3 開館時間等名称開館時間休館日開館日数女性センタースポーツセンター学習広場えほん図書館 ( えほん広場 ) 午前 9 時 3 分から午後 9 時 3 分まで午前 9 時 3 分から午後 8 時まで毎月第 3 火曜日 (11 月は第 3 月火曜日 ) 年末年始 346 日午前

Size: px

Start display at page:

Download "3 開館時間等名称開館時間休館日開館日数女性センタースポーツセンター学習広場えほん図書館 ( えほん広場 ) 午前 9 時 3 分から午後 9 時 3 分まで午前 9 時 3 分から午後 8 時まで毎月第 3 火曜日 (11 月は第 3 月火曜日 ) 年末年始 346 日午前"

りさこよどぎみ
7 years ago
Views:

1 (12) 再開発ビル ( ラピオ ) 1) 施設概要 1 施設一覧再開発ビル ( ラピオ ) は男女共同参画社会の形成に向けた学習等の振興スポーツによる市民の体力及び健康の増進芸術文化の振興絵本を通じた子育ての支援を行うまなび創造館商業施設地下駐車場からなる複合施設で一層の都市環境の改善と地域商業の活性化を図ることを目的に設置されていますまなび創造館にはあさひホールをはじめ研修室や託児室等を備えた女性センターアリーナやフィットネススタジオ等を備えたスポーツセンター多目的室学習室ギャラリー等を保有した学習広場えほん図書館 ( 歳から小学校低学年までの子どもとその保護者を対象とした図書館 ) と子育て広場 ( 小学校就学前の子どもとその保護者を対象にした子育て支援施設 ) を併設したえほん広場 ( たぶのきランドよむよむ ) で構成されています図表施設一覧名称階数所在地延床面積 ( m2 ) 1 女性センター 5F 2,733.2 建築年度 ( 年度 ) 構造 ( 主たる建物 ) 備考 2 スポーツセンター 5F 5, 学習広場 4F 2, えほん図書館 ( えほん広場 ) 5 子育て広場 ( えほん広場 ) 4F 小牧市小牧三丁目 555 番地平成 7 4F 鉄骨鉄筋コンクリート造 6 商業部分 1F~3F, 4F 一部 22, 地下駐車場 B1,B2 15,356.5 合計 2 事業内容 < 女性センター > 男女共同参画の推進に関することホール等を利用させること <スポーツセンター > スポーツの振興に関することアリーナ等を利用させること < 学習広場 > 多目的室等を利用させること市民ギャラリーを利用させること <えほん広場 > えほん図書館を利用させること子育て広場を利用させること 49,

2 3 開館時間等名称開館時間休館日開館日数女性センタースポーツセンター学習広場えほん図書館 ( えほん広場 ) 午前 9 時 3 分から午後 9 時 3 分まで午前 9 時 3 分から午後 8 時まで毎月第 3 火曜日 (11 月は第 3 月火曜日 ) 年末年始 346 日午前 9 時 3 分から歳 ~2 歳子育て広場午後 5 時 45 分まで ( えほん広場 ) 午前 9 時 3 分から幼児午後 8 時まで地下駐車場午前 7 時から午後 1 時まで年中無休 365 日 4 利用方法 < 女性センター > 女性の学習のために利用する場合は利用しようとする日の属する月の 6 ケ月前の月の初日から女性の学習のため以外に利用する場合は利用しようとする日の属する月の 3 ケ月前 ( ホールにあっては 5 ケ月 ) の月の初日から受付します使用料は有料です <スポーツセンター > 利用しようとする日の属する月の 2 ケ月前の月の初日から受付しますトレーニングジム及びフィットネススタジオの個人利用者は予約の必要はありません ( トレーニングジム及びフィットネススタジオの個人利用にあっては小学生以下の者を除く ) 使用料は有料です < 学習広場 > 利用しようとする日の属する 6 ケ月前の月の初日から受付します使用料は有料です <えほん広場 > えほん図書館絵本等の資料閲覧はどなたでも利用することができますただし貸出サービスを利用するためには貸出券の交付を受ける必要があります子育て広場乳児を対象とした ~2 歳の広場と幼児を対象とした幼児の広場があり保護者同伴の自由来所で利用できます利用料は無料です 187

3 5 配置状況図表再開発ビル ( ラピオ ) 位置図 188

4 6 スペース構成再開発ビル ( ラピオ ) の延床面積は 4 万 9,3 m2です建物の構成としてはスポーツセンター 5,31 m2 女性センター 2,733 m2 学習広場 2,527 m2 えほん広場 1,255 m2 商業施設 2 万 2,127 m2 地下駐車場 1 万 5,356 m2となっています女性センターはホール機能が中心となっておりそのほか研修室和室料理教室事務室等を設置していますスポーツセンターはアリーナ機能が中心となっており他にフィットネススタジオトレーニングジム等を設置しています学習広場は多目的室学習室市民ギャラリー等を設置していますえほん広場はえほん図書館子育て広場を設置しています図表スペース構成 ( 平成 24 年度 ) 延床面積 :4 万 9,3 m2 女性センター 2,733 m2 スポーツセンター 5,31 m2 5 階 ( 固定席 :36 席 ) 会議ホール集会料理室等その他共用部等アリーナトレフーィニッントグネジスムその他共用部等 4 階会議集会学習広場 2,527 m2 市民ギャラリーその他共用部等えほん広場 1,255 m2 えほん図書館 868 m2 子育て広場 387 m2 3 階 2 階商業施設 22,127 m2 1 階地下 1 階地下 2 階地下駐車場 15,356 m2 189

5 2) 実態把握 1 建物状況再開発ビル ( ラピオ ) の建物総合評価結果年度平成 25 年度の再開発ビル ( ラピオ ) の建物状況について評価を行いました平成 25 施設名建築年度基本情報延床面積 ( m2 ) 1 耐震化耐震改修築年数 2 老朽化直近の大規模改修規模築エ車改年レい修数ベす後まー用経たタ過はー年直数近 1 の大障がい者用トイレ 3 バリアフリー対応車いす用スロープ自動ドア手すりトイレの洋式化太自陽然光エ発ネ電ルのギ導ー入 4 環境対応屋上壁面緑化等環境対応設備 2 光熱水費建物管理委託費 5 維持管理 (H24 年度 ) 維持管理費 ( 千円 ) 各所修繕費光熱水費床面積当たり ( 円 / m2 ) 建物管理委託費各所修繕費 1 再開発ビル ( ラピオ ) 平成 7 49, ,71 評価対象外とする 56,524 5,195 1, の記載例実施済み : 未実施 : 不要 : 1 手すり鏡低い操作ボタン等の設置 2 節水型便器高効率照明器具 LED 照明雨水中水設備 1 の不要 :- には耐震診断の結果耐震化が不要な施設と新耐震基準施設のため不要な施設が含まれる再開発ビル ( ラピオ ) は比較的新しい施設ですが環境対応等が一部完了していない施設があるため計画的な改修等での対応が望まれます ( パターン D) パターン4 D 環境未対応環境対応が未完了評 1 耐震安全性 3 2 価 5 維持管理費優先老朽化状況振分基準 ; パターンA~C 以外で3 又は4 が1~2の施設 4 環境対応状況 3 ハリアフリー対応状況該当施設建築年度 1 再開発ビル ( ラピオ ) 平成 7 該 # 当 # 施 # 設 # < 1 施設 > コメント環境対応が完了していないため計画的な改修や効率のよい設備の導入などの対応が望まれます 19

6 2 利用状況推移利用件数の推移をみると平成 2 年度の 18 万 7,285 件から平成 21 年度の 24 万 5,681 件と増加しその後はほぼ横ばいで推移しています利用者数は 32 万 9,53 人から 36 万 5,168 人で推移しており若干の微増傾向となっています利用 1 件当たりの利用者数は平均 1. 人 / 件から 1.3 人 / 件で推移しています図表利用件数利用者数の推移 ( 件 ) スポーツセンター女性センター学習広場えほん図書館子育て広場 3, 254, ,681 25, 247,24 247,679 2, 187,285 利用件数 15, 1, 5, 179, ,16 245,46 237, ,76 平成 2 年平成 21 年平成 22 年平成 23 年平成 24 年利用 1 件当たり利用者数 ( 人 ) 6, 1.3 人 / 件 1. 人 / 件 1. 人 / 件 1.1 人 / 件 1.1 人 / 件 5, 利用者数 4, 3, 2, 1, 329,53 335,47 345, , ,168 76,859 8,279 92,688 89,534 86,868 27,187 35,85 36,357 34,473 34,25 31,141 48,499 43,491 49,395 57,347 52, ,85 16,879 15, ,28 16,318 平成 2 年平成 21 年平成 22 年平成 23 年平成 24 年子育て広場は自由に出入りできる施設のため件数の把握は行っておりません利用一件当たり利用者数も子育て広場以外の利用者数 / 総利用件数から算出しています 191

7 年間利用者数商業施設や地下駐車場のみの利用者を除く再開発ビル ( ラピオ ) 全体の利用者数は 36 万 5,168 人です施設別の内訳をみるとスポーツセンターが 16 万 318 人と全体の約 44% を占めています次いで子育て広場が約 24% を占めています図表年間利用者数 ( 平成 24 年度 ) ( 人 ) 2, 16, 12, 8, 4, 16,318 スポーツセンター全体再開発ビル ( ラピオ ) 利用状況 52, 万 5,168 人商業施設や地下駐車場のみの利用者を除く 31,141 34,25 86,868 女性センター学習広場えほん図書館子育て広場商業施設ラピオ駐車女性センター学習広場の利用状況女性センターの年間利用者数は 5 万 2,816 人利用件数は 1,173 件です利用者数のうちホール利用者が約 3.2 万人 ( 約 6%) と過半を占めています学習広場の年間利用者数は 3 万 1,141 人利用件数は 984 件です利用者数のうち研修室多目的室の利用者が約 1.7 万人 ( 約 54%) 市民ギャラリーが約 1.4 万人 ( 約 46%) です図表全体部屋別利用者数及び稼働率 ( 平成 24 年度 ) ( 人 ) 6, 45 人 / 件 1,173 件 52,816 人市民ギャラリー 5, 4, 3, 4,5 2,65 13, 人 / 件 984 件 31,141 人調理室和室研修室多目的室 14,255 ホール 2, 31,898 1, 16,886 女性センター学習広場 192

8 < 稼働率 > 女性センターの全体稼働率は 33% で特にホールや和室調理室の稼働率が低くなっています学習広場の全体稼働率は 41% ですが学習室は 15% と稼働率が低くなっています図表女性センター稼働率 ( 平成 24 年度 ) 図表学習広場稼働率 ( 平成 24 年度 ) ( コマ ) 1, 2, 3, ( コマ ) 1, 2, 3, 利用可能コマ数ホール % 1,38コマ稼働率多目的室 1,31 5% 2,76 コマ稼働率研修室 % 2,76 コマ学習室 15% 1,38 コマ和室 26% 1,38 コマ全体稼働率 33% 159 全体稼働率 41% 調理室 17% 1,38 コマ稼動率 4% 以下稼動率 6% 以上市民ギャラリー 519 5% 1,38 コマ稼動率 4% 以下稼動率 6% 以上 < 曜日別時間帯別 1 日当たり利用者数 > 曜日別時間帯別の利用状況をみると女性センターは土曜日日曜日祝日の午後の利用が多い傾向となっています学習広場は平日午前の利用が多い傾向となっています 2 施設とも夜間の利用は少ない傾向となっています図表平日土日別時間帯利用状況平日土曜日祝 ( 人 / 日 ) ( 人 / 日 ) ( 人 / 日 ) 女性センター午前午後夜間計計計 327 学習広場 ( 多目的室学習室 ) 午前午後夜間計計計

9 駐車場の利用状況総出庫台数の推移をみると平成 2 年度の約 74.3 万台から平成 24 年度の約 65.5 万台まで減少傾向となっており平成 24 年度は平成 2 年度比で約 11% 減少しています図表総出庫台数の推移 ( 万台 ) 平成 2 年平成 21 年平成 22 年平成 23 年平成 24 年 194

10 利用者アンケート利用者の居住地をみると両施設とも市外の利用が多くなっていますスポーツセンターは小牧小学校区米野小学校区の利用が比較的多くまなび創造館はさまざまな区域からの利用があります % 1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8% 9% 1% スポーツセンター 19.% 6.% 5.% 9.% 7.% 15.% 8.% 5.% 16.% まなび創造館 11.5% 4.6% 5.4% 4.6% 6.2% 6.2% 4.6% 5.4% 29.2% 小牧小学校区村中小学校区小牧南小学校区三ツ渕小学校区味岡小学校区篠岡小学校区北里小学校区米野小学校区一色小学校区小木小学校区小牧原小学校区本庄小学校区桃ヶ丘小学校区陶小学校区光ヶ丘小学校区大城小学校区市内その他市外利用頻度をみるとスポーツセンターは週に 1 回以上の利用が 88.1% と大半を占めていますまなび創造館は週に 1 回以上の利用が 19.1% と 2 割に満たない状況ですが 2 週に 1 回利用が 41.2% と最も多くなっています % 1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8% 9% 1% スポーツセンター 24.8% 54.5% 8.9% 5.% まなび創造館 9.2% 9.9% 41.2% 25.2% 11.5% 週に 4~5 回以上週に 2~3 回週に 1 回 2 週に 1 回月に 1 回 2~3 ヶ月に 1 回半年に 1 回はじめて利用者年代をみるとスポーツセンターは 5 歳代から 6 歳代の利用が 43.6% を占めておりまなび創造館は 6 歳代から 7 歳代の利用が 55.4% を占めています % 1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8% 9% 1% スポーツセンター 11.9% 8.9% 15.8% 21.8% 21.8% 14.9% まなび創造館 6.9% 15.4% 14.6% 29.2% 26.2% 1 歳代 2 歳代 3 歳代 4 歳代 5 歳代 6 歳代 7 歳代 8 歳代 195

11 3 運営状況女性センター及び学習広場は市職員等による市の直営で運営しています市の職員は 9 人が従事しています地下駐車場は管理を第 3 セクターへ委託しています運営人員は 8 人が従事しています図表運営人員 ( 平成 24 年度 ) ( 人 ) 女性センター女性センター学習広場地下駐車場合計施設維持管理管理形態直営委託一般職員その他委託業者施設利用に関する受付案内各種講座講演会等の企画開催学習広場の職員は女性センターと兼務計一般職員.5.5 計.5.5 一般職員嘱託職員計合計一般職員嘱託職員その他委託業者合計えほん図書館は図書館スポーツセンターはスポーツ施設で詳細を把握します駐車場の人員は委託業者が確保した従事者数です 196

12 4 コスト状況再開発ビル ( ラピオ )4 施設の年間トータルコストは 5 億 4,598 万円です年間トータルコストのうち施設にかかるコストは 3 億 2,49 万円 (59%) 事業運営にかかるコストは 6,33 万円 (12%) 減価償却相当額が 1 億 5,887 万円 (29%) となっています図表施設別市の行政コスト計算書 ( 平成 24 年度 ) ( 円 ) Ⅰ. 現金収支を伴うものコストの部女性センター学習広場商業施設地下駐車場合計 / 一般職員人一般職員人件費 12,846,526 12,846,526 施設 / 修繕費修繕費施 31,627,276 14,21,62 1,686,58 56,523,954 施設 / 改修費改修費設コ施設 / 光熱水費光熱水費にス 13,57 13,57 施設 / 委託費委託費か 1 ト 195,484,464 59,216, ,71,239 使用料及び賃使用料及び賃借料かる施設にかかるコスト 239,971,773 14,21,62 69,92, ,85,226 般職員人件費一般職員人件費 2,569,35 2,569,35 託職員人件費嘱託職員人件費 5,66,797 5,66,797 事事業事 / 修繕費修繕費 2,889,54 2,889,54 業事業業 / 委託費委託費 13,31,9 13,31,9 運料及び賃借料運営使用料及び賃借料 3,59,624 3,59,624 備品購入費営車両備品購入費 272,72 272,72 その他物件費にその他物件費 8,998,616 3,85,2 12,83,816 か事業運営 37,156,818 3,85,2 4,962,18 般職員人件費か主一般職員人件費 15,415,832 15,415,832 開催る/ 委託費催委託費 4,432,761 4,432,761 料及び賃借料コ事使用料及び賃借料 1,22,49 1,22,49 ス助及び交付金業負担金補助及び交付金 995, ,834 ト主催事業 22,64,917 22,64,917 事業運営にかかるコスト 59,221,735 3,85,2 63,26,935 現金収支を伴うコスト計 299,193,58 14,21,62 73,78,33 387,112,161 収入の部収入手数料収入使用料収入 6,5,849 44,637,791 63,333,12 114,471,742 諸収入 2,35,752 2,35,752 収入の合計 8,536,61 44,637,791 63,333,12 116,57,494 Ⅱ. 現金収支を伴わないものコスト減価償却相当額 34,938,238 54,53,2 69,396,62 158,865,58 Ⅲ. 総括コストの部合計 ( トータルコスト ) 334,131,746 68,74,82 143,14, ,977,219 収支差額 ( ネットコスト ) 325,595,145 24,13,29 79,771, ,469,725 えほん図書館は図書館スポーツセンターはスポーツ施設子育て広場は児童館で詳細を把握します 1 スポーツセンターえほん広場 ( えほん図書館子育て広場 ) 学習広場含む 197

13 再開発ビル ( ラピオ ) の全施設トータルコストのうち建物管理委託費が 3 億 2,49 万円と全体の約 59% を占めています施設別トータルコストでは女性センター学習広場が 3 億 3,413 万円商業施設が 6,874 万円地下駐車場が 1 億 4,31 万円となっています図表全施設トータルコスト ( 平成 24 年度 ) ( 万円 ) 6, 5 億 4,598 万円 54,598 万円再開発ビル ( ラピオ ) 年間トータルコスト 5, 4, 減価償却相当額 1 億 5,887 万円 (29.1%) 修繕費 5,652 万円 3, 2, 施設にかかるコスト 3 億 2,49 万円 (59.4%) 委託費 2 億 5,47 万円 (46.7%) 収入の合計 1 億 1,651 万円 1, 事業運営にかかるコスト 6,33 万円 (11.5%) 主催事業図表施設別トータルコスト ( 平成 24 年度 ) ( 万円 ) 施設にかかるコスト事業運営にかかるコスト減価償却相当額 4, 35, 33,413 3, 3,494 25, 3,163 2, 15, 1, 23,997 委託費 19,548 6,874 14,31 6,94 5, 5,922 女性センター女性センター学習広場学習広場 5,453 1,421 商業施設商業施設 6,99 地下駐車場地下駐車場えほん図書館は図書館スポーツセンターはスポーツ施設子育て広場は児童館で詳細を把握します 198

14 3) 評価分析利用者 1 人当たりにかかるコスト / 利用 1 件当たりにかかるコスト年間利用者数とトータルコストから利用者 1 人当たりにかかるコストを算出すると 3,98 円です年間利用件数とトータルコストから利用 1 件当たりにかかるコストを算出すると 15 万 4,96 円です図表施設別利用者図表施設別利用 1 人当たりにかかるコスト ( 平成 24 年度 ) 1 件当たりにかかるコスト ( 平成 24 年度 ) 施設にかかるコスト事業運営にかかるコスト減価償却相当額施設にかかるコスト事業運営にかかるコスト減価償却相当額 ( 円 / 人 ) ( 万円 / 件 ) 4, , , , , 12. 2,5 2, 2, ,5 6. 1, 女性センター学習広場女性センター学習広場えほん図書館は図書館スポーツセンターはスポーツ施設子育て広場は児童館で詳細を把握します 4) 今後の検討の視点施設に関する視点再開発ビル ( ラピオ ) は平成 7 年に小牧駅西地区 B 街区第一種市街地再開発事業としてオープンした商業ビルです現在築 18 年を経過し機械設備等の老朽化も進行していることから計画的な維持管理が必要となります再開発ビル ( ラピオ ) が立地する小牧駅周辺は現在新図書館建設も含めて小牧駅周辺活性化について検討が行われていますそれらの関連事業等の動向を踏まえ再開発ビル ( ラピオ ) のあり方を検討する必要があります利用に関する視点女性センターの全体稼働率は 33% で特に調理室や和室の稼働率が低くなっており学習広場の全体稼働率は 41% で学習室の稼働率が特に低くなっています周辺には類似の機能を保有する市民会館公民館や会館等が近接しているため周辺施設の利用実態等を含めて検証し施設の有効活用を図る必要があります 199

15 施設写真女性センター学習広場 2

(4) その他集会施設 (4) その他集会施設 1) 施設概要 1 施設一覧本市ではその他の集会施設として, 市民の交流及び各種団体の集いの場として旭台会館を, 勤労青少年の福祉の増進と健全な育成を図るため勤労青少年ホームを設置しています表施設一覧名称所在地延床面積 ( m2 ) 建築年度

(4) その他集会施設 (4) その他集会施設 1) 施設概要 1 施設一覧本市ではその他の集会施設として, 市民の交流及び各種団体の集いの場として旭台会館を, 勤労青少年の福祉の増進と健全な育成を図るため勤労青少年ホームを設置しています表施設一覧名称所在地延床面積 ( m2 ) 建築年度 1) 施設概要 1 施設一覧本市ではその他の集会施設として, 市民の交流及び各種団体の集いの場としてを, 勤労青少年の福祉の増進と健全な育成を図るためを設置しています表施設一覧名称所在地延床面積 ( m2 ) 建築年度 ( 年度 ) 構造 ( 主たる建物 ) 1 旭台二丁目 18 番 3 号 78.9 昭和 62 RC 造 2 石岡 2149 番地 3 1,528. 昭和 55 RC 造備考