ARES J-REIT REPORT No.77 November 2016 目 次 1 トピック 2 マーケット指標 4 投資口売買状況 主要指標 2016年10月末 東証REIT指数 用途別指数 5 物件売買一覧 前月比 年初来 時価総額 56銘柄 前月比 年初来 オフィス 1,

2 / 5 組入銘柄一覧 2018 年 11 月 30 日現在 No. 銘柄コード 銘柄名 用途名 評価金額 ( 円 ) 組入比率 日本ビルファンド オフィス不動産 5,455,919, % ジャパンリアルエステイト オフィス不動産 4,996,563,

1 / 5 投資者の皆さまへ ダイワ上場投信 - 東証 REIT 指数 Monthly Fund Report 基準価額 純資産の推移 2018 年 11 月 30 日現在 基準価額純資産総額 186,303 円 714 億円 期間別騰落率 期間 1カ月間 3カ月間 6カ月間 1 年間 3 年間 5 年間年初来設定来 ファンド +4.3 % +4.4 % +6.7 % +13.0 % +13.1 %

ARS 218 年度の リート普及全国キャラバン をスタート 不動産証券化協会 ARS は 5 月 1 日に本年度第 1 回目の リート普及全国キャラバン を滋賀県大津市にて開催した リート普及全国キャラバンは 地方都市在住の個人投資家を対象とした リートの IR イベントで 本年度で 5 年目の活

ARS マンスリー レポート 218 年 6 月 ARS Monthly Report - une 218-1. 不動産投資市場のトピックス 国土交通省が平成 29 年度 不動産証券化の実態調査 結果を公表 5 月 1 日に 国土交通省が 不動産証券化の実体調査 の結果を公表した 217 年度に不動産証券化の対象として取得され た不動産や信託受益権の資産額は 約 4.8 兆円 1,9 件であった このうち

2 / 5 組入銘柄一覧 2018 年 10 月 31 日現在 No. 銘柄コード 銘柄名 用途名 評価金額 ( 円 ) 組入比率 日本ビルファンド オフィス不動産 4,985,205, % ジャパンリアルエステイト オフィス不動産 4,645,524,

1 / 5 投資者の皆さまへ ダイワ上場投信 - 東証 REIT 指数 Monthly Fund Report 基準価額 純資産の推移 2018 年 10 月 31 日現在 基準価額純資産総額 178,562 円 687 億円 期間別騰落率 期間 1カ月間 3カ月間 6カ月間 1 年間 3 年間 5 年間年初来設定来 ファンド -1.5 % -0.3 % +3.0 % +11.5 % +8.4 %

2 / 5 組入銘柄一覧 2018 年 12 月 28 日現在 No. 銘柄コード 銘柄名 用途名 評価金額 ( 円 ) 組入比率 日本ビルファンド オフィス不動産 5,122,383, % ジャパンリアルエステイト オフィス不動産 4,715,480,

1 / 5 投資者の皆さまへ ダイワ上場投信 - 東証 REIT 指数 Monthly Fund Report 基準価額 純資産の推移 2018 年 12 月 28 日現在 基準価額純資産総額 181,652 円 672 億円 期間別騰落率 期間 1カ月間 3カ月間 6カ月間 1 年間 3 年間 5 年間年初来設定来 ファンド -1.9 % +0.8 % +2.6 % +11.0 % +11.0 %

特別レポート -IT の資産規模 218 年 5 月 1 日時点の -IT 59 銘柄の 資産規模の分布 と 資産規模分布状況の推移 214 年 218 年 を グラフにまとめた 218 年 5 月 1 日時点で 資産規模が 5, 億円を超える銘柄は 9 銘柄 うち 2 銘柄は 1 兆円超 となり

AS マンスリーレポート 218 年 5 月 AS Monthly eport - May 218-1. 不動産投資市場のトピックス 国土交通省が 公的不動産 P の民間活用の手引き 改訂版を公表 国土交通省は 公的不動産 P の民間活用の手引き ~ 不動産証券化手法を用いた P 民間活用のガイドライン ~ を改訂し 公表した 218 年 月改訂 国交省は P の民間活用促進に向け 地方公共団体職員が実務に利用するためのわかりやすい手引きとして

ARES J-REIT REPORT No.68 February C O N T E N T S- 1 News 3 決算発表 4 資産売買一覧 6 マーケット指標 8 投資口売買状況 9 上場 REIT 一覧 主要指標 (2016 年 1 月末時点

ARES J-REIT REPORT No.68 February 2016 -C O N T E N T S- 1 News 3 決算発表 4 資産売買一覧 6 マーケット指標 8 投資口売買状況 9 上場 REIT 一覧 http://j-reit.jp 主要指標 (2016 年 1 月末時点 ) 用途別指数シリーズ 前月末比 東証 REIT 指数 前月末比 オフィス 1,780.41 ( +3.6%

2 / 7 ファンドマネージャーのコメント 現時点での投資判断を示したものであり 将来の市況環境の変動等を保証するものではありません < リート市況 > J-REIT 市場は小幅に上昇し 月間ベースでは 4 カ月連続で上昇しました 中旬にかけては堅調な事業環境や長期金利の低位安定が意識され 緩やかに

1 / 7 投資者の皆さまへ ダイワ J-REIT オープン ( 年 1 回決算型 ) Monthly Fund Report 基準価額 純資産の推移 2018 年 7 月 31 日現在 基準価額 14,018 円 純資産総額 10 億円 ベンチマーク 3,468.88 期間別騰落率 期間 1カ月間 3カ月間 6カ月間 1 年間 ファンド +0.5 % +3.1 % +3.0 % +7.0 % ベンチマーク

AS は四半期ごとに実施している私募 IT 運用状況に関する最新の調査結果を公表した 218 年 月末時点で対象 25 社の物件総数は 64 物件であり 前回調査 217 年 12 月末時点 に比べ 45 物件増加した 保有不動産の総額 取得価格ベース は 同 1,968 億円増の 2 兆 6,48

AS マンスリー レポート 218 年 4 月 AS Monthly eport - April 218-1. 不動産投資市場のトピックス AS 私募リート クォータリー を公表 月末の私募 IT 保有不動産は 2 兆 6,48 億円 218 年 月末の私募 IT データ は 217 年 12 月末の数値 投資法人数 保有物件数 保有不動産額 エクイティ出資総額 25 銘柄 64 物件 2 兆 6,48

特別レポート IT 全体の財務諸表 218 年上期 -IT 1 月期 ~6 月期の決算状況 58 銘柄 - -IT 全体の営業利益率は 48.% 年 1 月から 6 月に決算を迎えた 58 銘柄 注 の決算数値を基に -IT 全体の貸借対照表と損益計算書の主要項目をまとめた 対象 58

AS マンスリーレポート 218 年 9 月 AS Monthly eport - September 218-1. 不動産投資市場のトピックス AS 会員対象不動産私募ファンド実態調査 の結果を公表 昨年 12 月末時点で AS 会員が 運用する私募ファンドは約 12.3 兆円 AS 会員は -IT と合わせ約 28.8 兆円の不動産を運用 不動産証券化協会は 8 月 31 日 第 13 回 会員対象私募ファンド実態調査

28 年 9 月に国内初の東証 IT 指数連動型 TF が上場してから 1 年が経過した その間 国内の IT 指数に連動する TF の銘柄数と純資産総額は順調に拡大を続け 本年 4 月に新たに 1 銘柄が上場 5 月には純資産総額は 1 兆円を超えた 1 月末時点の純資産総額は 1 兆 1,343

AS マンスリーレポート 218 年 11 月 AS Monthly eport - November 218-1. 不動産投資市場のトピックス -IT TF 純資産総額が 1.1 兆円に 218 年 1 月末 -IT TF 純資産額 銘柄数の推移 億円 銘柄 12, 1, 8, MAXIS リート コア上場投信 MAXIS 高利回りリート上場投信ダイワ上場投信 - 東証 IT 指数 SMAM 東証

AS は四半期ごとに実施している私募 IT 運用状況に関する最新の調査結果を公表した 218 年 9 月末時点で対象 28 投資法人の物件総数は 71 物件であり 前回調査 218 年 6 月末時点 に比べ 16 物件増加 保有不動産の総額 取得価格ベース は 653 億円増の 2 兆 8,468

AS マンスリー レポート 218 年 1 月 AS Monthly eport - October 218-1. 不動産投資市場のトピックス AS 私募リート クォータリーを公表 218 年 9 月末の私募 IT 保有不動産は 2 兆 8,468 億円 218 年 9 月末の私募 IT データ は 218 年 6 月末の数値 投資法人数 保有物件数 保有不動産額 エクイティ出資総額 28 銘柄 71

2 / 8 ファンドマネージャーのコメント 現時点での投資判断を示したものであり 将来の市況環境の変動等を保証するものではありません リート市況 J-REIT 市場は上昇しました 公募増資 新規上場による需給悪化が一巡したことや足元の良好な業績などが要因と考えられます また海外インデックスの定期見直

1 / 8 投資者の皆さまへ ダイワ ノーロード J-REIT ファンド Monthly Fund Report 基準価額 純資産の推移 2018 年 11 月 30 日現在 基準価額 11,440 円 純資産総額 131 百万円 ベンチマーク 3,610.49 期間別騰落率期間ファンド 1カ月間 3カ月間 6カ月間 1 年間 3 年間 5 年間年初来設定来 ベンチマーク +4.3 % +4.4 %

ARES マンスリー レポート 2019 年 7 月 ARES Monthly Report - July 不動産投資市場のトピックス ARES 私募リート クォータリーを公表 2019 年 6 月末の私募 REIT 保有不動産は 3 兆 1,998 億円 2019 年 6 月末の私

AS マンスリー レポート 219 年 7 月 AS Monthly eport - July 219-1. 不動産投資市場のトピックス AS 私募リート クォータリーを公表 219 年 6 月末の 保有不動産は 3 兆 1,998 億円 219 年 6 月末の データ 投資法人数 は 219 年 3 月末の数値 保有物件数 保有不動産額 エクイティ出資総額 29 銘柄 795 物件 3 兆 1,998

個人投資家のための リートフェア 218 を 9 月 21 日 金 22 日 土 に開催 不動産証券化協会は 個人投資家のための リートフェア 218 を東京日本橋にて 9 月 21 日 金 22 日 土 に開催する リートフェアは 個人投資家の皆様に リートの魅力を広く伝えることを目的に 当協会が

AS マンスリーレポート 218 年 8 月 AS Monthly eport - August 218-1. 不動産投資市場のトピックス LL ラサールインベストメントマネジメントが 218 年版グローバル不動産透明度インデックス を発表 7 月 25 日に LL とラサールインベストメントマネジメントが 218 年版グローバル不動産透明度インデックス を発表した グローバル不動産透明度インデックス

第 4 期末 (2017 年 5 月 12 日 ) 基準価額純資産総額騰落率分配金 14,821 円 75 億円 4.8% 0 円 < 購入 換金手数料なし> ニッセイJリートインデックスファンド 追加型投信 / 国内 / 不動産投信 / インデックス型 運用報告書 ( 全体版 ) 作成対象期間 :2016 年 5 月 13 日 ~2017 年 5 月 12 日 第 4 期 ( 決算日 2017 年

第 5 期末 (2018 年 5 月 14 日 ) 基準価額 15,223 円 純資産総額 90 億円 騰落率 2.7% 分配金 0 円 < 購入 換金手数料なし> ニッセイJリートインデックスファンド 追加型投信 / 国内 / 不動産投信 / インデックス型 運用報告書 ( 全体版 ) 作成対象期間 :2017 年 5 月 13 日 ~2018 年 5 月 14 日 第 5 期 ( 決算日 2018

第 1 回 J リートの魅力 平井部長 部長! 息 何? 上田いつき 上田 安倍 昨日 妻 老後資金 退職金? 貯金 安倍課長 退職金 使 方? 言 妻 2

第 1 回 J リートの魅力 平井部長 部長! 息 何? 上田いつき 上田 安倍 昨日 妻 老後資金 退職金? 貯金 安倍課長 退職金 使 方? 言 妻 2 この低金利時代 貯金じゃ増えないでしょ! 投資 怖 株 勧 貯金ですってぇぇぇ!?! 部長! 安定的 利回 有利? だったら J リートですよ! 3 第 1 回 J リートの魅力 J リートってなに? 資産運用というと株式や投資信託 外貨投資などをイメージされる方が多いと思いますが

2 / 6 ファンドマネージャーのコメント 現時点での投資判断を示したものであり 将来の市況環境の変動等を保証するものではありません < リート市況 > 4 月の J-REIT 市場はおおむね横ばい圏ながら 前月末比では上昇しました 月初は 良好な米国経済指標の発表を受けて堅調に始まった国内株式市況

1 / 6 投資者の皆さまへ ダイワ J-REIT オープン ( 年 1 回決算型 ) Monthly Fund Report 基準価額 純資産の推移 2014 年 4 月 30 日現在 基準価額 10,525 円 純資産総額 115 百万円 ベンチマーク 2,520.81 期間別騰落率 期間 1カ月間 3カ月間 6カ月間 1 年間 3 年間 5 年間年初来設定来 ファンド +2.2 % +0.8

組入銘柄一覧 設定 運用は No 銘柄コード 銘柄名 セクター 数量 ( 口 ) 評価金額 ( 円 ) 純資産比率 (%) 日本ビルファンド投資法人 オフィス特化型 18,089 12,788,923, ジャパンリアルエステイト投資法人 オフィス特化型 1

設定日 :2014 年 3 月 6 日償還日 : 無期限決算日 :1 月 4 月 7 月 10 月の各 15 日 基準価額 純資産総額の設定来推移 15,000 純資産総額 ( 右軸 ) 基準価額分配金再投資ヘ ース 14,000 13,000 12,000 11,000 10,000 ( 百万円 ) 240,000 200,000 160,000 120,000 80,000 40,000 9,000

組入銘柄一覧 設定 運用は No 銘柄コード 銘柄名 セクター 数量 ( 口 ) 評価金額 ( 円 ) 純資産比率 (%) 日本ビルファンド投資法人 オフィス特化型 18,212 12,584,492, ジャパンリアルエステイト投資法人 オフィス特化型 1

設定日 :2014 年 3 月 6 日償還日 : 無期限決算日 :1 月 4 月 7 月 10 月の各 15 日 基準価額 純資産総額の設定来推移 15,000 純資産総額 ( 右軸 ) 基準価額分配金再投資ヘ ース 14,000 13,000 12,000 11,000 10,000 ( 百万円 ) 240,000 200,000 160,000 120,000 80,000 40,000 9,000

2 / 10 ファンドマネージャーのコメント 現時点での投資判断を示したものであり 将来の市況環境の変動等を保証するものではありません < リート市況 > J-REIT 市場は上昇しました 公募増資 新規上場による需給悪化が一巡したことや足元の良好な業績などが要因と考えられます また海外インデックス

1 / 10 投資者の皆さまへ ダイワ J-REIT オープン ( 年 1 回決算型 ) Monthly Fund Report 基準価額 純資産の推移 2018 年 11 月 30 日現在 基準価額 14,552 円 純資産総額 995 百万円 ベンチマーク 3,610.49 期間別騰落率 期間 1カ月間 3カ月間 6カ月間 ファンド +4.3 % +4.2 % +6.4 % ベンチマーク +4.4

2 / 9 参考 J-REIT 一覧 各社公表データを基に大和投資信託作成 コード 投資法人名 一口予想予想配当市場価格時価総額配当金利回り ( 円 ) ( 億円 ) ( 円 ) ( 税引前 ) 日本ビルファンド投資法人 10, , % 9,

1 / 9 投資者の皆さまへ ダイワ日本リート ファンド Monthly Fund Report 基準価額 純資産の推移 2018 年 11 月 30 日現在 基準価額 16,549 円 純資産総額 31 億円 参考指数 3,610.49 期間別騰落率 期間 1カ月間 3カ月間 6カ月間 ファンド +4.3 % +4.2 % +6.4 % 参考指数 +4.4 % +4.4 % +6.8 % 1 年間

野村 J-REIT ファンド ( 確定拠出年金向け ) 運用報告書 ( 全体版 ) 第 12 期 ( 決算日 2017 年 1 月 6 日 ) 作成対象期間 (2016 年 1 月 7 日 ~2017 年 1 月 6 日 ) 受益者のみなさまへ 平素は格別のご愛顧を賜り 厚く御礼申し上げます 当作成

野村 J-REIT ファンド ( 確定拠出年金向け ) 運用報告書 ( 全体版 ) 第 12 期 ( 決算日 2017 年 1 月 6 日 ) 作成対象期間 (2016 年 1 月 7 日 ~2017 年 1 月 6 日 ) 受益者のみなさまへ 平素は格別のご愛顧を賜り 厚く御礼申し上げます 当作成対象期間の運用状況等についてご報告申し上げます 今後とも一層のお引立てを賜りますよう お願い申し上げます

当ファンドの仕組みは次の通りです 商品分類信託期間運用方針主要運用対象組入制限分配方針 追加型投信 / 国内 / 不動産投信 信託期間は 2005 年 1 月 17 日から無期限です JREIT リサーチマザーファンド ( 以下 マザーファンド といいます ) の受益証券への投資を通じて わが国の取引所に上場 ( 上場予定ならびにわが国の取引所に準ずる市場で取引されている場合を含みます 以下同じ )

当ファンドの仕組みは次の通りです 商品分類信託期間運用方針主要運用対象組入制限分配方針 追加型投信 / 国内 / 不動産投信 信託期間は 2005 年 1 月 17 日から無期限です JREIT リサーチマザーファンド ( 以下 マザーファンド といいます ) の受益証券への投資を通じて わが国の取引所に上場 ( 上場予定ならびにわが国の取引所に準ずる市場で取引されている場合を含みます 以下同じ )

当ファンドの仕組みは次の通りです 商品分類信託期間運用方針主要運用対象組入制限分配方針 追加型投信 / 国内 / 不動産投信 信託期間は 2005 年 1 月 17 日から無期限です JREIT リサーチマザーファンド ( 以下 マザーファンド といいます ) の受益証券への投資を通じて わが国の取引所に上場 ( 上場予定ならびにわが国の取引所に準ずる市場で取引されている場合を含みます 以下同じ )

当ファンドの仕組みは次の通りです 商品分類信託期間運用方針主要運用対象組入制限分配方針 追加型投信 / 国内 / 不動産投信 信託期間は 2005 年 1 月 17 日から無期限です JREIT リサーチマザーファンド ( 以下 マザーファンド といいます ) の受益証券への投資を通じて わが国の取引所に上場 ( 上場予定ならびにわが国の取引所に準ずる市場で取引されている場合を含みます 以下同じ )

2 / 11 ファンドマネージャーのコメント 現時点での投資判断を示したものであり 将来の市況環境の変動等を保証するものではありません < リート市況 > J-REIT 市場は上昇しました 公募増資 新規上場による需給悪化が一巡したことや足元の良好な業績などが要因と考えられます また海外インデックス

1 / 11 投資者の皆さまへ ダイワ J-REIT オープン Monthly Fund Report 基準価額 純資産の推移 2018 年 11 月 30 日現在 基準価額 7,782 円 純資産総額 204 億円 ベンチマーク 3,610.49 期間別騰落率 期間 1カ月間 3カ月間 6カ月間 ファンド +4.3 % +4.2 % +6.4 % ベンチマーク +4.4 % +4.4 % +6.8

2 / 10 ファンドマネージャーのコメント 現時点での投資判断を示したものであり 将来の市況環境の変動等を保証するものではありません < リート市況 > J-REIT 市場は下落しました ただし 国内株式市場が大幅に下落するなかで 下落幅は小幅で底堅い動きとなりました 10 月発表の J-REIT

1 / 10 投資者の皆さまへ ダイワ J-REIT オープン Monthly Fund Report 基準価額 純資産の推移 2018 年 10 月 31 日現在 基準価額 7,463 円 純資産総額 202 億円 ベンチマーク 3,459.73 期間別騰落率 期間 1カ月間 3カ月間 6カ月間 ファンド -1.6 % -0.5 % +2.6 % ベンチマーク -1.5 % -0.3 % +3.0

2 / 8 ファンドマネージャーのコメント 現時点での投資判断を示したものであり 将来の市況環境の変動等を保証するものではありません < リート市況 > 6 月の J-REIT 市場は一時的に値動きが荒くなる局面もありましたが 月間を通してみれば上昇基調が維持されました ウクライナ情勢が若干の落ち着

1 / 8 投資者の皆さまへ ダイワ J-REIT オープン Monthly Fund Report 基準価額 純資産の推移 2014 年 6 月 30 日現在 基準価額 9,522 円 純資産総額 187 億円 ベンチマーク 2,710.9 期間別騰落率 期間 1カ月間 ファンド +2.4 % ベンチマーク +2.5 % 3カ月間 +9.6 % +10.0 % 6カ月間 +6.9 % +7.4 %

設定以来の運用実績 新光 J-REIT オープン ( 年 2 回決算型 ) 決 算 期 基準価額東証 REIT 指数投資信託純資産税込み期中期中証券 ( 分配落 ) ( 配当込み ) 総額分配金騰落率騰落率組入比率 ( 設定日 ) 円 円 % % % 百万円 2015 年 1 月 15 日 10,0

当ファンドの仕組みは次のとおりです 追加型投信 / 国内 / 不動産投信 / インデッ商品分類クス型信託期間原則 無期限です 新光 J-REITマザーファンド ( 以下 マザーファンド といいます ) 受益証券を主運用方針要投資対象として 東証 REIT 指数 ( 配当込み ) に連動する投資成果を目指した運用を行います マザーファンドを主要投資対象とします なお わが国の取引所上場 ( 上場予定を含みます

2 / 10 参考 J-REIT 一覧 各社公表データを基に大和投資信託作成 一口予想配当金 コード 投資法人名 市場価格時価総額 ( 円 ) ( 円 ) ( 税引前 ) ( 億円 ) 日本ビルファンド投資法人 10, , % 9, ジャパ

1 / 10 投資者の皆さまへ ダイワ アクティブ J リート ファンド ( 年 4 回決算型 ) Monthly Fund Report 基準価額 純資産の推移 2018 年 11 月 30 日現在 基準価額 14,405 円 純資産総額 18 億円 参考指数 3,610.49 期間別騰落率 期間 1カ月間 3カ月間 6カ月間 ファンド +3.9 % +3.8 % +6.0 % 参考指数 +4.4

スライド 1

J-REIT 市場動向 (15 年 1-1 月期 ) 指数で見る J-REIT と日本株の推移 15 年 1-1 月期の J-REIT 市場は おおむね堅調に推移しました 期初は日本銀行による追加金融緩和への根強い期待があったほかオフィス市況の改善傾向などが好感されたものの 米国の利上げ開始時期に対する不透明感などを背景に 一時下落する場面もみられました その後 1 月の FOMC( 米連邦公開市場委員会

インベスコ オフィス ジェイリート投資法人 (3298) 平成 30 年 1 月 29 日付 投資口分割 規約の一部変更及び平成 30 年 4 月期 ( 第 8 期 ) の 1 口当たり分配金の予想の修正に関するお知らせ 補足資料 インベスコ グローバル リアルエステート アジアパシフィック インク

インベスコ オフィス ジェイリート投資法人 (3298) 平成 30 年 1 月 29 日付 投資口分割 規約の一部変更及び平成 30 年 4 月期 ( 第 8 期 ) の 1 口当たり分配金の予想の修正に関するお知らせ 補足資料 インベスコ グローバル リアルエステート アジアパシフィック インク 平成 30 年 1 月 29 日 http://www.invesco-reit.co.jp/ 投資口価格向上を重視した積極的なマネジメント

野村不動産マスターファンドが上場野村不動産系 3 社の合併で国内最大級の総合型 REIT に野村不動産マスターファンド投資法人 (NMF) が 10 月 2 日 東京証券取引所に上場した NMF は旧 野村不動産マスターファンド投資法人 野村不動産オフィスファンド投資法人および野村不動産レジデンシャ

ARES J-REIT REPORT No.65 November 2015 -C O N T E N T S- 1 News 5 決算発表 6 資産売買一覧 9 マーケット指標 11 投資口売買状況 12 上場 J-REIT 一覧 http://j-reit.jp 主要指標 (2015 年 10 月末時点 ) 東証 REIT 指数 前月末比 用途別指数シリーズ 前月末比 時価総額 (51 銘柄 )

本運用報告書の記載について 基準価額および税込分配金は 1 万口当たりで表記しています 原則として 数量 額面 金額の表記未満は切捨て 比率は四捨五入で表記しています - 印は 組入 異動等の該当がないことを示します 指数に関する著作権等の知的財産権およびその他の一切の権利は指数の開発元もしくは公表

当ファンドの仕組みは次の通りです 商品分類追加型投信 / 国内 / 不動産投信信託期間信託期間は2004 年 8 月 31 日から無期限です 毎決算時の安定した収益分配と信託財産の中長期的運用方針な成長を目指して運用を行います 下記のマザーファンド受益証券を主 Jリートファンド要投資対象とします 主要運用対象わが国の金融商品取引所上場 ( 上 J リート場予定を含みます ) の不動産投資マザーファンド

Microsoft PowerPoint - Ｊ－ＲＥＩＴの合併.ppt

販売用資料情報提供資料 J-REIT の合併 11 年 11 月 11 日作成 みずほ投信投資顧問株式会社 例目となる J-REIT の合併 11 年 11 月 1 日 約 1 年ぶりとなる J-REIT の合併が成立しました 今回の FC レジデンシャル投資法人 と いちご不動産投資法人 との合併は J-REIT の合併としては 例目となります 両投資法人は

証券投資基礎講座 不動産投資信託について

証券投資の視点 J リート セミナー (1) 今 J-REIT をどう見るか? 2015 年 1 月 株式会社ジー シー エス代表取締役中湖康太 http://www.gcs.global 不動産投資信託 (REIT) とは 不動産投資信託 (REIT:Real Estate Investment Trust) は多くの投資家から集めた資金で オフィスビル 商業施設 マンション 物流施設などの不動産を購入し

< FA967B4A838A815B B E786C736D>

< 月次運用レポート > 2018 年 11 月 20 日現在 設定 運用はお客様専用フリーダイヤル : 0120-048-214 当社ホームページアドレス : https://www.okasan-am.jp 追加型投信 / 国内 / 不動産投信 毎月分配型 設定来の基準価額の推移 30,000 26,000 22,000 ( 円 ) 純資産総額 ( 右軸 ) 基準価額 ( 左軸 ) 分配金再投資基準価額

2013 年以降の J リート市場 2015 年の東証 REIT 指数は 1,800 ポイント台で推移 ポイント東証 REIT 指数 TOPIX /1 2013/2 2013/3 2

J リート ( 不動産投資信託 ) の 市場動向 2015 年 3 月株式会社東京証券取引所 マーケット営業部 Copyright 2015 Japan Exchange Group, Inc. and/or its affiliates. All rights reserved. 2013 年以降の J リート市場 2015 年の東証 REIT 指数は 1,800 ポイント台で推移 ポイント東証

2 / 11 ファンドマネージャーのコメント 現時点での投資判断を示したものであり 将来の市況環境の変動等を保証するものではありません < リート市況 > J-REIT 市場は下落しました ただし 国内株式市場が大幅に下落するなかで 下落幅は小幅で底堅い動きとなりました 10 月発表の J-REIT

1 / 11 投資者の皆さまへ ダイワ J-REIT オープン ( 毎月分配型 ) Monthly Fund Report 基準価額 純資産の推移 2018 年 10 月 31 日現在 基準価額 4,9 純資産総額 1,761 億円 ベンチマーク 3,459.73 期間別騰落率 期間 1カ月間 3カ月間 6カ月間 ファンド -1.6 % -0.4 % +2.6 % ベンチマーク -1.5 % -0.3

2 / 10 ファンドマネージャーのコメント 現時点での投資判断を示したものであり 将来の市況環境の変動等を保証するものではありません < リート市況 > J-REIT 市場は小幅に下落し 月間ベースでは 5 カ月ぶりの下落となりました 7 月 31 日の日本銀行の金融政策変更後 長期金利の動向を見

1 / 10 投資者の皆さまへ ダイワ J-REIT オープン ( 毎月分配型 ) Monthly Fund Report 基準価額 純資産の推移 2018 年 8 月 31 日現在 基準価額 5,143 円 純資産総額 1,747 億円 ベンチマーク 3,457.71 期間別騰落率 期間 1カ月間 3カ月間 6カ月間 1 年間 ファンド -0.4 % +2.1 % +4.7 % +7.6 % ベンチマーク

2 / 12 ファンドマネージャーのコメント 現時点での投資判断を示したものであり 将来の市況環境の変動等を保証するものではありません < リート市況 > J-REIT 市場は上昇しました 公募増資 新規上場による需給悪化が一巡したことや足元の良好な業績などが要因と考えられます また海外インデックス

1 / 12 投資者の皆さまへ ダイワ J-REIT オープン ( 毎月分配型 ) Monthly Fund Report 基準価額 純資産の推移 2018 年 11 月 30 日現在 基準価額 5,111 円 純資産総額 1,832 億円 ベンチマーク 3,610.49 期間別騰落率 期間 1カ月間 3カ月間 6カ月間 ファンド +4.3 % +4.2 % +6.4 % ベンチマーク +4.4 %

2 / 12 ファンドマネージャーのコメント 現時点での投資判断を示したものであり 将来の市況環境の変動等を保証するものではありません < リート市況 > J-REIT 市場は上昇しました 公募増資 新規上場による需給悪化が一巡したことや足元の良好な業績などが要因と考えられます また海外インデックス

1 / 12 投資者の皆さまへ ダイワ J-REIT オープン ( 毎月分配型 ) Monthly Fund Report 基準価額 純資産の推移 2018 年 11 月 30 日現在 基準価額 5,111 円 純資産総額 1,832 億円 ベンチマーク 3,610.49 期間別騰落率 期間 1カ月間 3カ月間 6カ月間 ファンド +4.3 % +4.2 % +6.4 % ベンチマーク +4.4 %

2 / 7 ファンドマネージャーのコメント 現時点での投資判断を示したものであり 将来の市況環境の変動等を保証するものではありません < リート市況 > 新興国や米国景気の先行き懸念が高まったことなどを受けて 2 月の J-REIT 市場は下落して始まりました その後は J-REIT 各社によるエク

1 / 7 投資者の皆さまへ ダイワ J-REIT オープン Monthly Fund Report 基準価額 純資産の推移 2014 年 2 月 28 日現在 基準価額 9,252 円 純資産総額 191 億円 ベンチマーク 2,524.48 期間別騰落率 期間 1カ月間 3カ月間 ファンド +0.9 % +3.4 % ベンチマーク +0.9 % +3.7 % 6カ月間 1 年間 3 年間 5 年間

<4D F736F F F696E74202D208FEE95F192F18B9F8E9197BF5F957393AE8E59938A8E91904D91F581694A2D A82C982C282A282C45F E312E >

情報提供資料 2016 2018 年 10 1 不動産投資信託 (J-REIT) について J-REIT の基礎情報 商号等 : アセットマネジメントOne 株式会社 融商品取引業者関東財務局 ( 商 ) 第 324 号加 協会 : 般社団法 投資信託協会 般社団法 本投資顧問業協会 次 J-REITとは P.2 実物不動産とJ-REITへの投資の違い P.3 J-REITの物件 例 P.4 J-REITの地域別物件例

2018 年 1 月 15 日作成 (2/7) 2017 年 12 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.26% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証

2018 年 1 月 15 日作成 (1/7) 2017 年 12 月末現在 J-REITオープン ( 米ドルコース ) の運用実績 基準価額 純資産総額の推移 基準価額 純資産総額 分配金推移 基準価額 10,292 円決算設定日 (2014/3/10)~ 2017/12/29 ( 円 ) ( 億円 ) 純資産総額 11.0 億円第 26 期 ('17/1) 18,000 60 第 27 期 ('17/2)

2017 年 11 月 10 日作成 (2/7) 2017 年 10 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.29% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証

2017 年 11 月 10 日作成 (1/7) 2017 年 10 月末現在 J-REITオープン ( 米ドルコース ) の運用実績 基準価額 純資産総額の推移 基準価額 純資産総額 分配金推移 基準価額 10,101 円決算設定日 (2014/3/10)~ 2017/10/31 ( 円 ) ( 億円 ) 純資産総額 10.9 億円第 24 期 ('16/11) 18,000 60 第 25 期

2018 年 10 月 10 日作成 (2/7) 2018 年 9 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.25% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証

2018 年 10 月 10 日作成 (1/7) 2018 年 9 月末現在 J-REITオープン ( 米ドルコース ) の運用実績 基準価額 純資産総額の推移 基準価額 純資産総額 分配金推移 基準価額 10,949 円決算設定日 (2014/3/10)~ 2018/9/28 ( 円 ) ( 億円 ) 純資産総額 4.8 億円第 35 期 ('17/10) 17,000 90 第 36 期 ('17/11)

2018 年 4 月 6 日作成 (2/7) 2018 年 3 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.18% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証 示唆

2018 年 4 月 6 日作成 (1/7) 2018 年 3 月末現在 J-REITオープン ( 米ドルコース ) の運用実績 基準価額 純資産総額の推移 基準価額 純資産総額 分配金推移 基準価額 9,729 円決算設定日 (2014/3/10)~ 2018/3/30 ( 円 ) ( 億円 ) 純資産総額 10.1 億円第 29 期 ('17/4) 18,000 60 第 30 期 ('17/5)

2018 年 3 月 9 日作成 (2/7) 2018 年 2 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.21% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証 示唆

2018 年 3 月 9 日作成 (1/7) 2018 年 2 月末現在 J-REITオープン ( 米ドルコース ) の運用実績 基準価額 純資産総額の推移 基準価額 純資産総額 分配金推移 基準価額 9,936 円決算設定日 (2014/3/10)~ 2018/2/28 ( 円 ) ( 億円 ) 純資産総額 10.6 億円第 28 期 ('17/3) 18,000 60 第 29 期 ('17/4)

2019 年 1 月 16 日作成 (2/7) 2018 年 12 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.50% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証

2019 年 1 月 16 日作成 (1/7) 2018 年 12 月末現在 J-REITオープン ( 米ドルコース ) の運用実績 基準価額 純資産総額の推移 基準価額 純資産総額 分配金推移 基準価額 10,701 円決算分配金設定日 (2014/3/10)~ 2018/12/28 ( 円 ) ( 億円 ) 純資産総額 4.9 億円第 38 期 ('18/1) 17,000 90 第 39 期

2017 年 10 月 10 日作成 (2/7) 2017 年 9 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.19% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証

2017 年 10 月 10 日作成 (1/7) 2017 年 9 月末現在 J-REITオープン ( 米ドルコース ) の運用実績 基準価額 純資産総額の推移 基準価額 純資産総額 分配金推移 基準価額 10,226 円決算設定日 (2014/3/10)~ 2017/9/29 ( 円 ) ( 億円 ) 純資産総額 11.6 億円第 23 期 ('16/10) 18,000 60 第 24 期 ('16/11)

掲載番号 :1 各位 管理会社名 代表者名 問合せ先 平成 31 年 1 月 4 日 三井住友アセットマネジメント株式会社 ( 管理会社コード 15624) 代表取締役社長兼 CEO 松下隆史 ( コード番号 1397) 資産管理部長川田崇 (TEL ) SMAM 日経 22

各位 管理会社名 代表者名 問合せ先 三井住友アセットマネジメント株式会社 ( 管理会社コード 15624) 代表取締役社長兼 CEO 松下隆史 資産管理部長川田崇 (TEL.03-5405-0800) 平成 31 年 1 月 4 日 上場 ETF( 管理会社 : 三井住友アセットマネジメント ) に関する日々の開示事項 三井住友アセットマネジメント株式会社を管理会社として上場する ETF 銘柄について

当ファンドの仕組みは次の通りです 商品分類信託期間運用方針主要運用対象組入制限分配方針 追加型投信 / 国内 / 不動産投信 信託期間は 2005 年 1 月 17 日から無期限です JREIT リサーチマザーファンド ( 以下 マザーファンド といいます ) の受益証券への投資を通じて わが国の取引所に上場 ( 上場予定ならびにわが国の取引所に準ずる市場で取引されている場合を含みます 以下同じ )

J 1 J 2 J 3 J 1.J 4 J J J 5 J 6 J 1 J 2. J 2 GPIF J 3 4 J 1 J J NISA 3. J 2 REIT 3 J 4 JETF 5 J 1 J 4. J 2 J 3 J 4 J 5 REIT 5. 1

東証公式 Jリートガイドブック 東証 Jリート 検索 http://www.jpx.co.jp Click! J 1 J 2 J 3 J 1.J 4 J J J 5 J 6 J 1 J 2. J 2 GPIF J 3 4 J 1 J J NISA 3. J 2 REIT 3 J 4 JETF 5 J 1 J 4. J 2 J 3 J 4 J 5 REIT 5. 1 2 J 1. J 2001 9 J

六本木ヒルズ森タワーは 地下 6 階 地上 54 階建て 高さ 238mの超高層オフィスビルであり 国内最大級の規模と最高水準の設備を備えた日本を代表するオフィスビルの一つ オフィスフロアの基準階貸室面積は約 1,36 坪 天井高は 2.7m~3.mの無柱の大空間であり 国内最高グレードの耐震性能を

ARES J-REIT REPORT No.57 August 214 -C O N T E N T S- 1 Market News 4 決算発表 5 資産売買一覧 7 マーケット指標 1 投資口売買状況 11 AJPI 13 上場 J-REIT 一覧 http://j-reit.jp 主要指標 (2 7 月末時点 ) 東証 REIT 指数 前月末比 用途別指数 前月末比 時価総額 (46 銘柄

2018 年 12 月 10 日作成 (2/7) 2018 年 11 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.53% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証

2018 年 12 月 10 日作成 (1/7) 2018 年 11 月末現在 J-REITオープン ( 米ドルコース ) の運用実績 基準価額 純資産総額の推移 基準価額 純資産総額 分配金推移 基準価額 11,075 円決算設定日 (2014/3/10)~ 2018/11/30 ( 円 ) ( 億円 ) 純資産総額 4.6 億円第 37 期 ('17/12) 17,000 90 第 38 期 ('18/1)

2018 年 7 月 11 日作成 (2/7) 2018 年 6 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.14% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証 示

2018 年 7 月 11 日作成 (1/7) 2018 年 6 月末現在 J-REITオープン ( 米ドルコース ) の運用実績 基準価額 純資産総額の推移 基準価額 純資産総額 分配金推移 基準価額 10,521 円決算分配金設定日 (2014/3/10)~ 2018/6/29 ( 円 ) ( 億円 ) 純資産総額 10.6 億円第 32 期 ('17/7) 100 円 18,000 60 第

2018 年 11 月 9 日作成 (2/7) 2018 年 10 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.51% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証

2018 年 11 月 9 日作成 (1/7) 2018 年 10 月末現在 J-REITオープン ( 米ドルコース ) の運用実績 基準価額 純資産総額の推移 基準価額 純資産総額 分配金推移 基準価額 10,702 円決算分配金設定日 (2014/3/10)~ 2018/10/31 ( 円 ) ( 億円 ) 純資産総額 4.6 億円第 36 期 ('17/11) 17,000 90 第 37 期

2018 年 8 月 8 日作成 (2/7) 2018 年 7 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.29% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証 示唆

2018 年 8 月 8 日作成 (1/7) 2018 年 7 月末現在 J-REITオープン ( 米ドルコース ) の運用実績 基準価額 純資産総額の推移 基準価額 純資産総額 分配金推移 基準価額 10,606 円決算分配金設定日 (2014/3/10)~ 2018/7/31 ( 円 ) ( 億円 ) 純資産総額 8.3 億円第 33 期 ('17/8) 18,000 60 第 34 期 ('17/9)

マンスリーレポート ( 基準日 :2015 年 3 月 31 日 ) 信託財産の構成 ファンド 比率 (%) 不動産投資信託証券 97.6 REIT 先物 2.1 短期資産等 0.2 合計 ( ご参考 ) 予想配当利回り ファンド 東証 REIT 平均 3.11% 3.10% 1 予想配

販売用資料 マンスリーレポート ( 基準日 :2015 年 3 月 31 日 ) 設定日 :2012 年 11 月 26 日償還日 :2022 年 11 月 24 日決算日 : 毎月 23 日 ( 休業日の場合は翌営業日 ) 商品の特色 東京証券取引所に上場されている不動産投資信託証券 (J リート ) を主要投資対象とし 東証 REIT 指数 ( 配当込み ) の動きに連動する投資成果を目指して運用を行います

<4D F736F F F696E74202D DEC90AC A C CC938A8E918AC28BAB E B8CDD8AB B83685D>

情報提供資料 年 月 日作成 都市圏の人口増加と不動産 J-REIT 市場 7 都県で人口が増加 総務省が発表した 年 月 日時点の人口推計によると 東京 埼玉 千葉 神奈川 愛知 福岡 沖縄の 7 都県で前年より人口が増加しました 一方 人口が減少した道府県はにのぼり 年と 年に並び 比較可能な9 年以来で最多となりました また 全国では 年連続で減少しました 人口が増加した都県をみると 出生率が最も高い沖縄を除いて

2018 年 5 月 11 日作成 (2/7) 2018 年 4 月末現在資産内容 ( ジャパン リート マザーファンド ) <ご参考 > 予想配当利回り 4.14% 予想配当利回りは 組入銘柄の予想配当利回りを加重平均して算出をしております 手数料 税金等を考慮しておりません 分配金水準を保証 示

2018 年 5 月 11 日作成 (1/7) 2018 年 4 月末現在 J-REITオープン ( 米ドルコース ) の運用実績 基準価額 純資産総額の推移 基準価額 純資産総額 分配金推移 基準価額 10,215 円決算分配金設定日 (2014/3/10)~ 2018/4/27 ( 円 ) ( 億円 ) 純資産総額 10.6 億円第 30 期 ('17/5) 100 円 18,000 60 第

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2015.8.26 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 3 4 5 ( 参考情報 ) ファンドの年間騰落率及び分配金再投資基準価額の推移ファンドと他の代表的な資産クラス ( ) との騰落率の比較 2010 62015 5 グラフは ファンドと代表的な資産クラスを定量的に比較できるように作成したものです 2010 62015 5 25 000 20 000 15 000 10 000

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2015.2.23 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 2 3 4 5 ( 参考情報 ) ファンドの年間騰落率及び分配金再投資基準価額の推移ファンドと他の代表的な資産クラス ( ) との騰落率の比較 2009 122014 11 グラフは ファンドと代表的な資産クラスを定量的に比較できるように作成したものです 2009 122014 11 25 000 20 000 15 000

<4D F736F F F696E74202D C CC938A8E918AC28BAB E B8CDD8AB B83685D>

情報提供資料 年 月 日作成 新規上場や増資により拡大 多様化する J-REIT 市場 月 9 日 ヘルスケア & メディカル投資法人 (HCM) が上場し 東証上場のJ-REITは 銘柄となりました HCMは 年 月に上場した日本ヘルスケア投資法人に次ぐ 銘柄目のヘルスケアリートで 有料老人ホームを中心としたヘルスケア施設への投資を行っています また 病院 医療モールなどの医療関連施設を投資対象として掲げており

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JREIT 投資の見方 考え方 REIT アナリスト 山崎成人 EU の金融不安 米国景気の行方の不透明等によって世界の投資市場が神経質に なっています この状況は早期には改善されないと予想されますので 投資家はリ スクにより敏感になりますが こういう時代には確実なキャッシュフローがある投資 商品が注目されそうです この視点で見ると JREIT はもう少し評価されても良いと思いますので 今回は今の

J-REIT リサーチ オープン ( 毎月決算型 ) 追加型投信 / 国内 / 不動産投信 交付運用報告書 ( 作成対象期間 2015 年 12 月 18 日 ~2016 年 6 月 17 日 ) 第 128 期 ( 決算日 2016 年 1 月 18 日 ) 第 131 期 ( 決算日 2016 年 4 月 18 日 ) 第 129 期 ( 決算日 2016 年 2 月 17 日 ) 第 132

J-REIT リサーチ オープン ( 毎月決算型 ) 追加型投信 / 国内 / 不動産投信 交付運用報告書 ( 作成対象期間 2016 年 12 月 20 日 ~2017 年 6 月 19 日 ) 第 140 期 ( 決算日 2017 年 1 月 17 日 ) 第 143 期 ( 決算日 2017 年 4 月 17 日 ) 第 141 期 ( 決算日 2017 年 2 月 17 日 ) 第 144

<4D F736F F F696E74202D208E9197BF D B A E9197BF81698A6D92E894C5816A F4390B3>

資料 4 不動産投資市場の現状と最新動向 ( 第 1 回投資家に信頼される不動産投資市場確立フォーラム説明資料 ) 27 年 9 月 28 日 1 不動産投資市場の拡大 不動産証券化の実績推移 J-REIT 市場の動向 不動産私募ファンドの動向 2 不動産投資市場と不動産証券化 不動産証券化が不動産市場に与えた影響 3 不動産投資市場における最新動向 世界の不動産投資市場 その他のトピック P1 P2

[ 掲載番号 :1] 各位 会社名三菱 UFJ 国際投信株式会社代表者名取締役社長松田通 ( 銘柄コード 1344) 問合せ先商品ディスクロージャー部宇野誠朗 (TEL MAXIS トピックス コア30 上場投信 に関する日々の開示事項 1 上場 ETF の上場受益権口数 (

各位 会社名 三菱 UFJ 国際投信株式会社 ( 管理会社コード 13444) 代表者名 取締役社長 松田 通 問合せ先 商品ディスクロージャー部 宇野 誠朗 (TEL. 03-6250-4910 上場 ETF ( 管理会社 : 三菱 UFJ 国際投信株式会社 ) に関する日々の開示事項 三菱 UFJ 国際投信株式会社を管理会社として上場する ETF 銘柄について 以下平成 30 年 12 月 28

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1 2 3 4 5 6 参考情報 下記のグラフは ファンドと代表的な資産クラスを定量的に比較できるように作成したものです 右のグラフは過去 5 年間における年間騰落率 ( 各月末における直近 1 年間の騰落率 ) の平均 最大 最小を ファンドおよび他の代表的な資産クラスについて表示しています また左のグラフはファンドの過去 5 年間における年間騰落率の推移を表示しています ファンドの年間騰落率と分配金再投資基準価額の推移

J-REIT リサーチ オープン ( 毎月決算型 ) 追加型投信 / 国内 / 不動産投信 交付運用報告書 ( 作成対象期間 2017 年 6 月 20 日 ~2017 年 12 月 18 日 ) 第 146 期 ( 決算日 2017 年 7 月 18 日 ) 第 149 期 ( 決算日 2017 年 10 月 17 日 ) 第 147 期 ( 決算日 2017 年 8 月 17 日 ) 第 150

Microsoft PowerPoint - Ｊ－ＲＥＩＴの投資環境 pptx

情報提供資料 年 月 日作成 金利上昇と J-REIT 市場 米国では景気回復を背景に政策金利引上げについて議論が進められており その動向が世界から注目されています 一般に 米国の金利上昇は日本においても金利上昇要因となりえます 日本の金利上昇は J-REIT にとって 借入金利の上昇による利払い費用増加の影響等が生じることが考えられます ただし 一般的には景気回復局面で金利が上昇することになるため

22101_PremierTouch_A011_H10B11_201906_2

特別勘定月次運用レポート 特別勘定名称世界アセット分散型 (1303) この商品は 第一フロンティア生命を引受保険会社とする生命保険であり 預金とは異なります 2019 年 7 月発行 [ 募集代理店 ] [ 引受保険会社 ] ( 登 ) B18F0105(2018.4.20) -1- 1 2 One / -2- 3 99.1533-3- < 参考情報 > 組入投資信託の運用レポート 特別勘定の名称

J リート ( 不動産投資信託 ) の仕組み リート ( 不動産投資信託 ) とは 豆知識 リート (REIT) は Real Estate Investment Trust( 不動産投資信託 ) の略です また 日本のリートは J リート と呼ばれています リートは 投資家から集めた資金と 借入金

ご参考資料 218 年 3 月作成 なるほど東証 REIT 指数 ~ 指数を知れば リートが見えてくる 日興アセットマネジメント株式会社金融商品取引業者関東財務局長 ( 金商 ) 第 368 号加入協会 : 一般社団法人投資信託協会 一般社団法人日本投資顧問業協会 日本証券業協会 J リート ( 不動産投資信託 ) の仕組み リート ( 不動産投資信託 ) とは 豆知識 リート (REIT) は Real

J-REIT リサーチ オープン ( 毎月決算型 ) 追加型投信 / 国内 / 不動産投信 交付運用報告書 ( 作成対象期間 2017 年 12 月 19 日 ~2018 年 6 月 18 日 ) 第 152 期 ( 決算日 2018 年 1 月 17 日 ) 第 155 期 ( 決算日 2018 年 4 月 17 日 ) 第 153 期 ( 決算日 2018 年 2 月 19 日 ) 第 156

野村不動産レジデンシャル賃貸マンション 7 物件を 123 億円で取得 / 公募増資で 42 億円調達へ 野村不動産レジデンシャル投資法人 (324 NRF) は 9 月 公募増資による調達資金等で賃貸マンション 7 物件を 総額 億円で取得する 主として東京圏に立地し 既存ポートフォリ

ARES J-REIT REPORT Vol.46 September 213 -C O N T E N T S- 1 Market News 4 決算発表 5 資産売買一覧 8 マーケット指標 11 投資口売買状況 12 AJPI 14 上場 J-REIT 一覧 http://j-reit.jp 主要指標 (2 8 月末時点 ) 東証 REIT 指数 前月末比 用途別指数 前月末比 時価総額 (41

NISAではじめる株式投資！J-REIT銘柄特集 | 大和証券

NISAではじめる 株 式 投 資! J-REIT 銘 柄 特 集 不 動 産 REIT 市 場 に 注 目 集 まる 国 内 不 動 産 マーケット J-REIT 市 場 の 注 点 融 緩 和 が 継 続 しており 国 内 の 景 気 回 復 期 待 は い 利 低 下 に 伴 い 配 当 利 回 り での 相 対 的 優 位 性 が まっている REIT 市 場 の 豊 富 な 好 材 料 (1)

ファンドの特色 J-REIT 市場全体の中長期的な動きを概ね捉える投資成果を目指して運用を行なうことを基本とします わが国の不動産投資信託証券 (J-REIT) 1 を実質的な主要投資対象 2 とします 1 わが国の金融商品取引所に上場 ( これに準ずるものを含みます ) されている不動産投資信託証

運用実績 運用実績の推移 ( 設定日前日 =10,000 として指数化 : 日次 ) 15,000 12,500 10,000 7,500 5,000 2,500 0 06/12 08/12 10/12 12/12 14/12 16/12 資産内容 ( 再投資 ) ( 左軸 ) ( 億円 ) 純資産 ( 右軸 ) 6,000 5,000 4,000 3,000 2,000 1,000 上記の指数化した

J リートとは? J リートは 投資家から集めた資金を複数の賃貸不動産に投資し その賃貸収入や不動産売却収入から得た利益を投資家に分配する金融商品です 投資をする方から見ると J リートへの投資は 不動産を投資対象とする会社型の投資信託 ( 不動産投資法人 ) に投資する仕組みであり J リートを介

手軽に不動産投資 NISA ではじめる J リート 最近 新聞紙面 投資関連情報誌 Webサイト等の様々な媒体で目にする機会の多くなった Jリート 平成 26 年 1 月にスタートした少額投資非課税制度 (NISA) の対象商品としても注目されています そもそも J リート はどういった金融商品なのでしょうか ここでは Jリート の概要やなぜNISA 口座の運用対象として注目されているのかを紹介します

J-REIT リサーチ オープン ( 毎月決算型 ) 追加型投信 / 国内 / 不動産投信 交付運用報告書 ( 作成対象期間 2016 年 6 月 18 日 ~2016 年 12 月 19 日 ) 第 134 期 ( 決算日 2016 年 7 月 19 日 ) 第 137 期 ( 決算日 2016 年 10 月 17 日 ) 第 135 期 ( 決算日 2016 年 8 月 17 日 ) 第 138

背厚 3mm 東証公式 リートガイドブック J 年 2 0 1 7 月版 7 東証公式 Jリートガイドブック 2017 年 7 月版 東証 Jリート 検索 Click! http://www.jpx.co.jp 東証公式J-REIT_表紙.indd 1 2017/06/27 10:52:13 J 1 J J 2 J 3 J 1.J J 4 J J 5 J 6 J 1 J J NISA 2. J 2

Fund Report / ファンドレポート 今後の J リート市場見通し Jリートを取り巻く良好な環境 今後のJリート市場については 引き続き堅調に推移するとみています 日銀の金融政策を受けて国内の低金利環境が継続するとみられることに加えて オフィス ビル賃料の上昇などを背景とし 各 Jリートは堅

Fund Report / ファンドレポート 追加型投信 / 国内 / 不動産投信 三菱 UFJ Jリートオープン (3ヵ月決算型) 足下の状況と今後の見通し ファンドは 特化型運用を行います ファンド情報提供資料データ基準日 :218 年 6 月 29 日 平素は をご愛顧賜り 厚く御礼申し上げます 国内外の政治や経済に対する先行き不透明感が高まっていますが オフィス ビルの賃料が上昇傾向にあることや

Microsoft PowerPoint - CSIS 【汎用】 Jリートアクティブスペシャルレポート.pptx

主なポイント 最近の J リート相場動向 J リート相場は割安? オフィス市場の 2018 年問題? 供給過剰の住宅市場? 良好なファンド運用実績 Q 最近の J リート相場の推移はどのようになっていますか? 足元の J リート相場は 安定的に推移しています しかし トランプ米大統領の掲げる巨額のインフラ投資などによる世界景気の拡大期待から 日本株が上昇基調で推移していることと比較すると J リートは安定した配当が注目されやすいディフェンシブな側面があり出遅れています

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平成 29 年 12 月 1 日 大和証券投資信託委託株式会社金融商品取引業者関東財務局長 ( 金商 ) 第 352 号加入協会一般社団法人投資信託協会加入協会一般社団法人日本投資顧問業協会 和投資信託の つみたて NISA 対象商品追加のお知らせ 当社は つみたて NISA 制度のもと積 投資でファンドを 期に保有するうえでの有効性の観点から 下記の通り対象商品として 3 本の ETF を追加しました

2008 年 1 月 9 日 資産の状況 当ページの数値はマザーファンドベースです 資産内容特性値 J-REIT 97.39% J-REIT 先物取引 2.47% 短期金融資産等 0.14% 合計 % 対純資産総額比です 予想配当利回り 4.07% 銘柄数 61 予想配当利回り ( 税引

2008 年 1 月 9 日 基準価額の推移基準価額 純資産総額 25,000 250 当月末 前月末比 20,000 15,000 200 150 基準価額 15,606 円 - 248 円 純資産総額 176.39 億円 - 4.64 億円 10,000 100 期間別騰落率 5,000 0 0 2008/1 2010/9 2013/6 2016/2 2018/10 純資産総額 ( 億円 ) 右目盛

J-REIT リサーチ オープン ( 毎 月 決 算 型 )/( 年 2 回 決 算 型 ) 追 加 型 投 信 / 国 内 / 不 動 産 投 信 目 次 J-REIT 基 本 情 報 J-REITの 投 資 環 境 ファンドのご 案 内 P. 2 P.1 P.22 当 ファンドの 参 考 指 数

J-REIT その 魅 力 と 不 動 産 市 場 の 動 向 216.9 J-REIT リサーチ オープン ( 毎 月 決 算 型 )/( 年 2 回 決 算 型 ) 追 加 型 投 信 / 国 内 / 不 動 産 投 信 ご 留 意 事 項 当 資 料 は 三 井 住 友 トラスト アセットマネジメントが 作 成 したものであり 金 融 商 品 取 引 法 に 基 づく 開 示 書 類 ではありません

収益物件検索サイト 健美家のご紹介

News Release 報道関係者各位 201 年 月 日健美家株式会社広報室 不動産投資と収益物件の情報サイト健美家 ( けんびや ) 収益物件市場動向四半期レポート 不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家 ( けんびや ) を運営する健美家株式会社 ( 本社 : 東京都港区 代表取締役社長 : 倉内敬一 ) では 全国の収益 ( 投資用 ) 不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件

J-REITの投資環境

J-REIT の投資環境 情報提供資料 2018 年 10 月 11 日 基準地価が 27 年ぶりに上昇 三大都市圏と地方四都市の地価が一段と回復 国土交通省が発表した 2018 年 7 月 1 日時点の都道府県の地価調査では 全国の全用途平均の地価が 1991 年以来 27 年ぶりに下落から上昇に転じました 住宅地は下落幅の縮小傾向が継続し 商業地は 2 年連続で上昇するなど 上昇基調を強めています

1 / 17 ARES J-REIT REPORT Vol.38 January 年 J-REIT 市場の軌跡 ,000 1,050 1,100 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月

/ 7 AS PO Vol.8 anuary 年 市場の軌跡 8 9 9,, 月 月 月 月 月 6 月 7 月 8 月 9 月 月 月 月 / 日銀 買入枠増額 /7 個人投資家のための秋の リートフェア A S 東証共催 / ジャパン ホテル リートが誕生 日本ホテルファンドとジャパン ホテル アンド リゾートが合併 / 新たな不動産投資インデックス AS apan Property ndex

Microsoft PowerPoint コンプラ部内指摘【30上●●】201804_JリートOP(3ヵ月) .pptx

追加型投信 / 国内 / 不動産投信 三菱 UFJ Jリートオープン (3ヵ月決算型) 足下の状況と今後の見通し ファンド情報提供資料データ基準日 :218 年 3 月 3 日 平素は をご愛顧賜り 厚く御礼申し上げます 国内外の政治や経済の先行き不透明感などから J リート市場は膠着感の強い展開となっています 一方で J リート市場を取り巻く環境も徐々に変化しており 今後に向けて明るい材料も散見されます

追加型投信 / 国内 / 不動産投信 当初設定日 : 作成基準日 : 2004 年 8 月 31 日 2018 年 11 月 30 日 資産の状況 当ページの数値はマザーファンドベースです 資産内容特性値 J-REIT 98.52% 短期金融資産等 1.48% 合計 % 対純資産総額比で

追加型投信 / 国内 / 不動産投信 当初設定日 : 2004 年 8 月 31 日 基準価額の推移基準価額 純資産総額 30,000 25,000 1,500 1,250 当月末 前月末比 基準価額 7,828 円 +271 円 純資産総額 642.95 億円 +4.65 億円 20,000 15,000 10,000 5,000 0 0 2004/8 2008/3 2011/10 2015/5

( )

( ) わが国のリート ( 不動産投資信託 ) に投資し 東京証券取引所が算出 公表する 東証 REIT 指数 ( 配当込み 以下同じ ) に連動する投資成果をめざします わが国のリート ( 不動産投資信託 ) に投資し 東京証券取引所が算出 公表する 東証 REIT 指数 に連動する投資成果をめざして運用を行ないます 組入銘柄はベンチマークである 東証 REIT 指数 の構成銘柄 ( 採用予定を含みます

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月次運用レポート 日本経済新聞掲載名 ノロド J リア 設定 運用は 作成基準日 : 2018 年 11 月 30 日資料作成日 : 2018 年 12 月 14 日 ノーロード明治安田 J-REIT アクティブ追加型投信 / 国内 / 不動産投信 ファンドの投資方針 特色 当ファンドは 信託財産の中長期的な成長と安定的な収益の確保を目指して運用を行います 明治安田 J REITマザーファンド受益証券を主要投資対象とし

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レポート 2015 年上期の J-REIT 市場と今後の展望 三井住友トラスト基礎研究所 REIT 投資顧問部河合延昭 1.2015 年上期の J-REIT 市場 ⑴ 市場概況 2014 年年間の東証 REIT 指数 ( 配当込み ) は+29.7% と TOPIXや不動産株をアウトパフォームする高いリターンとなった 年前半は J-REIT 予想配当利回りと10 年国債利回りとのイールドスプレッド3%ptを維持しながら概ね横ばい推移していたが

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販売用資料 運用実績 運用実績の推移 基準価額 ( 円 ) 純資産総額 ( 百万円 ) 13,000 3,500 純資産総額 分配金再投資基準価額 12,000 基準価額ベンチマーク 2,800 基準価額 純資産総額 基準価額 11,56純資産総額 3,198 百万円 基準価額は1 万口当たり ポートフォリオ構成 11,000 10,000 2,100 1,400 実質組入比率 99.3 % 現物組入比率

ファンド名説明 ifree 8 資産バランス 本を含む世界の 8 資産へ均等に分散投資します 株式および不動産投資信託に投資することで世界の経済成 の果実を享受するとともに これらとは値動きの異なる債券にも投資することで安定した収益の確保も期待できます これまで預貯 中 だったお客様が幅広く資産を分

2. 商品の特 と適合性 つみたて NISA は 年間 40 万円の範囲内であれば 最 20 年間にわたり投資成果を 課税で享受できる制度です 同じ商品を継続的に等 額ずつ追加購 することで平均保有コストを下げる効果も期待できるため 少額からの 期の積 投資による資産形成に活 できる仕組みとなっています 当社が選定した下表商品は 将来の資産形成のため 期に積 投資を利 するお客様にわかりやすい内容で

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月次運用レポート 設定 運用は 作成基準日 : 2017 年 6 月 30 日資料作成日 : 2017 年 7 月 14 日 ノーロード明治安田 J-REIT アクティブ追加型投信 / 国内 / 不動産投信 ファンドの投資方針 特色 当ファンドは 信託財産の中長期的な成長と安定的な収益の確保を目指して運用を行います 明治安田 J REITマザーファンド受益証券を主要投資対象とし わが国の金融商品取引所に上場されている不動産投資信託証券