平成 28 年地価公示市町村別平均価格及び対前年平均変動率 市町村 用途 平均価格 住宅地商業地工業地全用途 平均変動率 (%) 平均価格 平均変動率 (%) 平均価格 平均変動率 (%) 平均価格 平均変動率 (%) 和歌山市 46 58, ,

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1 資料 1 解禁新聞テレビ ラジオ電子メディア 3 月 23 日付朝刊 3 月 22 日 16 時 50 分以降 3 月 22 日 16 時 50 分以降 平成 28 年地価公示の状況 和歌山県内 平成 28 年地価公示市町村別平均価格及び対前年平均変動率 P.1 半年ごとの地価動向 ( 地価調査との共通地点 ) P.2 累積変動率及び最高価格地点の価格の推移 [ グラフ ] 公示価格 変動率順位表 ( 上位 5 地点 ) 平成 28 年公示価格及び対前年変動率一覧 P.3-P.6 P.7-P.12 P.13-P.19 和歌山県企画部地域振興局地域政策課

2 平成 28 年地価公示市町村別平均価格及び対前年平均変動率 市町村 用途 平均価格 住宅地商業地工業地全用途 平均変動率 (%) 平均価格 平均変動率 (%) 平均価格 平均変動率 (%) 平均価格 平均変動率 (%) 和歌山市 46 58, , , , 海南市 9 46, , , 橋本市 5 32, , , 有田市 3 40, , , 御坊市 3 30, , , 田辺市 4 60, , , 新宮市 3 36, , , 紀の川市 8 24, , , 岩出市 2 37, , , かつらぎ町 2 28, , , 九度山町 2 23, , , 高野町 2 24, , 湯浅町 2 37, , , 有田川町 2 37, , , 美浜町 2 27, , , 由良町 2 23, , , みなべ町 2 36, , , 白浜町 3 29, , , 上富田町 2 32, , , すさみ町 2 16, , , 那智勝浦町 2 26, , , 太地町 2 20, , 串本町 2 21, , , 県平均 , , , , 県平均 ( 平成 27 年 ) , , , , * 平均価格の前の数字は調査地点数平均変動率の前の数字は継続地点数 1

3 半年ごとの地価動向 ( 地価調査との共通地点 ) 上段 1 m2あたり価格 ( 円 ) 標準地番号 ( 上段 ) H H H H H H 基準地番号 ( 下段 ) ( 地価調査 ) ( 地価公示 ) ( 地価調査 ) ( 地価公示 ) ( 地価調査 ) ( 地価公示 ) 和歌山 ,600 48,400 47,000 47,000 47,000 46,900 和歌山 ( 県 ) 和歌山 ,000 50,400 50,100 50,000 49,600 49,500 和歌山 ( 県 ) 和歌山 , , , , , ,000 和歌山 ( 県 ) 和歌山 , , , , , ,000 和歌山 ( 県 ) 和歌山 , , , , , ,000 和歌山 ( 県 ) 和歌山 , , , , , ,000 和歌山 ( 県 ) 海南 -4 78,800 78,400 78,400 78,000 78,000 77,700 海南 ( 県 ) 橋本 -1 40,800 39,900 39,400 38,500 38,100 37,400 橋本 ( 県 ) 田辺 -1 82,000 83,800 90,800 92,000 99, ,000 田辺 ( 県 ) 平均変動率 下段 6 ヶ月変動率 (%) 標準地 ( 基準地 ) の所在及び地番並びに住居表示 和歌山市西庄字清田 251 番 11 和歌山市向字高屋敷 45 番 12 和歌山市西長町 2 丁目 38 番 和歌山市太田字神ノ畔 152 番 和歌山市友田町 5 丁目 50 番外 和歌山市中之島字西垣内 673 番 9 外 海南市大野中字井田前 474 番 58 橋本市古佐田 3 丁目 544 番 3 古佐田 田辺市南新万 1125 番 64 南新万 2-6 2

4 累積変動率及び最高価格地点の価格の推移 ( 住宅地 ) 累積変動率 [ 折れ線グラフ ]( 昭和四九年 = 一〇〇 ) 平成 3 年 : 価格水準のピーク住宅地 ( 累積変動率 241.9) 住宅地の累積変動率 ( 旧 ) 県内住宅地最高価格地点 旧和歌山 -4 和歌山市小松原通 3 丁目 84 番 1 外昭和 64 年 ( 平成元年 ) から平成 21 年まで 21 年連続 ( 平成 22 年選定替 ) 県内住宅地最高価格地点 和歌山 -4 和歌山市芝ノ丁 21 番平成 22 年選定替以来 5 年連続 最高価格地点の公示価格 [ 棒グラフ ]( 千円 / m2 ) 0.0 S49 S52 S55 S58 S61 S64 (H1) 0 H4 H7 H10 H13 H16 H19 H22 H25 H28 3

5 累積変動率及び最高価格地点の価格の推移 ( 商業地 ) 累積変動率 [ 折れ線グラフ ]( 昭和四九年 = 一〇〇 ) 平成 3 年 : 価格水準のピーク商業地 ( 累積変動率 244.8) 商業地の累積変動率 旧県内商業地最高価格地点 ( 旧 ) 和歌山 5-1 和歌山市本町 2 丁目 51 番昭和 58 年から平成 11 年まで 17 年連続 ( 平成 12 年選定替 ) 県内商業地最高価格地点 和歌山 5-1 和歌山市友田町 5 丁目 50 番平成 12 年選定替以来 15 年連続 4,000 3,500 3,000 2,500 2,000 1,500 1, 最高価格地点の公示価格 [ 棒グラフ ]( 千円 / m2 ) 0.0 S49 S52 S55 S58 S61 S64 (H1) 0 H4 H7 H10 H13 H16 H19 H22 H25 H28 4

6 住宅地 商業地の平均価格 変動率及び最高価格の推移 年 用途 地点数 平均価格 平均変動率 (%) 住宅地 累積変動率 S49=100 累積変動率 H3=100 最高価格 最高価格の対平均価格比 最高価格地点 地点数 平均価格 平均変動率 (%) 商業地 累積変動率 S49=100 累積変動率 H3=100 最高価格 最高価格の対平均価格比 最高価格地点 S49 (1974) 59 42, , 和歌山 -5 S50 (1975) 58 38, , 和歌山 -5 S51 (1976) 58 40, , 和歌山 -5 S52 (1977) 58 40, , 和歌山 -5 S53 (1978) 58 42, , 和歌山 -5 S54 (1979) 58 47, , 和歌山 -5 S55 (1980) 57 53, , 和歌山 -5 和歌山市松ヶ丘 1 丁目 125 番 1 松ヶ丘 , , 和歌山 5-1 和歌山市松ヶ丘 1 丁目 125 番 1 松ヶ丘 , , 和歌山 5-1 和歌山市松ヶ丘 1 丁目 125 番 1 松ヶ丘 , , 和歌山 5-1 和歌山市松ヶ丘 1 丁目 125 番 1 松ヶ丘 , , 和歌山 5-1 和歌山市西高松 2 丁目 42 番 6 西高松 , , 和歌山 5-1 和歌山市西高松 2 丁目 42 番 6 西高松 , ,010, 和歌山 5-1 和歌山市西高松 2 丁目 42 番 6 西高松 , ,060, 和歌山 5-1 S56 (1981) 56 65, , 和歌山 -4 和歌山市苫屋丁 3 丁目 2 番 , ,136, 和歌山 5-1 S57 (1982) 58 80, , 和歌山 -4 和歌山市苫屋丁 3 丁目 2 番 , ,200, 和歌山 5-1 S58 (1983) 54 97, , 和歌山 -4 S59 (1984) , , 和歌山 -4 S60 (1985) , , 和歌山 -4 S61 (1986) , , 和歌山 -4 S62 (1987) , , 和歌山 -4 S63 (1988) , , 和歌山 -4 S64 (H1) (1989) , , 和歌山 -4 H2 (1990) , , 和歌山 -4 和歌山市茶屋ノ丁 3 番 8 外 ( 吹上砂山地区 26-4 ロ ) , ,400, 和歌山 5-1 和歌山市茶屋ノ丁 3 番 8 外 ( 吹上砂山地区 26-4 ロ ) , ,440, 和歌山 5-1 和歌山市茶屋ノ丁 3 番 8 外 ( 吹上砂山地区 26-4 ロ ) , ,470, 和歌山 5-1 和歌山市茶屋ノ丁 2 番 2 外 ( 吹上砂山地区 26-4 ロ ) , ,500, 和歌山 5-1 和歌山市茶屋ノ丁 2 番 2 外 ( 吹上砂山地区 26-4 ロ ) , ,550, 和歌山 5-1 和歌山市雑賀町 2 番 57 の一部 ( 本町地区 21-B- ヲ D) 和歌山市雑賀町 2 番 57 内 ( 本町地区 21-B- ヲ D) 和歌山市中ノ店南ノ丁 7 番内 ( 本町地区 20) 和歌山市中ノ店南ノ丁 7 番内 ( 本町地区 20- ソ内 ) 和歌山市中ノ店南ノ丁 7 番内 ( 本町地区 20- ソ内 ) 和歌山市中ノ店南ノ丁 7 番内 ( 本町地区 20- ソ内 ) 和歌山市中ノ店南ノ丁 7 番内 ( 本町地区 20- ソ内 ) 和歌山市中ノ店南ノ丁 7 番内 ( 本町地区 20- ソ内 ) 和歌山市中ノ店南ノ丁 7 番内 ( 本町地区 20- ソ内 ) 和歌山市本町 2 丁目 1 番 2 外 ( 本町 27- オ F) 和歌山市本町 2 丁目 1 番 2 外 ( 本町 27- オ F) 和歌山市本町 2 丁目 1 番 2 外 ( 本町 27- オ F) 和歌山市本町 2 丁目 1 番 2 外 ( 本町 27- オ F) 和歌山市本町 2 丁目 1 番 2 外 ( 本町 27- オ F) 和歌山市茶屋ノ丁 2 番 2 外 ( 吹上砂山地区 26-4 ロ ) , ,640, 和歌山 5-1 和歌山市本町 2 丁目 51 番 和歌山市芝ノ丁 7 番 1 外 ( 吹上砂山地区 32-12) , ,800, 和歌山 5-1 和歌山市本町 2 丁目 51 番 和歌山市芝ノ丁 7 番 1 外 ( 吹上砂山地区 32-12) , ,600, 和歌山 5-1 和歌山市本町 2 丁目 51 番 H3 (1991) , , 和歌山 -4 和歌山市小松原通 3 丁目 84-1 外 , ,500, 和歌山 5-1 和歌山市本町 2 丁目 51 番 H4 (1992) , , 和歌山 -4 和歌山市小松原通 3 丁目 84-1 外 , ,150, 和歌山 5-1 和歌山市本町 2 丁目 51 番 H5 (1993) , , 和歌山 -4 和歌山市小松原通 3 丁目 84-1 外 , ,520, 和歌山 5-1 和歌山市本町 2 丁目 51 番 H6 (1994) , , 和歌山 -4 和歌山市小松原通 3 丁目 84-1 外 , ,050, 和歌山 5-1 和歌山市本町 2 丁目 51 番 H7 (1995) , , 和歌山 -4 和歌山市小松原通 3 丁目 84-1 外 , ,800, 和歌山 5-1 和歌山市本町 2 丁目 51 番 H8 (1996) , , 和歌山 -4 和歌山市小松原通 3 丁目 84-1 外 , ,510, 和歌山 5-1 和歌山市本町 2 丁目 51 番 H9 (1997) , , 和歌山 -4 和歌山市小松原通 3 丁目 84-1 外 , ,260, 和歌山 5-1 和歌山市本町 2 丁目 51 番 5

7 住宅地 商業地の平均価格 変動率及び最高価格の推移 年 用途 地点数 平均価格 平均変動率 (%) 住宅地 累積変動率 S49=100 累積変動率 H3=100 最高価格 最高価格の対平均価格比 最高価格地点 地点数 平均価格 平均変動率 (%) 商業地 累積変動率 S49=100 累積変動率 H3=100 最高価格 最高価格の対平均価格比 最高価格地点 H10 (1998) , , 和歌山 -4 和歌山市小松原通 3 丁目 84-1 外 , ,030, 和歌山 5-1 和歌山市本町 2 丁目 51 番 H11 (1999) , , 和歌山 -4 和歌山市小松原通 3 丁目 84-1 外 , , 和歌山 5-1 和歌山市本町 2 丁目 51 番 H12 (2000) , , 和歌山 -4 和歌山市小松原通 3 丁目 84-1 外 , , 和歌山 5-1 和歌山市友田町 5 丁目 50 番 H13 (2001) , , 和歌山 -4 和歌山市小松原通 3 丁目 84-1 外 , , 和歌山 5-1 和歌山市友田町 5 丁目 50 番 H14 (2002) , , 和歌山 -4 和歌山市小松原通 3 丁目 84-1 外 , , 和歌山 5-1 和歌山市友田町 5 丁目 50 番 H15 (2003) , , 和歌山 -4 和歌山市小松原通 3 丁目 84-1 外 , , 和歌山 5-1 和歌山市友田町 5 丁目 50 番 H16 (2004) , , 和歌山 -4 和歌山市小松原通 3 丁目 84-1 外 , , 和歌山 5-1 和歌山市友田町 5 丁目 50 番 H17 (2005) , , 和歌山 -4 和歌山市小松原通 3 丁目 84-1 外 , , 和歌山 5-1 和歌山市友田町 5 丁目 50 番 H18 (2006) , , 和歌山 -4 和歌山市小松原通 3 丁目 84-1 外 , , 和歌山 5-1 和歌山市友田町 5 丁目 50 番 H19 (2007) , , 和歌山 -4 和歌山市小松原通 3 丁目 84-1 外 , , 和歌山 5-1 和歌山市友田町 5 丁目 50 番 H20 (2008) , , 和歌山 -4 和歌山市小松原通 3 丁目 84-1 外 , , 和歌山 5-1 和歌山市友田町 5 丁目 50 番 H21 (2009) , , 和歌山 -4 和歌山市小松原通 3 丁目 84-1 外 , , 和歌山 5-1 和歌山市友田町 5 丁目 50 番 H22 (2010) , , 和歌山 -4 和歌山市芝ノ丁 21 番 , , 和歌山 5-1 和歌山市友田町 5 丁目 50 番 H23 (2011) , , 和歌山 -4 和歌山市芝ノ丁 21 番 55 95, , 和歌山 5-1 和歌山市友田町 5 丁目 50 番 H24 (2012) , , 和歌山 -4 和歌山市芝ノ丁 21 番 55 90, , 和歌山 5-1 和歌山市友田町 5 丁目 50 番 H25 (2013) , , 和歌山 -4 和歌山市芝ノ丁 21 番 60 86, , 和歌山 5-1 和歌山市友田町 5 丁目 50 番 H26 (2014) , , 和歌山 -4 和歌山市芝ノ丁 21 番 58 86, , 和歌山 5-1 和歌山市友田町 5 丁目 50 番 H27 (2015) , , 和歌山 -4 和歌山市芝ノ丁 21 番 58 87, , 和歌山 5-1 和歌山市友田町 5 丁目 50 番外 H28 (2016) , , 和歌山 -4 和歌山市芝ノ丁 21 番 59 86, , 和歌山 5-1 和歌山市友田町 5 丁目 50 番外 標準地の選定替等の理由により 表中の平均価格と変動率の動静が一致していない場合があります 累積変動率とは 各年の平均変動率を用いて指数化したもので 長期の価格水準の変化をみるためのものです 住宅地と商業地について それぞれ昭和 49 年 ( 地価公示が県内で本格実施された初年 ) と平成 3 年 ( 価格ピーク時 ) を基準年とする系列を作成し 参考のため掲げました 2 つの系列はほぼ相似ですが 四捨五入による端数処理に伴い若干の異同があります 6

8 住宅地の価格上位地点 公示価格順位表 ( 上位 5 地点 ) 順位標準地番号 平成 27 年平成 28 年 ( 参考 ) 前年の状況変動率 (%) 標準地の所在及び地番並びに住居表示価格 価格 順位変動率 (%) 1 和歌山 , , 和歌山市芝ノ丁 21 番 和歌山 -27* 127, , 和歌山市太田字神ノ畔 152 番 和歌山 -20* 117, , 和歌山市西長町 2 丁目 38 番 和歌山 , , 和歌山市堀止東 2 丁目 5 番 22 堀止東 和歌山 , , 和歌山市東高松 4 丁目 216 番 5 東高松 * は県の地価調査との共通地点 内は住居表示 1 位和歌山 -4 2 位和歌山 -27[ 和歌山 ( 県 )-31] 3 位和歌山 -20[ 和歌山 ( 県 )-25] 4 位和歌山 位和歌山 位の標準地周辺の土地の現況等 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域で 選好性の高い地域が周辺に広がっている 公共施設に近接しているなど利便性が高く 需要は強含みであり 平成 22 年に選定されてから7 年連続で県内の住宅地の最高価格地点となっている 7 付近案内図は和歌山県地理情報システム (Web-GIS) から出力背景地図の著作権は株式会社パスコに帰属 ( 無断複製 再配布禁止 )

9 商業地の価格上位地点 公示価格順位表 ( 上位 5 地点 ) 順位標準地番号 平成 27 年平成 28 年 ( 参考 ) 前年の状況変動率 (%) 標準地の所在及び地番並びに住居表示価格 価格 順位変動率 (%) 1 和歌山 5-1* 438, , 和歌山市友田町 5 丁目 50 番外 和歌山 , , 和歌山市十番丁 5 番 2-3 和歌山 , , 和歌山市屋形町 2 丁目 7 番 和歌山 , , 和歌山市元寺町 1 丁目 69 番 和歌山 , , 和歌山市小松原通 3 丁目 67 番外 * は県の地価調査との共通地点 1 位和歌山 5-1[ 和歌山 ( 県 )5-1] 2 位和歌山 位和歌山 位和歌山 位和歌山 位の標準地周辺の土地の現況等 中層ビル 小売店舗等が建ち並ぶ JR 和歌山駅前の商業地域 県内で最も繁華な地域であり稀少性も高く 平成 12 年に選定されてから 17 年連続で県内の商業地の最高価格地点となっている 8 付近案内図は和歌山県地理情報システム (Web-GIS) から出力背景地図の著作権は株式会社パスコに帰属 ( 無断複製 再配布禁止 )

10 住宅地の対前年変動率上位地点 対前年変動率順位表 ( 上位 5 地点 ) 順位標準地番号 平成 27 年平成 28 年 ( 参考 ) 前年の状況変動率 (%) 標準地の所在及び地番並びに住居表示価格 価格 順位変動率 (%) 1 田辺 -1* 92, , 田辺市南新万 1125 番 64 南新万 田辺 -3 61,000 63, 田辺市神島台 2915 番 203 神島台 上富田 -2 29,700 30, 西牟婁郡上富田町南紀の台 1805 番 490 南紀の台 和歌山 , , 和歌山市東高松 4 丁目 216 番 5 東高松 和歌山 , , 和歌山市堀止東 2 丁目 5 番 22 堀止東 * は県の地価調査との共通地点 内は住居表示 1 位田辺 -1[ 田辺 ( 県 )-7] 2 位田辺 -3 3 位上富田 -2 4 位和歌山 位和歌山 位の標準地周辺の土地の現況等 国道 42 号田辺バイパスと国道 424 号の間にある 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 市街地に隣接する高台で 津波被害リスクがない安心感から需要が高く 平成 25 年から4 年連続で価格が上昇している 9 付近案内図は和歌山県地理情報システム (Web-GIS) から出力背景地図の著作権は株式会社パスコに帰属 ( 無断複製 再配布禁止 )

11 商業地の対前年変動率上位地点 対前年変動率順位表 ( 上位 5 地点 ) 順位標準地番号 平成 27 年平成 28 年 ( 参考 ) 前年の状況変動率 (%) 標準地の所在及び地番並びに住居表示価格 価格 順位変動率 (%) 1 和歌山 , , 和歌山市紀三井寺字南前浜 621 番 和歌山 , , 和歌山市小松原通 3 丁目 67 番外 和歌山 , , 和歌山市十三番丁 12 番 和歌山 , , 和歌山市三番丁 77 番 和歌山 , , 和歌山市黒田字流 108 番 7( 東和歌山第 ) 内は住居表示 / ( ) 内は土地区画整理事業による仮換地 1 位和歌山 位和歌山 位和歌山 位和歌山 位和歌山 位の標準地周辺の土地の現況等 国道 42 号沿いにある 店舗 営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 周辺地域では幹線道路の整備が進み商況も改善感があり 近隣の住宅団地からの利便性が高いことなどから価格上昇に転じてる 10 付近案内図は和歌山県地理情報システム (Web-GIS) から出力背景地図の著作権は株式会社パスコに帰属 ( 無断複製 再配布禁止 )

12 住宅地の対前年変動率マイナス上位地点 対前年変動率順位表 ( マイナス上位 5 地点 ) 順位標準地番号 平成 27 年平成 28 年 ( 参考 ) 前年の状況変動率 (%) 標準地の所在及び地番並びに住居表示価格 価格 順位変動率 (%) 1 湯浅 -1 39,800 37, 有田郡湯浅町大字湯浅字馬出 1958 番 由良 -1 27,500 26, 日高郡由良町大字阿戸字木場坪 1001 番 御坊 -1 36,900 35, 御坊市島字籠田 151 番 海南 -3 23,900 22, 海南市下津町方字北原 411 番 御坊 -2 23,700 22, 御坊市湯川町富安字小谷 2197 番 内は住居表示 1 位湯浅 -1 2 位由良 -1 3 位御坊 -1 4 位海南 -3 5 位御坊 -2 1 位の標準地周辺の土地の現況等 道路幅員が狭小な既成住宅地域であり 海岸線に近く津波被害リスクもあることなどから 有田インターチェンジ周辺の利便性の高い地域に需要が流れ 依然として地価の下落が続いている 11 付近案内図は和歌山県地理情報システム (Web-GIS) から出力背景地図の著作権は株式会社パスコに帰属 ( 無断複製 再配布禁止 )

13 商業地の対前年変動率マイナス上位地点 対前年変動率順位表 ( マイナス上位 5 地点 ) 順位標準地番号 平成 27 年平成 28 年 ( 参考 ) 前年の状況変動率 (%) 標準地の所在及び地番並びに住居表示価格 価格 順位変動率 (%) 1 御坊 ,100 49, 御坊市薗字桃之木 232 番 湯浅 ,400 42, 有田郡湯浅町大字湯浅字殿田 1612 番 紀の川 ,300 35, 紀の川市名手西野字杉ノ森 286 番 3 外 那智勝浦 ,100 47, 東牟婁郡那智勝浦町大字築地 4 丁目 2 番 9 築地 有田 ,200 61, 有田市箕島字船面 876 番 位御坊 位湯浅 位紀の川 位那智勝浦 位有田 位の標準地周辺の土地の現況等 低層店舗 事務所等が混在する商業地域 顧客が国道 42 号 御坊インターチェンジに接続する県道など通行量の多い路線商業地域に流れ 繁華性に劣るため 需要は弱含みである 12 付近案内図は和歌山県地理情報システム (Web-GIS) から出力背景地図の著作権は株式会社パスコに帰属 ( 無断複製 再配布禁止 )

14 平成 28 年公示価格及び対前年変動率一覧 標準地番号の末尾に * が付されている標準地は 和歌山県地価調査基準地との共通地点であることを表示 標準地の地番に続く は住居表示を表示 住宅地 標準地番号 標準地の所在及び地番並びに住居表示 平成 27 年平成 28 年価格 価格 変動率 (%) 備考 和歌山 -1 和歌山市園部字下田出 596 番 54 50,800 50, 和歌山 -2 和歌山市楠本字免イ田 1 番 32 42,500 42, 和歌山 -3 和歌山市紀三井寺字中洲新畑 768 番 29 72,000 71, 和歌山 -4 和歌山市芝ノ丁 21 番 146, , 住宅地最高価格地点 和歌山 -5 和歌山市鷹匠町 4 丁目 10 番 2 97,300 97, 和歌山 -6 和歌山市和歌浦東 1 丁目 509 番 3 和歌浦東 ,000 71, 和歌山 -7 和歌山市加太字南仲町 1294 番 2 28,000 26, 和歌山 -8 和歌山市榎原字鳥掛 136 番 27 45,700 45, 和歌山 -9 和歌山市鳴神字坂戸 248 番 78 58,900 58, 和歌山 -10 和歌山市小倉字中萱枠 36 番 ,400 37, 和歌山 -11 和歌山市西庄字中浜 1037 番 42 36,600 36, 和歌山 -12 和歌山市毛見字中地 1058 番 2 外 50,000 48, 和歌山 -13* 和歌山市西庄字清田 251 番 11 47,000 46, 和歌山 -14 和歌山市松江東 2 丁目 1074 番 2 松江東 ,500 33, 和歌山 -15* 和歌山市向字高屋敷 45 番 12 50,000 49, 和歌山 -16 和歌山市有本字長丁 221 番 44 50,000 48, 和歌山 -17 和歌山市木ノ本字宮ノ前 7 番 5 40,800 40, 和歌山 -18 和歌山市西浜字下川向ノ坪 1271 番 2 49,100 47, 和歌山 -19 和歌山市松江字向鵜ノ島 1498 番 10 53,500 52, 和歌山 -20* 和歌山市西長町 2 丁目 38 番 117, , 和歌山 -21 和歌山市神前字曽根田 6 番 5 外 64,900 64, 和歌山 -22 和歌山市中之島字貝柄 1193 番 89,800 89, 和歌山 -23 和歌山市田尻字仁ノコ田 35 番 14 53,900 52, 和歌山 -24 和歌山市小雑賀字垣内 75 番 56,600 55, 和歌山 -25 和歌山市内原字下浜 930 番 22 72,000 70, 和歌山 -26 和歌山市船所字新田 215 番 36 47,900 47, 和歌山 -27* 和歌山市太田字神ノ畔 152 番 127, , 和歌山 -28 和歌山市吉礼字池見 596 番 27 41,400 40, 和歌山 -29 和歌山市西小二里 1 丁目 620 番 10 西小二里 ,800 61, 和歌山 -30 和歌山市砂山南 2 丁目 15 番 2 砂山南 ,700 86, 和歌山 -31 和歌山市堀止東 2 丁目 5 番 22 堀止東 , ,

15 平成 28 年公示価格及び対前年変動率一覧 住宅地標準地番号 標準地の所在及び地番並びに住居表示 平成 27 年平成 28 年価格 価格 変動率 (%) 和歌山 -32 和歌山市新中島字上野覚 85 番 14 59,200 58, 和歌山 -33 和歌山市市小路字天王 208 番 6 56,500 55, 和歌山 -34 和歌山市湊 1 丁目 602 番 湊 ,200 47, 和歌山 -35 和歌山市鳴神字奥嶋 797 番 6 70,400 70, 和歌山 -36 和歌山市和歌浦南 3 丁目 1681 番 15 和歌浦南 ,600 67, 和歌山 -37 和歌山市弘西字前芝 356 番 20 44,400 44, 和歌山 -38 和歌山市大谷字川田 173 番 16 52,200 52, 和歌山 -39 和歌山市東高松 4 丁目 216 番 5 東高松 , , 和歌山 -40 和歌山市六十谷字西山田 1064 番 3 44,400 43, 和歌山 -41 和歌山市山口西字東垣内 343 番 3 21,600 H28 年選定替 和歌山 -42 和歌山市弘西字開 674 番 17 30,600 30, 和歌山 -43 和歌山市栗栖字松本 486 番外 22,500 22, 和歌山 -44 和歌山市寺内字大門前 585 番外 37,200 36, 和歌山 -45 和歌山市山東中字東川向 49 番 4 26,600 26, 和歌山 -46 和歌山市冬野字宮垣内 493 番 1 21,000 20, 海南 -1 海南市鳥居字西川添 90 番 59,000 57, 海南 -2 海南市船尾字中濱 215 番 23 61,000 58, 海南 -3 海南市下津町方字北原 411 番 23,900 22, 海南 -4* 海南市大野中字井田前 474 番 58 78,000 77, 海南 -5 海南市日方字上芦原 1027 番 18 60,000 59, 海南 -6 海南市幡川字奥ノ谷 307 番 3 45,600 44, 海南 -7 海南市岡田字南山崎 771 番 1 30,600 29, 海南 -8 海南市溝ノ口字宮ノ前 26 番 6 22,600 22, 海南 -9 海南市下津町小原字拝町 1464 番 12 45,000 44, 橋本 -1* 橋本市古佐田 3 丁目 544 番 3 古佐田 ,500 37, 橋本 -2 橋本市紀見ケ丘 3 丁目 223 番 137 紀見ケ丘 ,800 35, 橋本 -3 橋本市隅田町河瀬字曽根 255 番 32,800 31, 橋本 -4 橋本市高野口町伏原字角門 964 番 1 25,600 24, 橋本 -5 橋本市高野口町向島字上嶋 6 番 12 31,800 31, 有田 -1 有田市箕島字西平尾 805 番 8 51,000 49, 有田 -2 有田市初島町浜字北網干場 1457 番 6 33,200 32, 有田 -3 有田市宮崎町字宮ノ脇 516 番 4 40,900 39, 御坊 -1 御坊市島字籠田 151 番 6 36,900 35, 備考 14

16 平成 28 年公示価格及び対前年変動率一覧 住宅地標準地番号 標準地の所在及び地番並びに住居表示 平成 27 年平成 28 年価格 価格 変動率 (%) 御坊 -2 御坊市湯川町富安字小谷 2197 番 14 23,700 22, 御坊 -3 御坊市湯川町小松原字中ノ坪 198 番 1 34,700 33, 田辺 -1* 田辺市南新万 1125 番 64 南新万 , , 田辺 -2 田辺市古尾 24 番 10 古尾 ,600 32, 田辺 -3 田辺市神島台 2915 番 203 神島台 ,000 63, 田辺 -4 田辺市磯間 183 番 23 磯間 ,900 46, 新宮 -1 新宮市磐盾 1934 番 4 磐盾 ,000 45, 新宮 -2 新宮市熊野地 2 丁目 5572 番 15 熊野地 ,600 34, 新宮 -3 新宮市三輪崎字岡﨑 1220 番 10 32,100 31, 紀の川 -1 紀の川市打田字鳥池 1292 番 6 外 32,000 31, 紀の川 -2 紀の川市北大井字一ノ戸 397 番 2 外 22,300 21, 紀の川 -3 紀の川市粉河字彌谷 4801 番 14 27,400 26, 紀の川 -4 紀の川市貴志川町長原字城山 444 番 34 26,600 25, 紀の川 -5 紀の川市井田字上嶋 60 番 30 24,200 23, 紀の川 -6 紀の川市江川中字髙井 505 番 1 16,300 15, 紀の川 -7 紀の川市桃山町市場字安ラ賀 189 番 14 26,200 25, 紀の川 -8 紀の川市貴志川町井ノ口字帆布 625 番 5 23,900 23, 岩出 -1 岩出市高瀬字村北 16 番 27 47,000 47, 岩出 -2 岩出市根来字家廻り1232 番 27,900 27, かつらぎ-1 伊都郡かつらぎ町大字丁ノ町字外島 2529 番 16 36,900 36, かつらぎ-2 伊都郡かつらぎ町大字東渋田字宮ノ本 335 番 4 21,000 20, 九度山 -1 伊都郡九度山町大字九度山字桃園 1365 番 3 25,700 25, 九度山 -2 伊都郡九度山町大字慈尊院字堂ノ壇 114 番 5 外 23,000 22, 高野 -1 伊都郡高野町大字高野山字西院谷 262 番 10 30,000 29, 高野 -2 伊都郡高野町大字高野山字奥ノ院 49 番 ,400 19, 湯浅 -1 有田郡湯浅町大字湯浅字馬出 1958 番 15 39,800 37, 湯浅 -2 有田郡湯浅町大字湯浅字野田 1428 番 12 38,500 37, 有田川 -1 有田郡有田川町大字下津野字總中 1087 番 3 46,700 46, 有田川 -2 有田郡有田川町大字角字早田 220 番 28,700 27, 和歌山美浜 -1 日高郡美浜町大字田井字釡井戸 285 番 3 31,900 30, 和歌山美浜 -2 日高郡美浜町大字吉原字大松原 1090 番 18 25,600 24, 由良 -1 日高郡由良町大字阿戸字木場坪 1001 番 18 27,500 26, 由良 -2 日高郡由良町大字里字野手 845 番 4 22,300 21, 備考 15

17 平成 28 年公示価格及び対前年変動率一覧 住宅地標準地番号 標準地の所在及び地番並びに住居表示 平成 27 年平成 28 年価格 価格 変動率 (%) みなべ-1 日高郡みなべ町北道字西里中 251 番 37,500 36, みなべ-2 日高郡みなべ町芝字芝添 670 番 1 36,600 35, 白浜 -1 西牟婁郡白浜町字䑓田奥 1088 番 10 41,300 40, 白浜 -2 西牟婁郡白浜町堅田字坂巻 2760 番 44 33,900 34, 白浜 -3 西牟婁郡白浜町日置字海蔵寺前 169 番 6 15,700 15, 上富田 -1 西牟婁郡上富田町朝来字沖之芝 793 番 1 35,000 34, 上富田 -2 西牟婁郡上富田町南紀の台 1805 番 490 南紀の台 ,700 30, すさみ-1 西牟婁郡すさみ町周参見字中之町 4232 番 21,900 21, すさみ-2 西牟婁郡すさみ町周参見字山本 1824 番 1 12,100 11, 那智勝浦 -1 東牟婁郡那智勝浦町大字天満字須﨑 749 番 5 29,000 28, 那智勝浦 -2 東牟婁郡那智勝浦町大字宇久井字鍛治谷口 1730 番 ,100 25, 太地 -1 東牟婁郡太地町大字森浦字汐入 551 番 39 18,000 17, 太地 -2 東牟婁郡太地町大字太地字丹甫 3569 番 4 23,700 22, 串本 -1 東牟婁郡串本町串本字沖之芝生 245 番 1 27,000 26, 串本 -2 東牟婁郡串本町西向字横畑 946 番外 16,700 16, 備考 16

18 平成 28 年公示価格及び対前年変動率一覧 標準地番号の末尾に * が付されている標準地は 和歌山県地価調査基準地との共通地点であることを表示 標準地の地番に続く は住居表示を ( ) は土地区画整理事業による仮換地を表示 商業地 標準地番号 標準地の所在及び地番並びに住居表示 平成 27 年平成 28 年価格 価格 変動率 (%) 備考 和歌山 5-1* 和歌山市友田町 5 丁目 50 番外 438, , 商業地最高価格地点 和歌山 5-2 和歌山市西浜字下新堤内ノ坪 983 番 8 82,900 82, 和歌山 5-3 和歌山市田中町 4 丁目 118 番 136, , 和歌山 5-4 和歌山市黒田字流 108 番 7( 東和歌山第 ) 131, , 和歌山 5-5* 和歌山市中之島字西垣内 673 番 9 外 109, , 和歌山 5-6 和歌山市新中島字明石 67 番 , , 和歌山 5-7 和歌山市十三番丁 12 番 125, , 和歌山 5-8 和歌山市元寺町 1 丁目 69 番 170, , 和歌山 5-9 和歌山市西高松 2 丁目 67 番 8 西高松 ,300 96, 和歌山 5-10 和歌山市和歌浦東 2 丁目 594 番 44 和歌浦東 ,300 82, 和歌山 5-11 和歌山市松江北 6 丁目 419 番 46 外 松江北 ,000 62, 和歌山 5-12 和歌山市十番丁 5 番 232, , 和歌山 5-13 和歌山市和歌浦中 1 丁目 1228 番 9 和歌浦中 ,200 71, 和歌山 5-14 和歌山市太田 3 丁目 1 番 2 外 太田 , , 和歌山 5-15 和歌山市築港 5 丁目 7 番 12 63,000 62, 和歌山 5-16 和歌山市新生町 66 番 7 新生町 , , 和歌山 5-17 和歌山市小松原通 3 丁目 67 番外 168, , 和歌山 5-18 和歌山市畑屋敷西ノ丁 68 番 1 外 116, , 和歌山 5-19 和歌山市三番丁 77 番 126, , 和歌山 5-20 和歌山市屋形町 2 丁目 7 番 184, , 和歌山 5-21 和歌山市紀三井寺字南前浜 621 番 1 104, , 和歌山 5-22 和歌山市向字大西 156 番 1 66,600 66, 和歌山 5-23 和歌山市松島字平柳 105 番 2 外 72,200 71, 和歌山 5-24 和歌山市舟津町 3 丁目 4 番 102, , 和歌山 5-25 和歌山市小雑賀字西浜畑 640 番 3 外 99, , 和歌山 5-26 和歌山市善明寺字岡ノ下 302 番 1 73,000 73, 海南 5-1 海南市名高字大須賀 537 番 6 116, , 海南 5-2 海南市下津町黒田字川端 55 番 1 50,600 H28 年選定替 海南 5-3 海南市大野中字八幡 470 番 4 80,000 79, 橋本 5-1 橋本市東家 4 丁目 41 番 3 東家 ,200 61, 橋本 5-2 橋本市御幸辻字上栗坪 148 番 1 47,800 47, 辻 は一点しんにょう 17

19 平成 28 年公示価格及び対前年変動率一覧 商業地標準地番号 標準地の所在及び地番並びに住居表示 平成 27 年平成 28 年価格 価格 変動率 (%) 備考 橋本 5-3 橋本市高野口町小田字辻脇 678 番 13 外 34,400 33, 辻 は一点しんにょう 有田 5-1 有田市箕島字船面 876 番 5 64,200 61, 有田 5-2 有田市宮崎町字明見 30 番 2 67,000 64, 御坊 5-1 御坊市薗字桃之木 232 番 4 52,100 49, 御坊 5-2 御坊市湯川町財部字受持之本 831 番 3 外 67,300 66, 田辺 5-1 田辺市下屋敷町 21 番 6 外 72,800 71, 田辺 5-2 田辺市湊字地下 995 番 3 外 94,900 92, 新宮 5-1 新宮市馬町 2 丁目 3 番 2 66,100 H28 年選定替 新宮 5-2 新宮市井の沢 6696 番 23 外 井の沢 ,500 80, 紀の川 5-1 紀の川市上野字名賀 109 番 4 43,000 41, 紀の川 5-2 紀の川市粉河字西宅地 2189 番 4 42,300 41, 紀の川 5-3 紀の川市名手西野字杉ノ森 286 番 3 外 37,300 35, 紀の川 5-4 紀の川市桃山町最上字大畑毛 157 番 3 28,400 27, 紀の川 5-5 紀の川市貴志川町神戸字西ノ川 395 番 3 41,400 40, 岩出 5-1 岩出市中迫字塚本 156 番 2 97,900 98, かつらぎ5-1 伊都郡かつらぎ町大字笠田東字男子 105 番 3 38,100 36, 九度山 5-1 伊都郡九度山町大字九度山字鳥居芝 568 番 2 34,000 32, 湯浅 5-1 有田郡湯浅町大字湯浅字殿田 1612 番 1 44,400 42, 有田川 5-1 有田郡有田川町大字明王寺字明王寺原 338 番 4 外 63,800 61, 和歌山美浜 5-1 日高郡美浜町大字田井字番留 566 番 1 42,400 40, 由良 5-1 日高郡由良町大字里字吉路 437 番 2 外 30,200 29, みなべ5-1 日高郡みなべ町芝字松原 446 番 7 48,900 47, 白浜 5-1 西牟婁郡白浜町字浜通リ3742 番 24 外 66,900 65, 白浜 5-2 西牟婁郡白浜町日置字蛇原 2039 番 62 26,600 H28 年新規地点 上富田 5-1 西牟婁郡上富田町朝来字里田 1400 番 1 44,100 42, すさみ5-1 西牟婁郡すさみ町周参見字後ロ地 4272 番 4 31,400 30, 那智勝浦 5-1 東牟婁郡那智勝浦町大字築地 4 丁目 2 番 9 築地 ,100 47, 串本 5-1 東牟婁郡串本町串本字小森生 42 番 24 外 41,300 39,

20 平成 28 年公示価格及び対前年変動率一覧 工業地標準地番号 標準地の所在及び地番並びに住居表示 平成 27 年平成 28 年価格 価格 変動率 (%) 和歌山 9-1 和歌山市築港 2 丁目 3 番 4 外 26,200 25, 和歌山 9-2 和歌山市小倉字芝中 294 番 38 21,500 20, 和歌山 9-3 和歌山市湊字薬種畑坪 1115 番 4 外 19,900 19, 備考 19

平成 7 年地価公示の公示価格等 (9 - ) 0* 3 所在及び地番並びに住居表示 西長町 丁目 38 番 神前字曽根田 6 番 5 外 中之島字貝柄 93 番 田尻字仁ノコ田 3 5 番 4 形状 7, : 64, :.5 89, :.5 53,900 99

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