愛媛県民間木造住宅耐震化促進事業 耐震改修事例集 ( 抜粋 : 西条市 ) 愛媛県建築物耐震改修促進連絡協議会
補強事例 27 1 ( 西条市 ) 建築年 昭和 53 年 2 階 約 23m2 1 階 約 64m2 延面積 約 87m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 構造用合板新設 (1 階 31 箇所 2 階 13 箇所 ) 接合部関係の補強 補強箇所の接合部 ( 引き寄せ金物 かど金物など ) 屋根の軽量化 など 構造躯体のみを残し 間取りや内装 設備などライフスタイルに合わせ全てを刷新 工期 / 居ながら改修 約 110 日間 工事完了後入居 ( 年齢 :60 代家族構成 : 夫婦 2 人世帯 ) 利便性の向上を図るため 今後の生活の安心確保のため 概算 補助金 自己負担額 診断費 68,300 20,000 48,300 改修設計費 348,360 200,000 148,360 改修工事監理費 104,760 40,000 64,760 改修工事費 13,000,000 900,000 12,100,000 耐震改修工事費 2,077,862 900,000 1,177,862 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 10,922,138 0 10,922,138 総工事費計 13,521,420 1,160,000 12,361,420 5 1.85 4.5 4.0 3.5 3.0 2.5 2.0 屋根の軽量化 1.85 2.53 6 5 2.70 0.68 0.77 4.19 1 階 X 方向 1 階 Y 方向 2 階 X 方向 2 階 Y 方向 リフォーム工事 食堂 居間 台所 脱衣室 浴室 ( 解体後 ) ( 解体後 ) ( 完成 : 外壁の張替え等 ) ホール 2 階平面図 1 階平面図 ( 構造用合板による補強 ) ( 金物による補強 ) ( 完成 ) ( 完成 : 内装の模様替え )
補強事例 26-1 ( 西条市 ) 建築年 昭和 53 年 2 階 約 32m2 1 階 約 124m2 延面積 約 156m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 筋かい新設 (1 階 16 箇所 2 階 7 箇所 ) 接合部関係の補強 補強箇所の接合部 ( 筋かい金物 かど金物など ) 既設耐力壁の接合部 ( かど金物など ) DK の耐震改修部分以外の天井 壁 床の貼り替えなどを併せて実施 工期 / 居ながら改修 約 90 日間 居ながら改修実施 ( 年齢 :50 代家族構成 : 親子 2 人世帯 ) 生活の安心確保のため 補助制度があったため 概算 診断費 40,000 20,000 20,000 改修設計費 213,000 142,000 71,000 改修工事監理費 60,000 40,000 20,000 改修工事費 3,720,000 900,000 2,820,000 耐震改修工事費 2,620,000 900,000 1,720,000 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 1,100,000 0 1,100,000 総工事費計 4,033,000 1,102,000 2,931,000 0.11 2 工事中 ( 配筋設置状況 ) DK 浴室脱衣所 CB 造 CB 造 広縁 DK 完成 筋かいによる補強 1 階平面図 2 階平面図
補強事例 26-2 ( 西条市 ) 建築年昭和 43 年 ( 昭和 53 年一部増築 ) 2 階約 40m2 1 階約 87m2 延面積約 127m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 筋かい + 構造用合板新設 (1 階 30 箇所 2 階 7 箇所 ) 接合部関係の補強 補強箇所の接合部 ( 筋かい金物 かど金物など ) 既設耐力壁の接合部 ( かど金物など ) 浴室 洗面脱衣所 の改装 の耐震改修部分以外の天井 壁の貼り替えを併せて実施 工期 / 居ながら改修 約 60 日間 居ながら改修実施 ( 年齢 :60 代家族構成 : 親子 3 人世帯 ) リフォームをすることとなったため 生活の安心確保のため 補助制度があったため 概算 診断費 68,000 20,000 48,000 改修設計費 390,000 200,000 190,000 改修工事監理費 86,000 40,000 46,000 改修工事費 3,064,000 900,000 2,164,000 耐震改修工事費 1,725,000 900,000 825,000 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 1,339,000 0 1,339,000 総工事費計 3,608,000 1,160,000 2,448,000 0.33 0 一階平面図 浴室 洗面脱衣所 DK 車庫鉄骨造 の壁を筋かいで補強し 断熱材を装填 ( 着工前 ) 二階平面図
補強事例 25 1 ( 西条市 ) 住宅概要 ( 木造住宅平屋建て ) 建築年昭和 4 年 1 階約 126m2 延面積約 126m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 筋かい + 構造用合板新設 (44 箇所 ) 構造体と既設耐力壁の一部を残して解体し 内装や設備機器を新設 工期 / 居ながら改修 約 5 ケ月 工事期間中は転居 ( 年齢 :60 代家族構成 : 夫婦 2 人世帯 ) 定年退職を機に故郷へ戻ることとなったが 生家の老朽化が著しいことから 今後の生活の安心確保のため リフォームと併せ耐震改修の実施を決意 概算 工事補助 90 万に拡充!! 診断費 47,000 20,000 27,000 改修設計費 369,000 200,000 169,000 改修工事監理費 105,000 40,000 65,000 改修工事費 25,000,000 900,000 24,100,000 耐震改修工事費 3,009,000 900,000 2,109,000 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 21,991,000 0 21,991,000 総工事費計 25,521,000 1,160,000 24,361,000 0.45 4 風呂 DK リビング 筋かいによる補強 基礎 土台の新設 老朽化した柱の取替え 構造用合板による補強 ホールダウン金物などによる補強 1 階平面図
補強事例 25 2 ( 西条市 ) 建築年 昭和 52 年 2 階 約 43m2 1 階 約 58m2 延面積 約 101m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 筋かい + 構造用合板新設 (1 階 13 箇所 2 階 18 箇所 ) 接合部関係の補強 補強箇所の接合部 ( 筋かい金物 柱梁接合金物 ) 既設耐力壁の接合部 ( 筋かい金物など ) ダイニングキッチン ( 流し台の取替え 断熱材施工 ) ( 全面改装 ) 2 階の天井 壁 ( 補助対象外となる部分 ) の貼替え ( 断熱材施工 ) 工期 / 居ながら改修 約 4 ヶ月 工事期間中は転居 ( 年齢 :50 代家族構成 : 夫婦 2 人世帯 ) 生活の安心確保のため 補助制度があったため 概算 工事補助 90 万に拡充!! 診断費 76,000 20,000 56,000 改修設計費 409,000 200,000 209,000 改修工事監理費 68,000 40,000 28,000 改修工事費 4,200,000 900,000 3,300,000 耐震改修工事費 2,520,000 900,000 1,620,000 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 1,680,000 0 1,680,000 総工事費計 4,753,000 1,160,000 3,593,000 0.18 0 風呂 DK リビング ホール 板の間 1 階平面図 2 階平面図 筋かいによる補強 構造用合板による補強 ( 完成後 )
補強事例 24-1 ( 西条市 ) 建築年 昭和 53 年 2 階 約 43.78m2 1 階 約 90.29m2 延面積 約 134.07m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 筋かい + 構造用合板新設 (1 階 2 箇所 ) 構造用合板新設 (1 階 5 箇所 2 階 8 箇所 ) 耐震パネル新設 (1 階 4 箇所 ) 1 階 壁のリフォームを併せて実施 工期 / 居ながら改修 約 52 日間 居ながら改修実施 ( 年齢 :60 代家族構成 : 親子 3 人世帯 ) 概算 工事補助 90 万に拡充!! 診断費 40,000 20,000 20,000 改修設計費 210,000 140,000 70,000 改修工事監理費 52,000 35,000 17,000 改修工事費 1,551,000 900,000 651,000 耐震改修工事費 1,402,000 900,000 502,000 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 149,000 0 149,000 総工事費計 1,853,000 1,095,000 758,000 0.41 0 2.0 1.69 0 1.10 7 0.72 0.68 0.71 0.41 耐震パネルによる補強 1 階平面図 2 階平面図 ( 完成後 ) 金物による補強
補強事例 24-2 ( 西条市 ) 建築年 昭和 53 年 2 階 約 38.31m2 1 階 約 76.61m2 延面積 約 114.92m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 筋かい新設 (1 階 2 箇所 2 階 4 箇所 ) 工期 / 居ながら改修 約 8 日間 居ながら改修実施 ( 年齢 :60 代家族構成 :1 人世帯 ) 概算 工事補助 90 万に拡充!! 診断費 66,000 20,000 46,000 改修設計費 259,000 172,000 87,000 改修工事監理費 54,000 36,000 18,000 改修工事費 378,000 378,000 0 耐震改修工事費 378,000 378,000 0 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 0 0 0 総工事費計 757,000 606,000 151,000 壁を筋交いで補強 0.36 1 1.28 1.30 1.20 1.14 0.971 0.81 0.36 1 階平面図 2 階平面図 ( 完成後 ) 筋かい金物による補強
補強事例 24-3 ( 西条市 ) 建築年 昭和 53 年 2 階 約 38.81m2 1 階 約 112.59m2 延面積 約 151.40m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 既設耐力壁の接合部 ( ホールダウン金物 筋かい金物など ) 工期 / 居ながら改修 約 72 日間 居ながら改修実施 ( 年齢 :70 代家族構成 : 親子 4 人世帯 ) 概算 工事補助 90 万に拡充!! 診断費 33,000 20,000 13,000 改修設計費 213,000 142,000 71,000 改修工事監理費 60,000 40,000 20,000 改修工事費 860,000 860,000 287,000 耐震改修工事費 860,000 860,000 287,000 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 0 0 0 総工事費計 1,166,000 775,000 391,000 土間コンクリート打ち増しによる補強 0.82 9 1.42 1.35 1.26 1.14 1.13 9 0.93 0.82 ( 完成後 ) 筋かい金物による補強 1 階平面図 2 階平面図
補強事例 24-4 ( 西条市 ) 住宅概要 ( 木造住宅平屋建て ) 建築年昭和 38 年 延面積約 92.13m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 筋かい新設 (1 階 6 箇所 ) 工期 / 居ながら改修 約 57 日間 居ながら改修実施 ( 年齢 :60 代家族構成 : 夫婦 2 人世帯 ) 概算 工事補助 90 万に拡充!! 診断費 40,000 20,000 20,000 改修設計費 213,000 142,000 71,000 改修工事監理費 60,000 40,000 20,000 改修工事費 950,000 950,000 0 耐震改修工事費 950,000 950,000 0 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 0 0 0 総工事費計 1,263,000 1,152,000 111,000 押入れ内の壁を筋交いで補強 5 7 7 1.12 0.66 5 1 階 X 方向 1 階 Y 方向 接合部の補強 ( 完成後 ) 1 階平面図
補強事例 24-5 ( 西条市 ) 建築年 昭和 55 年 2 階 約 28.81m2 1 階 約 89.32m2 延面積 約 118.13m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 筋かい新設 (1 階 3 箇所 2 階 1 箇所 ) 既設耐力壁の接合部 ( ホールダウン金物 筋かい金物など ) 工期 / 居ながら改修 約 72 日間 居ながら改修実施 ( 年齢 :80 代家族構成 : 夫婦 2 人世帯 ) 概算 工事補助 90 万に拡充!! 診断費 40,000 20,000 20,000 改修設計費 213,000 142,000 71,000 改修工事監理費 60,000 40,000 20,000 改修工事費 1,110,000 900,000 210,000 耐震改修工事費 1,110,000 900,000 210,000 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 0 0 0 総工事費計 1,423,000 1,102,000 321,000 0.48 6 0.80 8 接合部の補強 1.38 1.38 0.48 0.62 6 7 押入れ内の壁を筋交いで補強 ( 完成後 ) 1 階平面図 2 階平面図
補強事例 24-6 ( 西条市 ) 建築年 昭和 44 年 2 階 約 27.08m2 1 階 約 113.04m2 延面積 約 140.12m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 筋かい新設 (1 階 0 箇所 2 階 2 箇所 ) 構造用合板新設 (1 階 2 箇所 2 階 1 箇所 ) 既設耐力壁の接合部 ( ホールダウン金物 筋かい金物など ) 工期 / 居ながら改修 約 30 日間 居ながら改修実施 ( 年齢 :60 代家族構成 : 親子 3 人世帯 ) 概算 工事補助 90 万に拡充!! 診断費 60,000 20,000 40,000 改修設計費 348,000 200,000 148,000 改修工事監理費 63,000 40,000 23,000 改修工事費 554,000 554,000 0 耐震改修工事費 554,000 554,000 0 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 0 0 0 総工事費計 1,025,000 814,000 211,000 押入れ内の壁を筋交いで補強 0.67 1 1.18 1.18 1 9 1.14 0.97 0.93 0.67 1 階平面図 2 階平面図 ( 完成後 ) 筋かい金物による補強
補強事例 24-7 ( 西条市 ) 建築年 昭和 53 年 2 階 約 40.61m2 1 階 約 154.56m2 延面積 約 195.17m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 筋かい新設 (1 階 3 箇所 ) 既設耐力壁の接合部 ( ホールダウン金物 筋かい金物など ) 1 階 壁のリフォームを併せて実施 工期 / 居ながら改修 約 45 日間 居ながら改修実施 ( 年齢 :60 代家族構成 : 親子 3 人世帯 ) 概算 工事補助 90 万に拡充!! 診断費 33,000 20,000 13,000 改修設計費 213,000 142,000 71,000 改修工事監理費 60,000 40,000 20,000 改修工事費 1,060,000 900,000 160,000 耐震改修工事費 1,060,000 900,000 160,000 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 0 0 0 総工事費計 1,366,000 1,102,000 264,000 押入れ内の壁を筋交いで補強 0.70 6 1.32 6 1.10 1.10 6 0.83 0.70 0.73 ( 完成後 ) 筋かい金物による補強 1 階平面図 2 階平面図
補強事例 24-8 ( 西条市 ) 建築年 昭和 51 年 2 階 約 22.59m2 1 階 約 110m2 延面積 約 134.09m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 筋かい新設 (1 階 8 箇所 ) 構造用合板新設 (1 階 4 箇所 ) 既設耐力壁の接合部 ( ホールダウン金物 筋かい金物など ) 工期 / 居ながら改修 約 23 日間 居ながら改修実施 ( 年齢 :60 代家族構成 : 夫婦 2 人世帯 ) 概算 工事補助 90 万に拡充!! 診断費 36,000 20,000 16,000 改修設計費 346,000 200,000 146,000 改修工事監理費 101,000 40,000 61,000 改修工事費 987,000 900,000 87,000 耐震改修工事費 987,000 900,000 87,000 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 0 0 0 総工事費計 1,470,000 1,160,000 310,000 押入れ内の壁を筋交いで補強 0.69 7 1.32 1.31 8 7 1 0.85 0.70 0.69 1 階平面図 2 階平面図 ( 完成後 ) 筋かい金物による補強
補強事例 24-9 ( 西条市 ) 住宅概要 ( 木造住宅平屋建て ) 建築年昭和 47 年 延面積約 119.47m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 筋かい新設 (1 階 7 箇所 ) 構造用合板新設 (1 階 1 箇所 ) 既設耐力壁の接合部 ( ホールダウン金物 筋かい金物など ) 台所 浴室の改装 間取りの変更 (DK+ 子供部屋 LDK 及び洗面の配置 ) 工期 / 居ながら改修 約 44 日間 工事期間中は転居 ( 年齢 :60 代家族構成 : 夫婦 2 人世帯 ) 概算 工事補助 90 万に拡充!! 診断費 40,000 20,000 20,000 改修設計費 300,000 200,000 100,000 改修工事監理費 60,000 40,000 20,000 改修工事費 9,000,000 900,000 8,100,000 耐震改修工事費 1,100,000 900,000 200,000 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 7,900,000 0 7,900,000 総工事費計 9,400,000 1,160,000 8,240,000 0.60 1.19 0.60 1.23 1.19 0.72 1 階 X 方向 1 階 Y 方向 筋かい補強 1 階平面図
補強事例 24-10 ( 西条市 ) 住宅概要 ( 木造住宅平屋建て ) 建築年昭和 40 年 延面積約 125.74m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 筋かい新設 (1 階 3 箇所 ) 構造用合板新設 (1 階 16 箇所 ) 既設耐力壁の接合部 ( ホールダウン金物 筋かい金物など ) 主要構造部を残して内外装を改修 工期 / 居ながら改修 約 4 ヶ月 工事期間中は転居 ( 年齢 :60 代家族構成 :3 世代 6 人世帯 ) 概算 工事補助 90 万に拡充!! 診断費 40,000 20,000 20,000 改修設計費 300,000 200,000 100,000 改修工事監理費 60,000 40,000 20,000 改修工事費 17,000,000 900,000 16,100,000 耐震改修工事費 2,670,000 900,000 1,770,000 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 14,330,000 0 14,330,000 総工事費計 17,400,000 1,160,000 16,240,000 8 2.42 3.0 2.72 2.5 2.42 2.0 0.69 8 1 階 X 方向 1 階 Y 方向 1 階平面図
補強事例 24-12 ( 西条市 ) 建築年 昭和 54 年 2 階 約 39m2 1 階 約 124.45m2 延面積 約 156.04m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 筋かい新設 (2 階 3 箇所 ) 構造用合板新設 (2 階 2 箇所 ) 既設耐力壁の接合部 ( ホールダウン金物 筋かい金物など ) 工期 / 居ながら改修 約 18 日間 居ながら改修実施 ( 年齢 :60 代家族構成 : 夫婦 2 人世帯 ) 概算 工事補助 90 万に拡充!! 診断費 56,000 20,000 36,000 改修設計費 255,000 170,000 85,000 改修工事監理費 54,000 36,000 18,000 改修工事費 609,000 609,000 0 耐震改修工事費 609,000 609,000 0 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 0 0 0 総工事費計 974,000 835,000 139,000 押入れ内の壁を構造用合板で補強 0.62 6 1.32 1.32 6 1.20 6 6 0.64 0.62 1 階平面図 2 階平面図 ( 完成後 ) 筋かい金物による補強
補強事例 24-13 ( 西条市 ) 建築年 昭和 53 年 2 階 約 43.32m2 1 階 約 115.52m2 延面積 約 158.84m2 耐震補強の概要 既設耐力壁の接合部 ( ホールダウン金物 筋かい金物など ) 工期 / 居ながら改修 約 30 日間 居ながら改修実施 ( 年齢 :60 代家族構成 : 夫婦 2 人世帯 ) 概算 工事補助 90 万に拡充!! 診断費 40,000 20,000 20,000 改修設計費 213,000 142,000 71,000 改修工事監理費 60,000 40,000 20,000 改修工事費 580,000 580,000 0 耐震改修工事費 580,000 580,000 0 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 0 0 0 総工事費計 893,000 782,000 111,000 0.61 9 9 1.14 9 1.14 1.13 1.13 0.74 0.61 1 階平面図 2 階平面図
補強事例 23-1 ( 西条市 ) 住宅概要 ( 木造住宅平屋建て ) 建築年昭和 45 年 ( 昭和 55 年一部増築 ) 延面積約 82m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 筋かい新設 (1 箇所 ) 既設耐力壁の接合部 ( アングル告示金物 ) 工期 / 居ながら改修 約 30 日間 居ながら改修実施 ( 年齢 :80 代家族構成 : 親子 3 人世帯 ) 生活の安心確保のため 補助制度があったため 概算 工事補助 90 万に拡充!! 診断費 55,000 20,000 35,000 改修設計費 264,000 176,000 88,000 改修工事監理費 58,000 39,000 19,000 改修工事費 235,000 235,000 0 耐震改修工事費 235,000 235,000 0 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 0 0 0 総工事費計 612,000 470,000 142,000 0.73 1.18 0.73 1.18 0.97 1.26 1 階 X 方向 1 階 Y 方向 浴室 台所 押入れ内の壁を補強 平面図
補強事例 23-2 ( 西条市 ) 住宅概要 ( 木造住宅平屋建て ) 建築年昭和 49 年 延面積約 98.50m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 筋かい新設 (6 箇所 ) 工期 / 居ながら改修 約 30 日間 居ながら改修実施 ( 年齢 :70 代家族構成 : 親子 2 人世帯 ) 生活の安心確保のため 概算 工事補助 90 万に拡充!! 診断費 55,000 20,000 35,000 改修設計費 274,000 183,000 91,000 改修工事監理費 63,000 40,000 23,000 改修工事費 438,000 438,000 0 耐震改修工事費 438,000 438,000 0 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 0 0 0 総工事費計 830,000 681,000 149,000 耐力壁 接合部関係の補強 0.79 2 0.79 2 6 0.89 1 階 X 方向 1 階 Y 方向 台所 押入れ内の壁を筋交 接合金物で補強 1 階平面図 養生状況
補強事例 23-3 ( 西条市 ) 建築年 昭和 38 年 ( 昭 52 平 11 一部増築 ) 2 階 約 114m2 1 階 約 20.71m2 延面積 約 130.75m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 筋かい新設 (1 階 0 箇所 2 階 5 箇所 ) 2 階床水平補強 浴室 台所 水平補強箇所 工期 / 居ながら改修 約 13 日間 居ながら改修実施 ( 年齢 :50 代家族構成 :1 人世帯 ) 概算 工事補助 90 万に拡充!! 診断費 66,000 20,000 46,000 改修設計費 259,000 172,000 87,000 改修工事監理費 60,000 40,000 20,000 改修工事費 588,000 588,000 0 耐震改修工事費 588,000 588,000 0 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 0 0 0 総工事費計 973,000 820,000 153,000 0.32 1.11 2.0 1.13 1.13 1.65 1.65 1 1.11 1.14 0.32 ( 完成 ) 2 階平面図 筋かい金物による補強 1 階平面図
補強事例 23-4 ( 西条市 ) 建築年 昭和 29 年 2 階 約 29.19m2 1 階 約 98.96m2 延面積 約 128.15m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 筋かい新設 (1 階 7 箇所 2 階 4 箇所 ) 既設耐力壁の接合部 ( ホールダウン金物 筋かい金物など ) 工期 / 居ながら改修 約 12 日間 居ながら改修実施 ( 年齢 :70 代家族構成 : 親子 2 人世帯 ) 生活の安心確保のため 補助制度があったため 概算 工事補助 90 万に拡充!! 診断費 66,000 20,000 46,000 改修設計費 296,000 197,000 99,000 改修工事監理費 60,000 40,000 20,000 改修工事費 449,000 449,000 0 耐震改修工事費 449,000 449,000 0 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 0 0 0 総工事費計 871,000 556,000 315,000 5 2 押入れ内の壁を筋交いで補強 筋かい金物による補強 台所 1 階平面図 2 階平面図 完成
補強事例 23-5 ( 西条市 ) 建築年 昭和 52 年 2 階 約 48.84m2 1 階 約 70.96m2 延面積 約 119.80m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 筋かい新設 (1 階 7 箇所 2 階 5 箇所 ) 既設耐力壁の接合部 ( ホールダウン金物 筋かい金物など ) 台所 天井のリフォームを併せて実施 工期 / 居ながら改修 約 24 日間 居ながら改修実施 ( 年齢 :60 代家族構成 : 親子 3 人世帯 ) 概算 工事補助 90 万に拡充!! 診断費 47,000 20,000 27,000 改修設計費 240,000 160,000 80,000 改修工事監理費 60,000 40,000 20,000 改修工事費 3,290,000 900,000 2,390,000 耐震改修工事費 1,790,000 900,000 890,000 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 1,500,000 0 1,500,000 総工事費計 3,637,000 1,120,000 2,517,000 0.33 8 1.33 9 8 8 3 4 1 0.33 2 階平面図 押入れ内の壁を筋交いで補強 台所 浴室 ( 完成後 ) 筋かい金物による補強 1 階平面図
補強事例 23-6 ( 西条市 ) 建築年 昭和 55 年 2 階 約 26.35m2 1 階 約 131.73m2 延面積 約 158.08m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 筋かい + 構造用合板新設 (1 階 0 箇所 2 階 4 箇所 ) 既設耐力壁の接合部 ( ホールダウン金物 筋かい金物など ) 台所 工期 / 居ながら改修 約 24 日間 居ながら改修実施 ( 年齢 :60 代家族構成 : 親子 2 人世帯 ) 生活の安心確保のため 補助制度があったため 概算 工事補助 90 万に拡充!! 診断費 33,000 20,000 13,000 改修設計費 240,000 160,000 80,000 改修工事監理費 60,000 40,000 20,000 改修工事費 750,000 750,000 0 耐震改修工事費 750,000 750,000 0 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 0 0 0 総工事費計 1,083,000 970,000 113,000 ( 完成後 ) 押入れ内の壁を金物で補強 3 5 1.17 1.11 1.10 5 0.79 1.26 3 7 1 階 X 方向 1 階 Y 方向 2 階 X 方向 2 階 Y 方向 浴室 1 階平面図 2 階平面図 土間コンクリート打ち増しによる補強
補強事例 23-7 ( 西条市 ) 住宅概要 ( 木造住宅平屋建て ) 建築年昭和 46 年 約 24 日間 居ながら改修実施延面積約 126.78m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 筋かい新設 6 箇所 工期 / 居ながら改修 ( 年齢 :70 代家族構成 : 夫婦 2 人世帯 ) 生活の安心確保のため 補助制度があったため 概算 工事補助 90 万に拡充!! 診断費 40,000 20,000 20,000 改修設計費 240,000 160,000 80,000 改修工事監理費 60,000 40,000 20,000 改修工事費 670,000 670,000 0 耐震改修工事費 670,000 670,000 0 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 0 0 0 総工事費計 1,010,000 890,000 120,000 0.77 2 8 0.91 0.77 2 1 階 X 方向 1 階 Y 方向 浴室 洗面室 家事室 台所 押入れ内の壁を筋交いで補強 筋かい金物による補強 1 階平面図
補強事例 23-8( 西条市 ) 建築年 昭和 53 年 2 階 約 46.10m2 1 階 約 160.39m2 延面積 約 206.49m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 筋かい + 構造用合板新設 (1 階 8 箇所 2 階 2 箇所 ) 既設耐力壁の接合部 ( ホールダウン金物 筋かい金物など ) 浴室 工期 18 日間 居ながら改修実施 ( 年齢 :60 代家族構成 : 親子 3 人世帯 ) 概算 工事補助 90 万に拡充!! 診断費 30,000 20,000 10,000 改修設計費 240,000 160,000 80,000 改修工事監理費 60,000 40,000 20,000 改修工事費 1,450,000 900,000 0 耐震改修工事費 1,450,000 900,000 0 リフォーム工事費等 ( 耐震以外 ) 0 0 0 総工事費計 1,780,000 1,120,000 660,000 押入れ内の壁を筋交いと構造用合板で補強 9 4 0.83 8 1.111.13 9 4 0.66 1.13 1 階 X 方向 1 階 Y 方向 2 階 X 方向 2 階 Y 方向 台所 2 階平面図 ( 完成後 ) 筋かい金物による補強 1 階平面図