-15 9 3 横山台 1-13-12 準工 114,000 114,000 114,000 0.0 16

平成 30 年地価公示価格一覧表 ( 中央区 ) 地域区分 大野北 標準地番号 所在地番 住居表示 用途地域等 公示価格 平成 28 年平成 29 年平成 30 年 対前年比 (%) 淵野辺本町 2 丁目 911-9 4 淵野辺本町 2-14-20 一住 187,000 187,000 187,000 0.0 上矢部 5 丁目 97-31 10 上矢部 5-9-1 一低 118,000 118,000 118,000 0.0 東淵野辺 4 丁目 2208-17 0 12 東淵野辺 4-32 一住 183,000 184,000 186,000 1.1 淵野辺本町 5 丁目 689-2 8 13 淵野辺本町 5-29-8 一低 128,000 127,000 127,000 0.0 鹿沼台 2 丁目 1978-1 21 鹿沼台 2-14-7 二住 196,000 196,000 197,000 0.5 東淵野辺 1 丁目 1050-3 8 30 東淵野辺 1-17-32 一中高 161,000 161,000 161,000 0.0 淵野辺本町 3 丁目 509-9 外 32 淵野辺本町 3-25-5 一低 135,000 135,000 135,000 0.0 共和 4 丁目 1890-15 33 共和 4-15-7 二中高 194,000 196,000 198,000 1.0 東淵野辺 5 丁目 1070-29 35 東淵野辺 5-10-34 一住 159,000 159,000 159,000 0.0 淵野辺 3 丁目 951-14 5 3 淵野辺 3-19-9 商業 261,000 261,000 261,000 0.0 16 田名字石神平 4312-3 二中高 97,200 97,000 97,000 0.0 田名 上溝 23 田名字四ツ谷 3255-4 一住 90,700 新規 25 田名字八丁 8565-6 外 二中高 75,000 74,700 74,200-0.7 水郷田名 3 丁目 236-3 29 水郷田名 3-13-22 一住 82,300 81,000 79,600-1.7 9 2 田名字明八平 3371-21 工業 58,900 60,000 61,300 2.2 上溝 3 丁目 3665-6 6 上溝 3-17-2 一住 116,000 116,000 116,000 0.0 17 上溝字乙一号 2411-2 二中高 109,000 108,000 107,000-0.9 27 上溝字乙四号 3905-7 外準工 103,000 103,000 103,000 0.0 17

平成 30 年地価公示価格一覧表 ( 南区 ) 地域区分 大野中 大野南 所在地番公示価格対前年比標準地番号用途地域等 住居表示 平成 28 年平成 29 年平成 30 年 (%) 古淵 5 丁目 31772 8 古淵 5-1-12 一住 192,00 193,00 194,00 0.5 若松 5 丁目 3949-4 12 若松 5-9- 一低 174,00 175,00 176,00 0.6 鵜野森 2 丁目 418-41 13 鵜野森 2-3- 一低 18,00 189,00 191,00 1.1 西大沼 3 丁目 3601-4 17 西大沼 3-11-26 一低 140,00 140,00 140,00 0.0 西大沼 1 丁目 3487-50 23 西大沼 1-13-13 一低 185,00 186,00 187,00 0.5 大野台 5 丁目 2523-24 24 大野台 5-22 一低 152,00 153,00 154,00 0.7 古淵 1 丁目 1504-14 外 25 古淵 1-24 一中高 18,00 189,00 191,00 1.1 西大沼 2 丁目 3511-141 28 西大沼 2-12-3 一低 176,00 176,00 176,00 0.0 若松 1 丁目 526-2 6 35 若松 1-12-10 一低 170,00 170,00 170,00 0.0 古淵 2 丁目 116-5 5 8 古淵 2-16 近商 37,00 377,00 377,00 0.0 相模大野 5 丁目 4107-9 2 相模大野 5-21 -26 一住 22,00 229,00 237,00 3.5 相模大野 2 丁目 3388-10 外 4 相模大野 2-14 -2 一中高 241,00 251,00 263,00 4.8 上鶴間本町 8 丁目 408-3 4 9 上鶴間本町 8-23-2 一中高 157,00 新規上鶴間本町 4 丁目 2274-7 10 上鶴間本町 4-18- 一住 236,00 245,00 255,00 4.1 相模大野 9 丁目 3849-2 2 27 相模大野 9-21 -6 一低 249,00 257,00 266,00 3.5 上鶴間 3 丁目 1058-27 外 30 上鶴間 3-7- 一低 189,00 189,00 189,00 0.0 上鶴間本町 2 丁目 3000-8 34 上鶴間本町 2-36-31 一住 223,00 232,00 242,00 4.3 相模大野 3 丁目 314-1 5 1 相模大野 3-14 -11 商業 935,00 939,00 945,00 0.6 上鶴間本町 3 丁目 2821-2 1 5 3 上鶴間本町 3-10 商業 340,00 344,00 356,00 3.5 相模大野 5 丁目 4037-7 外 5 7 相模大野 5-27 -4 近商 269,00 277,00 286,00 3.2 上鶴間本町 9 丁目 818-1 5 9 上鶴間本町 9-1-12 準住 187,00 187,00 0.0 上鶴間 1 丁目 1418-3 9 2 上鶴間 1-14 準工 148,00 148,00 148,00 0.0 18

平成 30 年地価公示価格一覧表 ( 南区 ) 地域区分相模台相武台東林麻溝新磯 所在地番公示価格対前年比標準地番号用途地域等 住居表示 平成 28 年平成 29 年平成 30 年 (%) 相模台 3 丁目 1341-1 3 相模台 3-10 一中高 185,00 185,00 185,000 0.0 相模台 2 丁目 4699-195 5 相模台 2-17 -8 一中高 199,00 201,00 203,000 1.0 南台 2 丁目 4542-12 7 南台 2-2- 6 一住 192,00 192,00 193,000 0.5 南台 4 丁目 4852-31 11 南台 4-9- 5 一中高 200,00 200,00 200,000 0.0 御園 4 丁目 4341-138 20 御園 4-6- 12 一低 159,00 159,00 159,000 0.0 相模台 7 丁目 2387-7 31 相模台 7-42 -2 一中高 147,00 147,00 147,000 0.0 相模台 1 丁目 4010-12 33 相模台 1-5- 11 一中高 171,00 171,00 171,000 0.0 麻溝台 6 丁目 2554-5 37 麻溝台 6-7- 10 準工 130,00 129,00 129,000 0.0 相模台 2 丁目 4709-196 5 2 相模台 2-4- 2 商業 277,00 278,00 279,000 0.4 麻溝台 1 丁目 962-4 外 9 1 麻溝台 1-6- 1 工専 71,200 74,100 77,400 4.5 相武台 1 丁目 4096-63 6 相武台 1-10 -17 一住 188,00 188,00 190,000 1.1 新磯野 1 丁目 1041-9 22 新磯野 1-53 -6 一中高 173,00 173,00 173,000 0.0 新磯野 2 丁目 673-16 26 新磯野 2-38 一中高 156,00 156,00 156,000 0.0 相武台 1 丁目 3246-9 外 5 6 相武台 1-24 -16 商業 217,00 217,00 218,000 0.5 東林間 1 丁目 18-2 5 1 東林間 1-18 -6 一中高 232,00 234,00 235,000 0.4 上鶴間 7 丁目 5585-76 外 16 上鶴間 7-17 -29 一低 213,00 215,00 217,000 0.9 相南 1 丁目 5130-36 19 相南 1-4- 10 一低 203,00 203,00 203,000 0.0 東林間 4 丁目 16-6 外 21 東林間 4-16 -3 一中高 238,00 238,00 238,000 0.0 東林間 8 丁目 5520-63 32 東林間 8-13 -2 一低 211,00 217,00 223,000 2.8 上鶴間 6 丁目 1562-108 36 上鶴間 6-8- 4 一低 225,00 226,00 227,000 0.4 上鶴間 7 丁目 5845-43 外 5 4 上鶴間 7-5- 1 近商 263,00 264,00 265,000 0.4 松が枝町 23-8 外 5 5 松が枝町 23-6 商業 340,00 340,00 341,000 0.3 15 下溝字東沢 1489-3 一低 108,00 107,00 106,000-0.9 29 当麻字薊ケ谷 1111-20 二中高 125,00 125,00 125,000 0.0 14 新戸字釣瓶下 1895-9 一低 122,00 121,00 120,000-0.8 18 磯部字上耕地 1283-4 一低 96,900 96,200 95,700-0.5 19