2016年リフォーム実施者調査

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1 7 年 月 3 日 年ォーム実施者調査 ( ォーム費用 3 万円以上 直近 3 年でォーム実施者を対象 ) ォーム費用は過去最高平均 49.9 万円と昨年より約 8 万円上昇 株式会社クルートまカンパニー ( 本社 : 東京都中央区代表取締役社長 : 野口孝広 ) は 宅ォーム実施者を対象調査を実施しまし 年調査結果一部を抜粋してご報告申し上げます ォーム費用は 全体で平均 49.9 万円で 昨年度より約 8 万円アップと P.3 ォーム実施居築年数は ~3 年未満 (3%) 最も多く 次で ~ 年未満 (3.) 平均では 年 P.4 ォームきけは 宅設備古く 壊れ (4.9%) 家古く 老 朽化し (4.4%) 設備使勝手不満あ (%) 上位 P.5 ォームおけ重視項目は 家事しやす (3.%) トップ P. ォームをし部分は キッチン ( 台所 ) (58.4%) トイレ (5%) 浴室 (5%) 洗面室 (53.%) ど 水まり上位 P.7 中古物件を取得し人うち ォームをし後入居し人は 5.% P.9 ォームをし理由は み物件を見つけォーム必要だ (4%) ォームすことで 自分好み家し ( デザイン ) (37.%) ォー ムすことで 自分好み家し ( 間取り ) (%) 上位 中古物件購入際 新築や賃貸ど他選択肢を検討して人 割弱であ P. 中古を買てォームし人当初検討し購入物件予算は 全体で平均 3,45.4 万円 P. 物件購入費用ねん出方法は 自己資 ( 貯蓄ど ) ねん出 (.8%) 融機関ど 宅ローンを活用 (53.%) 上位 ォーム費用ねん出方法は 自己資 ( 貯蓄ど ) ねん出 (8.) 突出 P. 調査トピックス ォーム実施者全体動向トレンドつて 中古を買てォームつて 制関す認知度つて 制関す認知で高もとしては マイナス利 (%) 9 年消費 可能性あ (7.7%) 宅ローン減 (.7%) バアーォームや介 護保険で補助 減 (.4%) 上位 P.3 クルートまカンパニーはこれも ひとりひとりあ まだ ここ 出会 を届けてきます 本件関すお問合せ先 株式会社クルートまカンパニー企画統括室統括部カンパニー コミュニケーショングループ TEL: sumai_press@r.recruit.co.jp

2 調査概要 調査目的 ォーム実施者ォーム選択おけ意識や行動把握 調査対象 回収数 下記条件を満す 男女 歳以上 3万円以上ォーム実施者 主あ検討し 主では 検討は関 回答者 上記ずれも本人まは家族下記職業者を除外 宅メーカーまは販売 不動産 建設関連 広告代理店 市場調査関連 前々回 4年 調査 前回 5年 調査 今回 年 調査 <3万円以上ォーム実施者> <3万円以上ォーム実施者> <3万円以上ォーム実施者> 年調査は 人口構成比あせて切り出しスクーニングデータ,サンプル //それぞれ3万円以上ォーム実施者出現率を算出 そ出現率を基 //で本調査対象者数を割付 5年 4年調査も同様 人口構成比つては平成年国勢調査人口等基本集計 総務省統計局 を基算出 調査地域 東京都 神奈川県 埼玉県 千葉県 愛知県 三重県 岐阜県 大阪府 兵庫県 京都府 奈良県 滋賀県 和歌山県 調査方法 インターネットサーチ スクーニング調査 年8月日() 年9月日(水) 本調査 年9月日(火) 年9月日(水) 調査期間 性別 スクーニング調査対象 7,537人 才 4才 5才 9才.%.% 3才 34才 4.4% 本調査対象者出現率は,3人 35才 39才 % 4才 44才 本調査有効回答数 女性 844サンプル 3% 調査実施機関 株式会社マクロミル 7.% 45才 49才 男性 % 才以上 5.7% 5才 54才 % % 55才 59才 3.3%

3 1 ォーム費用 ォーム費用は 全体で平均49.9万円 築年数別では 築年未満で49.万円だ 築4年以上では839.万 円と 59.4万円 と 75.7万円 平均ォーム費用は5万円差あ ォーム費用 総費用 数値自由回答 4年 5年 年とも 異常値を除く 3 5万円未満 5 7万円未満 7,万円未満 (84) ォーム実施者 5年 全体 (85) 5 ォーム実施者 4年 全体 (9) 5 (54) (7) (4) (33) (3) 4代 中古購入RF 年 ォーム 譲り受けRF 内 タイミング別 現在居 訳 年未満 (94) 築年数別 3年未満 (38) 3 4年未満 (9) 4年以上 (5) , (3) (79) 年未満 (8) (8) () 平均 万円 8,万円以上 ォームタイミング別 中古購入RF 中古を購入し ォームし後入居し人 譲り受けRF 親族譲り受け ォームし後入居し人 現在居 んで居をォームし人 まは購入後 譲り受け後 居期間を経てォームし人 サンプル数過少 3s未満 め 参考値 本調査は 3万円以上ォーム実施者を対象としてます 3

4 2 対象居築年数 ォーム対象居築年数は 3年未満 3 最も多く 年未満 3. と続く 平均築年数は年 では で平均築年数は4.8年 で年 で7.4年と 対象と購入物件平均築年数は年と 全体より4年短 対象居築年数 数値自由回答 5年 年は 異常値を除く 年未満 年未満 3年未満 3 4年未満 4年以上 8 平均 年 (843) ォーム実施者 5年 全体 (8) ォーム実施者 4年 全体 () (5) (7) (44) (33)..3 (3).9 4代 (3) (3) 年 内 訳 中古購入RF ォーム 譲り受けRF タイミング別 現在居.4 サンプル数過少 3s未満 め 参考値 (7) (73) 本調査は 3万円以上ォーム実施者を対象としてます 4

5 3 ォームきけ ォームきけは 宅設備古く 壊れ 4.9% 家古く 老朽化し 4.4 設備使勝手不満あ % 順で 戸建 とも上位3項目は同様 戸建ォームでは 外観見栄え悪く. 4位ランクイン ォームきけ 8項目中各上位5項目までを抜粋 4年は37項目で調査してめ参考値として掲載 複数回答 ォーム実施者 4年 全体 ォーム実施者 5年 全体 3以上場合 [比率差] 年 全体 +ポイント以上 宅設備 家 古く 古く 壊れ 老朽化し 設備 使勝手 不満あ 外観 見栄え 悪く 老後 備え 間取り 不満あ 建て替えを すより 費用 少 好み インテア デザイン 変え 年 全体 +5ポイント以上 気分を 変え スペース 確保 年 全体 5ポイント以上 年 全体 ポイント以上 ォーム実施者 5年 全体 ォーム実施者 4年 全体 4代 年 内 中古購入RF 訳 ォーム 譲り受けRF タイミング別 現在居 (844) (8) () (57) (7) (44) (33) (37) (3) (3) (8) (73) * 中古宅を 人招け 災害 業者 購入し 家し 備えて 勧めれて す予定 (地震 台風 どを考え と不安 ) * * * 4年は 老後備えて(手すり設置や床段差解消ど) とう選択肢で調査 * 4年 5年は 中古宅を購入し す予定(だ) とう選択肢で調査 *3 す予定 入ては ォーム検討者と同じ質問で調査してめ 消費 増 値で降順ソート 43.7 (57) 家 宅設備 設備 古く 古く 使勝手 老朽化し 壊れ 不満あ 外観 見栄え 悪く 7. 老後 備え 5. 建て替えを すより 費用 少. 間取り 不満あ 好み インテア デザイン 変え 災害 備えて (地震 台風 どを考え と不安 ) スペース 確保 気分を 変え 業者 勧めれて. 人招け 中古宅を 家し 購入し す予定 退職 手入 * 値で降順ソート * す予定 入ては ォーム検討者と同じ質問で調査してめ 45. (7) 宅設備 設備 家 古く 使勝手 古く 壊れ 不満あ 老朽化し 好み インテア デザイン 変え 間取り 中古宅を 不満あ 購入し す予定 5.8 気分を 変え * * す予定 入ては ォーム検討者と同じ質問で調査してめ サンプル数過少 3s未満 め 参考値 スペース 確保 人招け 家し 老後 備え 消費 増 退職 手入 貯 貯ま 建て替えを 友人 知人 すより 親戚 費用 影響を 少 受け 値で降順ソート 本調査は 3万円以上ォーム実施者を対象としてます 5

6 4 ォームおけ重視項目 ォームを検討し始めとき重視してことは 家事しやす 3. 最新機能つ設備を設置し 省エネルギー性向上 8. 断熱性向上 7.7 上位と ォームでは 家事しやす 3 最も高く スペース充実して 最新機能つ設備を設置し とも5. 広々し空間し.8 と続く 検討し始めとき重視してこと 5項目中各上位5項目までを抜粋 3つまで複数回答 ォーム実施者 4年 全体 3 ォーム実施者 5年 全体 3以上場合 家事 しやす [比率差] 年 全体 +ポイント以上 年 全体 +5ポイント以上 最新機能 省エネルギー つ 性向上 設備を 設置し 断熱性 向上 広々し 空間 し スペース 充実 して 自分達 デザインや 老後 質感気 備えて 入て バアー 設備や素材 (手すり設 を取り入れ 置や床段 年 全体 5ポイント以上 年 全体 ポイント以上 耐震性 向上 好み インテア デザイン し ゆりと くつろげ 時間を 過ごせ オール電化 採光を 確保し 防犯 セキュティ 対策 健康配慮 し素材 (自然素材 等)を使う 差解消ど) (844) ォーム実施者 5年 全体 (8) ォーム実施者 4年 全体 () (57) (7) (44) (33) (37) 4代 (3) 年 (3) 内 中古購入RF 訳 ォーム (8) 譲り受けRF タイミング別 現在居 (73) 値で降順ソート 3 (57) 家事 しやす 省エネ ルギー性 向上 断熱性 最新機能 耐震性 向上 つ 向上 設備を 設置し 自分達 老後 備えて バアー 広々し 空間 し デザインや 質感気 スペース 入て 充実 設備や素材 して を取り入れ (手すり設 置や床段 オール 電化 好み インテア デザイン し ゆりと くつろげ 時間を 過ごせ 防犯 セキュティ 対策 採光を 健康配慮 子ども 確保し し素材 め部屋 (自然素材 あ 等)を使う 差解消ど) 値で降順ソート 3 (7) 家事 しやす 最新機能 スペース つ 充実 設備を して 設置し 広々し 空間 し 好み インテア デザイン し デザインや 質感気 入て 設備や素材 を取り入れ 自分達 老後 備えて バアー ゆりと くつろげ 時間を 過ごせ 省エネ ルギー性 向上 断熱性 向上 7. 友人 親族を 呼んで 楽しめ 健康配慮 家族時間 採光を し素材 を楽しめ 確保し (自然素材 等)を使う オール 電化 子ども め部屋 あ (手すり設 置や床段 差解消ど) 値で降順ソート サンプル数過少 3s未満 め 参考値 本調査は 3万円以上ォーム実施者を対象としてます

7 5 ォームをし部分 ォームをし部分は キッチン 台所 58.4% トイレ 5% 浴室 5% 洗面室 53. ど 水まり上位 戸建ォームでは 上記水まりほ 外壁 5.8% 屋根 4.8 と外観関ォーム実施率上位と ォームでは 上記水まり次で ビング 居間. ダイニング 食堂 57.9% 寝室 4 ど 内装 間取り関ォーム実施率上位と ォームをし部分 複数回答 ォーム実施者 4年 全体 8 ォーム実施者 5年 全体 3以上場合 [比率差] 年 全体 +ポイント以上 キッチン (台所) トイレ 浴室 洗面室 ビング (居間) 外壁 年 全体 +5ポイント以上 ダイ ニング (食堂) 屋根 廊下 玄関 間取り 変更 和室 寝室 エクス テア (外構) 子供 部屋 階段 年 全体 ポイント以上 ォーム実施者 5年 全体 ォーム実施者 4年 全体 4代 年 内 中古購入RF 訳 ォーム 譲り受けRF タイミング別 現在居 (844) (8) () (57) (7) (44) (33) (37) (3) (3) (8) (73) * * 調査票は 内装 設備変更だけでく 各居室壁を無くし二部屋をつげど と注を付記 そ他 断熱性 向上ど) 植栽は 除く 年 全体 5ポイント以上 構造体 (耐震性 値で降順ソート (57) キッチン (台所) トイレ 外壁 浴室 洗面室 屋根 ビング ダイニング (居間) (食堂) 玄関 廊下 間取り 変更 和室 寝室 エクス テア (外構) 階段 構造体 子供 部屋 そ他 (耐震性 断熱性 向上ど) 植栽は 除く * * 調査票は 内装 設備変更だけでく 各居室壁を無くし二部屋をつげど と注を付記 値で降順ソート (7) トイレ キッチン (台所) 浴室 洗面室 ビング ダイニング (居間) (食堂) 廊下 寝室 和室 間取り 変更 玄関 子供 部屋...9 構造体 外壁 屋根 エクス テア (外構) 階段 そ他 (耐震性 断熱性 向上ど) 植栽は 除く * * 調査票は 内装 設備変更だけでく 各居室壁を無くし二部屋をつげど と注を付記 サンプル数過少 3s未満 め 参考値 値で降順ソート 本調査は 3万円以上ォーム実施者を対象としてます 7

8 6 ォーム実施時苦労しこと 困こと ォーム実施時苦労しこと 困ことは 価格妥当どう 3.7 相場感.4 と価格関すこと上位と 中古を購入しォームし後入居し人では どれく期間 3.7% 全体値と比べて高 ォーム実施時苦労しこと 困こと 複数回答 以上場合 [比率差] 価 格 妥 当 ど う 年 全体 +ポイント以上 相 場 感 ど れ く 期 間 予 算 合 ど ん 会 社 あ 7. 選 び 方 7. 宅 設 備 部 材 相 談 す 先 ォ ー ム 関 し て ど よ う 準 備 を す れ ば.4 基 準 依 頼 先 選 び 目 安 や 仮 ま 探 し や 引 越 し 安 心 ど う 4. 依 頼 し よ う と 思 う 会 社 参 考 し 少 事 例 3. イ 提 意 メ 案 見 ー さ ジ れ 収 拾 つ プ ラ 難 ン し 家 族 説 得 や 年 全体 +5ポイント以上 年 全体 5ポイント以上.. 参 考 カ タ ロ グ パ ン レ 相 談 す 先 物 件 購 入 関 し て 新 築 ど 他 選 択 肢 と ど ち 希 望 す 物 件 ッ ト 類 年 全体 ポイント以上 決 め き れ 見 つ. そ 他 特 (844) (57) (7) (44) (33) (37) 代 (3) (3) (8) 33.3 (73) 中古購入RF ォーム 譲り受けRF タイミング別 現在居 値で降順ソート サンプル数過少 3s未満 め 参考値 本調査は 3万円以上ォーム実施者を対象としてます 8

9 7 中古を買てォーム 出現率 中古物件を取得し人うち ォームをし後入居し人は5. ォームし宅入手経路 ォームしタイミング 単一回答 ォーム実施者全体 年 n=844 単一回答 中古宅ォーム実施者 年 n=5 中古で購入し後 親族譲り受け後 居期間は経で ォームを実施して み始め 中古で購入し後 親族譲り受け後 中古で購入 譲り受け 居期間を経て(んで不満 不便あ為等より) ォーム実施至 そ他 中古宅ォーム 実施者.7% 4% 5.% 73.3% 5年 ォームし宅入手経路 単一回答 ォーム実施者全体 5年 n=8 ォームしタイミング 単一回答 中古宅ォーム実施者 5年 n=5 中古で購入し後 親族譲り受け後 居期間は経で ォームを実施して み始め 中古で購入 譲り受け 中古で購入し後 親族譲り受け後 そ他 居期間を経て(んで不満 不便あ為等より) ォーム実施至 4.8% 4% 5.7% 75.% サンプル数過少 3s未満 め 参考値 本調査は 3万円以上ォーム実施者を対象としてます 9

10 対象N値少め参考 7 中古を買てォーム 入居前ォーム理由 並行検討 入居前ォームをし理由では み物件を見つけォーム必要 だ 4 ォームすことで 自分好み家し デザイン 37.% ォームすことで 自分好み家し 間取り % 上位 新築と比べて 費用を抑えと思め 昨年より.5ポイント減少 中古物件購入際並行して検討してもでは 並行して検討してもは 昨年より 7.9ポイント増加 入居前ォームし理由 中古宅を購入して 譲り受け除く 入居前ォームし人ベース 複数回答 中古宅ォーム後入居者 5年 全体 中古宅ォーム後入居者 年 全体 3以上場合 [比率差] 年 全体 +ポイント以上 年 全体 +5ポイント以上 年 全体 5ポイント以上 年 全体 ポイント以上 中古宅ォーム後入居者 5年 全体 (8) (4) (5) (45) () 年 (3) 内 4代 (53) 訳 (44) み ォーム ォーム 同じ費用で (新築と 自分気 み 中古を 知人 物件を すことで すことで 広家 比べて) 入て エア内 買て 勧めれ 見つけ 自分好み 自分好み め 費用を 設備を 新築物件 ォーム ォーム 家し 家し 抑えと 取り入れ あこれて 必要だ 思め (デザイン面) (デザイン) (間取り) * 中古宅ォーム後入居者 年 全体 * 5年は (新築と比べて)費用を抑えめ とう選択肢で調査 * 5年は 古もを残してき とう選択肢で調査.5 * * 5年非聴取項目 5. * 最近 流行り だ 古もを 残してき ネット クチコミや SNSで 情報を 知 そ他 *. * * 中古宅ォーム後入居者 年 全体 値で降順ソート 中古物件購入際並行して検討しても 中古宅を購入して 譲り受け除く 入居前ォームし人ベース 複数回答 8 中古宅ォーム後入居者 5年 全体 中古宅ォーム後入居者 年 全体 3以上場合 [比率差] 年 全体 +ポイント以上 年 全体 +5ポイント以上 年 全体 5ポイント以上 新築 注文宅 分譲戸建 賃貸 賃貸戸建 シェアハウスへ 入居 * 年 全体 ポイント以上 そ他 並行して検討して もは * 中古宅ォーム後入居者 年 全体 中古宅ォーム後入居者 5年 全体 (8) (4) (5) (45).7.7 () (3) 代 (53) (44) 年 内 訳 * 5年は シェアハウス とう選択肢で調査 サンプル数過少 3s未満 め 参考値 中古宅ォーム後入居者 年 全体 値で降順ソート 本調査は 3万円以上ォーム実施者を対象としてます

11 対象N値少め参考 73 中古を買てォーム 購入物件予算 中古を買てォームし人当初検討して購入物件予算は 全体で平均3,45.4万円 中古を買てォームし人当初検討して購入物件予算 中古宅を購入して 譲り受け除く 入居前ォームし人ベース 数値自由回答 異常値を除く,万円,, 3, 4, 5,万円 未満,万円 3,万円 4,万円 5,万円 以上 未満 未満 未満 未満 中古宅ォーム後入居者 年 全体 (9) (4) (5) 8. (45) 平均 万円 3, ,84.8 ォーム 工事 費用別 () (35) 万円未満 (43) 4. () 4.5 7,万円未満 (),万円以上 (9) サンプル数過少 3s未満 め 参考値 万円未満 , , ,43.8,74.9,43. 3,3 4,39.7 3,84.3 本調査は 3万円以上ォーム実施者を対象としてます

12 対象N値少め参考 74 中古を買てォーム 費用ねん出方法 物件購入費用ねん出方法は 自己資 貯蓄ど ねん出.8 融機関ど宅ローンを活用 53.% 上位 では 自己資 貯蓄ど ねん出 7.4 マンショ ンでは 融機関ど宅ローンを活用.8% 最も高 ォーム費用ねん出方法は 自己資 貯蓄ど ねん出 8. 突出 物件購入費用ねん出方法 中古宅を購入して 譲り受け除く 入居前ォームし人ベース 複数回答 物件購入費用とォーム費用ねん出方法は 問で聴取 8 中古宅ォーム後入居者 年 全体 以上場合 [比率差] 3. 年 全体 +ポイント以上 年 全体 +5ポイント以上 年 全体 5ポイント以上 年 全体 ポイント以上 親や親族 贈与 融資を活用 そ他 (4) (5) (45) () 5..5 (3) 融機関ど 宅ローンを活用 中古宅ォーム後入居者 年 全体 自己資(貯蓄ど) ねん出 中古宅ォーム後入居者 年 全体 値で降順ソート ォーム費用ねん出方法 中古宅を購入して 譲り受け除く 入居前ォームし人ベース 複数回答 物件購入費用とォーム費用ねん出方法は 問で聴取 8 中古宅ォーム後入居者 年 全体 8. 3以上場合 3.4 [比率差] 年 全体 +ポイント以上 年 全体 +5ポイント以上 年 全体 5ポイント以上 自己資(貯蓄ど) ねん出 年 全体 ポイント以上 融機関ど ォームローンを活用 親や親族 贈与 融資を活用. そ他 (4) (5) (45) 7. () 5.5 (3) 中古宅ォーム後入居者 年 全体 融機関ど 宅ローンを活用 (物件と一緒) 中古宅ォーム後入居者 年 全体 値で降順ソート サンプル数過少 3s未満 め 参考値 本調査は 3万円以上ォーム実施者を対象としてます

13 8 制関す認知度つて 制関す認知項目では マイナス利 9年 消費 可能性あ 7.7% 宅ローン減.7% バアーォームや介護保険で補助 減.4% 上位 制関す認知項目 スコアは認知計 内容まで理解して んとく知て詳細は知 各単一回答 認 定 低 炭 素 宅 よ 減 ラ 消 費 % 可 能 性 あ 9 年 宅 ロ ー ン 減 補 助 減 バ ア ー 相 続 制 度 改 定 省 エ ネ ォ ー ム で 補 助 減 ォ ー ム や 介 護 保 険 で 3以上場合 [比率差] 耐 震 ォ ー ム で 補 助 減 課 さ れ は 契 約 時 で は く 引 渡 し 時 宅 取 得 贈 与 非 課 枠 拡 大 宅 取 得 資 贈 与 非 課 制 度 ォ ー ム 推 進 事 業 よ ラ 増 後 現 給 付 制 度 ッ ト 3 5 と ラ ッ ト 3 5 S 利 中 古 宅 は 非 課 個 人 間 売 買 一 般 的 最 も 多 取 引 形 態 ) 年 全体 +ポイント以上 補 長 助 期 優 良 化 宅 ( マ イ ナ ス 利 年 全体 +5ポイント以上 年 全体 5ポイント以上 年 全体 ポイント以上 検 討 す こ と 法 案 附 則 盛 り 込 ま れ て 増 影 響 を 平 準 化 す べ く ッ ト 3 5 ノ ベ 必 要 措 置 を (844) (57) (7) (44) (33) (37) 代 (3) (3) (8) (73) 費 中 用 古 を 宅 を 件 購 当 入 す り 最 際 大 で 必 5 要 万 円 補ォ 助ー す ム 工 制 事 度 中古購入RF ォーム 譲り受けRF タイミング別 現在居 値で降順ソート サンプル数過少 3s未満 め 参考値 本調査は 3万円以上ォーム実施者を対象としてます 3

14 ォーム関連メディア ラインナップ クルートまカンパニー企画 運営す ォーム関すメディアご紹介です SUUMOォーム んでお家年を重ねて古くり 使勝手悪くり そん不安や不満を解消すめ一冊 中古を買て ノベーション 中古宅購入+ノベーション 実例やノウハウを紹介 SUUMOォーム 実例 会社見つ本 [版][関西版] お気入り家具合う家し 自然素材をもと使 自分し空間を実現すォームめ一冊 ま設備を 選ぶ本 新築 建て替え ォーム 宅設備を選ぶ本 SUUMO WEB 豊富実例 会社情報 希望条件 あうォーム会社を紹介 4

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