熊本市学校施設長寿命化計画 2019 年 1 月 熊本市教育委員会
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- おさむ はぎにわ
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1 熊本市学校施設長寿命化計画 2019 年 1 月 熊本市教育委員会
2 < 目次 > 序章 計画策定の背景と目的 計画の位置付け 計画期間 対象施設 第 1 章学校施設の現状と課題 学校施設の運営状況 活用状況等の実態 ) 児童生徒数及び学校数の変化 ) 学校施設の配置状況 ) 施設関連経費の推移 ) 学校施設の保有量 学校施設老朽化状況の実態 ) 構造躯体の健全性評価 ) 構造躯体以外の劣化状況等 コストシミュレーションによる維持 更新コストの課題 ) 今後の維持 更新コスト ( 従来型 ) ) 今後の維持 更新コストの把握 ( 長寿命化型 ) 第 2 章学校施設整備の基本的な方向性 整備の基本的な方向性 目標使用年数の設定 改修計画の設定 第 3 章基本的な方向性を踏まえた具体的な取組み 長寿命化改良に向けた計画保全 整備の手法 : 方向性 Ⅰに基づく取組み バリアフリー化の推進と安全確保への整備 : 方向性 Ⅱに基づく取組み 維持管理の手法 工事履歴等の管理 : 方向性 Ⅲに基づく取組み 第 4 章長寿命化の実施計画 実施計画の対象期間と必要な整備内容と経費の考え方 実施計画の進捗管理と事業実施に向けた今後の検討方針 第 5 章長寿命化計画の継続的運用方針 計画の推進 運用体制 計画のマネジメント < 資料編 >
3 序章 1 計画策定の背景と目的 本市では 1980 年代を中心に整備された多くの公共施設について老朽化が進行しており 近い将来 一斉に更新の時期を迎え 多額の費用が必要となることが想定されます 一方で 人口減少による市税収入の減少や 少子高齢化の進展に伴う社会保障費の増加 さらには 2016 年 4 月に発生した熊本地震の影響による復旧 復興にも多額の費用が必要となることから 施設の維持更新費用の捻出が困難な状況が見込まれます このような状況に対して 本市では 2017 年 3 月に 熊本市公共施設等総合管理計画 を策定し 資産総量の適正化を行うとともに計画保全 ( 予防保全 ) に移行することで 施設の長寿命化を図ることなどを市の基本方針としました また 文部科学省では 長寿命化改良に係る補助制度を創設するなど 学校施設の長寿命化対策を推進しています 学校施設は市の保有する公共施設面積の約 35% を占めており 今後 学校施設の維持更新費用を抑制していくことは 市政運営にとって重要な要素を担います そのため 施設保有量の最適化や計画的な維持管理等を通して 維持管理 更新等に係るトータルコストの縮減や財政負担の平準化を図るなど これまでのような施設ごとの対症療法的な維持更新ではなく 総合的な視点に立った計画保全が求められます また 計画保全に向けた実施計画の作成 実施と併せて 既存学校施設のバリアフリー化や災害時に一時避難施設としての機能継続を図ることも求められます このため 本市が保有する学校施設について施設整備の現状と課題を整理し 財政負担を軽減 平準化するとともに 長期的な視点をもって 施設の更新 計画的な改修 予防保全を行うことで 学校施設を健全に保ち 良好な環境を形成することを目的として 熊本市学校施設長寿命化計画 ( 以下 本計画 といいます ) を策定します - 1 -
4 2 計画の位置付け 本計画は 学校施設の長寿命化に向けた方向性や整備内容を示すものであり 国の インフラ長寿命化計画や本市の上位 関連計画と整合を図ります 計画位置付けのイメージ図 国 熊本市 熊本市総合計画 震災復興計画 (2013 年 11 月 ) インフラ長寿命化基本計画 策定要請 (2017 年 3 月 ) 熊本市公共施設等総合管理計画 基本計画に 基づき策定 (2015 年 3 月 ) 文部科学省インフラ長寿命化計画 個別施設計画 (2016 年 3 月 ) 熊本市教育大綱 策定要請 2020 年度まで 熊本市学校施設長寿命化計画 市営住宅 文化系施設 社会教育系施設 整合 (2014 年 6 月 ) 熊本市学校規模適正化基本方針 ( 仮称 ) 公共施設等総合管理計画 実施計画 3 計画期間 上位計画である 熊本市公共施設等総合管理計画 が 2016 年度から 40 年間を計画期間としていることを踏まえ 本計画も 2019 年度から 40 年間を計画期間とします なお 社会動向や学校施設に求められるニーズの変化にも注目していきながら 概ね 5 年ごとを目安に計画の見直しを行うこととします 2019 年度から 40 年間 ( 概ね 5 年ごと見直し ) - 2 -
5 4 対象施設 本市が保有する学校教育施設数は下表のとおりです (2018 年度時点 ) このうち 高等学校や幼稚園 特別支援学校については 施設規模が小規模なことや校数が少ないことから 全体的な整理とは別に各施設の状況に応じて 改修計画をすすめることとし 本計画では まず 小 中学校について 整備計画をまとめます ただし 今後の計画の見直しや国の動向及び社会ニーズの変化に応じて 個々の整備取り組みについても検討します 区分 学校 ( 園 ) 数 延床面積 ( ) 小学校 92 校 517,239 m2 中学校 42 校 292,687 m2 幼稚園 6 園 5,371 m2 高等学校 2 校 35,576 m2 専修学校 1 校 3,727 m2 特別支援学校 1 校 5,787 m2 計 145 校 860,387 m2 ( ) 延床面積については校舎 体育館などを対象とし ごく小規模な建物 ( 倉庫など 10 m2未満の建物 ) 及び仮設校舎は対象外としています - 3 -
6 第 1 章学校施設の現状と課題 1 学校施設の運営状況 活用状況等の実態 1) 児童生徒数及び学校数の変化本市の総人口は 2015 年頃をピークとして緩やかに減少する傾向にあり 年少人口 (15 歳未満 ) についても 2010 年から 2040 年までに約 3 万人減少する見込みとなっています 小学校 中学校の児童 生徒数については 1985 年度頃にピークを迎えており 今後も減少傾向が続く予測となっています 2015 年度時点で児童 生徒数は約 61,000 人でしたが 2045 年度には約 52,000 人と予測され およそ 14% 減少する見通しです 一方 近年 特別支援学級の増加や学習環境の変化により必要な教室数は増えている傾向にあり 将来の年少人口だけでは 全体の学級数を推し量ることはできないと考えられます また 学校数は 1995 年まで大きく増加し 現在まで校数をほぼ維持しています 将来的な学校の整備については児童生徒数の推移のみでなく 学級数も注視しながら実施していく必要があります 児童 生徒数と学校数の推移 (1965 年度 ~2045 年度 ) 資料 : 熊本市学校規模適正化基本方針 及び 国立社会保障 人口問題研究所 2020 年度以降は国立社会保障 人口問題研究所データに基づく推計値 - 4 -
7 2) 学校施設の配置状況 小学校施設配置図 : 全体 (2018 年 4 月 1 日現在 ) - 5 -
8 小学校施設配置図 : 中央区 学校数 19 校 小規模校 5 校 大規模校 1 校 中央区 小学校施設配置図 : 東区 学校数 18 校 小規模校 0 校 大規模校 4 校 東区 - 6 -
9 小学校施設配置図 : 西区 学校数 13 校 小規模校 8 校 大規模校 0 校 西区 小学校施設配置図 : 南区 学校数 21 校 小規模校 7 校 大規模校 0 校 南区 - 7 -
10 小学校施設配置図 : 北区 学校数 21 校 小規模校 7 校 大規模校 0 校 北区 - 8 -
11 中学校施設配置図 : 全体 (2018 年 4 月 1 日現在 ) 中央区 : 学校数 11 校 小規模校 5 校 大規模校 1 校東区 : 学校数 9 校 小規模校 1 校 大規模校 2 校西区 : 学校数 6 校 小規模校 4 校 大規模校 0 校南区 : 学校数 8 校 小規模校 3 校 大規模校 1 校北区 : 学校数 8 校 小規模校 4 校 大規模校 0 校 - 9 -
12 3) 施設関連経費の推移 2013 年度から 2017 年度において 本市の学校施設に係る施設関連経費の推移は以下のグラフに示す通りです なお この関連経費は 保守点検や設計業務等を委託料とし 改修や建設工事費及び維持修繕費等を工事請負費としています 学校施設関連経費の過去 5 年の決算額によると 熊本地震発生年度の 2016 年度は一時的に執行額が少なくなっているものの 平均して 41.8 億円で推移しています 2016 年度と 2017 年度の震災復旧に係る経費は含んでおりません 施設関連経費の推移 資料 : 熊本市教育委員会事務局施設課による試算
13 4) 学校施設の保有量本市の公共施設総数は 2015 年 4 月 1 日時点で 1,527 施設 (4,316 棟 ) 約 243 万m2を保有しており そのうち 学校教育施設は延床面積占有率で約 35% と市営住宅に次いで施設を多く保有しています 建築物の耐用年数は 構造や利用状況によって差があるものの 適切にメンテナンスを行えば 一般的には 60 年程度であると言われています 学校施設は 1980 年前後に数多く整備しており 既にこの耐用年数の半分である建築後 30 年を経過したものは 58.1 万m2 全体の 72% を占めている状況です また 旧耐震基準である昭和 56 年 ( 1981 年 )5 月以前に建築された施設は 41.4 万m2 全体の 51% となっています
14 2 学校施設老朽化状況の実態 1) 構造躯体の健全性評価今後の事業費算出にあたっては 構造躯体の健全性を整理し 長期間の建物使用の可否を評価する必要があります 学校施設の長寿命化計画策定に係る解説書 ( 文部科学省 ) を参考に 建物の築年数 耐震診断時のコンクリート圧縮強度等を指標として 要調査 長寿命 の区分は以下表のとおりです なお 工事実施段階では 判定フローに基づき 施設ごとの構造躯体の詳細な調査 ( コンクリート圧縮強度や中性化深さなど ) を行い 最終的な整備方針を判断する必要があります 要調査 と判定した建物は日常使用や耐震性能に問題があるものではありません 本市では 耐震化の必要な校舎 体育館について 2013 年度までに耐震化を実施済みであり 本計画で 要 調査 と判定した棟についても安全性は確保されています 長寿命化の判定フロー 資料 : 文部科学省 学校施設の長寿命化計画策定に係る解説書 より
15 2) 構造躯体以外の劣化状況等現状 学校施設の整備については 標準更新周期どおりの対応が遅れている状況です 具体的な整備時期等を明確にするため 学校施設の長寿命化計画策定に係る解説書 ( 文部科学省 ) を参考に 構造躯体以外の劣化状況の適切な評価が必要になります 今後は過去の工事改修履歴や 各建物 各部位の現状を精査し 劣化状況を継続的に観察することで優先順位をつけて長寿命化対策を実施していきます 主な部位別の保全周期の例 部位 工事内容 ( 参考 ) 標準更新周期 屋上防水改修 15~30 年 屋上 外壁建具建築内装電気設備衛生設備空調設備 金属屋根の葺き替え 25~35 年 外壁改修 30 年 建具取替え 30~35 年 スクールパーティション改修 20 年 防火シャッター 防火戸改修 35~40 年 天井仕上げ改修 ( 塗装替 天井ボード張替等 ) 20~25 年 壁仕上げ改修 ( 塗装替等 ) 30 年 床仕上げ改修 ( 床材張替等 ) 20~25 年 便器 水栓等更新 ( 節水型 ) 15~25 年 トイレブース更新 20 年 鉄部錆補修 塗装替 ( 屋外階段等 ) 25 年 渡り廊下改修 25 年 受変電設備更新 25~30 年 分電盤更新 30 年 幹線更新 40 年 照明更新 (LED 化 高効率照明 ) 20 年 放送設備更新 20 年 給排水管更新 20~30 年 給排水ポンプ等更新 15~20 年 ガス配管更新 20~30 年 給湯設備更新 10 年 空調更新 15~20 年 換気扇更新 10 年 資料 : 建築物のライフサイクルマネジメント用データ集 ( ロングライフビル推進協会 ) を参考に作成
16 部位ごとの現状 (1) 旧式黒板の現状 普通教室 ( 正面 ) 棚板の経年劣化 普通教室 ( 後方 ) 普通教室 ( スクールハ ーティション ) 旧式の学校間仕切り 窓枠の老朽化 普通教室 ( 窓 ) 普通教室 ( 床部分 ) 床劣化による部分補修跡 普通教室 ( 天井 ) 雨漏りによる天井ボードの汚れ
17 部位ごとの現状 (2) 廊下 ( 床 ) 長尺シートの表面経年劣化 トイレ環境の現状 便所 ( 湿式 ) 和便器設置の状況 便所 ( 和式 ) 設備機器 ( 分電盤 ) 内部機器 幹線の経年劣化 雨漏り廊下 ( 柱汚れ ) 雨漏りに伴う柱の汚れ ペントハウス ( 天井汚れ ) 雨漏りに伴う天井の状況
18 部位ごとの現状 (3) 屋上 ( アスファルト防水 ) 屋上防水劣化による雨漏りの懸念 外壁 ( 庇部モルタル剥がれ ) 外壁の老朽化状況 屋外階段 ( 鉄部錆 ) 屋外階段の鉄部腐食状況 渡り廊下 ( 鉄部錆 ) 鉄骨渡り廊下の鉄部腐食状況 体育館 ( 折半屋根錆 ) 屋根劣化による雨漏りの懸念 体育館 ( 床劣化 ) アリーナ床板の剥離の状況
19 3 コストシミュレーションによる維持 更新コストの課題 1) 今後の維持 更新コスト ( 従来型 ) 現在の学校施設を従来の考え方で維持し続けた場合に必要となる維持 更新コストの試算を行いました ( 算出の条件 : 築 40 年を超えて改築ができていない建物は 今後 10 年以内に改築を実施すると仮定し 該当コストの 10 分の 1 の金額を 10 年間計上 ) 改築周期を 40 年 大規模改造周期を 20 年とした場合 2019 年度からの 40 年間で必要な維持 更新コストの合計は 3,633 億円であり 年平均で 90.8 億円となります これは過去 5 年間の施設関連経費平均 ( 年平均 41.8 億円 ) の 2.2 倍にあたり 年平均費用としては 約 49 億円の乖離が生じていることが分かりました 特に 2019 年度から 2028 年度の間は改築が集中し 直近 10 年間の平均経費は約 億円 / 年も必要な予測となっており これは現状の財政状況から考えると到底支出できる費用ではないため これからの整備の方向性を変える必要があります 直近 10 年間の平均経費 約 億円 / 年 約 49 億円の乖離 資料 : 文部科学省 学校施設の長寿命化計画策定に係る解説書 より 熊本市教育委員会事務局施設課による試算
20 2) 今後の維持 更新コストの把握 ( 長寿命化型 ) 次に 現在の学校施設を長寿命化改良の手法を取り入れた場合に将来必要となる維持 更新コストがどのように変化するかを試算しました < パターン 1> 長寿命建物の改築周期を 70 年 長寿命化改良周期を 40 年とした場合 2019 年度からの 40 年間で必要な維持 更新コストの合計は 3,500 億円であり 年平均で 87.5 億円となります 従来型の試算と比較して年平均で 3.3 億円の削減が可能という試算結果になりました また 支出時期の平準化についても 従来型で支出が突出していた 2019 年度から 2028 年度の直近 10 年間の平均経費は約 億円 / 年まで抑制することが分かりました しかしながら 2049 年度から改築の山が訪れることによって この時期の年間の支出額が 200 億円前後必要な予測となりました 長寿命化を実施した場合でも 過去 5 年間の施設関連経費 ( 年平均 41.8 億円 ) の 2.1 倍の経費がかかる予測となっていることから 長期的なコスト削減に向けたさらなる検討が必要です 直近 10 年間の平均経費 約 億円 / 年 2049 年度から 2053 年度までで 年間の支出額が 200 億円前後必要 約 45.7 億円の乖離 資料 : 文部科学省 学校施設の長寿命化計画策定に係る解説書 より 熊本市教育委員会事務局施設課による試算
21 < パターン 2> 長寿命建物の改築周期を 80 年 長寿命化改良周期を 40 年とした場合 2019 年度からの 40 年間で必要な維持 更新コストの合計は 2,817 億円であり 年平均で 70.4 億円となります 従来型の試算と比較して年平均で 20.4 億円と大幅な削減が可能となりました しかしながら 年平均費用は 約 28.6 億円の乖離が生じています パターン1 と同様に 2019 年度から 2028 年度の直近 10 年間の平均経費が依然約 100 億円 / 年かかることが引き続きの課題となるため 個別施設の状況を確認しつつ 長寿命化改良等の整備の仕方などについて精査することによって 財政支出の平準化やコスト削減を図ることが必要となります 直近 10 年間の平均経費 約 億円 / 年 約 28.6 億円の乖離 資料 : 文部科学省 学校施設の長寿命化計画策定に係る解説書 より 熊本市教育委員会事務局施設課による試算
22 第 2 章学校施設整備の基本的な方向性 1 整備の基本的な方向性 学校施設整備の基本的な方向性を定めるにあたって 上位計画である 熊本市公共施設等総合管理計画 の公共施設マネジメントに向けた基本方針を踏襲して本計画の方向性を定めます 熊本市公共施設等総合管理計画 の基本方針は以下の 3 項目で設定されています 熊本市の公共施設マネジメントに向けた基本的な考え方 方針 1 資産総量の適正化公共施設等の設置目的及び人口減少や年齢構造の変化に起因する市民ニーズを踏まえた施設の役割 必要性について検討を行い 費用対効果を見極めながら資産総量の適正化に取り組みます 公共建築物の更新等にあたっては 施設の複合化や類似施設の統廃合を図ることはもとより 国や県 あるいは民間の類似施設の配置を考慮しながら適性配置を目指すとともに 跡地の売却や有効活用を行うことにより 資産総量の適正化に取り組みます 方針 2 施設の長寿命化の推進今後も活用していく公共施設については 定期的な点検 診断により計画保全に努め 計画的な維持修繕によって長寿命化を図り 長期的な視点で財政負担の軽減と平準化に取り組みます 方針 3 施設運営に要する総コストの削減建築物やインフラの新設にあたっては 整備後の補修を考慮した設計を行うことなどにより 修繕費用の軽減を図るとともに ランニングコストを抑制できるような工夫を行います また 民間企業等のノウハウや資金を積極的に活用することも検討し PPP/PFI 手法など 民間活力の導入にも積極的に取り組みます さらに 施設の運営については 市民協働の視点や受益と負担の観点から検討を行い これまでのあり方を見直します
23 本市の学校施設における現状と課題や公共施設マネジメントに向けた基本方針を受け 学校施設の長寿命化計画の基本的な方向性について次の通り設定します 熊本市の公共施設マネジメントに向けた基本的考え方 学校施設の現状と課題 児童生徒数は減少傾向にあるが 一方 学級数は特別支援学級を含め増加している 築後 30 年を経過した建物は 全体の 72% を占めている 構造躯体や仕上げ材の経年劣化等による施設の老朽化が顕著化している 長寿命化の試算においても 過去 5 年間平均の約 1.7 倍の経費がかかる想定 学校施設長寿命化計画の方向性 方向性 Ⅰ 学校施設の長寿命化にむけた計画的な保全への移行 建物の長寿命化を図るため 従来の対処療法的な 事後保全 から計画的な 予防保全 へ移行するとともに 長寿命化改良の整備手法を取り入れることで 施設の延命化を行い 財政負担の平準化を図ります また 学校施設の個別状況に応じて 余裕教室の活用や同一敷地内の類似施設の集約化等を行うことで資産総量の適正化を図るとともに 長寿命化対策の整備手法を取り入れるにあたっては 計画保全の視点からも イニシャルコストの削減のみならず ランニングコスト削減の視点も含めて 総合的なコスト削減に向けた改修計画を検討します 方向性 Ⅱ 学校施設のバリアフリー化の推進と安心 安全の確保 長期の整備計画で改築 長寿命化改良を実施していくとともに 既存ストックにおいても 児童生徒等が安全かつ円滑に施設を利用できるように 施設のバリアフリー化や安心 安全の確保に努めます さらに 学校施設は地域の一時避難施設としての機能も果たすことから 防災拠点となる施設としての機能継続 性能向上を図ります 方向性 Ⅲ 長寿命化に向けた保全計画を支える情報管理 計画的な 予防保全 を効果的に推進するため 維持保全に必要なデータの管理方針を定め 工事改修履歴の作成など 保全に係る情報の継続的な更新と活用を行います
24 2 目標使用年数の設定 熊本市公共施設等総合管理計画では 公共建築物の目標耐用年数について 70 年間使用することを基本とする と定めています また 学校施設の長寿命化計画策定に係る手引き (2015 年 4 月文部科学省 ) では 目標耐用年数について社団法人日本建築学会発刊の 建築物の耐久計画に関する考え方 を参考に 適正な維持管理がなされ コンクリート及び鉄筋の強度が確保される場合には 70~80 年程度と解説しています 第 1 章のコスト試算の結果も踏まえたうえで 本市の学校施設においては 構造躯体の適正な維持管理 長寿命化改良を行いながら 目標使用年数を原則 80 年とします ただし 構造上の理由などから改修が困難なものや 劣化進行度が著しい建築物については 目標耐用年数を個別に判断し 状況に応じた保全を実施します 3 改修計画の設定 1 長寿命化の保全パターン第 1 章で示した通り 今後 施設の改修や改築に多大な経費が必要となることが分かりました そのため 構造躯体が健全であり かつ築年数が相当年数経っていない施設については長寿命化を行うことで改築の周期を伸ばすとともに 社会的要求水準に対応するための機能向上を同時に図る必要があります また 予防保全改修では 施設全体を一律的に大規模な改修を行うのではなく 学校運営に支障となる項目に重点を置いた改修を行うことで 事業費の縮減を図ります 長寿命化による計画保全を推進するための保全パターンについては 以下の図に示す通りで設定します 機能 性能 社会的要求水準 更新 竣工 経年による劣化 ( 機能 性能の低下 ) 予防保全改修 (25 年目 65 年目 ) 経年劣化による損耗で 学校運営上支障とならない程度の必要最低限の機能回復工事 長寿命化改良 (40~50 年目 ) 予防保全改修に加えて 社会的要求に対応するための機能向上工事 劣化対策 機能向上を計画的に実施 機能 性能を要求水準へ維持し 構造躯体の寿命まで建物を利用
25 2 今後の学校施設の改築 長寿命化改良にかかるコスト試算 第 1 章において 本市の学校施設を対象とした将来費用の試算 ( 従来型 長寿命化型 ) を行った結果 以下の通りとなりました 試算パターン 40 年間の総額年平均費用過去経費との乖離 従来型 3,633 億円 90.8 億円 約 49.0 億円 長寿命化型 (80 年周期 ) 2,817 億円 70.4 億円 約 28.6 億円 長寿命化建物の改築周期を 80 年とした場合 改築周期 70 年の場合に比べて 大幅な経 費削減効果があるため これをベースに今後のコスト縮減 平準化に向けて 将来の更新 費用を整備の基本的な方向性を踏まえた推計を行いました この期間に集中する整備数は 一部整備を 先送りすることで対応を図る 資料 : 文部科学省 学校施設の長寿命化計画策定に係る解説書 より 熊本市教育委員会事務局施設課による試算
26 <40 年間の平均経費の比較 > 平均経費の軽減額 約 20 億円減少 平均経費の軽減額 約 24 億円減少 90 億円 70 億円 66 億円 将来更新費用の推計試算においては 60 年を超えている建物も存在していることから 長寿命化が実施できない建物の改築周期を 60 年に それ以外を長寿命化の保全パターンに当てはめた設定を行いました また 大規模改造としていた改修を 必要最低限の機能回復工事である予防保全改修として改修周期を設定しました その結果 従来型の年平均経費よりおよそ 24 億円経費を削減できる見込みとなり これまでのコスト試算から 本計画の方向性に基づいて設定した長寿命化型を取り入れることで年平均経費を大幅に縮減できることが分かりました しかしながら 直近 10 年間の内 2024 年度から 2028 年度の期間については 近年の整備ラインを大幅に上回る経費がかかるため 一部の整備数を先送りするなどで対応を図る必要があると考えられます また 事業費については 国庫補助を活用することで 実質の地方負担分を軽減することが必要と考えられます
27 第 3 章基本的な方向性を踏まえた具体的な取組み 1 長寿命化改良に向けた計画保全 整備の手法 : 方向性 Ⅰ に基づく取組み 1 計画的な学校施設の改築 長寿命化改良等の実施各年度に実施する事業費の偏りが課題となっていることから 事業費の平準化を行い 継続性のある計画の実現を目指すとともに 整備水準や保全手法を工夫することで 実施計画に基づき 改築や長寿命化を実施し 社会的要求に対応するための 機能向上 に向けた工事も行います また これまでの事後保全的対応ではなく 計画的な予防保全改修を実施するため 改築や長寿命化改良に加えて 改修周期ごとの予防保全を実施することで 機能回復 の工事も行います 長寿命化改良を実施していくにあたっては 学校運営に最大限の配慮をしていくことが必要不可欠なため 仮設校舎の建設を検討する必要もありますが 一方で 仮設校舎の建設にはリース費やグラウンド等の復旧費も含め 多額の費用を要することから 基本構想の段階から仮設校舎を必要としない 居ながら工事 の可否も検討することが重要です < 主な具体的取組み> 改築 長寿命化改良 予防保全改修の計画的な実施 大規模な事業に併せたエレベーター整備等の 機能向上 の検討 安全性を確保しつつ効率的に整備をすすめるための改修基本構想の検討 2コスト削減に向けた資産総量の適正化及び整備手法の検討今後の人口減少に伴い 余裕教室等が増える可能性もあることから 学校運営の個別状況に応じた施設の適切な活用等を検討することで 大規模な事業実施の際には 機能集約化や減築等を検討していきます 財政負担の軽減に向けては 改修手法を工夫することも重要となります 構造や工法を検討することによりイニシャルコストを削減するとともに 耐久性やメンテナンス性を考慮した整備手法を取り入れることで 施設面のランニングコスト削減対策にも努めます < 主な具体的取組み > 大規模な事業実施の際の機能集約化や減築の検討 整備手法の工夫によるイニシャルコストやランニングコストの削減
28 2 バリアフリー化の推進と安全確保への整備 : 方向性 Ⅱ に基づく取組み 1 学校施設のバリアフリー化の推進学校施設は 多くの児童生徒が過ごす学習 生活の場であるため 段差解消など児童生徒の円滑な施設利用を確保することが重要になります また トイレの洋式化や多目的トイレ整備についても衛生面などの課題も多く 近年ニーズが高まっているため 良好な学習環境の確保に向けた整備を行います < 主な具体的取組み> バリアフリー化の推進 大規模な事業に併せたエレベーター整備等の 機能向上 の検討 ( 再掲 ) 多目的トイレ整備や既存トイレの洋式化 ドライ化整備の実施 2 安全 安心の確保に向けた整備の実施学校施設面における事故等を未然に防ぐため 安全 安心の学校づくりを行うことが重要になります 整備に当たっては 主に外壁の剥落による事故を防ぐための工事を計画的に実施していきます < 主な具体的取組み > 安全 安心の確保に向けた計画的な外壁改修の実施 3 一時避難施設として防災機能整備 2016 年度の熊本地震においては 一時避難施設として機能すべき学校施設が 構造躯体の部分的な損傷 非構造部材の落下等により機能継続できなかった施設も存在しました そのため 災害時に施設に求められる機能を維持 継続させるために必要な整備を行うとともに一時避難所として高齢者等の利用を想定したバリアフリー化も推進します < 主な具体的取組み > 非構造部材の耐震化の推進 バリアフリー化の推進 ( 再掲 ) 多目的トイレ整備や既存トイレの洋式化 ドライ化整備の実施 ( 再掲 ) インフラ機能維持に向けた給排水等設備の計画的な更新
29 3 維持管理の手法 工事履歴等の管理 : 方向性 Ⅲ に基づく取組み 1 長寿命化計画推進に向けた実施計画の進捗管理 学校施設の状況を適切に把握することで より効率的な施設整備が可能になるため 実 施計画を進捗管理していくにあたっての様々な情報の取得や管理を行っていきます < 主な具体的取組み > 実施計画の進捗管理 工事改修履歴情報等の整理 2 学校施設の老朽化状況の把握と日常点検等の実施学校施設の老朽化や 故障 不具合の発生頻度は それぞれの立地条件や施設の使われ方によって異なります 計画的な予防保全を推進するうえでは 躯体健全性の調査や外壁劣化状況調査などによって学校施設の状態を適切に把握した上で 実施計画に反映させることが重要です また 法定点検に加えて 屋上部分の清掃など日常的な点検 清掃を実施していくことで 施設の劣化進行の抑制を図ります < 主な具体的取組み> 躯体健全性の把握に向けた詳細調査の実施 外壁劣化状況調査等による部位別の劣化状況の把握 施設点検マニュアル等の活用による施設の日常的な点検 清掃の実施強化 点検の内容イメージ 資料 : 熊本市公共施設等総合管理計画 より
30 第 4 章長寿命化の実施計画 1 実施計画の対象期間と必要な整備内容と経費の考え方 第 1 章では本市の学校施設に関する現状確認を行うとともに 第 2 章の結果も含め 長寿命化改良の手法を取り入れることで将来の年平均費用が縮減できることを確認しました 一方で 2024 年度から 2028 年度については依然として整備の山が残っており 当該年度の整備校数等を精査することが必要な状況です そこで 本章では 今後の長寿命化の実施計画設定にあたって 本市の現状も踏まえたうえで 直近 10 年間を対象にし 今後見込まれる改築 長寿命化改良等を計画的に実施していくために必要な整備内容や考え方などを整理します 直近 10 年の 整備の山 費用 従来型の試算結果 今後 10 年の実施計画を整理し 整備の山 を解消する 長寿命化型の試算結果 過去の施設関連経費 年度
31 1 経年などに応じた整備グループ各校で必要となる整備内容は 施設の状況や経年によって異なるため 実施計画の整理にあたっては 経年など一定の条件をもとにグループ設定を行い グループごとに整備時期 整備内容を想定しました なお 学校施設は敷地内に複数棟を保有するため 古い棟や面積の最も大きい普通教室棟を中心に想定校を選定します 整備グループ A グループ ( 改築 ) 整備時期 現在築 50 年以上経過改築経年 順次改築を検討又は延命保全改修を実施し 中期的には改築を検討 整備の考え方原則年数の古い建物や必要面積が相当不足している建物から順次改築を検討します また 必要に応じて延命保全改修を実施し 不具合の解消にも努めます B グループ ( 長寿命改良 ) 現在築 26~50 年程度改築長寿命化改良予防保全改修経年 築 50 年までに長寿命化改良に着手その後 築 65 年で予防保全改修を行い 80 年利用 建物躯体の健全性等を踏まえ 築 50 年未満の施設について長寿命化改良を行い 計画保全に移行します C グループ ( 予防保全 ) 現在築 25 年以下改築長寿命化予防保全改修改良予防保全改修経年 築 25 年程度で予防保全改修を検討その後 長寿命化改良 予防保全改修を行い 80 年利用 予防保全改修を実施することで 計画保全に移行します 以後は 周期ごとに長寿命化改良と予防保全を実施していきます 1 上記を原則とし 学校ごとの個別状況等により 随時 想定校を見直します 2 長寿命化改良事業の補助要件である 今後 30 年以上使用する予定のもの に 合致するか不透明な建物は 整備内容を見直します
32 2 整備内容の想定 長寿命化改良等の整備内容を以下の通り想定しました なお 長寿命化改良については 躯体健全性調査等を伴うことから 工事着手までに 2~3 ヶ年要するものと考えられます 機能 性能 社会的要求水準 更新 竣工 経年による劣化 ( 機能 性能の低下 ) 予防保全改修 (25 年目 65 年目 ) 長寿命化改良 (40~50 年目 ) 47 年目 48 年目 49 年目 50 年目 躯体の健全性調査 改修内容の検討 設計 工事着手 長寿命化改良を 50 年目に着工する場合 築 25 年 / 築 65 年 築 40~50 年 予防保全改修 長寿命化改良 機能回復 機能回復 / 機能向上 建築 屋上防水の更新 体育館アリーナ床の研磨改修 老朽化の著しい箇所の修繕 屋上防水の更新 断熱化 外壁改修 外部鉄骨階段等の塗装 天井 壁 床等の仕上げ材の改修 パーテーションや黒板等の更新 建具 サッシの更新 断熱化 他 電気 照明等の機器更新 弱電設備更新( 放送 LAN 等 ) 受変電機器の更新 照明 放送等の機器効率化 老朽化の著しい箇所の修繕 電気幹線の更新 他 ポンプ等機器の更新 給排水管の更新 機械 空調機器の更新 衛生機器の更新 老朽化の著しい箇所の修繕 空調機器の更新 ポンプ等機器の更新 他 躯体 - 躯体中性化対策 鉄筋腐食対策 他 機能向上 - 多目的トイレ整備 バリアフリー化 他 上記は一例であり 整備内容は個別施設の状況により判断する
33 長寿命化改良工事の実施にあたって 改築に比べて杭や躯体工事費を削減できる点に加えて 具体的な設計施工方法を検討することで さらなる工事費の削減に向けては 検証していく必要があります また 整備手法の検討にあたっては イニシャルコストの比較だけではなく ランニングコスト削減の視点も取り入れ 工事費が高い工法や材料を選定しても その後の維持管理の頻度や費用等によって 総合的にはコスト削減につながるケースもあり 建物のライフサイクルコストの最適化を図ることで 長期的な目線でも財政負担軽減を目指します 改修計画の工夫にあたっての留意する点の例コンクリート中のアルカリ性の状態を回復させる 再アルカリ工法 躯体の中性化対策工事にが中性化対策の本質的な工事と考えられますが 躯体の劣化状況における工法の採用よっては 中性化を抑制するための 塗布工法 を採用することで費用が抑えられる場合もあります かぶせ工法を採用することで 防水層を保護する工法より劣化は早いものの 劣化状態の把握が容易になり 工期短縮や産業廃棄物等屋上防水における工事費の削減により工事コストを軽減できます また 保護塗料を併せてと維持費の検討施工することで 防水層の耐久性を向上させますが 保護塗料塗替え等の定期的なメンテナンスは必要になります Low-E 複層ガラスなどを採用することにより 年間冷暖房電力使用料金を削減できる可能性が高いため ランニングコストの削減につながるものの 初期費用は高くなります 省エネ化への改修 更新電気設備においては LED 照明に更新することで 通常の蛍光灯とによる光熱水費の削減比較して 電気料金削減 管球交換サイクルを伸ばすことができます 特に体育館のような高天井部分においては 交換サイクルを伸ばす効果は大きいと考えられます 体育館の屋根など 高所の部分においては キャットウォークを設メンテナンス性の向上けることで点検作業が容易になり 余分な点検費用が不要になります
34 改築や大規模工事の実施時期ではないが 各学校の状況や必要性に応じて改修が必要となる場合は 第 3 章の具体的な取組みも踏まえ 既存ストックのバリアフリー化やトイレ整備 安全 安心を確保していくための外壁改修工事等を並行して計画的に実施していきます ( 直近で改築や長寿命化改良等を行う想定校は除く ) 部位改修 トイレ整備 整備内容本市の学校施設は 床や壁がタイル敷きになっている湿式トイレが多数を占めており 経年劣化や湿式清掃による菌の繁殖により不衛生になっているため 乾式化を図ることが必要です また 震災の経験を踏まえ 洋式化 多目的トイレを整備することで 誰でも使用できるような整備も求められているため 一体的なトイレ改修を進めていきます 整備したトイレの状況 ( 体育館での改修事例 ) 各建物の外壁劣化状況を把握したうえで 欠損等の劣化が多く 改修工 事が必要と考えられる建物を優先に 計画的な外壁改修を行います ( 改修前の外壁 ) ( 改修後の外壁 ) 外壁改修 バリアフリー化 多目的トイレなどを利用するにあたっては 移動等を円滑にするための動線も重要になってくるため 経路のバリアフリー化整備が必要になります また 学校の状況や建物ごとの回遊性に応じて エレベーターや階段昇降機等の設置が可能か検討します
35 3 本市の現状も踏まえた事業実施に必要な経費の考え方コスト平準化に向けては 建物の建設年度が重なっているものも多いため 単年度に実施校が集中することを避ける必要があります これまで述べてきた考え方を踏まえ 直近 10 年間の改築 長寿命化改良等の実施想定校を検討した結果 学校施設の規模や整備内容により異なるため一律には述べられないものの 改築事業は 校舎と体育館合わせて約 15 校が選定され おおよそ 20 億円 / 年の経費が必要と分かりました 長寿命化改良事業については 築年数の国庫補助要件と本計画で定めた目標使用年数の考え方があるため 目標使用年数を超えないところで実施校を選定したところ 校舎と体育館合わせて約 40 校が選定され おおよそ 35 億円 / 年の経費が必要と見込まれることが分かりました 予防保全改修及びトイレ整備等の部位改修については 年間の整備数にもよりますが それぞれに 2~3 億円 / 年程度必要な経費が見込まれます また 本市の学校教育施設の現状については 学校運営上支障となる施設面の不具合箇所の解消に至っていないものも多く存在していることから 既に存在している不具合箇所を解消するための事後保全対応にかかる維持補修経費等も 当面の間必要になってくると考えられます これらの不具合箇所の改善は 維持補修経費の削減につながると同時に 施設の長寿命化 計画保全へ移行するために必要な措置であり 着実な整備が求められます 今後の財源については 国の補助事業を最大限活用することで 起債による財源確保は 地方への交付税措置を長期的に捉え 一般財源からの費用負担を抑えることで 無理のない財政支出の下ですすめていきます また 上述してきた必要な経費の考え方は 策定段階での想定事業費であるため 今後 進捗を管理していくにあたっては コスト配分の設定を随時見直していきます 今後の必要な経費の考え方 ( イメージ ) < 計画的な整備事業 > < 事後保全的対応 > 改築 長寿命化改良 予防保全 部位改修 学校運営上支障となる 施設面の不具合箇所を 解消するための経費
36 2 実施計画の進捗管理と事業実施に向けた今後の検討方針 実施計画を設定することで 整備の想定校を整理し 整備数や事業費が単年度に集中することを避けることで 財政負担の軽減化を図ります そのため 構造躯体の詳細な調査や部位の劣化状況を把握することで 必要な整備にかかる情報を整理し 毎年度進捗管理を行うことで 計画のマネジメントを行います また 事業実施に向けては 工事内容の柔軟な見直しや積極的な国庫補助等の活用を図るとともに 学校規模に応じた施設の集約化等により 面積の縮減等を検討することでランニングコストの削減を行うなど 引き続き課題に対する対策の検討を行い コスト削減 平準化を図ります 課題に対する対策の検討方針 1 整備内容の精査 改築 改修計画の検討の中で 極力 工事費等経費の軽減を図るとともに 仮設校舎をなるべく建てない手法による経費抑制や老朽化した校舎の減築を見据えた高度利用等による最適配置を検討します 将来の人口減少の変化を見据え 取壊し等を容易に行えるように 改築 改修の基本構想 設計の段階で 今後の動向を見据えた整備を検討します 2 保有施設の適切な活用と効率化 将来の人口推計及び学級数を踏まえたうえで 今後も必要な教室 と 別用途に使用可能な教室 への区分を検討し 今後も使用する面積といずれ転用や減築を図る可能性がある面積を精査します 学校運営の中で 例えば 隣接校で共同利用が可能な施設等は 利用の実態を考えた 施設運営のあり方について検討していきます 計画的な維持保全を推進するため 点検調査の結果や補修履歴のデータベース化 学校現場との連携による日常清掃の実施強化などを行います LED 照明などの導入による経費の抑制 平準化を検討します 3 資産総量の適正化 本計画を推進していく中では 熊本市学校規模適正化方針 と整合を図りながら 実施計画に反映させていきます 改築時には 複数棟にまたがる機能を集約化することで 施設面積の総量を減らす努力を行い 必要な教育施設の機能を確保しつつ 用地や国庫補助等の諸条件が整う場合は 合築の検討を行います
37 課題に対する検討方針の対策を図った場合のコスト試算の例 試算条件を次のとおり仮定して設定 児童生徒数減少に伴い普通教室数が減少した場合の教室総面積の削減割合を校舎面積に乗じて試算 ( 特別支援教室数は現数を保有と仮定 ) 保全パターンでの試算に対し約 1.6 億円 / 年削減 整備先送り対応 2042 年 ~2051 年までの 平均経費 = 約 34.5 億円 / 年 資料 : 文部科学省 学校施設の長寿命化計画策定に係る解説書 より 熊本市教育委員会事務局施設課による試算 仮に児童生徒数減少に伴って普通教室数を削減した場合 上記のとおり今後 40 年間の更新費用を約 1.6 億円 / 年削減することが可能になります そのため 教育環境施設としての適切な規模を確保したうえで 機能集約化等を図り 全体の更新費用を削減することが可能と見込まれます また 過去経費との乖離については 工事費等経費の軽減を図り 併せてランニングコスト削減にも考慮することで 乖離を抑えていくことが可能と考えられます 今後の実施計画検討にあたっては コスト削減 平準化への取組みや効果を検証しつつ 実施計画の進捗管理や 5 年ごと本計画の見直しの中で 児童生徒数の将来推計から必要な教室数や規模等をその都度精査することで総量の適正化を図り コスト削減に向けた より一層の努力を行います
38 第 5 章長寿命化計画の継続的運用方針 1 計画の推進 運用体制 本計画を実施していくにあたっては 学校施設に求められる機能や社会的水準も変化していくことが想定されるため 関係各課や学校などと連携して進めるとともに 1 計画の策定 (Plan) 2 計画の実施 (Do) 3 計画の評価 (Check) 4 計画の見直し (Action) の PDCA サイクルに基づいて 進捗状況を管理します 本計画を確実に実施していくため 以下のとおり関係各課や学校等との連携を図ります < 教育委員会事務局 > 学校施設長寿命化計画の推進 学校施設の改修工事の発注 監理 学校施設の統廃合に係る事項など < 財政局 > 公共施設等総合管理計画の推進 予算 財産管理など 計画保全に向けた協力 連携 < 学校 > 学校施設の運営 日常的な点検や小規模な修繕の実施など < 都市建設局 > 工事の設計 発注 監理 各種技術的支援 など 2 計画のマネジメント 本計画は学校施設の長期的な事業費の試算と平準化を検討し 学校施設の改築や改修に関する実施計画を設定するものです 今後は主に実施計画を進捗管理していくとともに 個別施設ごとの整備内容を検討のうえで 事業をすすめていきます その際 国庫補助等の活用も行いながら 無理のない財政支出計画の下で取り組むこととします また 学校規模の適正配置等も注視しながら 総合的な視点をもって 柔軟に実施計画を見直していきます
39 < 資料編 > 用語解説用語あ行維持管理インフラ長寿命化基本計画イニシャルコストか行改修改築旧耐震基準構造躯体更新コンクリート圧縮強度さ行事後保全修繕小規模校 解説建物や設備の性能や機能を良好な状態に保つほか 社会 経済的に必要とされる性能 機能を確保し 保持し続けるため 建物や設備の点検 診断を行い 必要に応じて建物の改修や設備の更新を行うこと国民の安全 安心を確保し 中長期的な維持管理 更新等に係るトータルコストの縮減や予算の平準化を図るとともに 維持管理 更新に係る産業の競争力を確保するための方向性を示すものとして 国や地方公共団体 その他民間企業等が管理するあらゆるインフラを対象に策定された基本計画初期費用のこと経年劣化した建物の部分又は全体の原状回復を図る工事や 建物の機能 性能を求められる水準まで引き上げる工事を行うこと老朽化により構造上危険な状態にあったり 教育上 著しく不適当な状態にあったりする既存の建物を 建て替える こと昭和 56 年の建築基準法改正より前の耐震に関する設計基準床や壁 梁など建物の構造を支える骨組のこと既存の建物や設備を新しく改めることコンクリートがどれだけの力 ( 重さ ) に耐えられるかを示した数値のこと 鉄筋コンクリート造においては 圧縮力に強いコンクリートと引張力に強い鉄筋を組み合わせて構成する老朽化による不具合が生じた後に修繕等を行う事後的な保全のこと経年劣化した建物の部分を 既存のものと概ね同じ位置に概ね同じ材料 形状 寸法のものを用いて原状回復を図ること学級数が 11 学級以下の学校
40 た行大規模校長寿命化中性化は行バリアフリー非構造部材 PFI PPP 保全や行予防保全ら行ランニングコストライフサイクルコスト 学級数が 25 学級以上の学校建物を将来にわたって長く使い続けるため 耐用年数を延ばすことコンクリートが 空気中の炭酸ガスなどの作用によってアルカリ性を失って中性に近づくこと 鉄筋コンクリートが中性化すると鉄筋類の防錆効果が低下する障がいのある人が社会生活をしていく上で障壁 ( バリア ) となるものを除去するという意味柱 梁 床などの構造体ではなく 天井材や外壁 ( 外装材 ) など 構造体と区分された部材のこと Private Finance Initiative( プライベート ファイナンス イニシアティブ ) の略称 公共施設等の建設 維持管理 運営等を民間の資金 経営能力及び技術能力を活用して行う事業方法 Public Private Partnership( パブリック プライベート パートナーシップ ) の略称 公共サービスの提供に民間が参画する手法を幅広く捉えた概念で 民間資本や民間のノウハウを利用し 効率化や公共サービスの向上を目指すもの建物や設備が完成してから取り壊すまでの間 その性能や機能を良好な状態に保つほか 社会 経済的に必要とされる性能 機能を確保し 保持し続けること 保全のための手段として 点検 診断 改修等がある損傷が軽微である早期段階から 機能 性能を保持 回復を図るために修繕等を行う予防的な保全のこと なお あらかじめ 周期を決めて計画的に修繕等を行う保全のことを 計画保全 という建築物や設備を維持 運用 管理するために必要な費用のこと 維持管理費 光熱費 修繕費などがランニングコストにあたる施設の建設費用であるイニシャルコストと 運用 保全等のためのランニングコスト 解体コストを合わせた費用を指す
41 関連補助事業 長寿命化改良事業 概要 従来 改築 ( 建て替え ) していた老朽施設の再生を図るため 構造体の長寿命 化やライフラインの更新などにより建物の耐久性を高めるとともに 省エネ化 や多様な学習内容 学習形態による活動が可能となる環境の提供など現代の社 会的要請に応じた改修を支援する事業 割合等 交付金の算定割合 上限額 下限額 1/3 なし 7,000 万円 改築と同等の地方財政措置により, 実質的な地方負担を 26.7% に低減可能 補助要件 次の条件を全て満たす建物 建築後 40 年以上経過し 今後 30 年以上使用する予定のもの 構造体の劣化状況等について調査を行い 対策工事が必要と判断されるもの 必ず実施する工事 水道 電気 ガス管等のライフラインの更新 構造区分に応じた以下の工事( いずれか 1 つ以上 ) 鉄筋コンクリート造及びコンクリートブロック造 a コンクリートの中性化対策 b 鉄筋の腐食対策 c 鉄筋のかぶり厚さの確保 鉄骨造 a 鉄骨の腐食対策 b 接合部の破損の補修 木造構造体の腐朽対策 ( 土台 柱 梁等 ) 原則として実施する工事 耐久性に優れた材料等への取り替え( 劣化に強い塗装 防水材等の仕様 ) 維持管理や設備更新の容易性の確保 多様な学習内容 学習形態による活動が可能となる環境の提供 断熱 二重サッシ 日射遮蔽等の省エネルギー対策
42 大規模改造 ( 老朽 ) 事業概要経年により発生する学校建物の損耗 機能低下に対する復旧措置や 教育環境の改善を図り 学校教育の円滑な実施に資するとともに 建物の耐久性の確保を図る改修を支援する事業割合等交付金の算定割合上限額下限額 1/3 2 億円 7,000 万円 財政力指数が 1.0 を超える設置者にあっては 2/7 補助要件 建築後 20 年以上経過した建物について全面的に改造する工事 実施にあたっては外部及び内部の両方を同時に全面的に改造するものを原則とする 外部の改造については 少なくとも 屋根 又は 外壁 のいずれかを対象とすること 内部の改造については 少なくとも 内壁 + 天井 又は 床 のいずれかを対象とする 大規模改造 ( 質的整備 ) 事業 概要 経年により発生する学校建物の損耗 機能低下に対する復旧措置や 教育環境 の改善を図り 学校教育の円滑な実施に資するとともに 建物の耐久性の確保 を図る改修を支援する事業 割合等 交付金の算定割合 上限額 下限額 1/3 2 億円 事業ごとに異なる 財政力指数が 1.0 を超える設置者にあっては 2/7 補助要件 以下に示す各事業 内は各事業の下限額を示す (1) 教育内容 方法の多様化等に適合させるための内部改造工事 1 大規模改造 ( 教育内容 ) 2,000 万円 2 大規模改造 ( トイレ改修 ) 400 万円 3 大規模改造 ( 余裕教室 ) 200 万円 (2) 法令等に適合させるための工事 400 万円 (3) 校内 LAN 整備工事 400 万円 (4) 空調設置工事 400 万円 (5) 障害児等対策施設整備工事 400 万円 (6) 防犯対策施設整備工事 1,000 万円
43 熊本地震の復旧を例にした保全試算の具体例 従来型と長寿命化型の試算の比較 帯山中学校校舎新築復旧を例にした場合 ( 帯山中学校校舎新築復旧の改築費 )= 約 10 億円 ( 既存校舎解体費含む ) 従来型 と 長寿命化型 の事業費を 80 年で比較した場合 従来の保全パターン 機能 性能 竣工 社会的要求水準 経年による劣化 ( 機能 性能の低下 ) 大規模 2.5 億 ( 改築費 25%) 改築 大規模 改築 10 億 2.5 億 10 億 ( 改築費 25%) 従来型改築 40 年 大規模改造 20 年 80 年合計 =25 億円 機能 性能 長寿命化のパターン 竣工 社会的要求水準 経年による劣化 ( 機能 性能の低下 ) 予防保全 1.5 億 ( 改築費 15%) 長寿命改良 6 億 ( 改築費 60%) 予防保全 1.5 億 ( 改築費 15%) 改築 10 億 長寿命化型改築 80 年 長寿命 40 年 予防保全 25 年 65 年 80 年合計 =19 億円 従来型 に比べて 長寿命化型 で保全をした場合 約 6 億円 (24%) の事業費削減が可能と見込まれる
美里町学校施設長寿命化計画 ( 案 ) 検討資料編 平成 30 年 月 美里町教育委員会
美里町学校施設長寿命化計画 ( 案 ) 検討資料編 平成 3 年 月 美里町教育委員会 目 次 頁第 1 章実態把握 ------------------------------------------------------------1 1 学校施設の運営状況 活用状況等の実態 --------------------------------------1 1-1 投資的経費の推移 --------------------------------------------------1
青文字は、長谷川が修正したものです
桶川市学校施設老朽化対策基本計画 概要版 ( 案 ) 桶川市教育委員会 平成 28 年月 1. 目的 本市は 40 棟の学校施設 ( 小学校 27 棟 中学校 13 棟 ) を有しており このうち約 9 割の建物が建築後 30 年を経過するなど老朽化が進みつつあります 老朽化した施設を整備するには多額の費用を要しますが 限られた予算の中でこれらの施設を更新していく必要があります 一方で 学校に対するニーズは多様化しており
資料 5 公共施設更新コスト試算 1 試算ケース ケース1: 旧耐震基準のうち 築 60 年以上は建替え それ以外は大規模改修 新耐震基準は老朽箇所修繕 耐用年数を 60 年と想定した場合 旧耐震基準の施設のうち 築 60 年以上の施設は 築 60 年が経過した施設から建替える 建替え対象以外の旧耐
資料 5 公共施設更新コスト試算 1 試算ケース ケース1: 旧耐震基準のうち 築 年以上は建替え それ以外は大規模改修 新耐震基準は老朽箇所修繕 耐用年数を 年と想定した場合 旧耐震基準の施設のうち 築 年以上の施設は 築 年が経過した施設から建替える 建替え対象以外の旧耐震基準の施設は 大規模改修を実施する 新耐震基準の施設は 老朽箇所修繕を実施する ケース2: 旧耐震基準は全て建替え 築 35
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7 長寿命化設計指針 7-1. 基本事項 1. 目的この指針は区有施設の新築 改築 増築または改修の設計に要する基本的な基準を定め 区有施設の長寿命化を円滑に推進することを目的とします 2. 基本事項区有施設は建設費の多寡に注意を払うだけではなく ライフサイクルコストの縮減にも視点を置いて設計を行います 区有施設は目標使用年数に合わせて耐久性の高い部材を使用し かつ 改修 維持管理や将来の用途変更の可能性も考慮して設計を行います
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浜松市公共建築物長寿命化指針 H29.08.22 資料 平成 29 年 9 月 浜松市 0 目次 1 指針の目的と位置付け 2 指針の目的 指針の位置付け 指針の対象 現状と課題 2 基本方針 5 2.1 基本方針 2.2 目標使用年数 2.3 予防保全の取組み 2.4 必要水準の確保 2.5 長寿命化による事業費平準化 2.6 長寿命化すべき施設の検討 3 長寿命化の推進に向けた取組み 10 3.1
施設保全計画の考え方について 平成 25 年 9 月 豊橋市 施設保全計画の考え方について 1 目的本市では 現下の厳しい財政状況や今後見込まれる大量の建替え需要を踏まえ 全市的な立場から計画的に最適な維持更新を行うため 平成 23 年 10 月に公共施設等の有効かつ効率的な活用 将来に渡る負担軽減と利用満足度の向上を目的とした 豊橋市ファシリティマネジメント推進基本方針 を策定し 市有資産の適正化のため計画的
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佐賀県県有施設長寿命化指針 平成 29 年 3 月佐賀県 - 1 - - 目次 - はじめに 4 頁長寿命化とは長寿命化指針の目的長寿命化指針の位置付け Ⅰ 現状と課題 6 頁 1 現状 1-1 県有施設の老朽化の現状 2 課題 2-1 県有施設の短い使用期間 2-2 多額な施設建替費用 2-3 事後保全による維持管理 2-4 県有施設の維持管理体制 Ⅱ 長寿命化の考え方 8 頁 1 施設整備及び維持保全の考え方の転換
H28秋_24地方税財源
次世代に向けて持続可能な地方税財政基盤の確立について 1. 提案 要望項目 提案 要望先 総務省 (1) 地方交付税総額の確保 充実 減少等特別対策事業費等における取組の成果を反映した算定 減少等特別対策事業費 における 取組の成果 へ配分の段階的引き上げ 地域の元気創造事業費 における 地域活性化分 へ配分の重点化 緊急防災 減災事業債の延長および対象事業等の拡大 老朽化対策に係る地方財政計画における所要総額の確保
(3) 中規模改修工事費 建設年代別にm2単価を設定する 大規模改修後及び改築後は 水準別にm2単価を設定し 冷房設備ありの場合は別途m2単価を設定して加算する 表 中規模改修工事費 大規模改修前 大規模改修後 改築後 中規模改修建設年代改築後改築後大規模改修後円 / m2従来改築一般施
1-1: ライフサイクルコスト算出標準コストの設定 LCC 算出のための標準コストは LCCの算出やシミュレーションを簡便に行えるよう 工事費や維持管理費 光熱水費等のあらゆるコストを平均的なm2単価に置き換えを行う その中でも 用途や建設年代 所在地等によってm2単価に違いがあるものについては それぞれ分類し それぞれの特性を反映させる 各施設の用途 建設年代 延床面積 所在地等の把握には 出納局で管理している公有財産台帳を使用した
設 機能の見直しハード面の効率化財源確保1-3. 再配置パターン ( 手法 ) の考え方 再配置計画の検討に向けて 公共施設の再配置を う場合の基本的なパターン ( 手法 ) について整理し それらの効果についても確認していきます 施設の再配置にあたっては 厳しい財政状況の中 人口が減少傾向にあるこ
泉佐野市公共施設再配置計画 ( 変更 ) 1. 公共施設の見直しと再配置計画 泉佐野市の公共施設には 経年劣化による 朽化とそれに伴う安全性 機能性の低下などの課題を有する施設が 受けられ 施設の安全性確保に向けた適切な維持 改修が必要となっています こうした状況を踏まえ 政サービスの 準確保や防災対策を考慮した上で 財政負担の縮減と施設サービスの向上に向けた施設の更新 機能の 直しや維持管理 運営の効率化等のあり方について検討し
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資料 3 漁港のストックマネジメント ( 長寿命化 ) について 漁港施設のストックと管理の現状 1 漁港施設 ( 外郭施設及び係留施設 ) は 1950 年 ( 漁港法制定 ) から 2005 年までに累計延長約 5,0 00km 整備総額 10 兆円を上回る規模に達している 既存の漁港施設は 高度経済成長期に建設されたものが多く 今後耐用年数の経過により更新時期を迎えるものが増加することが予想される
各取組は PDCA サイクルを回し効果を評価し 目標が達成できない見通しとなったときは さらなる総量の縮減や取組 体制の強化等 基本方針等を見直します [ 図表 40] [ 図表 40:PDCA サイクル ] 計画修正 Action 計画修正 Action Plan Check 計画等修正 Acti
![各取組は PDCA サイクルを回し効果を評価し 目標が達成できない見通しとなったときは さらなる総量の縮減や取組 体制の強化等 基本方針等を見直します [ 図表 40] [ 図表 40:PDCA サイクル ] 計画修正 Action 計画修正 Action Plan Check 計画等修正 Acti](/thumbs/91/107465503.jpg "各取組は PDCA サイクルを回し効果を評価し 目標が達成できない見通しとなったときは さらなる総量の縮減や取組 体制の強化等 基本方針等を見直します [ 図表 40] [ 図表 40:PDCA サイクル ] 計画修正 Action 計画修正 Action Plan Check 計画等修正 Acti")
公共施設等の管理運営は所管部門ごとの判断に基づいて行われてきましたが 公共資産マネジメントの取組を進めるうえで 市全体としての最適化を図る視点が不可欠です そこで 公共資産情報の収集把握 施設の質と量の最適化 計画の進行管理など公共資産マネジメントにかかる全体調整や方針策定を担う全庁横断的な組織体制を構築します また取組を進めるうえでの客観性や専門性を確保するため 第三者で構成する会議等を設置します
§1 業務概要
48 号橋 ( 松の木橋 ) 平成 25 年度 松伏町 1. 橋梁長寿命化修繕計画の背景と目的 1.1 背景 一般的に橋梁の寿命は 50 年から 60 年と言われており 松伏町では 高度成長期 ( 昭和 30 年 ~ 昭和 48 年 ) に整備された多くの橋梁が近い将来に更新時期を迎え 今後 これらの橋梁に対する維持管理および架け替え費用が増加する傾向にある 橋梁の維持管理費や更新費が年々減少傾向にあるなかで
第 4 章保全に係る基準の設定 保全に係る基準の設定フロー 前章の老朽化状況の把握からの保全に係る基準の設定フローを以下に示します 老朽化状況の把握 1 躯体の健全性調査 2 躯体以外の劣化状況調査 残存耐用年数 躯体の健全性調査による残存耐用年数 構造別の目標耐用年数の設定 ( 長寿命化 ) 長寿
第 4 章保全に係る基準の設定 65 第 4 章保全に係る基準の設定 保全に係る基準の設定フロー 前章の老朽化状況の把握からの保全に係る基準の設定フローを以下に示します 老朽化状況の把握 1 躯体の健全性調査 2 躯体以外の劣化状況調査 残存耐用年数 躯体の健全性調査による残存耐用年数 構造別の目標耐用年数の設定 ( 長寿命化 ) 長寿命化によるライフサイクルコストの縮減 劣化状況等の集計 分析 評価
図 維持管理の流れと診断の位置付け 1) 22 22
第 2 章. 調査 診断技術 2.1 維持管理における調査 診断の位置付け (1) 土木構造物の維持管理コンクリート部材や鋼部材で構成される土木構造物は 立地環境や作用外力の影響により経年とともに性能が低下する場合が多い このため あらかじめ設定された予定供用年数までは構造物に要求される性能を満足するように適切に維持管理を行うことが必要となる 土木構造物の要求性能とは 構造物の供用目的や重要度等を考慮して設定するものである
イ使用年数基準で更新する施設 ( ア ) 使用年数基準の設定使用年数基準で更新する施設については 将来の更新需要を把握するためにも 更新するまでの使用年数を定める必要がありますが 現時点では 施設の寿命に関する技術的な知見がないことから 独自に設定する必要があります このため あらかじめ施設を 耐久
3 長寿命化 ( 更新 ) 計画 (1) 水道施設の長寿命化の必要性浄水場や配水池などの水道施設は 将来の更新需要を抑制するため 安全性を確保した上で 法定耐用年数によることなく 新たに施設の特性を踏まえた使用年数を設定し できる限り長期間使用することを原則としています このためには 補修 補強等の長寿命化対策を実施し 設定した使用年数により更新を進めることで 将来の更新需要の抑制や平準化に努めていく必要があります
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20180410 評価室事務局 インスペクションにおいて指摘された劣化事象についての考え方 Ⅰ インスペクションに基づく劣化事象への対応の考え方インスペクションで指摘された劣化事象は 様式 8 添付図面 維持保全計画の中で 今回補修するもの 維持保全計画に記載して将来対応とするもの に区別して 全ていずれかの対応を行う必要があります 評価基準 及び認定基準に規定されている構造耐力上主要な部分に著しい劣化事象が生じている部分及び雨漏りが生じている部分
Microsoft Word - 【外務省】インフラ長寿命化（行動計画）
外務省 インフラ長寿命化計画 ( 行動計画 ) 平成 27 年度 ~ 平成 32 年度 平成 28 年 3 月 外務省 目次 1 はじめに 1 2 外務省の役割 1 3 計画の範囲 (1) 対象施設 2 (2) 計画期間 2 4 対象施設の現状と課題 (1) 点検 診断 / 修繕 更新等 2 (2) 基準類の整備 3 (3) 情報基盤の整備と活用 3 (4) 個別施設計画の策定 推進 3 (5) 新技術の導入
資料1－2 「学校施設の長寿命化計画策定に係る手引」（案）」（事例・参考資料等）（4／5）
2.(6) 長寿命化の実施計画 1 改修等の優先順位付けと実施計画 の事例 記載事例 立川市公共施設保全計画 総合劣化度と施設重要度による保全優先度の判定 立川市公共施設保全計画 では, 第 5 章総合劣化度と施設の重要度による保全優先度の判定 において, 建物の改修を実施する保全優先度を以下のとおり設定している 保存優先度は, 現況劣化度と築年数から算出した総合劣化度と防災等の観点から算出した施設重要度から設定している
3-1 2 修繕工事の実態 ( ヒアリング ) 計画修繕は 定期点検等で明らかになった建物の劣化の補修のため 調査 診断 修繕計画の作成 工事の実施へと 区分所有者の合意を形成しつつ 進められる 当勉強会で実施したヒアリングより 管理会社による点検 定期点検は 1 回 / 年の頻度で行っている 目視
3-1 共同住宅の修繕工事 1 修繕工事の実態 共同住宅では 発生した不具合を修繕する工事だけでなく 長期修繕計画に基づき積み立てた修繕積立金を用いた計画修繕等が行われている マンション管理会社 (A 社 ) の受注した工事 計画修繕工事実施時の資金調達 計画修繕の工事資金は修繕積立金で賄うことが多い 大規模修繕工事 ( 計画修繕工事のうち足場を設置したもの )1.9% 計画修繕工事 ( 屋上防水工事
構造 用途 鉄筋コンクリート造鉄骨 鉄筋コンクリート造 高品質の場合 普通の品質の場合 高品質の場合 重量鉄骨 鉄骨造 普通の品質の場合 軽量鉄骨 ブロック造れんが造 木造 学校庁舎 Y 100 以上 Y 60 以上 Y 100 以上 Y 60 以上 Y 40 以上 Y 60 以上 Y 60 以上
第 5 章目標の設定 5-1 目標耐 年数の設定 (1) 耐 年数とは計画的な保全を行うためには 目標耐用年数を設定することが必要です 耐用年数には いろいろな考え方があります 経済的耐用年数 機能的耐用年数 物理的耐用年数 税法で指定される 建物における減価償却資産としての法定耐用年数建設当時は機能的に満足していても 時代の変遷とともに期待される機能を果たせなくなる 施設としての利便性や機能性の観点から算出される耐用年数経年劣化などにより
1
藤沢市公共建築物長寿命化 ( 予防保全 ) 指針 藤沢市 2016 年 ( 平成 28 年 )3 月 0 1 藤沢市公共建築物長寿命化 ( 予防保全 ) 指針 目 次 Ⅰ 指針策定の背景と目的 1 Ⅱ 公共建築物の長寿命化に向けて 1 予防保全の取組 2 2 予防保全の対象 3 (1) 建築物 3 ア予防保全対象建築物と対象部分 3 イ目標保全年数 4 (2) 建築設備 ( 電気設備 機械設備 )
1 個別施設計画の基本的な考え方本計画は 公共施設等総合管理計画の内容を基本とし 同計画に示す類型のうち中分類を基本に現状の施設管理者を勘案して個別に策定した 計画の基本的考え方として 個別具体の方向性を示し 原則 長寿命化を推進し 鉄筋コンクリート造の建築物は目標供用年数を 80 年とし 長寿命化
1 個別施設計画の基本的な考え方本計画は 公共施設等総合管理計画の内容を基本とし 同計画に示す類型のうち中分類を基本に現状の施設管理者を勘案して個別に策定した 計画の基本的考え方として 個別具体の方向性を示し 原則 長寿命化を推進し 鉄筋コンクリート造の建築物は目標供用年数を 80 年とし 長寿命化の前段でを実施する なお 施設の統廃合については 将来建替え等に合わせて議論することとし 本計画では検討しない
<4D F736F F F696E74202D E518D6C8E9197BF A E8F5A91EE975C8E5A814590C E88AEE8F80>
住宅の寿命を延ばす 200 年住宅 への取組 H20 年度予算案 参考資料 2 住宅の寿命を延ばす 200 年住宅 への取組を推進するため 住宅の建設 維持管理 流通 資金調達等の各段階において総合的な施策を実施 超長期住宅先導的モデル事業の創設 ( 国費 130 億円 ) 超長期住宅の普及 推進のため 先導的な材料 技術 システム等が導入されるなどの超長期住宅にふさわしい提案を有し 超長期住宅の普及啓発に寄与するモデル事業
[ 図表 35: 見直しのイメージ ] 質の高い施設 安心安全で コストの最適化 施設を安心安全に利用するため 点検 診断を実施し その結果に基づき 必要な対策を適切な時期に着実かつ効率的 効果的に実施します また これらの取組を通じて得られた施設の状態や対策履歴等の情報を記録し 次の点検 診断等に
![[ 図表 35: 見直しのイメージ ] 質の高い施設 安心安全で コストの最適化 施設を安心安全に利用するため 点検 診断を実施し その結果に基づき 必要な対策を適切な時期に着実かつ効率的 効果的に実施します また これらの取組を通じて得られた施設の状態や対策履歴等の情報を記録し 次の点検 診断等に](/thumbs/91/107609647.jpg "[ 図表 35: 見直しのイメージ ] 質の高い施設 安心安全で コストの最適化 施設を安心安全に利用するため 点検 診断を実施し その結果に基づき 必要な対策を適切な時期に着実かつ効率的 効果的に実施します また これらの取組を通じて得られた施設の状態や対策履歴等の情報を記録し 次の点検 診断等に")
基本方針に基づき公共施設 インフラ施設 土地のそれぞれの特性を踏まえた取組を進めます 公共施設の保有量の見直しは避けては通れないことから 今後 40 年の中で計画的かつスピード感を持って施設総量の縮減を図ります 今後の人口の見通しを踏まえ施設総量 ( 延べ面積 71 万m2 ) のおおむね 25% の縮減を現時点の目標 1 * とします 施設総量の縮減も含めた公共施設の最適化を図るためには 現在の使用状況を前提条件とすることなく
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岩倉市公共施設長寿命化計画 平成 30 年 3 月 岩倉市 目 次 第 1 章公共施設長寿命化計画の概要 1 1. 計画策定の目的 1 2. 計画の位置付け 3. 計画期間 4. 計画の対象施設 5. 対象施設の健全度の把握 第 2 章長寿命化計画の検討条件 1. 管理類型と長寿命化の方針 2. 更新時期の考え方 3. 修繕及び改修時期の考え方 4. 対象施設の管理類型の考え方 第 3 章今後の維持
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資料 2-1 長期保全計画書の作成方法 長期的な視点に立ってみる 法律により 建築物の所有者 管理者等は その建築物の敷地 構造及び建築設備を常時適法な状態に維持するように努めなければならないこととなっている 建築基準法第 8 条 必要な費用の確保は いきあたりばったりで良いのか 費用が確保できないから 壊れるまで使い続けるのか メンテナンス 耐用年数超過による重大事故の発生 外壁の落下 天井の崩落
橋 梁 長 寿 命 化 修 繕 計 画
小樽市橋梁長寿命化修繕計画 平成 26 年 3 月 ( 平成 29 年 12 月改訂 ) 小樽市 80 年以上 70~80 年 60~70 年 50~60 年 0~50 年 30~0 年 20~30 年 10~20 年 10 年未満 1. 小樽市の橋梁の現状 現在 小樽市が管理する橋梁は 136 橋ありますが この 橋梁長寿命化修繕計画 において は 市道認定されていない橋や橋長 2m 未満の橋などを除く
改訂履歴施行年月日 改訂理由 内容 平成 25 年 10 月 22 日 制定 平成 27 年 5 月 29 日 一部改正 第 1 項 2 項 3 項及び4 項に空調施設の整備に関 する内容を追加
津山市学校施設更新整備方針 津山市 津山市教育委員会 改訂履歴施行年月日 改訂理由 内容 平成 25 年 10 月 22 日 制定 平成 27 年 5 月 29 日 一部改正 第 1 項 2 項 3 項及び4 項に空調施設の整備に関 する内容を追加 目 次 1 整備方針の策定目的 1 ページ 2 学校施設の現状 1 ページ (1) 建設時期と耐用年数 1 ページ (2) 本市の状況 2 ページ 3
手法 という ) を検討するものとする この場合において 唯一の手法を選択することが困難であるときは 複数の手法を選択できるものとする なお 本規程の対象とする PPP/PFI 手法は次に掲げるものとする イ民間事業者が公共施設等の運営等を担う手法ロ民間事業者が公共施設等の設計 建設又は製造及び運営
富山市 PPP/PFI 手法導入優先的検討規程 新たな事業機会の創出や民間投資の喚起を図るとともに効率的かつ効果的な公共施設等 の整備等を進めることを目的として 公共施設等の整備等に多様な PPP/PFI 手法を導入す るための優先的検討規程を次のように定める 1 目的 本規程は 優先的検討を行うに当たって必要な手続を定めることにより 新たな事業機会の創出や民間投資の喚起を図り 効率的かつ効果的に社会資本を整備するとともに
第3章 長寿命化改修と併せて検討したいこと
80 81 目次 Q35 予防保全とはどのような考え方ですか? Q36 減築にはどのような効果がありますか? また, どのような点に留意すればよいですか? Q37 改修工事中の教育環境の確保にはどのような方法がありますか? 82 Q35: 予防保全とはどのような考え方ですか? A: 予防保全 とは, 計画的に施設設備の点検 修繕等を行い, 不具合を未然に防止すること です 学校施設は老朽化による被害のリスクが大きいため,
第 7 章鹿児島県と連携した耐震改修促進法による指導及び助言等 国の基本方針では 所管行政庁はすべての特定建築物の所有者に対して法に基づく指導 助言を実施するよう努めるとともに 指導に従わない者に対しては必要な指示を行い その指示に従わなかったときは 公表すべきであるとしている なお 指示 公表や建
第 7 章鹿児島県と連携した耐震改修 促進法による指導及び助言等 1. 耐震改修等の指導及び助言の実施 2. 耐震改修等の指示等の実施 3. 保安上著しく危険な建築物への措置 34 第 7 章鹿児島県と連携した耐震改修促進法による指導及び助言等 国の基本方針では 所管行政庁はすべての特定建築物の所有者に対して法に基づく指導 助言を実施するよう努めるとともに 指導に従わない者に対しては必要な指示を行い
四国中央市住宅マスタープラン 概要版 平成 30 年 3 月四国中央市 Since
四国中央市住宅マスタープラン 概要版 平成 30 年 3 月四国中央市 Since 2018.3 0 住宅マスタープランについて 計画策定の趣旨 四国中央市においては 少子高齢化や人口 世帯が減少すると予測されており これに伴い 住まいに対するニーズや 空家の増加などへの対応が課題となっています また 東日本大震災や熊本地震以降 市民の意識変化により 安心 安全な住まいづくりが一層求められるようになるなど
Microsoft Word - H290324優先的検討規程（裁定）.docx
国立大学法人山形大学 PPP/PFI 手法導入の優先的検討に関する方針 ( 平成 29 年 3 月 24 日施設担当理事裁定 ) ( 目的 ) 第 1 この方針は 多様な PPP/PFI 手法導入を優先的に検討するための指針 ( 平成 27 年 12 月 15 日民間資金等活用事業推進会議決定 ) に基づき 効率的かつ効果的に施設を整備するとともに 低廉かつ良好なサービスの提供を確保するため 多様な
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1. 基本計画説明書 1. 本業務の位置づけ現在築後 30 年を超える市立小中学校の各校舎及びその他付属施設においては, 躯体劣化等の物理的経年化や, 教育環境へのニーズ, バリアフリー対応不十分等の社会的経年化が進行している状況にあるとともに, 地球温暖化対策や省エネ対策, 地域の伝統継承, 防災機能強化等の新たな視点からの施設整備も求められている 一方, 国においては インフラ長寿命化基本計画
流山市コミュニティ施設の個別施設計画 平成 30 年 11 月 流山市
平成 30 年 11 月 流山市 目次 1 背景 目的... 1 (1) 背景... 1 (2) 目的... 1 (3) 本計画の位置づけ... 1 (4) 計画期間... 2 (5) 対象施設... 2 2 施設の実態... 3 (1) 施設の配置状況等... 3 (2) 施設別財産状況... 4 (3) 施設の活用状況... 4 3 施設整備の基本的な方針等... 6 (1) 施設の規模 配置計画等の方針...
（１）
妙高市学校施設長寿命化計画 30 年 8 月 妙高市教育委員会 目 次 1 学校施設の長寿命化計画の背景 目的等 1 (1) 計画の背景 1 (2) 計画の目的 1 (3) 計画の位置付け 2 (4) 計画の期間 2 (5) 対象施設 2 2 学校施設の目指すべき姿 3 (1) 施設の耐震対策の実施 3 (2) 施設の適切な改修と長寿命化の推進 4 (3) 遊休施設の利活用と老朽化施設の撤去 4 (4)
第 3 回検討会でご意見を頂いた内容に対する対応方針 ( 案 ) 中長期保全計画の策定において 更新 修繕 といった言葉の使い分けは明確にすべき その際 部位による使い分けや ライフサイクルコストの視点を踏まえた 更新 修繕 のレベル設定にも留意すること 建物を 使える 状態に維持するという観点から
資料 1 中長期保全計画策定の考え方 ( 案 ) Ministry of Land, Infrastructure, Transport and Tourism 第 3 回検討会でご意見を頂いた内容に対する対応方針 ( 案 ) 中長期保全計画の策定において 更新 修繕 といった言葉の使い分けは明確にすべき その際 部位による使い分けや ライフサイクルコストの視点を踏まえた 更新 修繕 のレベル設定にも留意すること
第 4 章公共施設の老朽化状況の把握 建築物の老朽化状況については 1 躯体の健全性把握調査と 2 躯体以外の劣化状況把握 調査の 2 つの調査を実施し 実態を把握の上 評価しました 1 公共施設の保有状況公共施設の保有状況 築年別用途別規模別築年別用途別規模別 躯体の健全性の把握 3
第 4 章 公共施設の老朽化状況の把握 77 第 4 章公共施設の老朽化状況の把握 建築物の老朽化状況については 1 躯体の健全性把握調査と 2 躯体以外の劣化状況把握 調査の 2 つの調査を実施し 実態を把握の上 評価しました 1 公共施設の保有状況公共施設の保有状況 築年別用途別規模別築年別用途別規模別 1 2 2 躯体の健全性の把握 3 躯体以外の劣化状況の把握 耐震診断時のデータを用いた評価
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尾市公共施設劣化調査結果 抜粋 第３部 資料編 平成 24 25 年度に建物の 寿命化と 朽化について調査 建物の安全性の確保は第１次実施計画のテーマの一つであり 再配置 の最優先課題です 第１部Ｐ２１ また 西尾市は公共施設の目標 耐用年数 注１ を最長８０年とする考え方を示しています 第１部 Ｐ２７ このため 法定耐用年数 注２ が５０年である鉄筋コンクリート造 の建物をさらに３０年長く維持 長寿命化
3 流動比率 (%) 流動資産流動負債 短期的な債務に対する支払能力を表す指標である 平成 26 年度からは 会計制度の見直しに伴い 流動負債に 1 年以内に償還される企業債や賞与引当金等が計上されることとなったため それ以前と比べ 比率は下がっている 分析にあたっての一般的な考え方 当該指標は 1
経営指標の概要 1. 経営の健全性 効率性 1 経常収支比率 (%) 経常収益 経常費用 経常収支比率は 当該年度において 給水収益等の収益で維持管理費や支払利息等の費用をどの程度賄えているかを表す指標である 平成 26 年度からは 会計制度の見直しに伴い 収益に長期前受金戻入が計上されることとなったため それ以前と比べ 比率は上がっている 分析にあたっての一般的な考え方 当該指標は 単年度の収支が黒字であることを示す
ＡＭ部会用資料（土木・建築構造物）
1. 検討ケース 1 現有資産の全更新を前提とした検討手法 現有資産を全て更新することを前提として 過去の更新履歴や診断と評価に基づいて更新需要を算定する検討手法であり 将来の更新需要のピークや規模を把握する上で 基本となる手法 A 案法定耐用年数で更新した場合 B 案企業団が実績等を基に独自で定めた年数で更新した場合 ( 以下 更新基準年数 ) 2 再構築や施設規模の適正化を考慮した検討手法 現有資産を全て更新することを前提とせず
高浜町 橋梁長寿命化修繕計画 ( 第 2 期 ) 高浜町建設整備課
高浜町 橋梁長寿命化修繕計画 ( 第 2 期 ) 2016.03 高浜町建設整備課 目 次 橋梁長寿命化修繕計画の背景と目的 1 1 高浜町が管理する橋梁の状況 2 (1) 管理橋梁 (2) 建設年別の橋梁数分布 (3) 橋梁の年齢構成 2 予防保全の取り組み 4 (1) 予防保全とは (2) 予防保全による効果 3 橋梁長寿命化修繕計画の基本方針 5 4 橋梁長寿命化修繕計画 8 5 橋梁長寿命化修繕計画の効果
Microsoft Word - PPPPFI手法導入における優先的検討に係る指針
PPP/PFI 手法導入における 優先的検討に係る指針 平成 29 年 3 月 高槻市 1 策定の趣旨新たな事業機会の創出や民間投資の喚起を図るとともに効率的かつ効果的な公共施設等の整備等を進めることを目的として 公共施設等の整備等に多様な PPP/PFI 手法を導入するための優先的検討に係る指針を定める 2 定義本指針において 次に掲げる用語の意義は それぞれ次に定めるところによる 用語定義 (1)
事務事業調書平成 27 年度 事業 No 647 課 総務課 係 施設係 起案者 石原久仁夫 決裁者早川雅己 事務事業名 小学校施設耐震補強事業 事業種別 施設整備 1 事業概要 総合計画体系 根拠法令 法定受託事務 公約 議会答弁 陳情 市民要望実施方法実施期間 求める成果 ( 目的 ) 4 個性
事務事業調書 事業 No 647 課 総務課 係 施設係 起案者 石原久仁夫 決裁者早川雅己 事務事業名 小学校施設耐震補強事業 事業種別 施設整備 事業概要 総合計画体系 根拠法令 法定受託事務 公約 議会答弁 陳情 市民要望実施方法実施期間 求める ( 目的 ) 4 個性と文化を育む環境づくり 3 学校教育 義務教育 3 安全で快適な教育環境 安全な環境づくり 有 一部委託委託先開始平成 9 年度全児童が
0 事前準備 公共施設等の更新費用比較分析表作成フォーマット の作成に当たっては 地方公共団体の財政分析等に関する調査研究会報告書 公共施設及びインフラ資産の更新に係る費用を簡便に推計する方法に関する調査研究 における更新費用試算ソフト ( 以下 試算ソフト という ) を用います 試算ソフトは今回
資料 6 比較分析表作成フォーマット記載要領 公共施設等の更新費用比較分析表作成フォーマット記載要領 平成 23 年 10 月総務省自治財政局財務調査課 0 事前準備 公共施設等の更新費用比較分析表作成フォーマット の作成に当たっては 地方公共団体の財政分析等に関する調査研究会報告書 公共施設及びインフラ資産の更新に係る費用を簡便に推計する方法に関する調査研究 における更新費用試算ソフト ( 以下
3．記載事例・参考事例（6）（7）
65 3. 記載事例 参考事例 2.(6) 長寿命化の実施計画 1 改修等の優先順位付けと実施計画 の事例 2.(6) 長寿命化の実施計画 1 改修等の優先順位付けと実施計画 の事例 記載事例 立川市公共施設保全計画 総合劣化度と施設重要度による保全優先度の判定 第 5 章総合劣化度と施設重要度による保全優先度の判定 において, 建物の改修を実施する保全優先度を設定している 保存優先度は, 現況劣化度と築後年数から算出した総合劣化度と防災等の観点から算出した施設重要度
目 次 第 1 審査概要 本書の位置づけ 審査方式 審査体制... 1 第 2 優先交渉権者決定の手順 参加資格審査 基礎審査 加点審査 優先交渉権者の決定... 6 別紙 1 提案内容の審査項目及び評
津山文化センター耐震補強及び大規模改修事業 公募型プロポーザル 優先交渉権者選定基準 平成 29 年 7 月 津山市 目 次 第 1 審査概要... 1 1 本書の位置づけ... 1 2 審査方式... 1 3 審査体制... 1 第 2 優先交渉権者決定の手順... 2 1 参加資格審査... 3 2 基礎審査... 3 3 加点審査... 4 4 優先交渉権者の決定... 6 別紙 1 提案内容の審査項目及び評価ポイント...
雲仙市公共施設等総合管理計画 概要版 平成 29 年 3 月 雲仙市
雲仙市公共施設等総合管理計画 概要版 平成 年 月 雲仙市 策定の目的 本市の公共施設は ほとんどの施設が旧町において 度経済成 期に集中的に整備され 市町村合併により雲仙市に引き継がれて現在に至っています 今後 の減少が予想される中 将来的な 動態を 据えた施設の総量 配置の 直しが必要となるため 本市が保有する公共施設等の全体の状況を把握し 期的な視点で更新 統廃合 寿命化等を計画的に うことにより
耐震等級 ( 構造躯体の倒壊等防止 ) について 改正の方向性を検討する 現在の評価方法基準では 1 仕様規定 2 構造計算 3 耐震診断のいずれの基準にも適合することを要件としていること また現況や図書による仕様確認が難しいことから 評価が難しい場合が多い なお 評価方法基準には上記のほか 耐震等
耐震性 ( 倒壊等防止 ) に係る評価方法 基準改正の方向性の検討 耐震等級 ( 構造躯体の倒壊等防止 ) について 改正の方向性を検討する 現在の評価方法基準では 1 仕様規定 2 構造計算 3 耐震診断のいずれの基準にも適合することを要件としていること また現況や図書による仕様確認が難しいことから 評価が難しい場合が多い なお 評価方法基準には上記のほか 耐震等級 ( 構造躯体の損傷防止 ) 耐風等級
日本基準基礎講座 有形固定資産
有形固定資産 のモジュールを始めます Part 1 は有形固定資産の認識及び当初測定を中心に解説します Part 2 は減価償却など 事後測定を中心に解説します 有形固定資産とは 原則として 1 年以上事業のために使用することを目的として所有する資産のうち 物理的な形態があるものをいいます 有形固定資産は その性質上 使用や時の経過により価値が減少する償却資産 使用や時の経過により価値が減少しない非償却資産
PowerPoint プレゼンテーション
平成 30 年度 保全技術研究会 公共建築マネジメントの状況調査報告 ( 一財 ) 建築保全センター保全技術研究所 第一研究部長 十河修 第二研究部主任研究員 井上浩男 目的 公共施設等総合管理計画に関して 個別施設計画の策定等の業務に資するよう アンケートに協力いただいた自治体へのフィードバックを主目的に行っている 経緯 本調査は 自治体ストック調査として 平成 20 年度 (2008 年度 )
瑞穂市建物系公共施設個別施設計画 【概要版】
平成 28 年度 瑞穂市建物系公共施設個別施設計画 概要版 平成 29 年 3 月 瑞穂市建物系公共施設個別施設計画 概要版 瑞穂市 平成 29 年 3 月 目次第 1 章総論... 1 1. 建物系公共施設個別施設計画の目的... 1 (1) 背景... 1 (2) 目的... 1 2. 計画の位置づけ... 1 3. 計画の期間... 2 4. 計画の更新... 2 5. 計画の対象施設...
設計壁リフォーム標準施工法外壁リフォームモエンサイディング重ね張り工法モエンサイディングモエンサイディングセンターサイディング屋根リフォームセンタールーフアルマ8-1 適用条件 8 屋根リフォームの設計 1) 適合対象建築物昭和 56 年の建築基準法新耐震基準に適合する木造建築物 昭和 56 年 5
8 屋根リフォームの設計 8-1 8-2 適用条件 屋根リフォームの流れ 8-3 適性診断の種類 8-4 屋根診断の手法 137 設計壁リフォーム標準施工法外壁リフォームモエンサイディング重ね張り工法モエンサイディングモエンサイディングセンターサイディング屋根リフォームセンタールーフアルマ8-1 適用条件 8 屋根リフォームの設計 1) 適合対象建築物昭和 56 年の建築基準法新耐震基準に適合する木造建築物
5.４章.xdw
4 章アセットマネジメントと施設整備更新計画 1 アセットマネジメント手法の導入 1.1 水道施設の健全度 蕨市水道事業では 平成元年度以降計画的に石綿セメント管の更新を継続し 平成 19 年度には一定の目途をつけ 平成 2 年度の塚越浄水場の改修に続き 平成 22 年度には中央浄水場の配水池の更新を終えています このため 平成 24 年度から実施している中央浄水場電気機械設備更新事業を除けば 耐用年数を経過した経年化資産や老朽化資産は比較的少なくなっています
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資料 2 庁舎整備基本構想について 事業手法について 新庁舎建設にかかる課題について 庁舎整備基本構想の構成について 1. 新庁舎整備の背景 (1) 基本構想策定にあたって (2) 基本構想の位置づけ (3) 現状と課題 3. 新庁舎の整備方針 (1) 新庁舎の規模 (2) 新庁舎の建設場所 2. 建設に向けた基本的な考え (1) 各種関連計画の方向性 (2) 基本理念と基本方針 (3) 求められる機能
設計162 外壁リフォーム事前調査の方法標準施工法外壁リフォームモエンサイディング重ね張り工法モエンサイディング張り替え工法モエンサイディング張り替え工法 外張り断熱センターサイディング重ね張り工法設計屋根リフォームセンタールーフ重ね葺き工法アルマ重ね葺き工法参考資8-1 適用条件 8-2 屋根リフ
8 屋根リフォームの設計 8-1 適用条件 1) 適合対象建築物 2) 建築物の構造 規模 8-2 屋根リフォームの流れ 8-3 適性診断の種類 1) 屋根診断 2) 木造住宅用耐震診断 1) 下地チェックシート 2) 屋根診断方法 161 設計162 外壁リフォーム事前調査の方法標準施工法外壁リフォームモエンサイディング重ね張り工法モエンサイディング張り替え工法モエンサイディング張り替え工法 外張り断熱センターサイディング重ね張り工法設計屋根リフォームセンタールーフ重ね葺き工法アルマ重ね葺き工法参考資8-1
スライド 1
愛媛県民間木造住宅耐震化促進事業 耐震改修事例集 ( 抜粋 : 西条市 ) 愛媛県建築物耐震改修促進連絡協議会 補強事例 27 1 ( 西条市 ) 建築年 昭和 53 年 2 階 約 23m2 1 階 約 64m2 延面積 約 87m2 耐震補強の概要耐力壁関係の補強 構造用合板新設 (1 階 31 箇所 2 階 13 箇所 ) 接合部関係の補強 補強箇所の接合部 ( 引き寄せ金物 かど金物など )
第1章 長寿命化改修の基本的事項（1）
2 3 目次 Q1 長寿命化改修とは何ですか? またその意義を教えてください コラム 建物の寿命の話 Q2 どの程度工事費を下げることができますか? Q3 どの程度廃棄物量が減りますか? Q4 どの程度建物に手を入れることができますか? Q5 鉄筋コンクリート造校舎の法定耐用年数を超えて建物を使用できますか? また, 長寿命化改修によりどの程度寿命を延ばすことができますか? コラム 人間の寿命と建物の寿命
183873224 423644111 423661457 http://www.city.fuchu.tokyo.jp/ 3 特集 市の財政状況と今後の課題 平成26年 214年 ３月11日 健全財政の堅持が難しくなりつつあります 市の財政状況と今後の課題 市では これまで第５次府中市総合計画で定めた各施策の実現に向け 新 たな事業の実施や施設を整備するなど 市民サービスの向上に努めてきまし た
平成10年2月4日
4. 施設の将来コストシミュレーション 4-1. 公共施設の保全費および建替え費用の将来予測 公共施設は 建築年数の経過とともに建物の老朽化が進むことから 現在の施設の機能を維持するためには 建物の大規模な改修 ( 部位や設備の更新 ) や 耐用年数を過ぎた建物の建替えが必要です ここでは すべての建物を耐用年数まで使用し 耐用年数経過後に同程度の建物に建替えを行うものとして 保全費 ( 修繕費 +
<4D F736F F F696E74202D F955D89BF8AEE8F AEE8F CC8A F E B835794D48D8693FC82E8816A2E >
長期優良住宅化リフォーム推進事業 事前に公表した募集要領( 案 ) や講習会テキストでは住宅性能に係る評価基準を ( イ ) 基準 ( ロ ) 基準と記載しておりますが 公募時にはそれぞれ S 基準 A 基準としておりますのでご留意ください (1) 1. 劣化対策 ( 必須 ) 1-1. 木造 インスペクションで認められた劣化事象が補修され ( 又は維持保全計画に記載され ) かつ 小屋裏 一定以上の小屋裏換気措置
八潮市公共施設マネジメント基本方針 目次 八潮市公共施設マネジメント基本方針 Ⅰ 基本方針の位置づけ... 1 Ⅱ 八潮市の公共施設の概要... 2 Ⅲ 八潮市における公共施設マネジメントの課題... 5 1. 公共施設... 5 (1) 公共施設の更新必要性... 5 (2) 公共施設の維持管理費削減... 5 (3) 公共施設の適正配置... 5 (4) 適切な公共サービスの提供... 6 2.
要件 1住宅借入金等特別控除住宅の新築 購入購入につき証明がされたものであること増改築等こと 2認定住宅の特別控除の特例住宅借入金等新築等に係るれたものであること 3住宅の再取得等に係る住宅借入金等特別控除の控除額の特例 控除を受けるための要件 ( マイホームの新築等をして 平成 30 年中に居住の用に供した場合 ) 6 住宅ローン等の返済期間が10 年以上で 分割して返済すること中古住宅の 7 建築後使用されたことがある家屋であること
国立大学法人富山大学 PPP/PFI 手法導入優先的検討要項
国立大学法人富山大学 PPP/PFI 手法導入優先的検討要項平成 29 年 3 月 28 日制定 ( 目的 ) 第 1 条この要項は 多様な PPP/PFI 手法導入を優先的に検討するための指針 ( 平成 27 年 12 月 15 日民間資金等活用事業推進会議決定 ) を踏まえ 国立大学法人富山大学 ( 以下 本学 という ) の整備等に多様な PPP/PFI 手法を導入するための優先的検討を行うに当たって必要な手続きを定めることにより
豊洲移転時の収支試算の条件とパターン 収支試算の条件 平成 29 年度予算をベースとして推計 一般会計繰入金の対象範囲や水準は 据え置き 改修経費を 5 億円 / 年とした上で 5 年毎に 5 億円 / 年ずつ増加するものと仮定して試算 変更点 売上高割使用料は 5 年毎に 3% ずつ減少するものと
3 中央卸売市場会計の 持続可能性の検証 72 豊洲移転時の収支試算の条件とパターン 収支試算の条件 平成 29 年度予算をベースとして推計 一般会計繰入金の対象範囲や水準は 据え置き 改修経費を 5 億円 / 年とした上で 5 年毎に 5 億円 / 年ずつ増加するものと仮定して試算 変更点 売上高割使用料は 5 年毎に 3% ずつ減少するものと仮定して試算 市場問題プロジェクトチーム第 1 次報告書と同一条件
施策の体系 本目標3 地域力と行政の連携がつくる人と地球に優しいまち179
地域力と行政の連携がつくる人と地球に優しいまち178 個別目標 3-3 施策 3-3-1 区は 効率的で活力ある区政を実現し 地域との連携 協働を進めます 行政力を最大限に発揮できる体制をつくります 10 年後のめざす姿 区は 中長期的な社会状況の変化に柔軟に対応できる財政力と組織体制を整え 最小の経費で最大の効果を発揮する区政運営を実現しています 区は 地域力を最大限に引き出すための施策を積極的にしています
目次 1. 背景 目的 背景 目的 計画期間 対象施設 学校施設の目指すべき姿 確かな学力の育成ときめ細かな指導を実践する教育環境の整備 ( 学習空間の充実 ) 豊
平成 28 年 3 月流山市 目次 1. 背景 目的... 1 1-1. 背景... 1 1-2. 目的... 1 1-3. 計画期間... 1 1-4. 対象施設... 1 2. 学校施設の目指すべき姿... 2 2-1. 確かな学力の育成ときめ細かな指導を実践する教育環境の整備 ( 学習空間の充実 )... 2 2-2. 豊かな心と健やかな体を育成する安全な施設環境の実現 ( 生活空間の充実 )...
1 調整区域の解消 対策案 1-(1) 案谷八木地区の調整区域を解消し 大久保南小学校の通学区域に変更 1-(2) 案谷八木地区の調整区域を解消し 本来の谷八木小学校の通学区域とする 139 名 139 名 保護者 地域住民等の理解 通学路 通学距離の検証 対応 校区の自治会等加入世帯が多く 地域活
学校過大規模校対策について 1 調整区域の解消 (1) 谷八木地区の調整区域を解消し 大久保南小学校の通学区域に変更 (2) 谷八木地区の調整区域を解消し 谷八木小学校の通学区域 2 通学区域の変更 (1) 藤江地域を藤江小学校の通学区域に変更 (2) 森田地区を沢池小学校の通学区域に変更 (3) 駅前 1 丁目地区を大久保南小学校の通学区域に変更 (4) 松陰新田地区を沢池小学校の通学区域に変更
目次 ( )
平成 25 年版 建築法規 ワークノート 東日本建築教育研究会 (2007-2013) 目次 (20072013) < 内 容 > ( ページ ) 1 建築法規の起源 --------------------------- (p 1~ 2) 意義 体系と構成 2 建築基準法の用語 --------------------------- (p 3~ 4) 3 面積算定 各部の高さ ---------------------------
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新北九州市立八幡病院基本構想 概要 1 市立八幡病院の現状 (1) 市立八幡病院の現状ア現状と課題本市の救急医療 小児救急医療 災害医療の拠点として 市民の安全 安心を支える医療を提供するとともに 地域の基幹病院として 質の高い医療を提供している しかし一方で 西棟が昭和 53 年 東棟が昭和 58 年に建設され 施設の老朽化 狭隘化が課題となり 加えて 西棟の一部は新耐震基準を満たしておらず 耐震化を図る必要があり
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様式 1 事業評価調書 ( 担当課 : 総務部財産活用課 ) 事業名県庁舎耐震化整備事業 新晴れの国 おかやま生き活きプラン < 重点戦略 Ⅲ> 安心で豊かさが実感できる地域の創造 〇防災対策強化プログラム防災施設整備や公共施設等の耐震化の推進 施設建設に係る上位計画 - 1 事業実施の必要性 (1) 政策課題等 政策課題と施設整備目的 ( 県庁舎の状況 ) 現在 県庁敷地には 本庁舎 ( 本館 東棟
福岡県立ももち文化センター 個別施設計画 平成 30 年 5 月 施設類型 県民向け施設 整理番号 20 施設所管課 文化振興課
福岡県立ももち文化センター 個別施設計画 平成 30 年 5 月 施設類型 県民向け施設 整理番号 20 施設所管課 文化振興課 福岡県立ももち文化センター個別施設計画 目次 第 1 章 概要 (1) 対象施設の概要 1 (2) 対象施設の活用状況 1 (3) 計画期間 1 (4) 位置図等 2 第 2 章 優先順位の考え方 (1) 施設間の優先順位 3 (2) 施設内での優先順位 3 第 3 章
1. 財政目標の設定 国立市の過去 5 年間の普通建設事業費は 平均で 18.5 億円となっています そのうち公共施設分は 8.1 億円です 実効性の高い保全計画とするためには財政的な裏付けが欠かせません 各年度に実施する修繕 改修は予算編成の中で決定することとなりますが 保全計画における財政目標と
第 4 章 保全の基本方針 155 1. 財政目標の設定 国立市の過去 5 年間の普通建設事業費は 平均で 18.5 億円となっています そのうち公共施設分は 8.1 億円です 実効性の高い保全計画とするためには財政的な裏付けが欠かせません 各年度に実施する修繕 改修は予算編成の中で決定することとなりますが 保全計画における財政目標としては 8.1 億円を設定します 図 投資的経費の推移 ( 億円
4-(1)-ウ①
主な取組 検証票 施策 1 国際交流拠点形成に向けた受入機能の強化施策展開 4-(1)-ウ国際交流拠点の形成に向けた基盤の整備施策の小項目名 交流拠点施設等の整備主な取組 Jリーグ規格スタジアム整備事業実施計画記載頁 353 対応する主な課題 2 国内外の各地域において MICE 誘致競争が年々拡大している中 既存施設では収容が不可能な 1 万人規模の会議開催案件も発生しており 国際的な交流拠点施設の整備が必要である
山梨県 PPP/PFI 導入指針 1 総則一目的本指針は PPP/PFIの手法の導入検討を行うに当たって必要な手続を定めることにより 新たな事業機会の創出や民間投資の喚起を図り 効率的かつ効果的に社会資本を整備するとともに 県民に対する低廉かつ良好なサービスの提供を確保することを目的とする 二 定義
山梨県 PPP/PFI 導入指針 1 総則一目的本指針は PPP/PFIの手法の導入検討を行うに当たって必要な手続を定めることにより 新たな事業機会の創出や民間投資の喚起を図り 効率的かつ効果的に社会資本を整備するとともに 県民に対する低廉かつ良好なサービスの提供を確保することを目的とする 二 定義 本指針において 次に掲げる用語の意義は それぞれ次に定めるところによる (1) PFI 法民間資金等の活用による公共施設等の整備等の促進に関する法律
スライド 1
長期優良住宅化リフォーム 推進事業について 本資料は 平成 25 年度補正予算案 (H25.12.5 閣議決定 ) 及び平成 26 年度予算案 (H25.12.24 閣議決定 ) に盛り込まれた長期優良住宅化リフォーム推進事業について 制度の概要をとりまとめたものです 国土交通省 長期優良住宅の認定制度 中古住宅流通 リフォーム促進等の住宅市場活性化 長期優良住宅化リフォーム推進事業の創設 事業の概要
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岩倉市学校施設長寿命化計画 ( 案 ) 平成 30 年 3 月 岩倉市 目 次 第 1 章学校施設の長寿命化計画の背景 目的等 1 1. 背景 1 2. 目的 1 3. 計画期間 1 4. 対象施設 1 第 2 章学校施設の目指すべき姿 3 第 3 章学校施設の実態 4 1. 学校施設の運営状況 活用状況等の実態 4 2. 学校施設の老朽化状況の実態 17 第 4 章学校施設整備の基本的な方針等 24
資料 2 第 3 回旭市公立保育所在り方検討委員会資料 ~ 旭市における教育 保育の現状について ~ ( 旭市立 13 保育所 ) 平成 28 年 7 月 22 日開催
資料 第 回旭市公立保育所在り方検討委員会資料 ~ 旭市における教育 保育の現状について ~ ( 旭市立 保育所 ) 平成 8 年 7 月 日開催 旭市立中央第一保育所 旭市ハの 8 番地 0 人 / 0 人 認可年月日 昭和 40 年 4 月 日 建設年度 昭和 年 (980 年 ) 築 年平成 年 (009 年 ) 耐震改修 08 年 (H40 年 ) 利用児童数 H H4 各年 0 月 日現在
平成 28 年度予算編成方針 我が国の経済は 景気は引き続き緩やかな回復基調を維持しているが その影響が地方経済にまで十分に行き渡っているとは言えず 我々地方の行財政運営の基本となる税等一般財源を確保するためには 臨時財政対策債に頼らざるを得ない状況が続くものと考える また 税制改正も予測されること
平成 28 年度予算編成方針 我が国の経済は 景気は引き続き緩やかな回復基調を維持しているが その影響が地方経済にまで十分に行き渡っているとは言えず 我々地方の行財政運営の基本となる税等一般財源を確保するためには 臨時財政対策債に頼らざるを得ない状況が続くものと考える また 税制改正も予測されることから 安定的な財源の確保が見通し難い状況にある 本市財政においては 少子高齢化の進展等に伴う社会福祉経費の増加に加え
表紙1_4
国土交通省官庁営繕部では 平成 23 年 6 月に 官庁施設の設計段階におけるコスト管理ガイドライン ( 以下 ガイドライン という ) をとりまとめました 今後 地方整備局等が実施する官庁営繕事業の新築 増築に係る設計業務におけるコスト管理についてはガイドラインに基づき実施することとしています 本稿では 国土交通省の官庁営繕事業における設計段階におけるコスト管理の取組みについて ガイドラインの内容を中心に紹介します
施設名 棟数 延べ床面積 ( m2 ) 建築年 経過年 池上小学校 8 5,410 昭和 55 年 36 年 南池田中学校 15 8,105 昭和 58 年 33 年 光明台北小学校 12 6,364 昭和 60 年 31 年 いぶき野小学校 15 7,683 平成 4 年 24 年 北池田中学校
1-1 学校教育系施設資料 3-4 (1) 施設の概要 1 施設一覧小学校が 21 校 中学校が 10 校あります 平成 29 年度には義務教育学校 ( 南松尾はつが野学園 ) が開校予定であり 南松尾小中学校が新校へ移転統合します 学校の多くは 建設後 30 年以上経過しており 50 年を超える学校もあります ( 平成 28 年 4 月時点 ) 施設名 棟数 延べ床面積 建築年 経過年 ( m2
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一戸建て用 第 1 面 現地調査用 現況検査チェックシート 木造 鉄骨造も含む 戸建住宅 基本情報 検査対象住宅 住宅所有者 様邸 所在地 検査依頼主 会社名 担当者 現況検査立会者 会社名 担当者 構造 木造 S 造 階数 地上階 地下階 建築時期 S H 年延床面積. m2 検査事業者名称 資格 一級建築士 登録第号 氏名 印 建築士事務所 一級建築士事務所 知事登録第号 建築士事務所名 住所
60 年超土地長期優良住宅の認定制度 長期優良住宅の認定制度 長期優良住宅の普及の促進に関する法律 (H21.6 施行 ) に基づく長期優良住宅に係る認定制度の創設 長期優良住宅の建築 維持保全に関する計画を所管行政庁が認定 認定住宅は 税制 融資の優遇措置や補助制度の適用が可能 認定基準 <1>
長期優良住宅化リフォーム推進事業について 平成 27 年 4 月 本資料は 平成 27 年度長期優良住宅化リフォーム推進事業について 制度の概要をとりまとめたものです 国土交通省 長期優良住宅の認定制度 中古住宅流通 リフォーム促進等の住宅市場活性化 平成 27 年度の事業について 事業の概要 補助の考え方 提案型 について インスペクションについて リフォーム工事履歴について 維持保全計画について
長期保全計画書
長期保全計画書の作成について 1 長期保全計画書の位置づけ 2 長期保全計画の役割と目的 3 長期保全計画書の各様式について 4 長期保全計画書の作成手順 5 長期保全計画書のBIMMSへの登録 6 長期保全計画書の今後について はじめに ( 維持管理に必要な費用 ) 管理している建物 30 年間で??? 万円 1 年間で??? 万円 + 光熱水費は年??? 万円 + 突発的な修繕費は??? 円 *
第6章「参考資料」
第 6 章参考資料 (1) インフラ長寿命化基本計画の概要 (2) 公共施設等総合管理計画策定指針の概要 (3) 文部科学省インフラ長寿命化計画 ( 行動計画 ) の概要 (4) 学校施設の長寿命化計画策定に係る手引 (H27.4) の概要 (5) 報告書等のURL (6) 公立学校施設整備事業の概要 (7) 長寿命化改良事業の概要 (8) 大規模改造 ( 老朽 ) 事業の概要 (9) 地方財政措置等について
平成 29 年 4 月 1 日規程第 18-5 号国立研究開発法人国立がん研究センター PPP/PFI 手法導入優先的検討規程 ( 目的 ) 第 1 条この規程は 国立研究開発法人国立がん研究センター ( 以下 センター という ) の公共施設等の整備等における優先的検討を行うに当たって必要な手続を
平成 29 年 4 月 1 日規程第 18-5 号国立研究開発法人国立がん研究センター PPP/PFI 手法導入優先的検討規程 ( 目的 ) 第 1 条この規程は 国立研究開発法人国立がん研究センター ( 以下 センター という ) の公共施設等の整備等における優先的検討を行うに当たって必要な手続を定めることにより 新たな事業機会の創出や民間投資の喚起を図り 効率的かつ効果的に整備するとともに 低廉かつ良好なサービスの提供を確保することを目的とする
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長期優良住宅先導的モデル事業提案内容とりまとめ Ⅱ.. 既存住宅等の改修部門に関する提案内容とりまとめ ( 独 ) 建築研究所 長期優良住宅先導的モデル事業評価室 1 既存住宅等の改修部門に関する提案とりまとめ - 本とりまとめの趣旨 - 新築住宅に比べるとまだ不十分な既存住宅の改修の取組みが進むよう 今後重要性が増すと考えられる主要な提案内容をとりまとめ 情報発信 今後 本事業等を通じたさらなる取組みが行われ
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公の施設の運営及び使用料等の見直し基準 の策定に向けた方針 1 趣旨 (1) 現状と課題茅ヶ崎市では これまで福祉施設やスポーツ施設など多種多様な公の施設を設置し 市民サービスの向上を図ってきました 公の施設とは 住民の福祉を増進する目的をもってその利用に供するための施設 ( 地方自治法第 244 条第 1 項 ) です そして そのほとんどの施設は 市民の誰もが気軽に利用できるよう 無料もしくは低料金で質の高いサービスの提供を目標として運営してきましたが
表紙
( 大阪府警察施設類型別計画 ) 交番及び駐在所編 目 次 第 1 目的等 1 目的 1 2 役割 1 3 交番等の設置基準 1 第 2 現状と課題 1 交番等の現状 2 (1) 施設の状況 2 (2) 整備等の状況 2 (3) 総量最適化 有効活用への取組状況 3 2 課題 3 (1) 交番等における老朽化等 3 (2) 維持管理 4 (3) 計画的な更新の必要性 4 第 3 取組方針 1 長寿命化等に向けた取組方針
2. 省エネ改修工事 耐震改修工事をした場合の所得税額の特別控除に係る工事範囲の拡充 (1) 改正の趣旨 背景 新築の長期優良住宅の認定基準制度に加え 平成 28 年 2 月 増改築による長期優良住宅の認定基準が制定された 長期優良住宅であると認定されることで 税制上様々な優遇措置を受けることができ
住宅ローン控除等の拡充 要件緩和 1. 改正のポイント (1) 省エネ改修工事 耐震改修工事をした場合の所得税額の特別控除に係る工事範囲の拡充 1 所得税額の特別控除の対象となる工事に 省エネ改修工事 耐震改修工事と併せて行う 耐久性向上改修工事 が追加される 2 増改築等をした居住用家屋を平成 29 年 4 月 1 日から 31 日までの間に自己の居住の用に供する場合について適用される (2) 省エネ改修工事をした場合の所得税額の特別控除における適用要件の合理化改正前は居室の全ての窓について改修工事をすることが要件
Microsoft Word - 02_福利厚生会260910
具体的な行動計画成25 の取組結果02 ( 一財 ) 札幌市職員福利厚生会 団体目標 02 ( 一財 ) 札幌市職員福利厚生会 団体の在り方見直し 新公益法人制度への対応新方針新たな公益法人制度が施行されたことに伴い 当団体の設立趣旨及び事業内容を検討した結果 札幌市職員等及び家族の福利厚生事業をこれからも安定して運営できる組織としては 非重点取組目標営利で共益型の一般法人 への移行が最も有効であることから
2/9 学校 ( 幼稚園 ) 名久保小学校長江小学校土堂小学校 棟用途 棟面積第一次診断第二次診断改修改修後建築年月構造階数区分番号枝番 ( m2 ) 年度 Is 値年度 Is 値年度 普通 特別 管理教室棟 1 1 S8.1 R 3 2,950 旧基準 H H 屋内運動
1/9 1 耐震化事業の趣旨 学校施設は 児童生徒等が一日の大半を過ごす学習や生活の場であり 非常災害時には地域住民の応急避難場所としての役割を果たすことから その安全性の確保は極めて重要です 学校施設の耐震化は 国を挙げての急務とされており 一刻も早く完了するよう積極的に取り組んでいく必要があります 尾道市教育委員会は 自らが管理する市立小中学校 幼稚園及び高等学校の耐震化状況について 広く情報を発信し
公の施設の指定管理者の指定の手続き等に関する指針（細目的事項）
事業報告書例 平成年度 ( 施設名 ) 事業報告書 施設概要施設名所在地施設規模主な施設 指定管理者団体名 主たる事務所の所在地 代表者指定期間報告対象期間担当者連絡先 1 指定管理業務の実施状況 管理運営方針 職員の配置状況 維持管理に係る事項 ( 定期点検 緊急 時対応等 ) 関係機関との連携状況等 2 利用状況 月別開館日数 利用人数 使用料 ( 利用料金 ) 収入等 3 実施事業 自主事業
GPRIME 財務 公共施設マネジメントへの取り組み ~ 施設評価のシステム化構想について ~ 平成 25 年 11 月 日 日本電気株式会社
GPRIME 財務 公共施設マネジメントへの取り組み ~ 施設評価のシステム化構想について ~ 平成 25 年 11 月 13 14 日 日本電気株式会社 1. 行財政改革における公共施設マネジメンへの期待 公共施設マネジメントへの注目度の高まりについて 昨今 全国の地方公共団体は 公共施設の過半数は既に築 30 年越えとなっており その建替え 耐震化コストが将来的に大きな負担として見えてきている一方
真空ガラス スペーシア のご紹介 一般に使用されている一枚ガラスの約 4 倍の断熱効果を発揮!! お部屋全体を快適にします オフィスやパブリックスペースの環境は 冷房や暖房に常に取付専用グレチャン気を配らなければなりません 高断熱 Low-Eガラスしかし一方で経営者の方々にとっては節電対策も重要な項
お部屋全体を快適にします オフィスやパブリックスペースの環境は 冷房や暖房に常に取付専用グレチャン気を配らなければなりません 高断熱 Low-Eガラスしかし一方で経営者の方々にとっては節電対策も重な項目です Low-Eガラス消費電力の多くは 冷暖房にかかわる空調に使われています 0.2ミリの真空層空調の使用制限や 空調機器だけ0を省エネタイプに変えるのではなく 真空層を保持するマイクロスペーサー断熱性の高いガラスも併せて採用することで解決できることがあります
保全の基本方針
第 4 章保全の基本方針 1. 目標使用年数の設定 (1) 構造別の目標使用年数の設定 釧路市では 公共施設等適正化計画 ( 平成 26 年度 ) で長寿命化を 70 年と設定していますが 構造種別によって耐用年数は異なります そこで 構造種別に目標使用年数を設定し長寿命化を図 ることとします 1 減価償却資産の耐用年数表 表減価償却資産の耐用年数表 ( 減価償却資産の耐用年数等に関する財務省令より抜粋
住宅の省エネエネ改修改修に伴う固定資産税固定資産税の減額制度減額制度について 平成 20 年 1 月 1 日以前に建てられた住宅 ( 賃貸住宅を除く ) について 平成 20 年 4 月 1 日から平成 32 年 3 月 31 日までの間に 一定の要件を満たす省エネ改修工事を行った場合 120 m2
住宅省エネ改修に伴う固定資産税減額申告書 菰野町長 平成年月日 納税義務者住所 氏名 印 下記のとおり住宅省エネ改修を完了しましたので 固定資産税の減額を申告します 家屋の所在 菰野町 家屋番号 種類 専用住宅 併用住宅 共同住宅 構 造 木造 軽量鉄骨造 鉄骨造 床 面 積 m2 居住部分の床面積 m2 建築年月日 年 月 日 登記年月日 年 月 日 省エネ改修が完了した年月日省エネ改修に要した費用
24 7 団地の修繕 改良UR 都市機構では 主に昭和 40 年代から 50 年代前半に管理開始した賃貸住宅について 居住水準の向上に資することを目的として お住まいの方からのお申し込みに基づき 浴室 設備の改良 ( シャワー付ふろがま 大型浴槽 ( シャワー付 ) の設置 ) を行っています なお
. 団地の修繕 改良等 団地内では いろいろな工事が行われます 第一編居住のご案内 住宅を安全に 快適にお使いいただくためには 長く使っていくうちに少しずつ傷みが進むいろいろな部材や設備などの修繕を適切に行うとともに そのときどきの使い方や 生活水準に合った改良や整備が必要となります これら修繕等の実施に当たっては 作業に伴い音や振動 ほこり等が発生する場合がありますので あらかじめご承知おきお願いします
目 次 1 はじめに 1 2 本市の取り組みと学校施設の現状 1 3 耐震化の方針 2 4 今後の対策 3 参考資料学校施設の耐震診断結果 4
会津若松市学校施設 耐震化推進基本方針 ( 平成 24 年 1 月改訂 ) 会津若松市 目 次 1 はじめに 1 2 本市の取り組みと学校施設の現状 1 3 耐震化の方針 2 4 今後の対策 3 参考資料学校施設の耐震診断結果 4 1 はじめに平成 23 年 3 月 11 日に発生した東日本大震災 ( 東北地方太平洋沖地震 ) は 東北地方を中心に 東日本全域に甚大な被害をもたらしました 最大震度